Groupe Lotissement Pont de Cavernes StJean d'Illac Nexity - Discussion - Page 2

vdubois33270 a écrit:

nicolas33290 a écrit:

vdubois33270 a écrit:

Bonjour,

Un de mes constructeurs a fait venir un terrassier pour une visite terrain, et il n'y a pas de lézard ! On reste sur une idée de 3 rangs de briques de 25 cm pour le vide sanitaire. On est soulagés, le budget ne grossit pas pour l'instant.

. Le vide sanitaire en briques??? Pas du parpaing plutot? Il a vue le terrain, comment a-t-il fait vue que c'est encore une forêt? Cordialement

Effectivement, ce sont bien des parpaings. Il a effectué une visite terrain, ce qui veut dire je pense que Nexity a dû lui ouvrir les grilles. Après cela reste une estimation, mais notre lot est tout à fait au bout de la rue, au tout début du lotissement, donc plus facile à localiser que d'autres.

. Ok pour les parpaings, je préfére ). Pour la visite terrain, effectivement si vous etes sur le lot du bout c'est plus simple a localiser que nous... C'est qui votre constructeur? Cdt

vdubois33270 a écrit:

nico87100 a écrit:

Bonjour à tous,
Je serai éventuellement intéressé par un terrain dans ce lotissement, et j'aurai aimé savoir comment avez-vous eu connaissance des terrains proposés par Nexity ? Car sur leur site internet il n'y a aucune offre de terrain, ni pour Saint jean d'illac, ni pour d'autres terrains disponibles dans d'autres villes.
Merci par avance pour votre réponse

Bonjour,

A ma connaissance il ne reste plus de terrains, nous sommes censés avoir eu le tout dernier. Après il se peut que certains terrains reviennent à la vente (ça a été le cas pour nous). Je pense effectivement qu'il faut voir directement avec Nexity Mérignac.

Merci beaucoup pour votre réponse. Je vais donc essayer de les contacter.

nicolas33290 a écrit:

vdubois33270 a écrit:

nicolas33290 a écrit:

vdubois33270 a écrit:

Bonjour,

Un de mes constructeurs a fait venir un terrassier pour une visite terrain, et il n'y a pas de lézard ! On reste sur une idée de 3 rangs de briques de 25 cm pour le vide sanitaire. On est soulagés, le budget ne grossit pas pour l'instant.

. Le vide sanitaire en briques??? Pas du parpaing plutot? Il a vue le terrain, comment a-t-il fait vue que c'est encore une forêt? Cordialement

Effectivement, ce sont bien des parpaings. Il a effectué une visite terrain, ce qui veut dire je pense que Nexity a dû lui ouvrir les grilles. Après cela reste une estimation, mais notre lot est tout à fait au bout de la rue, au tout début du lotissement, donc plus facile à localiser que d'autres.

. Ok pour les parpaings, je préfére ). Pour la visite terrain, effectivement si vous etes sur le lot du bout c'est plus simple a localiser que nous... C'est qui votre constructeur? Cdt

Bonjour,

On n'a pas encore choisi notre constructeur, on est en train de récupérer des devis en ce moment.

Bonjour,

Nous avons une question pour vous tous : y en a-t-il parmis vous qui ont choisi une implantation de maison de type est-ouest (avec tout de même des ouvertures sur le sud) ?

Merci

vdubois33270 a écrit:

Bonjour,

Nous avons une question pour vous tous : y en a-t-il parmis vous qui ont choisi une implantation de maison de type est-ouest (avec tout de même des ouvertures sur le sud) ?

Merci

. Je vois pas trop ce que tu veux dire, aurais tu un croquis ou plan de masse pour mieux visualiser?

nicolas33290 a écrit:

vdubois33270 a écrit:

Bonjour,

Nous avons une question pour vous tous : y en a-t-il parmis vous qui ont choisi une implantation de maison de type est-ouest (avec tout de même des ouvertures sur le sud) ?

