Groupe Nos constructions avec FOUSSE CONSTRUCTIONS - Discussion - Page 4

Bonjour à tous,
Tous mes vœux pour la nouvelle année!!! qu'elle vous soit fructueuse en tous points et qu'elle voit se réaliser la construction de vos belles maisons.
J'ai enfin obtenu mon PC. Dès que les choses seront un peu mieux fixées je vous ferai partager mon expérience en retour.
Courage!!

Après les infos données par Baan78 !
J'ai passé quelques coup de fil au centre de travaux à Nogent (Chartres) et je viens d'apprendre que la secrétaire du centre de travaux à est malade (Encore une personne! Epidémie ou mensonge ?!)

Donc tout ça pour dire qu'on aura pas notre rendez-vous technique avant un moment car c'est cette personne qui prend les rendez-vous techniques MAP !
et sinon.... On a signé depuis plus de 2 mois chez notre Notaire et nous avons aucune date de bloquée pour notre MAP !


Grrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr !

J'aurai du le dire ici en début de semaine, mais j'ai moi aussi passé quelques appels surtout dû à notre changement de centre de travaux et donc de CDT, et j'ai aussi été confronté à ce problème de secrétaire malade.
Le téléphone du site de Chartres est directement redirigé sur celui de Baule. J'ai appelé lundi et mardi mais je n’ai pas tenté aujourd'hui histoire de ne pas trop les harceler même si j'attends des réponses à mes questions.

Les plans approuve par l'archi mais quand je lis tous vos message ça long va être long pour nous la construction

Emlynn> Nous avons appelé aujourd'hui et toujours rien. Je pense qu'on rappellera en début de semaine prochaine si pas de news... Sinon on a eu une personne qui s'occupe de la maison témoin CTVL juste a coté du centre de travaux de Nogent/Chartres et du coup elle a pu nous confirmer qu'il y a personne en ce moment. Du coup il nous a donné son adresse mail pour qu'on lui envoi un courrier Electronique qui sera transféré au responsable du centre de travaux DTT / CTVL pour que ca bouge un plus de leur coté.
On attend un retour à présent.

Voila voila...

SOSO > On croise les doigts pour que tu n'aies pas des problèmes similaires...

Impossible d'avoir quelqun à notre nouveau centre de travaux de Chartres (nogent le phaye) depuis mi-décembre, cela commence à être inquiétant...
Plus de nouvelles du CDT (Mr Tey... ou son éventuel remplacent qui nous a pas encore été présenté) ni du responsable travaux qui ne répond pas ni aux mails ni aux messages sur répondeur Mr Tru...
J'appelle pourtant tout les jours depuis le début de l'année mais aucune réponses...
Si vous avez plus d'infos je suis preneur...

Nous sommes un bon paquet à être dans la même situation. Petit déblocage pour nous hier, car j'ai eu un message sur mon répondeur de présentation de notre nouveau CDT (Mr Ba.).
Lorsque j'avais réussi à avoir Baule ou Chartres (me rappelle plus), la secrétaire m'avais informé que ce Mr B sous la responsabilité de Mr Tru (ça devient compliqué ^^) faisait le tour de l'ensemble des chantiers de Mr T.
J'espère que la situation va vite reprendre un cours normal.

Je pense que suite à la réorganisation coté Centre de travaux, le mois de janvier 2015 sera un mois fantôme (Pour les clients) !
Qui a des nouvelles de MathildeG (Sur forumConstruire.com) ?
Emlynn tu as pu la contacter? (Personnellement je l'ai fait, mais pas de news...)

Ça me rassure que je ne sois pas le seul à être dans ce cas la. Par contre ça me rassure pas au niveau de la relation Client <> CTVL...
Il y a un gros problème de communication... Je crains le pire pour la suite...

Pas de news non plus de notre côté depuis mi décembre à Nogent le Phaye. Aucun retour sur nos demandes de correction.
Si vous avez constaté des erreurs sur vos chantiers, pour le coup n'hésitez pas à envoyer des recommandés. Laissez des traces !

Enfin Mr Ba... Notre nouveau CDT a pris contact avec nous ce matin, le chantier devrai reprendre son cours semaine prochaine...

Notre CDT vient de me contacter pour un rendez-vous de mise au point technique la semaine prochaine !
Il s'agit de Mr Ba.... Bon ok, vous le connaissez déjà lol !

