Groupe Lotissement Pont de Cavernes StJean d'Illac Nexity - Discussion - Page 8

Effectivement c'est calme. Nous aussi tout est prêt , nous attendons juste le permis pour signer et être prioritaire. Samedi nous avons commencé à débroussailler le terrain, y a vraiment du boulot....beaucoup de branches , feuillages et buissons. Vos terrassiers s'occuperont de faire ca?

jm.barth a écrit:

Effectivement c'est calme. Nous aussi tout est prêt , nous attendons juste le permis pour signer et être prioritaire. Samedi nous avons commencé à débroussailler le terrain, y a vraiment du boulot....beaucoup de branches , feuillages et buissons. Vos terrassiers s'occuperont de faire ca?

Nous aussi y'a beaucoup de boulot à faire, des branches à virer, des arbres à couper et dessoucher...ça va pas être simple, mais on va tenter de le faire par nous même...
par contre, Nexity m'avait dit qu'on pouvait pas y toucher tant que les actes n'étaient pas passés... :(

Bonjour,

nous, il nous reste encore l'accord de la banque (on a signé vendredi et la délégation d'assurance aussi) et l'accord de principe du prêt patronal pour finaliser le prêt.
Par contre, je suis du même avis que nicolas, tant que le terrain ne nous appartient pas (on n'a pas signé l'acte définitif), je pense qu'on n'a pas le droit d'y toucher

Oui c'est sûr, on est pas propriétaire encore. Mais je pense qu'on a deja perdu pas mal de temps donc On essaye d'en gagner.

Bonjour Jm.Barth je comprends ton mécontentement auprès de Nexity,mais à ta place je commencerais rien avant d'avoir l'affichage du permis de construire posé sur ton terrain.Tu peux avoir des soucis si des tiers te voit travailler dessus et imagine les autres propriétaires faire la même chose c'est tendu.....

Bonjour,

voici quelques photos avec la signalisation qui a été faite. Un STOP pour chacun des deux accès à la voie, et un ralentisseur dans la "chicane".

Bonne journée.

C'est beau

Bonjour,

Vous étiez au courant qu'on ne pourra signer les actes définitifs que lorsque notre permis sera accepté?

bonne journée

Bonjour Nicolas !

Oui bien sur, ça fait partie de ta condition suspensive et heureusement imagine tu signes ton terrain et ton PC est refusé... galère galère... mais ça devrait tomber dans quelques jours les permis maintenant !

A bientôt

Anaïs&David a écrit:

Bonjour Nicolas !

Oui bien sur, ça fait partie de ta condition suspensive et heureusement imagine tu signes ton terrain et ton PC est refusé... galère galère... mais ça devrait tomber dans quelques jours les permis maintenant !

A bientôt

Ah beh oui tu as raison, c'est qu'on est tellement pressés qu'on oublie les choses

Bonjour à tous,
on se pose une petite question, est ce que les compteurs edf et eau sont prévus par nexity ou pas dans la viabilisation?

nicolas33290 a écrit:

Bonjour à tous,
on se pose une petite question, est ce que les compteurs edf et eau sont prévus par nexity ou pas dans la viabilisation?

Que veux tu dire par prévu ? Avec mon problème de boîtier j'ai eu des discussions avec eux, les boîtiers sont posés par le lotisseur.
Quelqu'un a eu le permis de construire par hasard ?

Beh si c'est a nous de faire poser un compteur dans le boitier (edf et eau) ou est-il déjà dedans?
on vient d'appeler la mairie, les dossiers de permis de construire pour le pont des cavernes sont en attentes sur le bureau du maire(réponse de la mairie).

Ha ça je ne sais pas , c'est une question que je ne me suis jamais posé. C'est peut-être prevu dans le contrat constructeur ? Au moment dès raccordements ils te le mettrons? Je vais vérifier dans mes dossiers.
Il doit pas être pressé le maire, ils t'ont donné un délai quand même ?

Bonjour a tous
Pour répondre a ta question Nicolas pour le compteur elec c'est erdf qui le posera dans la logette extērieur une fois que le consuel sera passer et aura valider l'installation,pour le compteur ça je ne sais pas....

Verigoud a écrit:

Bonjour a tous
Pour répondre a ta question Nicolas pour le compteur elec c'est erdf qui le posera dans la logette extērieur une fois que le consuel sera passer et aura valider l'installation,pour le compteur ça je ne sais pas....

donc c'est à nous de le payer?

J'ai oublier un mot "pour le compteur d'eau ça je ne sais pas".
Oui encore de notre poche...

Quelqu'un s'est-il renseigné sur les tarifs et les demarches à faire?

