Groupe Domaine Bolorria à Bouleurs - nexity - Discussion - Page 8

Ange-david on a pas le droit de repeindre et nous pas de maquette snifff

Juste pour terminer un sujet : nous avons tous une servitude de non clore au niveau cadastrale donc même pas la peine de demander à la Mairie (pour ceux qui avaient l'idée de modifier la partie donnant sur la rue), ce sera non d'avance...

Alors actuellement je suis dans un lotissement avec copro et au bout de 10 ans quand il a fallu repeindre les volets voir même les changer, tout le monde a fait comme il voulait ! Si dans un an on a plus de copro qui va me reprocher de changer la couleur pour en mettre une comme mon voisin ou alors le voisinage n'est pas cool et ça c'est une autre histoire

Pourtant il est écrit sur notre acte notarial que l'on ne peut pas fermer devant car il fait laisser un accès libre aux compteurs... mais je pense que vu le prix de ma cuisine, on aura jamais l'argent pour fermer correctement donc le problème est résolu!

Jai lu plusieur fois cette histoire de fin de copro sa signifie quoi?

Il s'agit en fait de la reprise de la gestion de la rue (entretien, éclairage...) par la Mairie.

En copro, c'est la seule zone commune à tout les résidents (sauf aux locataires de l'immeuble HLM).

En fait on a pas besoin de copro car par exemple on a pas de poubelle commune et les maisons sont individuelles avec des parcelles privées et non en jouissances. La mairie devra aussi prendre en charge l'espace de jeux

ange-david a écrit:

En fait on a pas besoin de copro car par exemple on a pas de poubelle commune et les maisons sont individuelles avec des parcelles privées et non en jouissances.  La mairie devra aussi prendre en charge l'espace de jeux

Nous sommes bien d'accord, en espérant que la Mairie fasse vite !!

Alors voila nous avons enfin vu la maquette et je suis tres ravi de la couleur de ma maison crepi rouge rose jc pas comment decrire et volet gris/vert plutot gris ^^.point neg 2trimestre de retard.... et pour repeindre les volets cest possible juste demander a la mairie lautorisation et choisir parmis la panelle de couleur des volets deja existant de la residence.
apres on nous a parler de donner la privatisation a la mairie car si la commune decide de faire passer une ligne enfin nimp quoi cest pour notre pomme la facture sur notre residence mais la mairie peux refuser .jm bien lidee que cest privé mais pas envie detre ruiner .nous avons eu une fourchette de charge 15/20e mensuel se qui est top et quand se sera a la mairie plus de charge .comme jai hate mais 2018 cest loin .merci a ceux qui mon repondu sa ma permis de poser des elements qui ete inconnu pour moi.je vous souhaite a tous un bon demenagement .

Bonjour tout le monde,
Est ce que quelqu'un est passé sur le chantier pour savoir ce qu'il y a de nouveau ?
J'attends avec impatience la pose des revêtements de sol

Bonjour ange—david, les revetements de sol sont avances je pense j'ai vu une maison avec tout le carrelage et une autre tout le parquet.
En revanche a l'etage je sais pas mais pour notre part ils poseront rien...

D'accord merci

Une maison de notre lotissement est deja en vente sur le bon coin à 250000 euro

https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/956247438.htm?ca=12_s

Encore mieux :

http://www.peterson.fr/programme-neuf-5218.php

On est classe A pour l'énergie , c'est la classe quand même !

Passée sur le chantier ce soir, j'adore la première maison en entrant à gauche, juste magnifique la couleur des volets avec les tuiles ardoises!

Revêtements sols rez de chaussée fait sur la plupart des maisons et bien je suis ravie de mon choix

Ce n'est pas parquet mais pvc.
Les maisons sont fermées à clés et certains terrains bien aplanis.
des radiateurs pas très beaux installés.