Merci

. Je vois pas trop ce que tu veux dire, aurais tu un croquis ou plan de masse pour mieux visualiser?

Bonjour,


Ce serait histoire de savoir si la mairie accepte les implantations "en travers", au milieu du terrain, et si au niveau de la RT2012 ça passe également (car du coup les surfaces vitrées se retrouveraient à l'est et à l'ouest).


Voici un croquis rapide :

vdubois33270 a écrit:

nicolas33290 a écrit:

vdubois33270 a écrit:

Bonjour,

Nous avons une question pour vous tous : y en a-t-il parmis vous qui ont choisi une implantation de maison de type est-ouest (avec tout de même des ouvertures sur le sud) ?

Merci

. Je vois pas trop ce que tu veux dire, aurais tu un croquis ou plan de masse pour mieux visualiser?

Bonjour,


Ce serait histoire de savoir si la mairie accepte les implantations "en travers", au milieu du terrain, et si au niveau de la RT2012 ça passe également (car du coup les surfaces vitrées se retrouveraient à l'est et à l'ouest).


Voici un croquis rapide :

. Je pense que la mairie ne peut pas refuser ton implantation du moment que tu respectes le plu et ses limites separatives (3,50m je crois...). Ensuite pour la rt2012 l'etude bbio te le diras, c'est ton constructeur ou maitre d'oeuvre qui le fait faire avant de commencer le projet, mais je pense que c'est tout a fait faisable si l'espace vitré est bien reparti et que les isolations sont bonnes... Pour nous, on ne sera pas dans ce type d'implantation.

Bonjour à tous!
Un petit message pour prendre des nouvelles de tout le monde et savoir si vos projets avancent?
En ce qui nous concerne, nous sommes toujours dans l'étude d'un plan qui nous convienne et qui rentre dans notre budget. Nous sommes aussi dans les démarches auprès des banques, nous avons 2 simulations qui se valent (la banque postales et CIC).
Bonne journée à tous.

nico

Bonjour à tous,
Je suis un "vieil Illacais" (33 ans quand même) et suite à l'apparition des panneaux de mise en vente de ce lotissement, je suis tombé sur vos discussions.
Je n'ai pas acheté dans votre lotissement, et n'ai aucun rapport, ni de près, ni de loin avec celui-ci, j'aurais simplement aimé vous faire partager ma petite expérience, si cela peut vous être utile et vous rendre service.
Deux de mes enfants ont acheté chacun un terrain dans un lotissement géré par Nexity (Chambrère, avenue des Pins), et comme vous ils ont été confrontés aux modifications de tracé, les permis de construire ont été dans un premier temps refusés car ils ne respectaient pas la loi sur la protection de la forêt contre l'incendie (bande de 50m entre la forêt et les premiers lots, puis suspendus pour manque de capacité de la station d'épuration, mais cela a du rentrer dans l'ordre.
Nexity a livré le lotissement entièrement terminé, ce qui fait qu'il a été largement dégradé par les passages successifs des engins de chantier. Ils réalisent également la "fondation" et le 1er rang de parpaings de chaque lot, et ce afin de pouvoir terminer les trottoirs. Mais dans le cas de mes enfants, ce n'est ni fait, ni à faire, une semelle filante posée à l'envers directement sur le sable avec dessus, 10 à 15 cm de béton plus ou moins bien dosé. Et pour finir en guise de parpaings pleins décrits dans le cahier des charges, des parpaings creux remplis pour certains, d'un pauvre mortier qui s'effrite dans la main.

Je vous souhaite plein de courage pour vos projets
Bien cordialement
Franck D.

