Groupe ICADE - herblay - Discussion - Page 6

Bonjour,
Un message de la part des propriétaires des duplex côté chemin des Tartres. Il y a 2 semaines 6 mètres de grilles en fer cloturant notre parking ont été volées en pleine nuit. Facile, aucune lumière n'était fonctionnelle donc noir total et le portail motorisé qui ne fermait pas non plus (toujours pas à ce jour!) Bref, depuis 15 jours nous avons des intrusions sur le parking de la résidence en pleine nuit et nous en sommes à 6 voitures forcées et vandalisées avec vols. Que fait ICADE PROMOTION ??? Rien! Que fait notre syndic Actipole Gestion??? Rien! Ils se renvoient la balle! En attendant nous et nos enfants vivons dans l'insécurité la plus totale. Quel est l'intérêt d'Icade à ne pas bouger??? Quelle mauvaise publicité pour eux: ça va vachement donner envie aux futurs acheteurs potentiels du nouveau programme LOOK AND LIKE de venir s'installer dans le coin s'ils viennent jeter un œil au coin et voient des clôtures arrachées et le dessus du muret arraché + du verre autour de nos voitures tous les jours! Qu'on nous remette cette barrière au plus vite.

Bonjour
Futur propriétaire d'un appartement Icade dans le 94 (livraison prévue en octobre), je suis relativement inquiet du support de ce promoteur vis à vis de vos problèmes. Le syndic est il celui recommandé par Icade ou un que vous avez choisi à la 1ère assemblée ? Je vais continuer à suivre vos messages (faute de pouvoir faire mieux), et revenir vers vous si nous rencontrons des problèmes similaires. La mairie ne peut elle rien pour vous non plus ?

C'est du ressort de notre syndic maintenant qui commence à agir mais pas assez vite à notre goût. Nous avons désormais un vigile + chien toutes les nuits et bientôt des caméras de surveillance... Et oui avons obtenu un rdv collectif avec le M. le maire.

Bonjour je revient vers vous afin de continuer à raconter mes problèmes avec icade


Déjà nos deux problèmes majeurs : au début un salon cuisine de 25 m2 dans un appartement ils nous on mis une kitchinette alors que sa devais être une cuisine américaine
une chambre en surface de 9m50 se retrouve a faire 7m50 car renfoncement donc perte de 2m2
une de chambre de 14m2 se retrouve a faire 11m2 pour les même raison .

frais pour remettre tous sa en état 30 000€ et il faudra supprimer une chambre .

Suite a tout ce choque enceinte de 5 mois j ai eu un arrêt de 3 semaines car monté de ma tension et l état de stress d énervement a failli me provoqué un accouchement précoce .

réponse de icade : on ne vous a pas forcé à signer vous avez signer un plan c est ainsi on ne fera rien en gros .

lors de notre deuxième visite :

Grave problème dans le balcon terrasse on aurait dis qu il a été totalement mitraillé, il y a des trous partout du haut jusqu'en bas ... on nous fait comprendre que c est à l architecte de décider si le mur sera refait.... un architecte qui a mis une kitchenette ds un appartement de 90m2 et qui privilégiera les intérêt d icade
Il y avais énormément de fissure des tache partout les peinture mal faite tous les joint de fenêtre on étais mal mis finition bâclé cata .

Je demande donc un rendez vous à la personne qui s'occupe de mon dossier et on m'envoi clairement balader à me dire : mais pourquoi? faite un courrier faut que l on voit avec la direction si c est possible...
Lorsqu'il fallait signer et payer là pas de soucis pour nous voir mais quand il faut régler les problèmes en gros on ne veut plus vous voir .