Bonjour à tous
[IMG][/IMG]

le transforateur électrique est installé

[IMG][/IMG]

les marquise pour les maisons qui en sont équipées sont installées

Les volets sont montés sur toutes les maisons

Bonsoir,

qui a prit l'option pour les toilettes à l'étage ??

Aussi, la fenêtre ronde est censée avoir un croisillon en forme de "+" intégré à la fenêtre. Quelqu'un qui en possède une a-t-il vu ou entendu parlé de ça ?

Bonne soirée

Nous avons pris l'option wc à l'étage.
Pour le croisillon je ne sais pas, il faudrait regarder l'acte notarial que j'ai pas sous la main

Bonjour à tous et à toutes,

une bonne nouvelle de plus : visite de pré-livraison le 10/06/2016 à 8h30 reçus ce jour par recommandé !!!

Bonne journée

Re cc dite se qui on une orientation nord ouest est ce que vous etes deçu?
jai peur avec mon orientation de me taper tout les vents surtt dans le 77 ou cest loin detre ensoleiller lol .que pensez vous de cette orientation .?

Alors en ce qui concerne les vents, tout dépend de l’environnement. Si c'est de la ville, pas trop de problèmes, les immeubles cassent en partie le vent. Par contre hors des villes, forcément il y a moins de bâtiments pour se protéger. Mais encore une fois, ça dépend de la localisation.

Sinon le soleil tapera en fin de journée avec votre orientation (levé à l'est, couché à l'ouest) et le matin, il tapera sur l'autre coté de la maison.

reçu aussi pour le 9 juin! La livraison se fait un mois après normalement?

Http://www.casimages.com/i/160510013843898025.jpg.html




voici le plan route principal en face des batiment de lautre cote des 1iere maison cest un chemin et des maison

2babys a écrit:

Http://www.casimages.com/i/160510013843898025.jpg.html




voici le plan route principal en face des batiment de lautre cote des 1iere maison cest un chemin et des maison

C'est laquelle la votre ?

Ju77580 a écrit:

reçu aussi pour le 9 juin! La livraison se fait un mois après normalement?

Le 9, la chance... 


Sinon, oui normalement, un mois après. J'espère dans la semaine du 11 au 15 juillet, se serait parfait !!

Celle en haut a gauche non mitoyenne

Merci bolloria il me semble que la dernière photo montre notre maison :

Nous avons aussi un avis de passage dans la boîte aux lettres, ça doit être la visite de pré livraison

2babys a écrit:

Celle en haut a gauche non mitoyenne

Faut juste espérer que le vent souffle d'est en ouest... (protégé par les immeubles).
Sinon pour le soleil, no stress, tracez une ligne sur le plan horizontalement au niveau de votre maison ("est" à "ouest") et vous verrez comment ça ensoleillera (de droite à gauche).

POUR INFO :

http://www.meteofrance.com/previsions-meteo-france/dammarie-les-lys/77190

Il indique comment souffle le vent et selon votre orientation c'est facile de voir si vous allez être exposé.

Re cc dite se qui on une orientation nord ouest est ce que vous etes deçu?
jai peur avec mon orientation de me taper tout les vents surtt dans le 77 ou cest loin detre ensoleiller lol .que pensez vous de cette orientation .?
quand tu dit dest en ouest ?pas possible le nord cest les batiment:s

2babys a écrit:

Re cc dite se qui on une orientation nord ouest est ce que vous etes deçu?
jai peur avec mon orientation de me taper tout les vents surtt dans le 77 ou cest loin detre ensoleiller lol .que pensez vous de cette orientation .?
quand tu dit dest en ouest ?pas possible le nord cest les batiment:s

Mais votre maison est numérotée ? j'arrive pas à voire laquelle c'est.

Alors
Nous avons reçu aussi l avis de passage

Pepper52 pour la photo
La maison est la 15

Ils ont commencé à installer les portes arrière des garages et peindre le portes d entrées

Désolé pas pris de photos

Bonne soirée à tous
[/quote]

Bah pas nous!!! Ouahhhh c'est super!!!