Franck33127 a écrit:

Bonjour à tous,
Je suis un "vieil Illacais" (33 ans quand même) et suite à l'apparition des panneaux de mise en vente de ce lotissement, je suis tombé sur vos discussions.
Je n'ai pas acheté dans votre lotissement, et n'ai aucun rapport, ni de près, ni de loin avec celui-ci, j'aurais simplement aimé vous faire partager ma petite expérience, si cela peut vous être utile et vous rendre service.
Deux de mes enfants ont acheté chacun un terrain dans un lotissement géré par Nexity (Chambrère, avenue des Pins), et comme vous ils ont été confrontés aux modifications de tracé, les permis de construire ont été dans un premier temps refusés car ils ne respectaient pas la loi sur la protection de la forêt contre l'incendie (bande de 50m entre la forêt et les premiers lots, puis suspendus pour manque de capacité de la station d'épuration, mais cela a du rentrer dans l'ordre.
Nexity a livré le lotissement entièrement terminé, ce qui fait qu'il a été largement dégradé par les passages successifs des engins de chantier. Ils réalisent également la "fondation" et le 1er rang de parpaings de chaque lot, et ce afin de pouvoir terminer les trottoirs. Mais dans le cas de mes enfants, ce n'est ni fait, ni à faire, une semelle filante posée à l'envers directement sur le sable avec dessus, 10 à 15 cm de béton plus ou moins bien dosé. Et pour finir en guise de parpaings pleins décrits dans le cahier des charges, des parpaings creux remplis pour certains, d'un pauvre mortier qui s'effrite dans la main.

Je vous souhaite plein de courage pour vos projets
Bien cordialement
Franck D.

Bonjour et merci pour votre message qui n'est pas très très rassurant.
Nous allons essayer d'être vigilant, en espérant que Nexity, ne reproduise pas les mêmes erreurs

Cordialement

nicolas33290 a écrit:

Bonjour à tous!
Un petit message pour prendre des nouvelles de tout le monde et savoir si vos projets avancent?
En ce qui nous concerne, nous sommes toujours dans l'étude d'un plan qui nous convienne et qui rentre dans notre budget. Nous sommes aussi dans les démarches auprès des banques, nous avons 2 simulations qui se valent (la banque postales et CIC).
Bonne journée à tous.

nico

Salut,

Pour notre part, toujours dans les études de plans aussi mais ça avance plutôt positivement ces temps-ci.
Personnellement, on n'a pas encore démarché les banques. On le fera au retour des vacances!

Bonne journée

fanfy a écrit:

nicolas33290 a écrit:

Bonjour à tous!
Un petit message pour prendre des nouvelles de tout le monde et savoir si vos projets avancent?
En ce qui nous concerne, nous sommes toujours dans l'étude d'un plan qui nous convienne et qui rentre dans notre budget. Nous sommes aussi dans les démarches auprès des banques, nous avons 2 simulations qui se valent (la banque postales et CIC).
Bonne journée à tous.

nico

Salut,

Pour notre part, toujours dans les études de plans aussi mais ça avance plutôt positivement ces temps-ci.
Personnellement, on n'a pas encore démarché les banques. On le fera au retour des vacances!

Bonne journée

Salut,

Ah super si le plan avance, c'est quel constructeur du coup?

Bonnes vacances alors

Bonjour à tous, futurs voisins,

Ma femme et moi avons signé fin mai une promesse de vente pour le lot N°21. (j'ai fait un récit de construction, qui n'est pas très avancé bien sur)

De notre côté nous nous sommes arrêté sur un plan avec un Maitre d’œuvre. Nous devons finaliser le projet avec lui mais je me demande si on pourra déjà déposer le permis de construire à la mairie d'ici 1 ou 2 mois, avant que le lotissement soit terminé? car s'il faut attendre, il se termine pas avant janvier....

