Groupe Le clos de la plaine à Ercuis - Discussion - Page 3

Bonjour,
Félicitations pour vos permis!

Nous avons rencontré notre voisin en allant sur le terrain ce week-end, son chantier à débuté. On va commencé à voir les maisons sortir de terre!

Bonne journée!

Bonsoir à tous!
félicitation à tout le monde pour vos avancées.
pour le début de vos travaux pensez à ouvrir 1 compteur d eau auprès de la lyonnaise des eaux, car il vous sera surement demandé par votre constructeur.l ouverture du compteur se fait en environ 1 semaine.
bonne continuation à tous, en espérant vous rencontrer bientôt.

poupinette75 a écrit:

Bonsoir à tous!
félicitation à tout le monde pour vos avancées.
pour le début de vos travaux pensez à ouvrir 1 compteur d eau auprès de la lyonnaise des eaux, car il vous sera surement demandé par votre constructeur.l ouverture du compteur se fait en environ 1 semaine.
bonne continuation à tous, en espérant vous rencontrer bientôt.

Bonsoir,
Notre compteur d'eau sera posé demain et c'est vrai que c'est hyper rapide (3 jours pour nous).
Concernant le plan de bornage de votre terrain, c'est Flint qui vous l'a fourni?

Pour le plan de bornage c'est flint qui se charge de la transmettre au notaire avec le reste du dossier.
petite question; pour l enlèvement des terres c'est le constructeur qui s'en occupe ou bien faites-vous intervenir une autre entreprise.

poupinette75 a écrit:

Pour le plan de bornage c'est flint qui se charge de la transmettre au notaire avec le reste du dossier.
petite question; pour l enlèvement des terres c'est le constructeur qui s'en occupe ou bien faites-vous intervenir une autre entreprise.

Bonjour,
Pour l'enlèvement des terres, notre constructeur s'en charge pour un certain nombre de mètre cube ( je ne me souviens plus la quantité) et le reste est à notre charge.

Bonjour à tous,

Pour info pour ceux qui ont phenix 100 mètres cubes est compris dans le prix.

Nous sommes impatient que les pelleteuses arrivent ... ce sera sûrement pas avant septembre.
Concernant notre avancement il nous reste plus que le notaire.

Ensuite, concernant l'ouverture du compteur d'eau il faut le faire des que possible ou attendre ?
Puis , le robinet c'est nous qui le fournissons et le posons ou c'est la lyonnaise ?

Merci d'avance

Bonsoir!
en ce qui concerne l ouverture du compteur cela ce fait en moins d une semaine et il suffit de le faire quelques jours avant le rdv avec le conducteur de travaux. C' est a vous de fournir le robinet ou la vanne de fermeture.

Bonjour,
ça y est les travaux de quelques maisons sur le lotissement ont commencé! ca va poussé comme des champignons. c super de voir tout ça. bonne continuation a tout le monde.

Bonjour à tous et à toutes,
Nous avons fait un tour sur le lotissement hier, et oui en effet, les maisons commencent à pousser de partout!!
Poupinette, nous avons même été surpris de voir que vos voisins commencent le terrassement alors que leur panneau de permis de construire n'a pas été affiché au préalable! Affichage du permis au commencement des travaux, apparemment il ne se soucis pas du délai des 2 mois....
Sur ce, bonne journée à tous,
À bientôt

Bonjour à tous,
Nanolette d'après ce que nous a dit notre commercial, le délai des 2 mois est rarement respecté en lotissement car rare sont les recours. M'enfin, nous concernant nous aurons nos 2 mois de délai vu que notre rdv avec le conducteur de travaux n'est prévu que pour fin aout.
On a trop hâte!

Petite question, le maire m'avais dit que nous paierons la TRE à l'obtention de notre permis de construire, mais pas de nouvelle depuis. Quelqu'un en saurais un peu plus?

Bonjour S&D!
nous non plus nous n avons toujours rien reçu concernant les taxes mais quand elles vont tomber...aie aie aie!

poupinette75 a écrit:

Bonjour S&D!
nous non plus nous n avons toujours rien reçu concernant les taxes mais quand elles vont tomber...aie aie aie!