Mon CDT a décroché son téléphone ce matin (M. H) et j'ai eu quelques explications concernant l'arrêt du chantier. Ouf ! Rien de grave, surtout qu'il m'annonce qu'ils rattraperont le retard.

Effectivement les appels sont redirigés sur Baule.

Je tiens à lancer un sujet pour ceux qui équiperaient leur maison de pompe à chaleur.

Aucune mention n'est clairement exprimée concernant l'installation du bloc extérieur. Une amie, qui a fait construire avec un constructeur réputé pour son sérieux, dort en ce moment avec des boules Quiès, à cause du bloc fixé directement sur son mur. Vibrations assurées. Autant vous dire qu'elle est ravie.

Leur fournisseur, Daikin, impose un certain mode d'installation pour garantir son efficacité. Ne vous laissez pas avoir par des explications à la noix. Le bloc ne doit absolument pas être fixé au mur. Soyons vigilants. De la qualité de son montage va dépendre notre tranquillité et de celle de vos voisins. Car ces bestioles là ça peut très vite vous casser les oreilles.

Merci de faire part de vos expériences et discussions avec CTVL à ce sujet.

Je sais que nous on a pas eu envie d'en mettre à cause du bruit que ça fait, car même bien posé ça fera toujours un peu de bruit.

Mes parents sont équipés de pompes a chaleur en effet ça fait du bruit... mais ce n'est pas si bruyant que ça. Je ne les ai jamais entendu depuis mon ancienne chambre. Ils sont actuellement fixés au mur du garage... donc il n'ont pas de probleme de vibration. Moi c'est juste le côté esthétique qui me gêne mais bon c'est comme ca

Tout le monde n'a pas de soucis avec les PAC, heureusement. Mon message est juste là pour avertir les futurs proprio de veiller à ce que ça soit bien posé et exiger que ça soit bien fait. Si on est tous livrés en été on n'aura de surprises (ou pas) que cet hiver.

ninie-b78 a écrit:

Tout le monde n'a pas de soucis avec les PAC, heureusement. Mon message est juste là pour avertir les futurs proprio de veiller à ce que ça soit bien posé et exiger que ça soit bien fait. Si on est tous livrés en été on n'aura de surprises (ou pas) que cet hiver.

Oui je comprends bien Ninie Et on t'en remercie! Moi le premier. Je n'hésiterai pas une seule seconde a demander au CDT si le groupe extérieur sera fixé au sol ou non.

Je ne sais pas si le sujet a déjà été abordé, mais je voulais savoir à quel moment faut-il mettre le compteur d'eau ? Je pense qu'il faut l'ouvrir avant l'ouverture du chantier mais je ne suis pas sûr.

Merci à tous!

Bonjour à tous!
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Filou...

filou95 a écrit:

Je ne sais pas si le sujet a déjà été abordé, mais je voulais savoir à quel moment faut-il mettre le compteur d'eau ? Je pense qu'il faut l'ouvrir avant l'ouverture du chantier mais je ne suis pas sûr.

Merci à tous!

Bonjour,
de notre côté , le compteur a été ouvert avant l'ouverture, mais je n'sais pas si c'est systématique.
Je crois que c'est le CDT qui avait fait la demande pour nous.

Bonjour, pour nous il a été mis avant le début du chantier pour que les maçons est l'eau .C'est nous qui avons fait la demande après le rv map .

Lors de ta MAP, le CdT va te demander de faire installer le compteur pour qu'il puisse ouvrir le compteur, à ta place, j’appellerai demain l'organisme chargé du branchement pour le faire le plus vite possible, le délai peut être long, qu'est-ce qu'ils ont besoin de faire chez toi ?

De notre coté, le raccordement au réseau d'eau potable a été fait pour le début des travaux (cet été). Il peut servir à partir de la réalisation du vide-sanitaire (assemblage des parpaings des murets), et encore, les maçons peuvent se débrouiller avec un bidon de 200 litres ce qui est notre cas.
Le tuyau d'eau est toujours sous-terre où il a été mis hors gel par la SEVESC et n'a encore donc jamais été utilisé par CTVL.
A noter le coût prohibitif dans notre cas : 3800 euros pour ~4 mètres de tranchée...
Pas mieux avec la SAUR pour les eaux usées: 2500 euros (pour 2,5m), pour - "cerise sur le gâteau" - créer un raccordement à 50 cm d'un raccordement précédent existant mais non référencé... le top de l'incompétence pour des tarifs exorbitants (Nous ne savions alors pas que la SAUR - contrairement à la SEVESC - n'avait pas de monopole d'exécution des travaux...) société à fuir...
De plus, celles-ci sous-traitent leurs travaux et n'ont aucune maitrise de la prestation de leurs sous-traitants...

