Groupe Le Domaine Windsor Marolles-En-Hurepoix [ Dept 91 ]

Bonjour,
Nous sommes nous aussi de futurs heureux proprio d'une maison dans le domaine de windsor à marolles en hurepoix.
Nous sommes en attente des options et plan électrique.
A bientôt

Stitch12 a écrit:

Bonjour,
Nous sommes nous aussi de futurs heureux proprio d'une maison dans le domaine de windsor à marolles en hurepoix.
Nous sommes en attente des options et plan électrique.
A bientôt

Bonsoir Stitch !
J'attends de mon coté le prêt définitif (accepté) de ma banque pour le signer !
A propos des options et modifications à venir, savez-vous ce que propose le MO pour celà ?
Qu'avez vous pris comme modèle de maison ?
Je suis pour ma part en modèle Vanille, et aux dernières nouvelles le panneau du permis de construire et visible !
bonne soirée

Bonjour , nous sommes aussi de futurs proprio dans le domaine a marolles route de saint vrain , nous attendons aussi les plans électrique et les options mais je sais qu'il propose de changer l'escalier ce que nous allons faire a bientot pour parler

Bonjour,

J'ai participé et je participe toujours de près ou de loin à ces lotissements et à d'autres constructions en Essonne, en Seine et Marne de ces gros promoteurs et de leurs sous-traitants.

Je préfère acheter un terrain en diffus ou en lotissement avec une liberté du choix du constructeur à ce tarif... Avoir un minimum de suivi, visite du chantier et de son évolution au fur et à mesure (DTU) même si tout ne sera pas parfait ce sera mieux que ce type de lotissement...

Si mon message ressorte de la diffamation, les modérateurs pourront le supprimer.

Bonjour vanguy cette page est pas faite pour dire sa mais ce donner des infos sur le domaine de marolles

vanguy a écrit:

Bonjour,

J'ai participé et je participe toujours de près ou de loin à ces lotissements et à d'autres constructions en Essonne, en Seine et Marne de ces gros promoteurs et de leurs sous-traitants.

Je préfère acheter un terrain en diffus ou en lotissement avec une liberté du choix du constructeur à ce tarif... Avoir un minimum de suivi, visite du chantier et de son évolution au fur et à mesure (DTU) même si tout ne sera pas parfait ce sera mieux que ce type de lotissement...

Si mon message ressorte de la diffamation, les modérateurs pourront le supprimer.

Bonjour Vanguy

Comme dirait la chanson "chacun fait ce qu'il lui plait", en attendant j'ai écouté des récits de personnes ayant achetés chacun un bout de terrain sur une grosse parcelle, commencé à construire chacun leur maison avec un constructeur différent et je peux vous dire que c'est un peu la guéguère entre tous ces futurs voisins...(la liste des litiges est énorme...)

Bonjour,

Je respecte le choix de chacun et de leurs accessions à la propriété.
Il est vrai que leurs programmes sont plutôt biens conçus et alléchants

La réelle question à se poser:
- Comment font-ils pour sortir de terre une vingtaines de pavillons avec un ou deux bâtiments (en général sur 4 étages) en si peu de temps alors qu'une seule maison construite sur un terrain en diffus ou en lotissement avec un constructeur (CCMI) met plus de 8 mois une fois le dépôt du permis accepté?

Voilà, je n'en dirais pas plus après chacun son opinion...

Un chantier priver 3 employés un chantier comme windsor plus de 20 employés j'en dirais pas plus

La quantité ne prévale pas forcément la qualité même si elle est à déplorer dans les deux cas...

Juste quelques indices pour un...:
2+2+2+2+10
Plus de 50% à 70% par rapport à la limite autorisé...

Après ça, je dis plus rien car cela va devenir de la diffamation (j'en ai même trop dis)

Bonjour !