Lol, c'est clair!

Bonsoir
Aujourd’hui nous nous sommes rendu sur le terrain et nous sommes très très en colère et écœuré!!!!!!!
En effet nous nous sommes rendu compte que l on avait touché a notre compteur d eau (on nous a pris de l eau)et encore pire que certaines de nos ferrailles pour les fondation ont été coupé aux extrémités!!!!!!!!! C'est très triste car nous soupçonnons fortement les maçons qui font les fondation de nos voisins( ceux ci n ayant toujours pas ouvert leur compteur d eau). c est malheureux on vient dans 1 lotissement neuf pour être tranquille mais les problèmes commence déjà. Les gens n'ont aucun respect des choses ni de leur propriétaires! on est gentil mais de là a payer pour les autres ou leurs dégradations il y a des limites!
1 conseil allez régulièrement surveiller votre terrain.
ps: si quelqu’un a le numéro du centre de travaux de maison familiale ou maison phénix a chaumontel,merci d avance.
bonne soirée a vous.

poupinette75 a écrit:

Bonsoir
Aujourd’hui nous nous sommes rendu sur le terrain et nous sommes très très en colère et écœuré!!!!!!!
En effet nous nous sommes rendu compte que l on avait touché a notre compteur d eau (on nous a pris de l eau)et encore pire que certaines de nos ferrailles pour les fondation ont été coupé aux extrémités!!!!!!!!! C'est très triste car nous soupçonnons fortement les maçons qui font les fondation de nos voisins( ceux ci n ayant toujours pas ouvert leur compteur d eau). c est malheureux on vient dans 1 lotissement neuf pour être tranquille mais les problèmes commence déjà. Les gens n'ont aucun respect des choses ni de leur propriétaires! on est gentil mais de là a payer pour les autres ou leurs dégradations il y a des limites!
1 conseil allez régulièrement surveiller votre terrain.
ps: si quelqu’un a le numéro du centre de travaux de maison familiale ou maison phénix a chaumontel,merci d avance.
bonne soirée a vous.

Bonsoir poupinette,

Je comprends votre mécontentement, c'est justement la crainte que nous avions par rapport au compteur d'eau. Nous surveillons déjà le notre régulièrement.
Il faudrait peut être essayé d'aller sur place en semaine pour voir les ouvriers?
M'enfin... les boules!

Pourtant avec mon conjoint nous nous y rendons presque tout les soirs et encore plus ces derniers temps pour voir s'il y avait une avancée sur notre terrain.
jeudi dernier tout était ok,la ferrailles et même arrivé sur le terrain!nous étions content. et sur le terrain voisin il n'y avait encore ni ferrailles ni fondations,seulement le trou. et aujourd’hui les fondation étaient coulées donc il n’y a pas vraiment de doute. nous sommes donc revenu pour écrire 1 mot en l accrochant a nos ferrailles. c est surtout pour les ferrailles qu'on a les boules!! on espère que celle qui ont étaient endommagées seront remplacées. et en plus tout le monde est en congé(notre chef de travaux et leur centre de travaux donc on peut avertir personnes).

poupinette75 a écrit:

Pourtant avec mon conjoint nous nous y rendons presque tout les soirs et encore plus ces derniers temps pour voir s'il y avait une avancée sur notre terrain.
jeudi dernier tout était ok,la ferrailles et même arrivé sur le terrain!nous étions content. et sur le terrain voisin il n'y avait encore ni ferrailles ni fondations,seulement le trou. et aujourd’hui les fondation étaient coulées donc il n’y a pas vraiment de doute. nous sommes donc revenu pour écrire 1 mot en l accrochant a nos ferrailles. c est surtout pour les ferrailles qu'on a les boules!! on espère que celle qui ont étaient endommagées seront remplacées. et en plus tout le monde est en congé(notre chef de travaux et leur centre de travaux donc on peut avertir personnes).