5

2babys a écrit:

5

Pour faire concret, vous serez peu ensoleillé. En milieu et fin d'après midi, vous aurez du soleil dans le jardin et dans les pièces à vivre.
En ce qui concerne le vent, y a pas de vérité, ça dépend de sa provenance mais là, c'est pour tout le monde pareil...

Le 9 pour nous. Il va falloir commencer la liste des points à vérifier, je pense faire un tableau avec chaque pièce et chaque chose à voir et faire des croix au fur à mesure pour rien oublier. Je ne sais pas si l'électricité sera opérationnelle.

Le 8 pour nous !!!! Vivement 😁😁

Bonjour,

je propose de faire un tableau excel et le fournir à qui voudra soit pour l'enrichir (collaboratif) ou pour l'imprimer et l'utiliser le jour J.

Qu'en pensez vous ?

Oui très bonne idée.

Et voilà, mission accomplie. Je tiens juste à préciser que c'est une fichier Excel que j'ai trouvé sur internet.

J'ai du beaucoup le remanier pour qu'il "colle" à nos maisons.

Pour ceux qui seraient intéressé, envoyez moi votre email par message privé.

Bien le bonjour futurs voisins !!

je tiens à vous rappeler que la visite de pré-livraison est peut-être le moment le plus important dans une VEFA. En effet, c'est lors de celle-ci que nous allons pouvoir consigner les réserves (ou pas ) et qui du coup nous couvrirons grâce aux différentes garanties. Il faut donc que l'inspection soit minutieuse et on considère que pour les maisons de 3 à 4 chambres, il faut au moins 2 bonnes heures. Il ne faut pas se faire presser par le représentant de Nexity.

Pour que cette visite soit la plus productive possible, j'ai pris le parti de refondre complètement le classeur Excel :

Je n'ai gardé que la "checklist" que j'ai corrigé de fond en comble et améliorée (mais je compte sur vous pour valider ou pas ).

Par la suite j'ai cherché un moyen simple de noter les réserves (je ne souhaitais pas qu'elles ne soient consignées que sur les documents de Nexity). J'ai donc ajouté une page "réserve" et une page "utilisation" (qui explique le fonctionnement du tout et qui est à lire absolument avant de commencer).

Je ne rentrai pas dans les détails pour ne pas polluer le forum mais ceux qui sont intéressés (déjà 2 futurs voisins), envoyez moi votre mail par message privé.

Pour finir, je souhaiterais rajouter sur le classeur excel une page qui listerait les choses à ne pas oublier pour la visite : tout ce qui est ampoules pour tester les plafonnier, chargeur de téléphone portable pour tester les prises etc... Pourriez vous donner vos idées ?

Sur ce, je vous laisse, passez une bonne soirée.

Bonsoir, je veux bien que vous m'envoyez votre tableau par contre je le regarderai que ce weekend et je vous direz ce que je rajoute si besoin.
Je suis d'accord cette visite est très importante parce que c'est pas au moment de notre déménagement qu'il faut refaire les peintures par exemple.
Pour avoir déjà acheté avec nexity, ils lévent rapidement les problèmes quand ils sont mineurs mais beaucoup moins quand il s'agit d'une fissure...

Effectivement c'est très très intelligent et tres gentil de mettre sa en place!! Nous sommes également intéressé par ce tableau!!!

Je vous en prie, entre futurs voisins

Alors j'ai regardé rapidement mais j'avais déjà une check liste dans ma tête ...
Je rajouterai un escabeau ou tabouret pour la douille du plafonnier mais aussi pour aller faire un tour dans les combles voir si la laine de verre est bien mise...
je vous conseille aussi d'ouvrir la trappe sous la baignoire pour regarder si ce n'est pas une déchetterie.
Voilà pour l'instant