Pour information les différents permis de construire ont été apposés sur le terrain:

Bonjour tout le monde,
pour ceux qui ne l'ont peut-être pas, voici la liste des options que propose Windsor.
De plus, nous avons été informé cette semaine que la signature chez le notaire est reporté à novembre/décembre pour cause de la nouvelle loi ALUR qui compliquerait l'administratif.
Windsor nous rassure sur la période de livraison (4ème trimestre 2015) qui n'est pas remise en cause. Windsor nous a expliqué qu'ils prévoient 1 an de construction, c'est pourquoi ils font tout pour que la signature chez le notaire se fasse avant la fin de cette année.
Pour ceux qui ont déjà leur offre de prêt, pensez à vérifier auprès de votre banque que ce décalage ne causera pas de problème. dans ce cas, Windsor peut vous fournir un document justifiant ce retard, qui permettra de prolonger le délai de validité de vos offres de prêt.
Patience patience ...

Bonjour stitch12 les options vous les avez reçu par courier chez vous ou vous les avez demandé merci d'avance bon dimanche

Nous avons récupéré la liste des options directement dans la petite maisonnette du commercial. nous avons pu prendre une photo de la feuille et voilà !

A d'accord donc vous pouvez pas demader encore les options que vous voulez ?

Pour demander des options, il faut aller voir le commercial, pareil pour la demande de TMA.
on peut le faire dès à présent, mais vu que le notaire est reporté. autant le faire le plus tard possible, ça nous laisse le temps de réfléchir

Bonjour !

Merci Stitch12 pour les infos et la petite photo ...je comprends mieux pourquoi nous n'avions plus trop de nouvelles ! De mon coté j'avais écrit directement au notaire pour connaitre la cause du report et voici ce que fût sa réponse :
"Le promoteur doit régulariser fin octobre l’acquisition de l’assiette foncière (multiples parcelles), et nous produire des pièces administratives nous permettant de préparer les projets d’acte d’acquisition en l’état futur d’achèvement (« sur plan ») à notifier à chaque client.".
Cette réponse est peut être liée au nouveau texte de Loi ALUR...


Ps: à Stitch12 : Pouvez-vous "reposter" l'image sur les options que vous avez photographié svp ? elle est vraiment trop petite pour être lisible.
Merci !

MAR91, as tu cliqué sur l'image sur le forum, puis une nouvelle fois sur l'hébergeur de l'image? quand je fais ça, elle apparait en gros.
sinon faut que je trouve une solution...

Stitch12 a écrit:

MAR91, as tu cliqué sur l'image sur le forum, puis une nouvelle fois sur l'hébergeur de l'image? quand je fais ça, elle apparait en gros.
sinon faut que je trouve une solution...

Oui Stitch12 et j'ai même tenté une inscription en me disant que j'aurais accès au grand format
Ce n'est pas grave je contacterais le commercial et j'en profiterais pour le questionner.
Merci quand même

Bonjour stitch12,
nous avons réservé une maison dans le programme de Windsor à Villejust.
signature du notaire en décembre et remise des clés 1er trimeste 2016.

je serai intéressée par ta liste d'options. je n’arrive pas à l'afficher en grand.

tu pourrais la repostée?

merci beaucoup.

Bonjour à tous,

Nous somme nous aussi sur ce programme pour une Paprika.

cdt

Bonjour Playaz et bienvenue dans ce groupe !

@toutes et tous:
A ma connaissance aucune date de signature notaire n'est encore retenue mais le dernier courrier reçu du Promoteur annonce que les actes authentiques pourront être signés vers la fin de l'année, a voir...
Il faut savoir que l'acte d'achat des terrains par le Promoteur n'a finalement pu être signé que le 6 Novembre dernier...car des soucis de succession/héritier(s) sur plusieurs terrains ont été rencontrés.

Pour info, le commercial nous a dit ce weekend que le chantier venait de commencer

Oui le chantier a commencer ils ont coupé tous les arbres

Projet débuté, déjà annoncé.
mais les photos feront quand même plaisir

[img][/img]
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Je retente ma chance avec les options, peut-être que cela marchera mieux via ce lien
désolé pour l'attente
[img][/img]

Réception du courrier nous demandant de choisir des options avant le 5 janvier.
Le nouveau commercial à Cheptainville nous attend pour lui faire la liste.
D'ailleurs, il nous conseille de nous occuper des TMA avant fin janvier.
Et nous a informé que nous aurons le plan électrique d'ici mars.