Les constructeurs ont une assurance pour ça, donc normalement ils devrait vous les remplacer je pense. C'est bizarre qu'ils vous aient livrés les ferrailles alors que tout le monde est en vacances et que le chantier ne va pas commencer de suite.

J espère qu ils vont les changer en tout cas car même s ils ont couper 6 extrémités que de 20cm moi ça me plait pas,je veux que se soit nickel et le prix de la maison reste le même. et oui ils ont fait les choses a l envers! le conduc pensait au départ que le terrassement et les fondations seraient fait début aout mais le terrassier partait en vacances.donc ils ont livré les ferrailles qui vont rester pendant 1 mois comme ça jusqu'à début septembre!en fait ils font tout a l envers!ont lui a même dit qu on avait peur de se les faire voler, parce que ça rodait dans le coin et il a répondu tant pis on les recommandera s'il faut,super...

Bon eh bien en y regardant de plus près et en comparant les photos d'hier et de jeudi dernier a l arrivée de la ferraille on vient de se rendre compte qu ils ont en plus volé de la ferraille (au moins 2 semelles)!

Bonjour à toutes et à tous,
Désolé pour vous avec ce qui vous est arrivé mais je pense qu'il faut s'attendre à 6 mois de combat avec le cdt et les ouvriers mais après si vous voulez quand qqn ne peux pas aller sur le chantier et que moi je peux y aller je peux prendre des photos ou donner des news, surtout pour ceux qui vont partir en vacances.

Ensuite nous avons eu notre rdv de map, j'attire l'attention de tout ceux qui font construire phenix et qui veulent, des tuiles tons ardoise. Vérifiez ce qu'il y a marquer sur le permis de construire car nous il y avais marqué tuiles arboises aspect vieilli attention c'est un peu rouge et pas du tout gris, nous avons eu la surprise tout à l'heure.

Enfin, une petite question, qui pose les compteurs d'eau ? C'est au moment de l'ouverture de l'eau ? Ou faut il aller ?

Bonne soirée

jujuetdidy a écrit:

Bonjour à toutes et à tous,
Désolé pour vous avec ce qui vous est arrivé mais je pense qu'il faut s'attendre à 6 mois de combat avec le cdt et les ouvriers mais après si vous voulez quand qqn ne peux pas aller sur le chantier et que moi je peux y aller je peux prendre des photos ou donner des news, surtout pour ceux qui vont partir en vacances.

Ensuite nous avons eu notre rdv de map, j'attire l'attention de tout ceux qui font construire phenix et qui veulent, des tuiles tons ardoise. Vérifiez ce qu'il y a marquer sur le permis de construire car nous il y avais marqué tuiles arboises aspect vieilli attention c'est un peu rouge et pas du tout gris, nous avons eu la surprise tout à l'heure.

Enfin, une petite question, qui pose les compteurs d'eau ? C'est au moment de l'ouverture de l'eau ? Ou faut il aller ?

Bonne soirée

Bonsoir,

Je viens de regarder notre permis de construire et nous aussi c'est marqué "tuiles arboise vieilli masse". Vous dites que c'est du rouge mais c'est pas du tout ce que nous voulions, alors on ne peux plus rien y faire? Parce que le toit rouge avec l'enduit beige et gris hum hum...

concernant le compteur d'eau, il faut appeler la lyonnaise des eaux, c'est eux qui pose le compteur.

Bonne soirée.

Et bien nous non plus ce n'est pas ce que nous voulions, on a pris aussi cet enduit donc bon.
Nous avions le commercial avec nous il a appelé la mairie d ercuis pour savoir s'il n'y aurait pas de problème si juste la couleur changeait. Donc la personne de la mairie doit voir avec le maire et rappeler notre commercial.

Avez vous déjà passé la map ou pas encore ?

jujuetdidy a écrit:

Et bien nous non plus ce n'est pas ce que nous voulions, on a pris aussi cet enduit donc bon.
Nous avions le commercial avec nous il a appelé la mairie d ercuis pour savoir s'il n'y aurait pas de problème si juste la couleur changeait. Donc la personne de la mairie doit voir avec le maire et rappeler notre commercial.