Franck33127 a écrit:

Bonjour à tous,
Je suis un "vieil Illacais" (33 ans quand même) et suite à l'apparition des panneaux de mise en vente de ce lotissement, je suis tombé sur vos discussions.
Je n'ai pas acheté dans votre lotissement, et n'ai aucun rapport, ni de près, ni de loin avec celui-ci, j'aurais simplement aimé vous faire partager ma petite expérience, si cela peut vous être utile et vous rendre service.
Deux de mes enfants ont acheté chacun un terrain dans un lotissement géré par Nexity (Chambrère, avenue des Pins), et comme vous ils ont été confrontés aux modifications de tracé, les permis de construire ont été dans un premier temps refusés car ils ne respectaient pas la loi sur la protection de la forêt contre l'incendie (bande de 50m entre la forêt et les premiers lots, puis suspendus pour manque de capacité de la station d'épuration, mais cela a du rentrer dans l'ordre.
Nexity a livré le lotissement entièrement terminé, ce qui fait qu'il a été largement dégradé par les passages successifs des engins de chantier. Ils réalisent également la "fondation" et le 1er rang de parpaings de chaque lot, et ce afin de pouvoir terminer les trottoirs. Mais dans le cas de mes enfants, ce n'est ni fait, ni à faire, une semelle filante posée à l'envers directement sur le sable avec dessus, 10 à 15 cm de béton plus ou moins bien dosé. Et pour finir en guise de parpaings pleins décrits dans le cahier des charges, des parpaings creux remplis pour certains, d'un pauvre mortier qui s'effrite dans la main.

Je vous souhaite plein de courage pour vos projets
Bien cordialement
Franck D.

Bonjour,

Ce n'est mentionné nulle part que Nexity se charge des fondations, donc pas de problème pour note lotissement!

jm.barth a écrit:

Franck33127 a écrit:

Bonjour à tous,
Je suis un "vieil Illacais" (33 ans quand même) et suite à l'apparition des panneaux de mise en vente de ce lotissement, je suis tombé sur vos discussions.
Je n'ai pas acheté dans votre lotissement, et n'ai aucun rapport, ni de près, ni de loin avec celui-ci, j'aurais simplement aimé vous faire partager ma petite expérience, si cela peut vous être utile et vous rendre service.
Deux de mes enfants ont acheté chacun un terrain dans un lotissement géré par Nexity (Chambrère, avenue des Pins), et comme vous ils ont été confrontés aux modifications de tracé, les permis de construire ont été dans un premier temps refusés car ils ne respectaient pas la loi sur la protection de la forêt contre l'incendie (bande de 50m entre la forêt et les premiers lots, puis suspendus pour manque de capacité de la station d'épuration, mais cela a du rentrer dans l'ordre.
Nexity a livré le lotissement entièrement terminé, ce qui fait qu'il a été largement dégradé par les passages successifs des engins de chantier. Ils réalisent également la "fondation" et le 1er rang de parpaings de chaque lot, et ce afin de pouvoir terminer les trottoirs. Mais dans le cas de mes enfants, ce n'est ni fait, ni à faire, une semelle filante posée à l'envers directement sur le sable avec dessus, 10 à 15 cm de béton plus ou moins bien dosé. Et pour finir en guise de parpaings pleins décrits dans le cahier des charges, des parpaings creux remplis pour certains, d'un pauvre mortier qui s'effrite dans la main.

Je vous souhaite plein de courage pour vos projets
Bien cordialement
Franck D.

Bonjour,

Ce n'est mentionné nulle part que Nexity se charge des fondations, donc pas de problème pour note lotissement!

Si si, nexity pose le premier rang de parpaing qui fera office de base pour la future murette

nicolas33290 a écrit:

jm.barth a écrit:

Franck33127 a écrit:

Bonjour à tous,
Je suis un "vieil Illacais" (33 ans quand même) et suite à l'apparition des panneaux de mise en vente de ce lotissement, je suis tombé sur vos discussions.
Je n'ai pas acheté dans votre lotissement, et n'ai aucun rapport, ni de près, ni de loin avec celui-ci, j'aurais simplement aimé vous faire partager ma petite expérience, si cela peut vous être utile et vous rendre service.
Deux de mes enfants ont acheté chacun un terrain dans un lotissement géré par Nexity (Chambrère, avenue des Pins), et comme vous ils ont été confrontés aux modifications de tracé, les permis de construire ont été dans un premier temps refusés car ils ne respectaient pas la loi sur la protection de la forêt contre l'incendie (bande de 50m entre la forêt et les premiers lots, puis suspendus pour manque de capacité de la station d'épuration, mais cela a du rentrer dans l'ordre.
Nexity a livré le lotissement entièrement terminé, ce qui fait qu'il a été largement dégradé par les passages successifs des engins de chantier. Ils réalisent également la "fondation" et le 1er rang de parpaings de chaque lot, et ce afin de pouvoir terminer les trottoirs. Mais dans le cas de mes enfants, ce n'est ni fait, ni à faire, une semelle filante posée à l'envers directement sur le sable avec dessus, 10 à 15 cm de béton plus ou moins bien dosé. Et pour finir en guise de parpaings pleins décrits dans le cahier des charges, des parpaings creux remplis pour certains, d'un pauvre mortier qui s'effrite dans la main.