A+

Stitch12 a écrit:

Réception du courrier nous demandant de choisir des options avant le 5 janvier.
Le nouveau commercial à Cheptainville nous attend pour lui faire la liste.
D'ailleurs, il nous conseille de nous occuper des TMA avant fin janvier.
Et nous a informé que nous aurons le plan électrique d'ici mars.


A+

J'aurais bien voulu négocier l'option de l'escalier...quelqu'un si est tenté ?

Bonjour,

Je vous souhaite de joyeuse bonnes fêtes de fin d'année et que vos projets se porteront bien en 2015.

Concernant ce domaine c'est le groupe Joryf dont la société Comet qui se chargera des lots ?
C'est ce que j'ai pu comprendre dernièrement...

Les travaux ont commencé en ce début décembre, c'est vraiment bien et ça va aller très vite en plus.

De nouvelles photos :

Bonjour vous avez pas l'impression que le terrain fais petit ? Moi j'y suis passé je trouve sa petit

Bonjour à toutes et tous !

Ah oui cela fait du changement ! merci à vous pour les photos le document des options ! je vais surement y passer ce week end étant donné que les travaux viennent de commencer. j'attends des nouvelles cet après midi du cabinet notarial de Brétigny afin d'avoir des infos sur la prochaine date de signature des actes authentiques.

Courrier notarié enfin reçu !!!!! Ça se concrétise

Un terrain vide fait toujours petit. Quand les séparations seront faites, et qu'ils commenceront à faire les fondations, ça te paraîtra plus grand.

Stitch12 a écrit:

Courrier notarié enfin reçu !!!!! Ça se concrétise

tout pareil, recommandé récupéré ce matin par contre toujours pas de date de signature (afin de préparer le 1er appel de fond)

Nous aussi reçu jeudi , quelqu'un sais ce que son les taxe departementale et les frais d'assiette c'est dans declaration fiscales , charge augmentative merci d'avance

MAR91, nous on a pris RDV avec le notaire de Brétigny, on signe le 27
Sebest : I don't know, nous ne nous sommes pas encore penchés sur le dossier...
nous allons sur le terrain 1 fois par semaine environ. je vous mets une photo d'aujourd'hui, ça creuse, ça creuse !
[img][/img]

Merci pour la photo Stitch12 , signature pour moi le 29/01 !
@Sebest : N'hésitez pas à demander ces renseignements aux notaires, je pense qu'ils vous répondront sans problème.

Bonjour , signature pour nous le 4 février

Bonsoir,

Ravis de voir que cela avance de votre côté.
une fois que le terrassement et les fouilles effectués.

Si c'est la même équipe pour le gros oeuvre que celle qui c'est occupé des lotissements de Cheptainville, de Leuville, du domaine du château à Marolles près de la gare. Cela devrait aller assez rapidement...
Vu la rapidité de mise en oeuvre des chantiers qui leur sont confiés.

Dommage que je n'ai pas ce plaisir de travailler sur votre lotissement.

Bonne construction à tous.

Bonjour à tous

Voici les dernières photos qui datent du week end dernier. ça continue tranquillement
Pour les "en cours" j'attends désespérément les plans électrique finaux ...et l'acceptation de ma demande de TMA.
Bonne semaine.


[img][img]

Bonjour,

J'y suis aussi passé le week-end dernier et ce weekend.
Ca a bien avancé. On peut vraiment se rendre compte des surfaces.

Pour info, ils ont coulé le goudron sur la voierie.
Moi aussi je suis en attente des schémas elec...

Bonjour a tous je suis passé sur le chantier ça avance bien

Effectivement, un paquet de maisons ont commencé à sortir de terre à hauteur d'homme, voir plus.

Bonjour tout le monde
ils continuent de monter monter !!!!
vos maisons sont dans le lot de celles dont on voit le pignon???
ça fait rêver, ça avance vite, on a l'impression que l'on va les avoir prochainement... mais non.

à part ça, on nous a donné le schéma électrique de notre maison. beaucoup de choses à revoir...
nous avons fait la liste de nos TMA. un dur combat s'est enchainé avec le commercial pour qu'il écrive tout ce que nous désirions modifier. il est assez fermé dans le genre.
nous avons déjà eu notre réponse. ça chiffre rapidement ces choses là !
et vous, vous en êtes où ?