Avez vous déjà passé la map ou pas encore ?

Non pas encore, nous avons rdv à la fin du mois.

Et ben je pense il faudrait que vous appeliez le commercial et surtout le mentionner et le vérifier au moment de la map. Il faut vraiment être vigilant au cour de celle ci car il y a bcp de surprises.
Pour nous l'accès chantier fait par Flint était mal centré donc ils nous facture 300 e des tapis pour prolonger la toupie lors du coulage du ciment...
Je pense qu'on en a pas fini avec les frais non prévu...

Bonjour à tous,
Poupinette, Nous sommes désolé pour vous, de cette situation désagréable alors que votre chantier n'a même pas commencé! Si vous ne pouvez prévenir personne, peut être pouvez vous déposer une main courante contre X, pour les faits constatés?
De notre côté, nous allons ouvrir le compteur d'eau à la dernière minute, pour éviter au maximum les dérives en cette période d'été...
Nous voulons bien également quand nous nous rendons sur le lotissement, vous rendre service et vous envoyer des photos de vos chantiers si vous avez des doutes.
Entre futurs voisins, nous pouvons nous entraider et nous serrez les coudes!
Bonne soirée à vous tous.

jujuetdidy a écrit:

Et ben je pense il faudrait que vous appeliez le commercial et surtout le mentionner et le vérifier au moment de la map. Il faut vraiment être vigilant au cour de celle ci car il y a bcp de surprises.
Pour nous l'accès chantier fait par Flint était mal centré donc ils nous facture 300 e des tapis pour prolonger la toupie lors du coulage du ciment...
Je pense qu'on en a pas fini avec les frais non prévu...

Bouu! Ça promet alors... Merci en tout cas pour les infos

Bonsoir à tous!
Merci pour votre soutient et votre gentillesse! Ça met du baume au cœur de voir qu il y a des gens bien et des voisins (en grande partie)sur qui l'on peut compter! Ne partant pas en vacances non plus et habitant à proximité (Luzarches)nous nous rendrons tout les jours ou presque sur le lotissement. et si nous constatons des anomalies sur vos terrains nous ne manquerons pas d intervenir si nécessaire et de vous en avertir. nous ferons comme si c était pour nous.
Pour ceux qui sont disponible et qui le souhaite nous pourrions nous rencontrer sur le lotissement courant de la semaine ou semaine prochaine. Faites nous signe,a bientôt.

Bonjour,
C'est normal si on peut créer un climat de bonne entente des le départ on hésite pas. En plus nos terrains sont face à face de mémoire donc on voit rapidement si qqch cloche.
Et bien nous on y va rarement en semaine pour le moment car rien ne change sur notre terrain mais nous y sommes souvent le week end pour voir l'avancée des autres maisons.
Bonne soirée à tous

Bonsoir,
Nous c'est pareil, on y va surtout le week end ou tard en semaine. D'ailleurs nous y allons samedi, nous pourrions peut être nous y rencontrer ?

Bonjour,
En effet, nous pourrions nous rencontrer sur le lotissement, par contre de notre côté, nous avons des horaires et des emplois du temps un peu spéciaux, nous pouvons ce samedi après 21h! A voir si ça convient à tout le monde!
Poupinette, en fait nous sommes presque déjà voisin, nous habitons chaumontel!
À bientôt.

Bonjour,

Nanolette, pout notre part nous ne pourrons pas être là bas à 21h, nous y seront plutôt vers 14h.

Bonjour,
Nous, nous pourrions que dimanche ...

Pour notre part,nous n avons pas vraiment de contraintes ce weekend.

Lol, nous voila bien avancé! Je crois que ce sera pour le week end prochain alors.[/url]

En effet ça va être compliqué pour ce week end! Peut être la semaine prochaine? Nous serions dispo lundi soir ou vendredi soir! Bonne soirée!

