Groupe ICADE - herblay - Discussion - Page 3

Bonjour à tous...

J'ai eu un beaucoup de lecture à rattraper!

Alors Tina&Jc, j'ai la même cuisine que vous et le plan éléctrique indique un radiateur du côté droit de la porte fenêtre. Nous, nous prévoyons une séparation avec verrière donc pas de souci avec le radiateur, si vous le souhaitez je peux vous mettre la copie du plan éléctrique.

Il y aura effectivement 45 minutes de visite, ce qui laisse le temps de faire les photos et mesures. D'après moi, les prises et radiateurs ne seront pas posés mais il y aura les fils et les emplacements. Et contrairement à ce que je pensais, les enfants sont interdit lors de la visite chantier!!!

Pour les brises vues, j'ai relu le réglement de la copro et j'ai rien vu à ce sujet, ceci dit, il est vrai que ça serait plus harmonieux si on prenait tous la même chose. Une chose est sûre, pas de construction en "dur", donc pas de mur en brique.

Pour ce qui est des împots, nous avions aussi compté au alentour de 1100€ pour un 80m2.
Pour la femme de ménage, pareil, je suis pas sur qu'on soit si gagant que ça si on décidait de faire le ménage nous même.

Pour ma part, ma fille de 6 ans est scolarisée à Saint-Exupéry qui est dans le quartier des Bournouviers (donc pas à côté), je peux pas trop donner mon avis sur les autres écoles. On comptait sur l'école privé à côté de notre "futur" chez nous, mais du coup notre petite d'1an 1/2 ira certainement à Saint-Exupéry aussi.

Pour la cuisine enfin, nous avons été faire un devis chez BUT (sur rendez-vous), nous avons un devis complet avec des prix plutôt abordables (tout dépend du budget de chacun). On prévoit une colonne pour y mettre la chaudière, c'est autorisé à partir du moment ou on respecte un espace suffisant pour que la chaudière ne soit pas totalement enfermée. J'ai vécu 3 ans dans un appartement avec chaudière dans placard, posé par des professionnels, et la personne chargée de l'entretien nous a jamais fait de réflexion à ce sujet.
J'ai une amie qui a fait faire sa cuisine par eux il y a quelques mois et elle est très contente de la qualité des meubles.
Seul point négatif, la pose à plus de 1000€...on se débrouillera nous même!

Voila notre plan... y a des solutions c'est sur mais faut que ça plaise.... un vrai casse tête!!!!

Virgo5 merci pour l info .... on hésitait a venir avec les enfants, plus de doutes maintenant.
Pour la cuisine j ai pas tente But, je ne les pensais pas forcement au top niveau qualite mais si vous connaissez des satisfaits et avez se plus vu le resultat, pq pas!.
POur la chaudiere rien ne semble interdire son encastrement cependant il faut juste en effet veiller a ce qu elle ne soit pas coincee ppur permettre un entretien facile.

Les meubles de cuisine BUT sont des meubles Allemand, ils sont livrés déjà montés (si ce n'est les portes à monter), contrairement à Ikea par exemple, ou tout est en KIT. Il y a plusieurs gammes et donc plusieurs qualités et donc...plusieurs prix! Je vous conseil d'y faire un petit tour quand même.

Bonjour à tous !!!

J'apporte de pas très bonnes nouvelles pour nous tous...
J'ai appelé Icade et parlé avec mme Pires au sujet des visites de chantiers... avancement des travaux...

Apparemment ils ont pris de gros retard à cause des intempéries ce qui pourrait retarder la livraison de nos futurs chez nous....
A ce jour l'immeuble n'est avancé qu'à 55% et nous serons probablement livrés au mieux en fin juin et au pire vers septembre on aura un courrier avec plus d'infos au mois de mars....

Concernant la visite des chantier... Il faut se préparer à de vrais chantiers... On m'a conseillé d'éviter jupes, talons etc. Apparemment les escaliers ne sont pas encore prêts (ne me demandez pas pourquoi, je pensais qu'on les construisait avec le gros œuvre) du coup on aura un escalier d'appoint en bois pour accéder aux étages...