On nous a demandé d'être raccordés à l'eau pour pouvoir effectuer la maçonnerie. Au départ du chantier les maçons se sont branchés chez notre voisin, mais tout le monde n'a peut-être pas de voisin aussi sympa que le nôtre (ou pas de voisin du tout !!)

Merci à tous pour vos indications.
Je vais essayer de téléphoner l'organisme qui s'occupe du raccordement des eaux dans ma commune, histoire d'anticiper les choses et d'avoir un devis rapidement.


Chez moi, la commune a fait poser gratuitement le tuyau de raccordement entre la rue principale et notre terrain (environ 30 mètres)
Ils ont aussi poser un regard sur notre terrain gratuitement
Bon, c'est vrai le Maire a été généreux à ce niveau... Mais c'était le deal ! Logiquement il ne reste plus qu'à poser le compteur et à brancher le tuyau.... a voir au prochain épisode...


Baan78 pas de chance pour toi , et je croise les doigts pour ne pas avoir les mêmes coûts. On verra bien...

Si il ne te reste que ça a faire, précise le bien au téléphone avec la personne que tu auras, car ça raccourcit le délai et normalement ils n'ont pas besoin de venir pour faire un devis, ils viendront directement brancher le compteur, on en a eu pour environ 60€ de compteur.

Emlynn a écrit:

Si il ne te reste que ça a faire, précise le bien au téléphone avec la personne que tu auras, car ça raccourcit le délai et normalement ils n'ont pas besoin de venir pour faire un devis, ils viendront directement brancher le compteur, on en a eu pour environ 60€ de compteur.

60€ ???!!!!
Nous c'est 360€ pour un compteur "enterré" paragel !!!!... (et on m'a dit au téléphone lors de l'établissement du devis qu'un compteur "aérien" avait le même coût à une 10aine d'euros près...) je serai curieux de pouvoir comparer ces compteurs...

Une petite question !
Savez-vous si CTVL realise une etancheité sur les fondations ?
Je sais qu'avant les construteurs posaient un produit noir en goudron je crois.... c'est toujours le caS?

Regarde nos photos, c'est pas du goudron, c'est un espèce d'enduit en plus

Emlynn a écrit:

Regarde nos photos, c'est pas du goudron, c'est un espèce d'enduit en plus

Sniff je vois pas bien lol... il a l'air transparent ? ou il a une couleur grise?

Effectivement, ça ne saute pas aux yeux, de notre coté, ils n'ont rien mis du tout, il faudra que je relise le descriptif pour voir s'il y a bien quelque chose de prévu...

Il est gris, et ils ne l'ont fait que quelques temps apres avoir coulé la dalle

Ok, mais moi il ne peuvent pas passer entre la tranchée et le vide-sanitaire (par endroit l'espace est trop étroit, pour d'autres il a été comblé...)
A contrôler sur la notice descriptive !!

Ok je vais regarder sur la notice descriptive ! Ce soir !

Il est écrit ceci dans la notice descriptive.
---
Protection verticale avec enduit hydrofuge dans la masse ou 2 couches TRAPCOFUGE ou similaire au pourtour du pavillon sauf façade en mitoyenneté.
---

Exactement ! (je viens de vérifier), en soit il y a dans cette Notice descriptive.
- "Maçonnerie en parpaings de...., à l'extérieur, ceinture de propreté en ciment lisse, épaisseur 1,5cm moyenne, exécutée au dessus du terrain naturel ou des remblais, hauteur 20 à 30 cm".
- "Protection verticale avec enduit hydrofuge dans la masse ou 2 couches trapcofuge ou similaire au pourtour du pavillon sauf façade en mitoyenneté"
- "Protection des remontées capillaires : création d'une arase étanche hydrofugée dans la masse et réalisée sous le 1er rang d'élévation au-dessus de la dalle vide sanitaire".
J'ai donc envoyé un mail à mon CDT pour savoir quand ces travaux seront fait et comment, car une partie de la tranchée autour du vide sanitaire a été comblée...