Bonjour à tous,

Nous venons juste de le décider, mais nous passerons faire un petit tour dans le lotissement cet après midi entre 15h et 16h. Si jamais vous pensez vous y rendre aussi, n'hésitez pas !

Bonjour à tous,

Comment allez vous chers voisins? Où en sont vos chantier?

De notre côté, nous avons eu notre MAP technique qui s'est très bien passé, pas de mauvaises surprises (pour l'instant).

Notre problème concernant la couleur des tuiles est en cours de résolution, nous attendons juste le permis modificatif.

Le géomètre a mis en place les bornes pour l'implantation de notre maison, et le chantier démarre la semaine prochaine! Youpi!

Poupinette, il me semble que vous aviez fait faire un devis pour l'enlèvement des terres, était-il interessant?
Notre constructeur prend en charge 100m3 de terres mais il va nous en rester 90m3 à notre charge...

A bientôt et bonne journée.

Bonjour!
Nous sommes content que les choses avancent de votre coté!
pour notre part rien de nouveaux,a part que l implantation la maison a été faite et 1 bordure de trottoir a été changé. Nous attendons impatiemment lundi,et le retour du chef de chantier pour une petite mise au point. Pressés que tout rentre dans l ordre et surtout que ça commence,ENFIN!
En effet nous avons fait faire 1 devis car notre constructeur n enlève rien du tout. Et pour 100m3 on nous prend entre 1800 et 2000 euros! C'est cher pour enlever de la terre,donc nous attendons 1 autre proposition.

poupinette75 a écrit:

Bonjour!
Nous sommes content que les choses avancent de votre coté!
pour notre part rien de nouveaux,a part que l implantation la maison a été faite et 1 bordure de trottoir a été changé. Nous attendons impatiemment lundi,et le retour du chef de chantier pour une petite mise au point. Pressés que tout rentre dans l ordre et surtout que ça commence,ENFIN!
En effet nous avons fait faire 1 devis car notre constructeur n enlève rien du tout. Et pour 100m3 on nous prend entre 1800 et 2000 euros! C'est cher pour enlever de la terre,donc nous attendons 1 autre proposition.

Ah oui effectivement ça fait cher pour de la terre! Chez phenix c'est carrément 2500eur pour les 90m3 supplementaires! Ils sont fou! Lol.

Je crois que nous attendrons la fin du chantier. En remettant le terrain à niveau et en étalant un peu sur le terrain on doit pour gagner quelques metres cubes!
Quand on sait que certaines personnes paient des entreprises pour avoir de la terre...

Concernant votre trottoir, il était très cassé? Car le notre aussi l'est un peu, nous l'avons signalé à flint avec photo à l'appui mais silence radio.

Bonne soirée.

S&D a écrit:

poupinette75 a écrit:

Bonjour!
Nous sommes content que les choses avancent de votre coté!
pour notre part rien de nouveaux,a part que l implantation la maison a été faite et 1 bordure de trottoir a été changé. Nous attendons impatiemment lundi,et le retour du chef de chantier pour une petite mise au point. Pressés que tout rentre dans l ordre et surtout que ça commence,ENFIN!
En effet nous avons fait faire 1 devis car notre constructeur n enlève rien du tout. Et pour 100m3 on nous prend entre 1800 et 2000 euros! C'est cher pour enlever de la terre,donc nous attendons 1 autre proposition.

Ah oui effectivement ça fait cher pour de la terre! Chez phenix c'est carrément 2500eur pour les 90m3 supplementaires! Ils sont fou! Lol.

Je crois que nous attendrons la fin du chantier. En remettant le terrain à niveau et en étalant un peu sur le terrain on doit pouvoir gagner quelques metres cubes!
Quand on sait que certaines personnes paient des entreprises pour avoir de la terre...

Concernant votre trottoir, il était très cassé? Car le notre aussi l'est un peu, nous l'avons signalé à flint avec photo à l'appui mais silence radio.

Bonne soirée.

