Groupe ONLY ROC

Bonjour,
Je crée ce groupe concernant le programme "ONLY ROC" a Roquebrune sur argens. Je pense que ça pourrait être sympa de comparer nos expériences lors de la construction ainsi que de rassembler les informations de chacun...
A bientôt

sebastien

Bonjour, je dois signer pour un T3 courant avril. Il est intéressant de pouvoir échanger meme avant la remise des clefs. La résidence semble très intéressante bien située. On a eut quelques déboires mais on allant directement à la direction vinci 83 les problèmes semblent résolus cordialement poch

Bonjour à tous, les travaux avancent bien, le choix intérieur : carrelage-faïence etc.. est fait. Par contre, les options ne sont pas encore signées et cela depuis plus de 6 mois : je mets en doute l'organisation pas forcément le manque de professionnalisme : je relance par lettre AR je vous donnerais des nouvelles prochainement. Å vos avis et commentaires. Soyons actifs dans le déroulement de la construction å Roquebrune sur argens Only Roc.

Bonjour, je vien sde relancer M. MARCADET soit disant resp technique car : pas de réponse à la réunion TMA de fin aout et as de réponse non plus mi septembre pour obtenir un plan + détaillé de l'appartement pour le cuisiniste...(arrivé eau/évacuation ; gaine technique, branchements etc...
Personnellement, très mauvaise impression de ce m. MARCADET.

Bonjour je suis satisfait que d'autres futurs propriétaires puissent s'exprimer sur la construction de ce domaine. Effectivement, les délais de réponses à nos questions sont très longues voir obligation de relancer. Pour des questions qui me semblent légitimes et non farfelues. En espérant que les équipes Vinci s'étoffent afin de répondre à nos demandes cordialement Philippe

Bonjour,
Ravis de pouvoir partager avec vous sur ce forum que je viens de découvrir
Je suis également futur acquéreur d'un appartement T3 dans la résidence.
N'étant pas de la région de, je suis à la recherche d'un cuisiniste. Si certains d'entre vous ont une adresse à me conseiller je suis preneur.
J’ai moi aussi contacté M MARCADET pour avoir des plans plus détaillé de la cuisine. Je n’ai aujourd’hui pas de réponse. Si quelqu’un d’entre vous arrive avoir une réponse, est ’il possible de la partager.

Bonjour Gaby. Mon conjoint et moi même sommes varois expatriés depuis 3 ans de la région bourguignonne.
De quelle région viens-tu si ce n'est pas indiscret ? Concernant les cuisinistes, nous ne manquerons pas de revenir vers toi prochainement.

Bonjour Aurelie, nous sommes de région parisienne. Avez-vous réussi à avoir les informations de part M. Marcadet concernant la cuisine?

Bonjour,
Si j'ai bien compris, nous sommes 4 dans l'attente de réponses techniques. Celui qui obtiendra des nouvelles préviendra ces "voisins" ....

Bonsoir à tous, il semble que mon dossier a bien avancé encore cette semaine pour finalisé mes options. De plus, je recherche un fournisseur pour ma cuisine. je serais a Roquebrune sur argens. cette fin d'année, pour rencontrer 2 potentiels je vous enverrai les coordonnées si cela est interessant. Meme si nous n'avons pas les mêmes besoins les mêmes budgets, on pourrait se réunir comme Groupon pour avoir une remise si on achète plusieurs cuisines. Il doit avoir un besoin de plus de 200 cuisines dans ce domaine Only Roc Si vous avez des idées. Cordialement philipe

Bonsoir, après plusieurs relances, nous avons obtenu un devis de M. Marcadet sur nos demandes de modifications mais cela reste imprécis. Je vous laisse rencontrer les 2 cuisinistes, vous nous direz, nous avons eu un rdv avec 3 enseignes sur Fréjus pour des devis....Je vous souhaite de bonnes fêtes de fin d'année, peut-être que nous nous croiserons dans le var...

Bonsoir pour info nous sommes de la Saône et Loire près de Chalon sur Saône

Bonjour, je voulais savoir si vous avez fait aussi une demande d'option pour installer un lave linge dans la salle de bain ? Cordialement Philippe

Bonjour,
J ai signé une maison t3 a onlyroc pour un budget de 300 000 euros.
Je viens de passer devant le domaine et Vinci communique sur un prix d appel a 255 000 au lieu de 285 000 auparavant.

Avez vous une explication?

Bonjour à tous,
J.aimerais investir dans un appartement ou une maison dans ce domaine.
Auriez vous des informations ou des conseils à me donner?
Merci par avance.
Denis.

Bonjour, il y a un bureau de vente avec présence d'un commercial sur place; L'avantage est que les travaux ont bien démarré donc + facile de se projeter. Très beau programme, bien situé, entouré de forêt mais nécessite véhicule ou vélo pour se rendre au village. IL y a une offre de prix actuellement pour les derniers lots et peut-être possibilité de négocier les frais de notaire. voir pour les frais de notaire....Livraison prévue fin juin 2016. On peut retrouver sur Internet, le prix moyen au M2 de Roquebrune sur Argens. Aussi Vinci vient de lancer un nouveau programme à Puget sur Argens ou Fréjus.