Bonjour à tous,

Petite question, quelqu'un a soulevé un point au sujet du bornage de nos terrains ? Moi il y a un truc que je ne comprends pas, pourquoi il y a un espace de 1m50 entre 2 bornes, normalement on est en limite de propriété, il n'y a aucun passage à cet emplacement et je l'ai constaté sur plusieurs terrains arrières où je suis d'ailleurs...

Vous en savez plus ?

Anaïs et David

Est ce qu'il n'y aurait pas un arbre à cet endroit? (un arbre qu'il ne faudra pas toucher peut-être) ou alors une servitude de passage....

Peux tu nous donner les numéros de lots où tu as vu ça? J'irai faire un tour des que possible.
J'ai appeler la mairie, les permis sont toujours sur le bureau du maire. Ils attendent l'accord de la DDTM par rapport à la station d'épuration.... Je dois la rappeler jeudi matin pour avoir la réponse.

D' après notre MO, à chaque commencemant d' un virage ils posent une borne. nous lui avions demandé aussi. bonne semaine à tous et ravis de vous avoir rencontrés sur le terrain Jecemo.

Verigoud a écrit:

D' après notre MO, à chaque commencemant d' un virage ils posent une borne. nous lui avions demandé aussi. bonne semaine à tous et ravis de vous avoir rencontrés sur le terrain Jecemo.

commencement...pardon

Verigoud a écrit:

D' après notre MO, à chaque commencemant d' un virage ils posent une borne. nous lui avions demandé aussi. bonne semaine à tous et ravis de vous avoir rencontrés sur le terrain Jecemo.

Oui en effet j'ai eu la confirmation par l'un de mes collègues, comme je suis à proximité d'un changement de direction, c'est pour celà qu'on a 3 bornes du coup

Merci pour vos retours !!!

PS : tjs pas de date pour la signature des terrains, mail reçu ce jour de Nexity, ils attendent tjs l'acceptation des PC

Anaïs&David a écrit:

PS : tjs pas de date pour la signature des terrains, mail reçu ce jour de Nexity, ils attendent tjs l'acceptation des PC

non et ça devient long

Comment ca se passe une fois qu'on a le permis accepté? C'est NEXITY qui nous appel pour prendre rendez vous avec le notaire ou c'est nous qui devons organiser le rendez vous avec un représentant NEXITY et notre notaire?

J'ai les mêmes questions!! (quand je pense que nexity devait nous guider et nous tenir au courant de toutes ces étapes!!pfffff)

Bonsoir,
Il est vrai que cela devient long pour nous tous
Bon courage à vous tous
Ravi également de vous avoir rencontré Verigoud

jm.barth a écrit:

Comment ca se passe une fois qu'on a le permis accepté? C'est NEXITY qui nous appel pour prendre rendez vous avec le notaire ou c'est nous qui devons organiser le rendez vous avec un représentant NEXITY et notre notaire?

A votre place, je passerais directement par votre notaire afin qu'il prenne contact avec celui de Nexity pour caler la date dès l'obtention du PC

Anaïs&David a écrit:

jm.barth a écrit:

Comment ca se passe une fois qu'on a le permis accepté? C'est NEXITY qui nous appel pour prendre rendez vous avec le notaire ou c'est nous qui devons organiser le rendez vous avec un représentant NEXITY et notre notaire?

A votre place, je passerais directement par votre notaire afin qu'il prenne contact avec celui de Nexity pour caler la date dès l'obtention du PC

pareil

Bonjour à tous,

quelqu'un a eu des nouvelles de la mairie ? Une explication du blocage ? La signature des terrains avant fin avril me paraît compromise...

vdubois33270 a écrit:

Bonjour à tous,

quelqu'un a eu des nouvelles de la mairie ? Une explication du blocage ? La signature des terrains avant fin avril me paraît compromise...

J'ai eu la mairie hier, ils attendent une réponse de la station d'épuration pour valider les permis!
Il faut rappeler lundi et si cela n'a pas évolué, elle m'a conseillé de faire un courrier au maire!

J'ai appelé la DDTM, mon permis a été signé et renvoyé à la mairie depuis le 25/03/14, ça va faire bientôt 1 mois qu'il dort à la mairie en attente de cette foutue réponse....

nicolas33290 a écrit:

vdubois33270 a écrit:

Bonjour à tous,

quelqu'un a eu des nouvelles de la mairie ? Une explication du blocage ? La signature des terrains avant fin avril me paraît compromise...

J'ai eu la mairie hier, ils attendent une réponse de la station d'épuration pour valider les permis!
Il faut rappeler lundi et si cela n'a pas évolué, elle m'a conseillé de faire un courrier au maire!