Je dis a la personne que je suis enceinte que j ai déjà eu plusieurs pb de santé c est a dire que j ai failli accouché a cause de icade clairement le stress les nerf
il me dis "c est pas mon problème ". j aurais pu perdre mon enfant car sa ma mis tellement de stress de peine de voir tant de fourberie face a l achat d une vie . Et il me dis aussi "et pourquoi vous appelé plusieurs fois la même journée" (car ils sont totalement injoignable donc j'ai du appeller plusieurs fois)

En gros achetez chez icade vous aurais obligatoirement des soucis
et il se permettront aussi d être gravement irrespectueux

A tout les couples ou personnes qui souhaitent acheter je vous les déconseilles vous serez arnaqué sur les m2 la qualité n est absolument pas au rdv et il trouveront des excuses pour ne pas rattraper leurs erreurs... on vous enverra balader comme la dernière des merdes. Le service qui s occupera de votre dossier vous traitera mal je suis une femme enceinte qui a été arrêté 3 semaines avec arrêt travail et certificat médical qui les met en cause et il se permettent de me parler très très très mal . donc si moi je ne suis pas respecté ils ne doivent respecter personne a mon avis .

Bonjour à tous, nous avons réservé un appartement à villennes sur seine qui est en cours de construction. Livraison prévue 3 trimestre 2016 ( environ 1 an). C est le groupe Icade le,promoteur immobilier ! Vos commentaires au sujet d Icade me,font un peu peur .... Il y a t il des personnes pour qui ça c est ben passe ??? Merci d avance pour vos réponses ! Du coup je pense créer un groupe pour les,jardins de villennes !

cynthia et rudy a écrit:

Bonjour chers futurs copropriétaires

Nous sommes concernés par lot A et avons reçu ce samedi un AR d ICADE nous signifiant 41 jours fois 2 d'intempéries je suis consternée

Nous pouvons également d apres d autres forums demander (payant) le bulletin météo 2014 pour le retours a voir je me renseigne de mon côté

Courage a tous
Cynthia

Bonjour, je suis tombée par hasard sur votre post.
Concernant les intempéries, il faut exiger d'Icade qu'il fournisse les justifs de prise en charge des 'intempéries auprès de la caisse des intempéries du btp ou les justifs de chacun de ses sous traitants qui auraient dû intervenir.
Les bulletins météo ne sont nullement recevable.

Par ailleurs, je ne pense pas que vous ayez signé un CCMI, mais c'est peut être identique, les intempéries ne peuvent être invoquées lorsque la construction est au stade hors d'eau/ hors d'air.

Excusez mon "incruste", je vous souhaite à tous bon courage et espère que tout s'arrange...

Bonjour à tous,

Je suis intéressé par le projet Herblay Look & Like, et j'ai regardé avec attention vos différentes réactions sur le forum. Est ce que vous avez finalement pris possession de vos biens? Êtes-vous satisfait des finitions des appartements?

Bonjour à tous,

Je viens de découvrir votre groupe et je suis ravie si on peux dire ça comme çà

J'ai effectivement été séduite par le nouveau programme LOOK &LIKE et après plusieurs de réflexion j'ai signé le contrat.
Par la suite finalement je viens de me rétracter du programme car les mesures sur le plan après en avoir parler et discuter avec des amis s'y connaissant un peu m'ont confirmé que les cotations étaient approximatif donc panique dans ma tête de là me pose pleins de questions me renseigne également sur la copro car j'avais signé pour un rdj. Bref pas beaucoup de points positifs sur la jouissance de son jardin.

Quand je lis vos différentes expériences ça confirme bien certaines choses leurs vendeurs sont très bons mais le SAV ne suis pas du tout et c'est un tort venant d'une grosse société comme ICADE.

J'espère en tout cas que pour la plupart il y aura une bonne fin.

vivik a écrit:

Bonjour à tous,

Je viens de découvrir votre groupe et je suis ravie si on peux dire ça comme çà

J'ai effectivement été séduite par le nouveau programme LOOK &LIKE et après plusieurs de réflexion j'ai signé le contrat.
Par la suite finalement je viens de me rétracter du programme car les mesures sur le plan après en avoir parler et discuter avec des amis s'y connaissant un peu m'ont confirmé que les cotations étaient approximatif donc panique dans ma tête de là me pose pleins de questions me renseigne également sur la copro car j'avais signé pour un rdj.  Bref pas beaucoup de points positifs sur la jouissance de son jardin.

Quand je lis vos différentes expériences ça confirme bien certaines choses leurs vendeurs sont très bons mais le SAV ne suis pas du tout et c'est un tort venant d'une grosse société comme ICADE.

J'espère en tout cas que pour la plupart il y aura une bonne fin.