Les chantiers sont strictement interdits aux enfants et pour ceux qui sont comme moi en train de choisir leur cuisines... Je vous conseille de vous dépêcher car si on ne vient pas avec un professionnel pour prendre les mesures à ce moment ce ne sera possible qu'à la remise des clés...

Concernant la cuisine je rame un peu... J'aimerais 2 rangées de placards en haut et en bas, un bar, l'électroménager (hotte, four, plaque induction, LV) et la pose... A ce jour j'ai 2 devis... Cuisinella a 7700€ carrément hors budget et Aviva à 5400€ mieux mais cher quand même... Demain j'irai faire un autre devis chez Leroy Merlin et j'essayerai de prendre un décision... Si vous avez trouve des prix plus intéressants ou de meilleures idées je suis preneuse !

Bonne journée et a très bientôt!

Bonjour,

Tina vous nous apportez pas de bonnes nouvelles en effet !

Je ne devrais pas le dire mais bon...nous avons pu mettre les pieds sur le chantier fin décembre, les portes n'étaient pas installées, tout était brut bien évidemment, les escaliers n'étaient pas installés non plus, il y avait une échelle en bois pour monter à l'étage. J'ai du mal à comprendre comment, à cause des intempéries (quels intempéries? les quelques pluies qu'il y a eu?), l'interieur des logements n'aient pas évolué en 1 mois 1/2 (d'ici les visites).
De plus, pour les Duplex, savez-vous qu'on aura des escaliers en bois et non en béton comme prévu?!

Je suis dégoutée !!!
on s'est clairement fait arnaquer !!!
je viens de relire toute la notice descriptive que nous avons tous signé...
Page 4 paragraphe 3.6. Logements duplex, maisons mitoyennes : escalier en béton préfabriqué ou coulé sur place avec contremarches ou escalier en bois !!!!!
je n'ai jamais fait attention à cette info !!! je n'aurais jamais acheté une maison avec des escaliers en bois !!!
je ne pense pas que l'on puisse faire qqc légalement parlant je n'ai pas de mots pour décrire à quel point je suis dégoutée

Grrrrrr quelqu'un a t il un reseau dans le domaine juridique, j'aimerais connaitre nos recours quant a la VEFA qui semble pourtant être si sécurisé pour les futurs acquéreurs ... j'ai envoyé un mail a l'adil ainsi qu'a la chambre des propriétaires mais jusque la pas de retours. si j'en ai un j'en profiterais pour leur parler de cette histoire de radiateur.... des escaliers en bois avec moquettes? desja que de la moquette je trouvais ca ridicule mais la y a bcp de choses qui commencent a le devenir. Allez!!! l'union fait la force! Rien n'est encore défini, il reste du temps (un petit peu en tout cas). Attendons de voir ce que donnera la visite. Savez vous si ce sera icade ou le conducteur de travaux qui la fera?

Bonjour à tous,

Alors Matalmaju, avez-vous eu des nouvelles suite à vos mails? Je pense que les escaliers étant en bois, il n'y aura pas de moquettes dessus...enfin, j'ose espérer.

Nous sommes passé sur le chantier, ils ont commencés la toiture de l'immeuble, on voit que ça a avancé, à l'extérieur du moins! Et côté Duplex, ils ont fait les tranchées pour faire les raccordements.

A bientôt

Bonsoir. Non toujours pas de retour sur mes mails. D ailleurs c etait une question sur le radiateur pas sur le reste, j ai inverse sur ma reponse precedente. Ce pendant si j ai un retour je poserais la question pour le reste. Pour ce qui est des escaliers, il me semble avoir lu qu aussi bien a l etage que sur les escaliers il y aura de la moquette. J ai peut etre mal lu. Quelqu un peut le confirmer. Des que je trouve le temps je relance les mails et tente de relire le cahier des charges de l appart. De toute facon y a toujours une formule qui permet de justifier les modifications, la petite * comme ds ts les contrats.
merci pour les infos vigo5.