Je vous souhaite plein de courage pour vos projets
Bien cordialement
Franck D.

Bonjour,

Ce n'est mentionné nulle part que Nexity se charge des fondations, donc pas de problème pour note lotissement!

Si si, nexity pose le premier rang de parpaing qui fera office de base pour la future murette

Tu es sérieux ? C'est écrit ou ?

jm.barth a écrit:

nicolas33290 a écrit:

jm.barth a écrit:

Franck33127 a écrit:

Bonjour à tous,
Je suis un "vieil Illacais" (33 ans quand même) et suite à l'apparition des panneaux de mise en vente de ce lotissement, je suis tombé sur vos discussions.
Je n'ai pas acheté dans votre lotissement, et n'ai aucun rapport, ni de près, ni de loin avec celui-ci, j'aurais simplement aimé vous faire partager ma petite expérience, si cela peut vous être utile et vous rendre service.
Deux de mes enfants ont acheté chacun un terrain dans un lotissement géré par Nexity (Chambrère, avenue des Pins), et comme vous ils ont été confrontés aux modifications de tracé, les permis de construire ont été dans un premier temps refusés car ils ne respectaient pas la loi sur la protection de la forêt contre l'incendie (bande de 50m entre la forêt et les premiers lots, puis suspendus pour manque de capacité de la station d'épuration, mais cela a du rentrer dans l'ordre.
Nexity a livré le lotissement entièrement terminé, ce qui fait qu'il a été largement dégradé par les passages successifs des engins de chantier. Ils réalisent également la "fondation" et le 1er rang de parpaings de chaque lot, et ce afin de pouvoir terminer les trottoirs. Mais dans le cas de mes enfants, ce n'est ni fait, ni à faire, une semelle filante posée à l'envers directement sur le sable avec dessus, 10 à 15 cm de béton plus ou moins bien dosé. Et pour finir en guise de parpaings pleins décrits dans le cahier des charges, des parpaings creux remplis pour certains, d'un pauvre mortier qui s'effrite dans la main.

Je vous souhaite plein de courage pour vos projets
Bien cordialement
Franck D.

Bonjour,

Ce n'est mentionné nulle part que Nexity se charge des fondations, donc pas de problème pour note lotissement!

Si si, nexity pose le premier rang de parpaing qui fera office de base pour la future murette

Tu es sérieux ? C'est écrit ou ?

Désolé pour la réponse tardive, mais j'étais en panne d'internet...
Alors je ne sais pas si c'est marqué quelque part mais c'est Nexity qui me l'a dit quand j'ai signé chez eux...après cela dépend peu être des lots, je suis sur le lot 3 et je n'ai pas de trottoir donc c'est peu être pour delà...

nico

Effectivement le lot 3 n'a pas de trottoirs, vous serez directement sur la route alors ?
J'avais compris que nexity faisait les fondations pour les maisons et non pour les murets.
Notre lot 21 n'aura ni trottoir ni muret donc pas de souci je pense à ce niveau là.

jm.barth a écrit:

Effectivement le lot 3 n'a pas de trottoirs, vous serez directement sur la route alors ?
J'avais compris que nexity faisait les fondations pour les maisons et non pour les murets.
Notre lot 21 n'aura ni trottoir ni muret donc pas de souci je pense à ce niveau là.