BONJOUR POUR INFO DANS CERTAINS BATIMENTS LES CLOISONS ONT ETE MONTEES DANS LES APPARTEMENTS, LES PORTES FENETRES NE VONT PAS TARDER....LA PISCINE S AVERE TRES GRANDE, CA PREND FORME.

PAS DE LAVE LINGE NI MACHINE A LAVER POSSIBLE PAR LE BIAIS D ONLY ROC A CAUSE DE LA NORME PMR. UNE FOIS LIVRE RIEN NE NOUS EMPECHE D EN INSTALLER MAIS IL FAUT PENSER A FAIRE RAJOUTER UNE PRISE ELECTRIQUE COTE COULOIR A DEPLACER PAR LA SUITE.....(proposition du maître d œuvre)

Bonjour,je rejoins ce groupe pour partager cette belle aventure only roc! 
avec mon conjoint nous avons eu la chance d'être les premiers à signer pour une maison dans le domaine dont nous sommes tombés amoureux.
Si cela peux rassurer nos futurs voisins ,les travaux avancent bien,les modifications de plans ont pris un peu de temps mais tout est validé ,et les visites cloisonnement ont commencé pour le premier bâtiment.
le seul bémol est que nous devions avoir un poêle à bois,qui sera remplacé par un chauffage électrique.
voila, à bientôt pour suivre la fin des travaux!

Bonjour léo78,
Nous avons egalement acheté une maison dans ce programme après avoir passé la nuit sur place!!! Notre maison doit également être équipé d'un poêle à bois.... Qui vous a prévenu que ce poêle sera remplacé par un chauffage électrique? Ça ne me parait pas normal d'enlever cette prestation au dernier moment....
Merci!

léo78 a écrit:

Bonjour,je rejoins ce groupe pour partager cette belle aventure only roc! 
avec mon conjoint nous avons eu la chance d'être les premiers à signer pour une maison dans le domaine dont nous sommes tombés amoureux.
Si cela peux rassurer nos futurs voisins ,les travaux avancent bien,les modifications de plans ont pris un peu de temps mais tout est validé ,et les visites cloisonnement ont commencé pour le premier bâtiment.
le seul bémol est que nous devions avoir un poêle à bois,qui sera remplacé par un chauffage électrique.
voila, à bientôt pour suivre la fin des travaux!

Visite de cloisonnement ! Oùlàlà Je vais aller samedi voir le bâtiment C car nous sommes dans l attente du devis pour les options depuis notre rdv technique avec M. Marcadet du 08 décembre avec moultes relances....

Que ceux qui ne sont pas sur place et qui souhaiteraient des infos ou photos...me le disent

Bonjour lucio83, vous ne seriez pas le couple qui a signé en même temps que nous par hasard? je crois que nous nous sommes croisés cet été pour le choix des options?
En tout cas je pense que si c'est vous, normalement vous devriez avoir le poêle comme prévu.Mr Marcadet nous a indiqué que le changement n'était que pour les 10 premières maison, mais pas d'affolement je n'ai pas toutes les infos, il vaut mieux que vous lui en parliez directement.

Bonjour Aurélie B, il me semble que les visites de cloisonnement ne concernent pas ce bâtiment...
en tout cas d'après mon expérience il faut appeler régulièrement M.Marcadet et relancer par mail pour faire avancer les choses.
Selon l'ordre et l'avancée des travaux nous ne sommes pas tous contactés au même moment, il peut y avoir de gros décalages suivant les maisons et bâtiments.

Merci "LEO 78" pour votre message qui se veut rassurant.
Cet été nous avons croisé un couple qui avait acheté une villa. Vous étiez au bureau avec M. Marcadet et nous avec sa collègue pour le choix du carrelage de notre appartement. Bon week end. Aurélie.

Bonsoir à tous, certains d'entre vous ont-ils fait le choix de poser du parquet ou du stratifié. Nous sommes en train de démarcher des revendeurs. Cordialement, Aurélie.

Bonsoir,comme le monde est petit...je crois bien que nous nous sommes croisés tous les trois ce même jour!
en tout cas je suis contente de partager avec vous car nous sommes loin et cela nous permet de suivre les travaux de plus près.
bon weekend,delphine

Bonjour a tous,
Nous rejoignons aussi ce groupe après avoir signé une maison dans ce domaine qui s'annonce vraiment très sympa.

Les huisseries sont posées
Les dernières visites cloison pour les maisons auront lieu en mars.

léo78 a écrit:

Bonjour lucio83, vous ne seriez pas le couple qui a signé en même temps que nous par hasard? je crois que nous nous sommes croisés cet été pour le choix des options?
En tout cas je pense que si c'est vous, normalement vous devriez avoir le poêle comme prévu.Mr Marcadet nous a indiqué que le changement n'était que pour les 10 premières maison, mais pas d'affolement je n'ai pas toutes les infos, il vaut mieux que vous lui en parliez directement.