Bonjour à tous !
Moi aussi je suis en boucle sur cette histoire d'escaliers !
Bourdier nous avait bien assuré qu'ils seront en béton
A la décothèque quand je leur demandais de ne pas me poser de moquette car je préférais poser moi même le parquet ils m'ont dit que ce n'était pas un problème car ils pouvaient me livrer l'appartement avec les escaliers en béton nus
Alors même si dans la fiche descriptive ils ont marqué en tout petit "ou bois" moi je me sens quand même arnaquée!
à la décothèque on m'a reconfirmé cette information très importante... du coup demain je passerai un petit coup de fil au notaire et je vous tiens au courant...
on devrait peut être tous écrire au notaire histoire de faire bouger les choses...
Bonne soirée et à demain !

Bonjour,

C est que je me demandais justement ... telephoner au notaire, lui serait peut etre plus concerne par nos petites affaires et nous aurions sans doute du coup de vraies conseils et infos. Des que je trouve le temps je lis tout le cahier des chargrs avant de le contacter histoire de voir si d autres questions se posent.

Bonjour,

Alors oui, on m'a dit qu'il y aurait de la moquette sur les escaliers.
Ce Monsieur Bourdier heureusement que je n'ai pas eu affaire à lieu!!

Matalmaju, oui je confirme que nOUS avons fait des demandes mais que malheureusement il était trop tard.. après pour le radiateur je ne sais pas si c'était en fin de compte impossible.

Je pense que là c'est la même chose si nous demandons de ne pas poser la moquette dans les escaliers, ils vont dire que ce trop tard?

Il semblerait que l etage ne soit pas fait. Et comme ns risquons de visiter le duplex sans toit ce serait vraiment dommage qu il y ait la moquette. Tentez! In sait jamais

Matalmaju, comment ça "le duplex sans toit"?
A priori les escaliers ne sont pas encore installés donc oui, il faut tenter. Nous avions demandé des escaliers sans moquette lors de la visite à la décothèque, nous avions signé une décharge.
Les visites chantier ont commencées, j'espère qu'on va avoir des retours de nos futurs voisins pour nous aider à patienter!

Mon mari est passe et les toits n etaient tjs pas fait

Matalmaju, on a reçu un courrier pour nous indiqué que les Duplex étaient "Hors d'eau, hors d'air", donc les toits sont posés, les duplex sont parfaitement étanches. Le toit n'est pas visible de l'extérieur car ce sont des toits "terrasses", cela vous rassurera peut-être

Ah Virgo, vous me rassurez car on a bien payé comme vous dite pour le Hors d'eau et hors d'air...

Vous allez visitez quand?

Je crois que ça a commencé aujourd'hui non?

Ahhh merci pour l info. Oui vs me rassurez !!!!

Bonjour à tous !!!
Nous avons visité le chantier cet après-midi ! Il faisait un froid de canard et le chef de chantier avait une demi heure de retard...
Mais après ce contre temps la visite à quand même été très agréable...
Je tiens à vous rassurer car tous les duplex ont des toits et même des portes et fenêtres
Le carrelage sur le sol est posé lui aussi et nous avons pu apercevoir les différences entre différentes maisons...
Comme on le pensait les escaliers sont déjà posés et sont en bois... Personnellement c'est moins choquant que ce que j'imaginais... ça a même un certain charme... Ils m'ont dit qu'ils n'ont aucune intention de poser de la moquette sur les escaliers en bois contrairement aux choix que nous avions effectué à la Decothèque... (No comment)
Virgo : La couleur des escaliers actuels a exactement la même couleur que votre cuisine ça pourrait être top
Pour les autres... J'ai dit que cette couleur ne correspondait pas du tout à notre intérieur ni aux choix que nous avions effectué... Le chef de chantier à noté ces objections et on ne tardera pas a avoir un retour d'Icade au sujet des possibilités de couleur (?) brillance (?) lustrage (?) dans les plus brefs délais j'espère!
Pour la superficie, j'ai été un peu déçue par la taille du séjour et du jardin... Encore plus petit que dans mes pires craintes mais très agréablement surprise par tout l'étage...
Toute l'électricité a déjà été installée... Du coup je me retrouve avec l'interrupteur de la cuisine derrière un meuble ou la prise pour la hotte au mauvais endroit... Mais ça c'est de notre faute du coup on essayera de trouver une solution peut être se regrouper pour faire venir un électricien ensemble.... A voir...
La baignoire est déjà posée et on aura même des porte-serviettes chauffants (surpriiiiiise)
Voilà...
Je rajouterai quelques photos dans la soirée!
Bonne soirée!