Bonjour Vivik,
Il est vrai que c'est très difficile avec ICADE, ils sont pas sérieux et une fois le bien livré vous courrez derrière eux sans cesse. 9 mois après la livraison il y a encore des tas de choses non réglées.
Sans parlé du syndic qu'Icade nous a "quasiment" imposé, qui est complétement incompétent.
Merci pour votre message

Virgo5 a écrit:

vivik a écrit:

Bonjour à tous,

Je viens de découvrir votre groupe et je suis ravie si on peux dire ça comme çà

J'ai effectivement été séduite par le nouveau programme LOOK &LIKE et après plusieurs de réflexion j'ai signé le contrat.
Par la suite finalement je viens de me rétracter du programme car les mesures sur le plan après en avoir parler et discuter avec des amis s'y connaissant un peu m'ont confirmé que les cotations étaient approximatif donc panique dans ma tête de là me pose pleins de questions me renseigne également sur la copro car j'avais signé pour un rdj.  Bref pas beaucoup de points positifs sur la jouissance de son jardin.

Quand je lis vos différentes expériences ça confirme bien certaines choses leurs vendeurs sont très bons mais le SAV ne suis pas du tout et c'est un tort venant d'une grosse société comme ICADE.

J'espère en tout cas que pour la plupart il y aura une bonne fin.

Bonjour Vivik,
Il est vrai que c'est très difficile avec ICADE, ils sont pas sérieux et une fois le bien livré vous courrez derrière eux sans cesse. 9 mois après la livraison il y a encore des tas de choses non réglées.
Sans parlé du syndic qu'Icade nous a "quasiment" imposé, qui est complétement incompétent.
Merci pour votre message

Merci Virgo5 pour votre message j'avoue que c'es un gros porjet et le faite de tomber sur des incompétents vas au delà de l'exaspération.
Je vous souhaites bon courage en tout cas 

Bonjour,

Je viens de découvrir votre forum et suis intéressé par vos retours d'expérience près d'1 an après votre installation. J'ai cru comprendre que ça avait été le parcours du combattant.

Etes-vous satisfaits de votre achat? Les finitions sont-elles satisfaisantes?

Autre sujet : certains parmi vous empruntent-ils la ligne J pour aller vers Paris? si oui, est-elle (globalement) fiable et "bien" fréquentée?

Je vous remercie pour vos retours.

Très bonne journée à vous.

Je decouvre par hasard ce sujet
personne ne parle de penalités à payer par le promoteur en cas de retard de livraison , hors conditions exceptionelles
voilà juste pour une precision

quelqu'un dit que son assurance pourrait intervenir en cas de retard de livraison : explications ??
Merci

Bonjour,
J'ai lu divers avis sur ICADE sur le net : apparemment c'est pas glorieux pour ICADE !!
Y a -t-il des avis positifs sur d'autres projets ICADE ?
Merci

Nous avons acheté sur plan à HERBLAY sur le projet Look and Like.
Pas de soucis durant la phase de construction et les délais de réception ont bien été respecté.
Le promoteur nous semblait soucieux du détail à la livraison du bien qui c’est faite en octobre 2017.
Mais c’est pourtant à ce moment là que le cauchemar a commencé.....
Les réserves pour malfaçons n’ont pas arrêté d’apparaître: parquet mal coupé, porte fenêtres mal montées, radiateur qui explose et coule dans le salon, fissures sur les murs de la terrasse (réparer en avril 2018 mais 2 mois après elles apparaissent à nouveau), brûlure quotidienne quand nous prenons nos douches (chaufferie ou colonne d’eau ou mitigeur mal monté)...,
Nous n’en pouvons plus!
Icade et l’entreprise Legendre ne répondent plus aux appels, 1 fois sur 5 au courriers et quand ils ont le temps aux mails!
Une personne d’Icade nous a même rit au nez lors d’un appel téléphonique quand j’ai évoqué une réserve sur un dégât des eaux dans mon salon.
Nous avons l’impression d’être demuni et la sensation d’avoir été volé!!!!
La GPA se termine dans un mois et 1/3 de nos réserves sont encore en cours!
Il en est de même pour l’ensemble de là-bas copropriété!!!