Pardon, pour mes explications un peu succinctes qui ont généré ce quiproquo!
Je parlais sans le dire des fondations et du premier rang de parpaings de clôture,
ainsi Nexity peu réaliser les trottoirs entre le dit rang et la bordure côté chaussée.

Je n'ai pas retrouvé le document ou je croyais avoir lu les mots "parpaings pleins"

Bien cordialement
FD

Pour votre info, la mairie de St Jean d'illac n'etudiera aucun dossier de permis de construire avant la fin des travaux d'aménagement du lotissement....

jm.barth a écrit:

Pour votre info, la mairie de St Jean d'illac n'etudiera aucun dossier de permis de construire avant la fin des travaux d'aménagement du lotissement....

Pourtant il me semble que nexity exige pour fin octobre, un papier comme quoi le permis à été déposé en mairie...non??

nicolas33290 a écrit:

jm.barth a écrit:

Pour votre info, la mairie de St Jean d'illac n'etudiera aucun dossier de permis de construire avant la fin des travaux d'aménagement du lotissement....

Pourtant il me semble que nexity exige pour fin octobre, un papier comme quoi le permis à été déposé en mairie...non??

La date d'octobre concerne le prêt, en fait le 15/10/14 au plus tard, nous devons déposer un dossier complet de demande de prêt auprès d'un organisme financier.
Pour le permis de construire, avec un peu de chance nexity nous donnera un certificat d'achèvement avant la fin des travaux afin de pouvoir déposer le PC plus tôt. Je pense qu'il faut simplement attendre des nouvelles de nexity.

jm.barth a écrit:

nicolas33290 a écrit:

jm.barth a écrit:

Pour votre info, la mairie de St Jean d'illac n'etudiera aucun dossier de permis de construire avant la fin des travaux d'aménagement du lotissement....

Pourtant il me semble que nexity exige pour fin octobre, un papier comme quoi le permis à été déposé en mairie...non??

La date d'octobre concerne le prêt, en fait le 15/10/14 au plus tard, nous devons déposer un dossier complet de demande de prêt auprès d'un organisme financier.
Pour le permis de construire, avec un peu de chance nexity nous donnera un certificat d'achèvement avant la fin des travaux afin de pouvoir déposer le PC plus tôt. Je pense qu'il faut simplement attendre des nouvelles de nexity.

Ah ok, j'avais pas compris çà...bon beh on verra avec nexity alors

Bonjour,

Effectivement, moi aussi j'ai compris que c'était uniquement le dossier de prêt qu'il fallait avoir déposé auprès d'une banque pour le 15/10, pas le permis de construire.

Et pour le permis de construire, il me semble bien que nexity nous a dit au moment de la signature qu'ils donneraient, avant la fin des travaux, un certificat d'achèvement afin que l'on puisse déposer les permis de construire (je crois vers novembre mais je ne suis pas sûre de la date, et puis, ça peut prendre du retard...). Et les différents constructeurs nous ont confirmés que ça se passait généralement comme ça pour les lotissements.

Bonne journée.

fanfy a écrit:

Bonjour,

Effectivement, moi aussi j'ai compris que c'était uniquement le dossier de prêt qu'il fallait avoir déposé auprès d'une banque pour le 15/10, pas le permis de construire.

Et pour le permis de construire, il me semble bien que nexity nous a dit au moment de la signature qu'ils donneraient, avant la fin des travaux, un certificat d'achèvement afin que l'on puisse déposer les permis de construire (je crois vers novembre mais je ne suis pas sûre de la date et puis, ça peut prendre du retard...). Et les différents constructeurs nous ont confirmés que ça se passait généralement comme ça pour les lotissements.

Bonne journée.

Ah ok, bon j'essayerai d'appeler nexity pour qu'ils me confirment çà

nicolas33290 a écrit:

fanfy a écrit:

Bonjour,

Effectivement, moi aussi j'ai compris que c'était uniquement le dossier de prêt qu'il fallait avoir déposé auprès d'une banque pour le 15/10, pas le permis de construire.