Salut Tina&JC,

Merci beaucoup pour votre commentaire!
C'est bien plus avancé que je ne le pensais. Je croyais que les sols allaient être brut mais bonne surprise....

Moi aussi j'ai cette craint par rapport à la superficie du bas et du jardin mais bon maintenant c'est fait, c'est ça d'acheter sur plan lol

Pouvez-vous nous donner un peu plus de détail sur cet escalier? C'est un bois clair ou foncé? Façon hetre ou plus chene?

Tina&JC sand indiscretion, votre duplex fait une superficie de combien? Si cela vous parait petit...Sur le plan vous vous en doutiez ou pas à ce point?

Nous sommes très pressé d'être à la fin de la semaine prochaine!!!

Ils vous ont donné une date approximative pour la livraison?

Salut Didienounette!
Alors pour plus de détails.... Nous avons acheté un duplex F4 de 79m2 avec 100m2 de jardin...
Les jardins n'étaient pas encore délimités mais on voyait quand même très bien l'espace de chacun et quand on regarde bien 100m2 ce n'est vraiment pas très grand... Disons qu'en regardant les plans encore et encore je me suis imaginé tout un film! Rires
Pareil pour le séjour... j'avais vraiment l'impression de voir plus d'espace sur les plans... Alors que dans la réalité vu la disposition des portes/escaliers/fenêtres je ne sais même pas comment placer le canapé... Qui se retrouverait complètement sur le passage... la réalité me paraît beaucoup plus petite que ce que je pensais...
Pour les escaliers ils sont pour le moment couleur nature (hêtre), pas laqués ni lustres avec une contremarche
Voilà... J'ai hâte de lire les autres retours !
A+

Tina&Jc trop contente de lire votre commentaire, et agréablement surprise de voir que les intérieurs ont bien avancé.
Pour vous rassurer un peu, mon mari qui a l'habitude des chantiers me dit que ça fait toujours plus petit quand c'est vide. Ceci dit on va pas faire des miracles avec 27m2 de séjour/cuisine . Nous avons fait des plans d'aménagement à l'échelle et on a même pas la place de mettre un canapé d'angle. Ce séjour c'est l'un de nos plus gros regret...mais bon, c'est signé!
Pour le jardin, pareil, ça va pas être très grand. Moi j'ai déjà tendance à m'imaginer tout en tout petit donc je serai peut-être pas aussi déçu que vous!
Et oui, nous les escaliers en bois, ça nous dérange pas tant que ça vu la déco qu'on imagine .

Didienounette, on visite le 13 février et vous?

Merci Tina&JC
Nous sommes sur un projet equivalent au votre, donc c'est bien de savoir qu'il faut pas trop s'exciter sur la taille du jardin (surtout que les surfaces et moi ça fait zéro!)
Vu nos idées de déco, l'escalier n'est pas un problème (enfin faut comme même le voir)

Virgo5, nous c'est le 12 mince on va se râter c'est dommage!
Pour le canapé on avait pensé à un grand repose pied qui compose du coup la méridienne.

Aller J-6 et J-7 ;)

Bonjour à tous,
J'ai reçu un appel de fonds HORS d'EAU (70%), ce qui m'étonne c'est que l'avant dernier appel de fonds (plancher haut RDC) été reçu le 02/10/2014. ce qui fait 4 mois entre les deux appel donc plus qu'un trimestre !
c'est de n'importe quoi, j'ai pensé que ça avance bien alors que non,

J'espère que la fin de cloison ne sera pas dans 4 mois. Pierre de patience, un jour je serai délivré