Non ce n'est pas nous que vous avez croisé cet été... Par contre nous nous sommes bien vus le premier weekend de commercialisation, il me semble que vous étiez les premiers à signer... Nous avons eu confirmation de la part de M.Marcadet que notre maison ne sera effectivement plus équipée de poêle, tout comme la votre... Les dernières visites de cloison auront lieux dans les prochaines semaines. 
Nous allons de temps en temps jeter un œil à l'avancé des travaux, nous habitons à Toulon, alors si vous voulez en savoir un peu plus sur la construction de votre maison n'hésitez pas à nous demander!!! Ce sera avec plaisir!

Hello,

Sorry I am writing in English. I am an owner of an apartment at Le Roc. Has anyone visited the development recently? How is it progressing? Does anyone know if it will be finished in April, May or June 2016?
Look forward to hearing from anyone

Hello,

Sorry I am writing in English. I am an owner of an apartment at Le Roc. Has anyone visited the development recently? How is it progressing? Does anyone know if it will be finished in April, May or June 2016?
Look forward to hearing from anyone

Bonjour
Je suis allé au bureau de vente ce we. Je suis interessé par l'achat d'une villa mais j'aimerai avoir qq compléments d'informations.
Avez vous pu supprimer des cloisons ? Déplacer des prises ou en rajouter ? Modifier l'emplacement d'arrivée d'eau de l'évier...
Si oui cela a quel coût?
Au niveau des charges de copropriété que vous a t-on annoncé?
Beaucoup de questions...je m'en excusemais j'en ai besoin pour prendre ma décision.
Merci d'avance

Bonjour,

Nous avons fait une modification pour l'arrivée d'eau de la cuisine ainsi que quelques prises électriques. Devis => 1000 euros mais je pense que vous pouvez négocié cela à la signature.

De mémoire: 35 euros / mois ?

Merci pour votre réponse rapide !
35 euros il s'agit d'une villa ou appartement?
Car moi on m'a annoncé 130 euros

Oui pour une Villa.
Je ne suis pas sur de mon coup pour les charges, il faut que je vérifie.

Pourrez-vous me dire quand vous aurez vérifié?
Merci beaucoup

Hello, if you have received as we (apartment building C) a call for funds is that the mounting of the partitions of rooms in the apartment is done. I saw the buildings and I spoke with the "maitre d'œuvre", deadlines are respected until now, delivery is to the end of June 2016,not before, as originally planned. Sincerely, Aurélie

Concernant les charges mensuelles qui sont au prorata des surfaces de chaque lot, bien sûr,le commercial nous a annoncé à l'époque 120€ de charges mensuelles, après comparaison sur d'autres biens,on y sera c'est sûr sachant qu'il y a la piscine et le gardien (rémunéré et logé par nos soins.).
SI vous êtes dans les temps pour des travaux modificatifs (options),un catalogue des options chiffrées est mis à votre disposition par le commercial VINCI. A votre dispo pour + d'infos. Cdlt Aurélie

Bonjour Aurélie,
Etes vous sur qu'il y a un gardien? lors de la signature le vendeur m'a dit que non.

Nous avons signé en aout 2014 avec la piscine et le gardien. la piscine c'est sûre mais le gardien ??. La semaine dernière, effectivement, la commerciale de Vinci n'était plus sûr pour le gardien, peut être pas en juin mais plutôt lors de la commercialisation de la 2ème tranche...suspens

Oui la piscine est sur, pour le gardien, nous verrons ce sera la surprise.

Bonjour,
Concernant les charges, lorsque nous avons signé notre maison, le commercial nous a dit que les charges seraient nettement plus élevées pour les appartements que pour les villas. En effet de ce qu'il nous a annoncé pour une maison T3 on tournait plus autour des 35€ que des 130€.....

Bonjour Lucio,

Pour moi aussi cela tournait aux alentours des 35 euros / mois pour une maison T3.

Bonjour, il parait que la mairie peut nous donner le montant de la taxe foncière, quelqu'un s'est il déjà renseigné svp ?
Pour info, la semaine dernière, je suis allée visiter (rdv cloisonnement appt bat I), super pour se rendre compte des volumes.

Bonjour à tous,
nous revenons de la visite cloisonnement, tout s'est bien passé sauf une surprise concernant notre jardin.... Nous avons acheté la villa 2 avec un petit jardin et à notre grande surprise, ce jardin est en restanque! C'est à dire qu'il y a la moitié du jardin qui est inexploitable! il y a un simple grillage plantée dans la terre en limite de lot au lieu de faire un mur de soutènement et de remblayer avec de la terre pour mettre le terrain tout au même niveau! Est ce qu'un propriétaire est dans le même cas que nous notamment sur les premières villas (lots 1, 3, etc...)
Merci!