Et pour le permis de construire, il me semble bien que nexity nous a dit au moment de la signature qu'ils donneraient, avant la fin des travaux, un certificat d'achèvement afin que l'on puisse déposer les permis de construire (je crois vers novembre mais je ne suis pas sûre de la date et puis, ça peut prendre du retard...). Et les différents constructeurs nous ont confirmés que ça se passait généralement comme ça pour les lotissements.

Bonne journée.

Ah ok, bon j'essayerai d'appeler nexity pour qu'ils me confirment çà

Des news de nexity ??

jm.barth a écrit:

nicolas33290 a écrit:

fanfy a écrit:

Bonjour,

Effectivement, moi aussi j'ai compris que c'était uniquement le dossier de prêt qu'il fallait avoir déposé auprès d'une banque pour le 15/10, pas le permis de construire.

Et pour le permis de construire, il me semble bien que nexity nous a dit au moment de la signature qu'ils donneraient, avant la fin des travaux, un certificat d'achèvement afin que l'on puisse déposer les permis de construire (je crois vers novembre mais je ne suis pas sûre de la date et puis, ça peut prendre du retard...). Et les différents constructeurs nous ont confirmés que ça se passait généralement comme ça pour les lotissements.

Bonne journée.

Ah ok, bon j'essayerai d'appeler nexity pour qu'ils me confirment çà

Des news de nexity ??

Vu que c'est la période des vacances, j'attends un peu pour les solliciter à ce sujet.

Bonjour a tous,
De notre côté le plan de la maison avance bien, nous avons mis le pied
Dans notre terrain (ou celui des voisins;))
Notre problème étant le dossier de financement pour octobre déjà...
( appartement pas encore vendu...)
Nous croisons les doigts.
En attendant la suite, à bientôt!

Bonjour à tous!
nous avons voulu aller sur le terrain samedi dernier mais la barrière était fermée avec un cadenas, vous aussi??

On est passé dimanche mais on est pas sorti de la voiture car rien n'avait changé,...Ça n'avance pas !! Certain n'ont pas du respecter les consignes....

jm.barth a écrit:

On est passé dimanche mais on est pas sorti de la voiture car rien n'avait changé,...Ça n'avance pas !! Certain n'ont pas du respecter les consignes....

Ouai depuis l’extérieur, c'est vrai que çà n' a pas beaucoup bougé, en même temps, ils ont commencé y' a pas longtemps donc bon...
Oui certainement que les consignes n'ont pas été respectées par certains, c'est bien dommage :(

Apparemment, le cadenas est en place, met la chaine s'ouvre quand même...

Nous venons de passer ce soir. on peut entrer sans problème. l' espace à été bien déboisé et on y voit plus clair.
les chênes remarquables sont visibles, le portail ainsi que les délimitations au fond du domaine sont en place au niveau de la Craste. c' est chouette...

Bonjour a tous les nouveaux proprietaires,
je suis a la recherche d un terrain sur le lotissement,pouvez vous me dire si a votre connaissance il reste des lots disponible et a combien s eleve le prix d un terrain
par avance merci des infos
cdt

fred33127 a écrit:

Bonjour a tous les nouveaux proprietaires,
je suis a la recherche d un terrain sur le lotissement,pouvez vous me dire si a votre connaissance il reste des lots disponible et a combien s eleve le prix d un terrain
par avance merci des infos
cdt

salut, il faut que tu contactes nexity

Bonsoir,
Savez vous si la viabilisation a commencé ? elle aurait dû commencer début septembre....on attend toujours !!!

Pas de news, malgré leur dernier mail...on aimerait avoir un semblant de délai...