Bonne semaine,

Bonjour à tous,

Merci TinaetJC pour ce retour et désolée tout le monde si j'ai pu en stresser quelques uns avec mes histoire de toit, je n'avais même pas reflechi aux appels de fond... enfin bref me voila rassurée.
Cela m'arrange aussi pour l'escalier en bois et encore plus s'il n'y a pas de moquette puisque j'envisageais de la retirer de toute façon. Comme vous j'ai des difficultés d'aménagement avec le plan... mais où caser ce canapé ou même mes bonnes vieilles bibliotheques?
TinaetJC le porte serviette chauffant c'est pour tous les duplex??? ce serait en effet une bonne surprise. Nous visitons le 13 et j'avoue être ambivalente... entre l'excitation et l'angoisee que tout me paraisse aussi petit que je ne l'imagine voir plus. J'attends avec impatience les retours de chacun et ne manquerais pas de le faire moi même.
Vous savez s'il y a un mur de sepration pour delimiter la residence ou si il n'y aura que des grillages?
Rooo je suis pas super sereine non plus
Bonne fin de journée

Bonjour à tous !!!
Je vois qu'on est nombreux à avoir / avoir eu des appréhensions avant les visites... Mais pour l'avoir fait, je ne peux dire qu'une chose : à part quelques petits détails c'est un moment génial!
Nous avons vu notre future maison et on s'y est sentis chez nous... J'étais super émue à la vue de la chambre de mes enfants! Je les y vois déjà!
On a aussi fait le tour de la ville et mangé dans un petit resto pas très loin de la gare... On a aussi fait un tour du côté de l'école pour voir si on la trouvait assez bien...
J'ai super hâte d'emménager!
Pour les conseils... Je ne vois qu'une chose: pensez à bien vous couvrir et n'oubliez surtout pas les gants!
Bon courage et n'oubliez pas l'essentiel : on va être propriétaires !!! Et même si le séjour n'est pas aussi grand qu'on le voudrait et le jardin pas immense... Ce sera à nous !!! Et ça c'est carrément cool !!!

P.S. Un petit rappel : pour les inscriptions à l'école c'est maintenant !!! Vendredi dernier délai

Bonjour a tous !
Je viens de faire un tour a Herblay et voici quelques nouvelles concernant les écoles...
Nous dépendons de l'école Jean-Moulin
Cette école a une garderie du coup aucune complication pour les mercredis...
On a aussi la possibilité de placer les enfants au centre de loisir dès cet été ce qui pourra nous simplifier considérablement le déménagement
J'ai aussi visite Jeanne d'arc et honnêtement j'ai juste eu envie de partir en courant... L'école est très vieille et pas très bien entretenue (j'essaie d'être gentille) elle est trop difficile d'accès, les maternelles sont mélangés avec les primaires et les mercredis sont d'une galère sans pareil! Les enfants sont obligatoirement déposés a Jeanne d'arc au plus tôt a 8h30, 2h plus tard ils sont emmenés par bus dans un autre centre et 1h plus tard encore une fois ils sont déplacés vers l'école d'accueil ! Quelle galère! Je n'ai jamais vu ça!
Du coup j'ai couru inscrire ma fille a jean moulin ce matin
Voilà...

Bonjour à tous,

Merci Tina&Jc pour les infos, c'est vrai que Jeanne d'Arc est une vieille école, c'est pour cela qu'ils avaient comme projet de rebâtir juste à côté de notre futur "chez nous", à priori ça n'a malheureusement pas abouti. L'école Jean Moulin à l'air très bien, je passe devant tout les matins, ça a juste l'air un peu difficile de se garer pour déposer les enfants (ceci dit c'est pareil à l'école de ma fille, quartier des Bournouviers).
Vous m'avez fait sourire car je dis sans cesse à mon mari "il vaut mieux un petit chez soi, qu'un grand chez les autres" (nous occupons un appartement duplex de 110m2 en location actuellement, donc le changement risque d'être un peu brutal). Mais vous avez bien raison, ça sera CHEZ NOUS et ça, c'est super réconfortant.

Matalmaju, pour les séche-serviettes, je pense que c'est dans tous les Duplex, en tout cas c'était indiqué sur le plan éléctrique.
Pour le mur autour de la résidence, d'après les images du projet, ça sera petit muret et grille.

Nirvan, la livraison des appartements étaient aussi prévue pour 2ème trismestre 2015? avez-vous appelé Icade pour avoir plus d'informations?

Bonjour,
Oui Virgo5, la livraison des appartements étaient prévues pour le deuxième trimestre 2015, c'est en tout cas l'information que j'ai eu de ICADE et du notaire.
Je n'ai pas appelé mais je vais le faire.
Je pense que si les échéances de payement sont les mêmes pour les duplex et les appartements, la livraison serait aussi faite au même temps ou presque.