Et oui c est affolant les marges qu ils se prennent! Notre constructeur nous prenez lui plus de 5000 euros pour enlever 170m3 de terre foisonné!
En ce qui concerne les bordures de trottoirs nous avions constaté une première fois que 2 d entre elles étaient légèrement abimées. Nous avons donc envoyé un mail à flint avec photos stipulant ce que nous avions constaté alors que les travaux du lotissement étaient tout juste terminé. Mais ce dernier est bien entendu resté sans réponse! Quelques semaines après en appelant pour une autre question nous avons eu confirmation que le mail avait bien était reçu! Merci pour la réponse!!!!
Enfin début juillet lors d une visite sur le terrain nous nous sommes rendu compte qu'une autre bordure était cette fois ci nettement plus abimé que la précédente( cassée et enfoncée). De nouveau nous avons pris des photos puis le lendemain nous sommes allé le signalé a flint!puis envoi d un second mail. Puis ce soir l une d elle a été changé ou réparé.

poupinette75 a écrit:

Et oui c est affolant les marges qu ils se prennent! Notre constructeur nous prenez lui plus de 5000 euros pour enlever 170m3 de terre foisonné!
En ce qui concerne les bordures de trottoirs nous avions constaté une première fois que 2 d entre elles étaient légèrement abimées. Nous avons donc envoyé un mail à flint avec photos stipulant ce que nous avions constaté alors que les travaux du lotissement étaient tout juste terminé. Mais ce dernier est bien entendu resté sans réponse! Quelques semaines après en appelant pour une autre question nous avons eu confirmation que le mail avait bien était reçu! Merci pour la réponse!!!!
Enfin début juillet lors d une visite sur le terrain nous nous sommes rendu compte qu'une autre bordure était cette fois ci nettement plus abimé que la précédente( cassée et enfoncée). De nouveau nous avons pris des photos puis le lendemain nous sommes allé le signalé a flint!puis envoi d un second mail. Puis ce soir l une d elle a été changé ou réparé.

Bonsoir,

Nous sommes passé à Ercuis cet après-midi et nous avons eu la bonne surprise de constater que finalement notre bordure de trottoir cassé a également été changé.

Bonjour à tous,
Contents que pour vous les choses avancent! De notre côté, nous avons notre MAP la semaine prochaine. Et demain nous allons faire un tour sur le lotissement pour notre étude de sol. Nous espérons le démarrage du chantier à la mi septembre.
Pour l’enlèvement des terres, nous aussi nous allons devoir évacuer nous même les plusieurs dizaines de M3. Peut-être pouvons nous faire un tir groupé auprès de la même entreprise afin d'obtenir un meilleur prix?! Surtout que nos constructions vont quasiment commencées en même temps?! si vous êtes intéressés toutefois.
A bientôt sur place!

Bonsoir chers futurs voisins!
Suite a une discussion avec certains d'entre vous ce soir a Ercuis, je viens me joindre a vous! Nous sommes propriétaires du lot n○10...les chers voisins de poupinette75...ceux dont l'équipe se permet des libertés sur leur terrain...encore une fois: toutes nos excuses pour ces désagréments... nous ne manqueront pas de réparer le bug...
je vais prendre le temps de lire chaque message afin de tout savoir de vous

Pour info, nous sommes un couple 33 ans( monsieur) et 34 ans pour ma part ( madame).nous avons une petite fille âgée de 6 ans et un pti garçon tout juste né il y a deux mois et demi! Et je sais deja quil aura un copain de 7 jours plus vieux dans la résidence; -)

Je file de ce pas vous lire et apporter des infos si jen ai!
À bientôt! !

Bienvenue futurs voisins!
Nous sommes contents de voir que le site nous permets de prendre contact!
D'ailleurs à quand notre rencontre tous ensemble sur le lotissement??
De notre côté, nous ouvrons le chantier avec notre constructeur la semaine prochaine, ça se précise!! Nous sommes impatients.
Et de votre côté, ça progresse? Les fondations sont finies pour les phœnix? Et poupinette votre chantier à commencé?
Bonne soirée à tous!