Bonjour,

Peut-être faudrait-il passer un petit coup de fil gentil à nexity pour prendre des news??
Vous avez signé avec vos constructeurs et vos banques ou pas encore?

nico

nicolas33290 a écrit:

Bonjour,

Peut-être faudrait-il passer un petit coup de fil gentil à nexity pour prendre des news??
Vous avez signé avec vos constructeurs et vos banques ou pas encore?

nico

Attendez, je me trompe ou les travaux du lotissement n'ont pas du tout commencé ? Quelqu'un y est-il allé récemment ?

Nous on a signé avec notre constructeur, on est en train de faire les banques en ce moment.

Ils ont commencé à enlever les pins et débroussaillé le terrain en août, ils ont fini y a deux semaines! Aucun travaux de viabilisation depuis...j'y passe tous deux semaines environs et c'est toujours le même refrain : "ca a pas beaucoup avancé" . Effectivement un coup de fil à l'aimable Mme Champarnaud semaine prochaine s'impose !

On a pas encore signé mais le plus gros est décidé avec notre maître d'œuvre.

jm.barth a écrit:

Ils ont commencé à enlever les pins et débroussaillé le terrain en août, ils ont fini y a deux semaines! Aucun travaux de viabilisation depuis...j'y passe tous deux semaines environs et c'est toujours le même refrain : "ca a pas beaucoup avancé" . Effectivement un coup de fil à l'aimable Mme Champarnaud semaine prochaine s'impose !

On a pas encore signé mais le plus gros est décidé avec notre maître d'œuvre.

Effectivement, quand j'y suis passé y'a 2-3 semaines, des arbres avaient été coupés mais pas énormément.
Du coup, la viabilisation n'est pas prête de commencer, mais il me semble que Nexity nous avait dit pas avant décembre pour la fin du lotissement...

Nous on signe avec notre maître d’œuvre semaine prochaine et la banque çà ne serait tarder aussi (j'attends 2-3 simulations pour comparer)

bonne journée

nico

Nous on nous a dit en janvier.

Vous pouvez signer sans avoir déposé le permi? Car il peut y avoir des changements en cas de refus.

Nous sommes allé chez un courtier gratuit qui propose des taux à 2,90-2,80% , il négocie les prix des assurances et s'occupe de tout, je le conseil à tout le monde. En + de cela il connaît Mme Champarnaud donc pas besoin de se presser pour déposer un dossier à la banque. Si ça intéresse quelqu'un envoyer un MP.

jm.barth a écrit:

Nous on nous a dit en janvier.

Vous pouvez signer sans avoir déposé le permi? Car il peut y avoir des changements en cas de refus.

Nous sommes allé chez un courtier gratuit qui propose des taux à 2,90-2,80% , il négocie les prix des assurances et s'occupe de tout, je le conseil à tout le monde. En + de cela il connaît Mme Champarnaud donc pas besoin de se presser pour déposer un dossier à la banque. Si ça intéresse quelqu'un envoyer un MP.

Bonjour,

Oui je peux signer avec mon maître d’œuvre sans soucis, il suffit d'y mettre des clauses suspensives au cas où...et de toute façon, je pense pas que le maître d’œuvre s'embête à déposer un permis sans que vous ayez signer un contrat avec lui?

Méfiez-vous des courtiers, et regardez bien le coût total du crédit, car un taux ne veut pas dire grand chose (si on rajoute les frais de dossier, les garanties crédit logement, les assurances etc...parfois on a des surprises sur le taux final)

En ce moment, j'ai également un courtier qui cherche pour moi, et il n'arrive pas à trouver mieux que la proposition de ma banque (la poste) que j'ai démarchée tout seul et que j'ai mis moi même en concurrence avec d'autres banques. (CIC, Crédit Agricole, Crédit foncier, Société Générale)

nico

Nous avons envoyé un mail a nexity pour en savoir plus.
Nous y passons chaque semaine et c'est vrai que depuis 3 semaines,
rien.de neuf....
J'espère qu'il n'y aura pas trop de retard.
Sinon, nous avons des propositions bancaires qui nous conviennent,
Mais nous n'avons rien signé car pas de nouvelles de nexity...
Que faut-il exactement? Un accord de financement de l'établissement bancaire?