Avez-vous reçu le demande de payement HORS D'EAU ?

Pour infos, j'ai donné un lien tout au début de ce forum sur la nouvelle école Jean d'arc, j'ai apris par vos échanges que le projet serait annulé.
Voici le site http://apel.ehol.org/?page_id=36
Le 10 janvier 2015, il parle toujours de la nouvelle construction

Pour plus d'informations sur le fonctionnement 'ancienne école Jean d'arc, vous retrouveriez sur le même site les comptes rendus des conseils d'administration.

un autre site de l'école actuelle http://www.jeannedarcherblay.com/
voila, voila

Nirvan, je pense que nous sommes un peu plus avancés que vous pour les appels de fond (j'imagine que les Duplex ont été plus rapides à construire qu'un immeuble).
Pour notre part nous avons déjà reçu les appels de fond "Hors d'eau, hors d'air et achèvement des cloisons" et cela depuis décembre.
Normalement il nous restera 2 appels de fond:
1 appel de fond à l'achèvement des travaux de plomberie, menuiserie etc...
1 appel de fond du solde à la livraison du bien (les fameux derniers 5%).

On se demande si ils peuvent livrer les Duplex (et maisons) si l'immeuble n'est pas terminé ?!!

Pour l'école Jeanne d'Arc, effectivement j'avais vu votre lien, j'étais pleine d'espoir , puis apparement faute de budget le projet n'aura pas lieu (vu le terrain à bâtir en friche c'est pas très étonnant, pour la rentrée 2015, je pense que les travaux seraient déjà en cours) mais bon, gardons espoir...qui sait!
Aussi, à la mairie ils nous ont confirmés un projet de construction d'habitation ICADE juste en face des Duplex.

Et pour finir, voisins de Duplex, par où passez-vous lorsque vous venez sur le chantier? J'aimerais savoir si je suis la seule personne choquée par certianes choses...?!

Waou, ça ce voit que les visites sont en cours, que d'animation sur le forum!
Ca fait plaisir!!

Merci à tous pour vos informations, je pense que l'essentiel a été dit, nous serons chez nous

Je vais demander jeudi lors de ma visite s'ils ont un pronostic sur la date de livraisons des duplex. C'est vrai que les maisons et duplex sont bien avancés.
Normalement, les 2 cotés sont séparés (immeuble et duplex).
S'il n'y a pas de problème de sécurité lié au chantier, je pense que c'est possible de faire la livraison en 2 temps.
Je ne sais pas comment ICADE va se placer la dessus. Attendre à 100% l'achevement de tout ou pas...

Virgo5 vous avez été choqué par quoi? Quelque chose sur le chantier ou autour de la résidence?

Merci pour toutes ces infos,
vous êtes même très en avance, tant mieux pour vous.
Voila, je viens d'appeler Icade, Il m'a informé que les appartement seront livrés vers septembre faute des intempéries. Il m'a dis aussi que en Aout il n'y a pas de travaux !

Pour les Duplex c'est en Juin normalement.

Concernant l'école, Icade m'avait parlé, en Juillet 2014, d'une nouvelle constructions en face les Duplex mais la surface est assez grande et en regardant le plan de l'école, je pense qu'il pourrait y avoir une école et des maisons. ça serai bien d'avoir école à coté ! je vais revoir le plan de construction de l'école affiché sur place.

Sinon, le chemins de la croix des bois n'est pas trop propre, espérant bien que la mairie fera mieux à notre arrivée

A très bientôt !