J'ai appelé la DDTM, mon permis a été signé et renvoyé à la mairie depuis le 25/03/14, ça va faire bientôt 1 mois qu'il dort à la mairie en attente de cette foutue réponse....

Merci de l'info Nicolas,

Je récupère demain la date de dépot de la dernière pièce à la mairie en ce qui nous concerne (c'était notre constructeur qui l'avait fait pour nous) pour savoir quelle est la date de réponse limite légale pour notre dossier. Si ça dépasse, il va falloir une explication...

En voulant me renseigner sur la station d'épuration, je suis tombé sur cet article, pas vraiment rassurant. Cette nouvelle station d'épuration serait mise en service en 2016. J'espère que ça n'a pas de lien avec le lotissement...

Nous nous sommes allés directement à la mairie jeudi matin, et avons parlé à la dame de l'urbanisme. Elle a toujours les mêmes propos, problèmes avec la DDTM et la station d'épuration. Mais elle nous a bien dit que cela n'a rien à voir avec la nouvelle station d'épuration.
J'arrive pas à comprendre ce qu'ils attendent réellement car ca fait 1 ans que le lotissement est commercialisé et ils n'ont pas tous les accords? si c'est pas du foutage de gueule ca!!!

jm.barth a écrit:

Nous nous sommes allés directement à la mairie jeudi matin, et avons parlé à la dame de l'urbanisme. Elle a toujours les mêmes propos, problèmes avec la DDTM et la station d'épuration. Mais elle nous a bien dit que cela n'a rien à voir avec la nouvelle station d'épuration.
J'arrive pas à comprendre ce qu'ils attendent réellement car ca fait 1 ans que le lotissement est commercialisé et ils n'ont pas tous les accords? si c'est pas du foutage de gueule ca!!!

C'est là où je ne comprends pas : la DDTM nous a dit qu'ils avaient renvoyé les dossiers depuis le mois de mars. J'ai l'impression que la mairie nous fait tous tourner en bourriques...
Ce qui ne me convient pas, c'est qu'il n'y a pas d'explication.

Oui c'est bizarre, je pensais que ce genre de detail (station epuration) etait réglé avant même d'autoriser nexity a faire le lotissement, ca parait logique,non?!? Bref, le probleme c'est qu'ils ont deux mois pour nous repondre a partir du moment où on a fait passer la derniere pièce manquante, et il reste encore un mois du coup.....

Bonjour,

quelqu'un a t-il des infos sur les permis aujourd'hui?

A tous pour information il faut être très vigilant sur la hauteur des fondation pour être hors d'eau ,je réside sur le lieu et nous sommes inondé régulièrement je possède les visuels a votre disposition.

pat33127 a écrit:

A tous pour information il faut être très vigilant sur la hauteur des fondation pour être hors d'eau ,je réside sur le lieu et nous sommes inondé régulièrement je possède les visuels a votre disposition.

bonjour pat33127, merci pour votre information.
Si vous pouvez nous montrer 2-3 photos et si vous pouviez nous donner plus de détails? (nombre de rangs de parpaings à mettre par exemple..)

merci

Pour la hauteur prendre le point zero au niveau de la jale et 2 parpaings

Merci pour l'info pat, avez vous des photos? Il y a qq mois nous avions rencontré un voisin du quartier sur le terrain, qui nous disait la même chose. En regardant bien je trouve que la plupart des terrains étaient sous le niveau de la route.
Du coup avec le MO nous avons mis 3 parpaings, cela dit je ne sais pas quelle est la hauteur du point zero. Il nous disait aussi qu'il y a une croute a 1m de profondeur qui retient l'eau, d'où les inondations, et qu'il faudra percer un peu partout sur le terrain.

Nous sommes sur 4 rangs de parpaings, mais si je ne dis pas de bêtises, ça va surtout dépendre de la hauteur finale des fondations sur lesquelles vont reposer les parpaings...

Le lotissement des cavernes et entre les retenues d'eau de la route du las et de la jalle ,au moment des fortes pluies tous déborde .et donc par gravité passe par le lotissement et encore plus bas sur le tillon.des adresses mails et je vous envoi les résultats aussi bien en photos que vidéo.

pat33127 a écrit:

Le lotissement des cavernes et entre les retenues d'eau de la route du las et de la jalle ,au moment des fortes pluies tous déborde .et donc par gravité passe par le lotissement et encore plus bas sur le tillon.des adresses mails et je vous envoi les résultats aussi bien en photos que vidéo.

je vous ai envoyé mon mail en privé
cdt