Un petit complément d'information...
>> pour Jeanne d'arc la directrice nous a dit que ça fait quelques années qu'ils ont obtenu le permis de construire et que jusqu'à présent ils n'ont toujours pas l'unanimité au sein des différentes institutions dont l'accord est indispensable à la réalisation de ce projet (la mairie, l'église, le diocèse...) la situation est par conséquent pour l'instant bloquée... Moi aussi je rêvais d'avoir une école en face de la maison... Pas de bol...
>> pour l'avancement des travaux les duplex sont à 85% et l'immeuble n'est qu'à 55%
Je ne sais pas s'ils pourront nous livrer séparément car les logements doivent être validés par une commission de validation de logements de la mairie avant la remise des clés (je ne connais pas le nom exact de cette commission mais c'est ce que le notaire nous avait expliqué)
Voilà... Je croise les doigts pour qu'ils accélèrent un peu leur rythme et rattrapent ce retard! Je m'en fiche s'ils doivent payer des travailleurs supplémentaires, de nuit ou faire bosser leurs équipes au mois d'août !
Quelqu'un se rappelle t'il des compensations qu'Icade devrait nous verser en cas de retard? Cette information m'intéresse beaucoup du coup! Je pense que plus on sera nombreux à leur poser la question plus ils seront motives à finir les travaux en temps et en heure

Re-bonjour,
Non, l'immeuble est à 70% (HORS d'EAU depuis le 31/01/2015 !)

Je ne pense pas qu'il y aurait de compensation car les promoteurs se protègent à l'avance, les causes de retard relatives à des intempéries par exemple ne donne aucun droit à l'acquéreur, la liste est longue, regarde bien le contrat notaire, c'est écrit quelques part.

Bien à vous,

Bonjour,

Nirvan quand vous écrivez "Pour les Duplex c'est en Juin normalement" c'est une information de la part d'Icade? Contrairement à vous Tina&JC je pense qu'il est parfaitement possible de se faire livrer les Duplex en décalé par rapport aux appartements, car ICADE n'a aucun intêret à nous livrer avec du retard, surtout que dans notre cas, vu l'avancé des travaux, et le peu "d'imtepérie" je vois pas quelle excuse ils pourront invoquer. Je veux rester positive !

Oui pour le chemin de la croix de bois, c'est juste un dépotoir (carcasses de voiture et dechets en tout genre), ça me choque un peu. J'espère effectivement que la mairie va intervenir.

Didienounette, J-1, bonne visite pour demain!

Bonne soirée à tous

Virgo5, Icade m' a confirmé un retard sur l'immeuble. Normalement la livraison se fait sur l'ensemble mais ils esperent pouvoir livrer les duplex en séparé puisque normalement terminés en juin, jullet. On devrait apparemment receptionner un courrier dans les prochains jours la dessus. Ce qui est clair c'est que septembre quand on a des enfants c'est vraiment pas la bonne periode pour déménager alors esperons que nous puissions être livrer a temps!

Bonjour,
j'ai eu les mêmes infos que matalmaju, Icade m'a dis que la livraison des duplex est avant l'immeuble cause des intempéries, quand j'ai demandé les dates, elle m'a parlé de septembre pour les appartements et vers juin pour les duplex. Elle n'était pas sûre et m'a informé qu'on recevra des courriers pour donner les dates exactes de livraisons et puis pour expliquer le retard,

bonne visite,

C'est vrai que septembre c'est pas pratique avec des enfants à scolariser etc...

Bonjour,

C'était notre tour aujourd'hui et waou j'etais trop contente
J'avais un peu peur de la taille des chambres mais en fait de compte c'est parfait.
Le carrelage était posé, la baignoire et la douche aussi.

Nous sommes satisfait de l'escalier et de la surface en générale.

Par contre c'est vrai que les jardins ne sont pas encore delimités, donc difficile de se rendre compte de la surface.

Les radiateurs n'étaient pas encore posés.

Pour la cuisine, nous allons attendre la remise de clés avant de faire quoique ce soit, trop diffile la de se projeter...( la chaudière pas encore en place)

Pour les duplex, nous avons une dépendance et on peut en ranger des choses dedans!

J'espère que vous aussi vous serez satisfait de votre visite, et espérons que la livraison soit pour début juin afin de profiter du jardin

Pour ceux qui sont en appartement, avez-vous reçu un appel d'Icade pour les visites ou pas encore?

Bonne visite à vous !!!

Bonsoir,
vous avez aucune réserve sur la peinture, les ouvertures, la qualité de la finition ... ?
pour les appartement, non, rien reçu pour l'instant, je ne pense pas que ça sera tout de suite, j'imagine que c'est après le payement de 100% fin de cloison, donc dans 2 ou 3 mois.

Bon courage,