Filou regardez mes photos, on peut apercevoir la couche d'étanchéité.

ninie-b78 a ajouté 1 photo dans le groupe :

Ok j'ai bien vu sur les photos... Meeci encore a vous! Mais je ne savais pas que c'était gris Sinon jai regardé dans notre notice descriptive et en effet il est indiqué

Citation:

Protection verticale avec enduit hydrofuge dans la masse ou 2 couches TRAPCOFUGE ou similaire au pourtour du pavillon sauf façade en mitoyenneté

jessaierai de demander au CDT a quoi ca ressemble couleur etc...

Une question concernant l'accès au vide sanitaire, comment allez-vous faire pour boucher l'accès mais en le laissant tout de même accessible ?

Je passe du coq à l'âne lol !



Est-ce qu'une personne à fait la demande auprès de CTVL pour savoir combien coûtait, au m2 ou au total, la pose d'un enduit sur les cloisons intérieur de sa maison svp ? (Avant la pose de sous-couche et peinture)

-------------

Aussi est-ce qu'une personne peut me dire quelle date de fin a été prise en compte pour réaliser le calcul de l'indice du BT01 ? Date de permis de construire? Date de signature chez le notaire ? date de fin des recours ? (Pour savoir si CTVL prend la bonne date )

Pour info, la date de début est la date de signature du CCMI.

Merci par avance

C'est quoi l'enduit dont tu parles ?

Pour le BT01 aucune idée, car pour le moment on ne nous a pas demander de chèque. Mais bon ça fonctionne peut être pas comme ça. C'est surement inclus dans le coup total et les différents appels de fonds.

Emlynn a écrit:

C'est quoi l'enduit dont tu parles ?
Pour le BT01 aucune idée, car pour le moment on ne nous a pas demander de chèque. Mais bon ça fonctionne peut être pas comme ça. C'est surement inclus dans le coup total et les différents appels de fonds.

Je n'aime pas le flou... Vous n'avez pas eu de recap sur vos avenants? ni meme l'indice du BT01 retenue pour votre construction ? je trouve cela louche...

Sinon pour l'enduit, il s'agit de la couche, juste avant la pose de la sous-couche pour la peinture.
Car en toute logique, pour peindre ton mur il faut le préparer:
Etape 01 : Pose des murs/cloisons intérieur
Etape 02 : Pose des joints
Etape 03 : Enduire les murs
Etape 04 : Pose d'une sous couche
Etape 05 : 2 couches de peintures (Peut-être une, s'il s'agit d'une très bonne peinture)

Conseils et étapes : ici (Mais a priori l'étape 3 n'est pas obligatoire mais conseillée)

J'ai fait faire un devis par un pro, pour les étapes 3 à 5, et j'en ai pour 40€ du m² (HT)
Soit un total de 425m² (à peindre) x 40€ = 17 000€ (Mais, très bonne peinture)

Peinture de marque :
Guittet gamme satinea satin ou velours pour les murs.
Guittet mat 78 hydro blanc mat pour le plafond.
Le tout avec finition acrylique.

filou95 a écrit:

Emlynn a écrit:

C'est quoi l'enduit dont tu parles ?
Pour le BT01 aucune idée, car pour le moment on ne nous a pas demander de chèque. Mais bon ça fonctionne peut être pas comme ça. C'est surement inclus dans le coup total et les différents appels de fonds.

Je n'aime pas le flou... Vous n'avez pas eu de recap sur vos avenants? ni meme l'indice du BT01 retenue pour votre construction ? je trouve cela louche...

Sinon pour l'enduit, il s'agit de la couche, juste avant la pose de la sous-couche pour la peinture.
Car en toute logique, pour peindre ton mur il faut le préparer:
Etape 01 : Pose des murs/cloisons intérieur
Etape 02 : Pose des joints
Etape 03 : Enduire les murs
Etape 04 : Pose d'une sous couche
Etape 05 : 2 couches de peintures (Peut-être une, s'il s'agit d'une très bonne peinture)

Conseils et étapes : ici (Mais a priori l'étape 3 n'est pas obligatoire mais conseillée)

J'ai fait faire un devis par un pro, pour les étapes 3 à 5, et j'en ai pour 40€ du m² (HT)
Soit un total de 425m² (à peindre) x 40€ = 17 000€ (Mais, très bonne peinture)

Peinture de marque :
Guittet gamme satinea satin ou velours pour les murs.
Guittet mat 78 hydro blanc mat pour le plafond.
Le tout avec finition acrylique.

Bonjour

pour notre maison de 135 m² habitale (hors sdb), j'ai un devis à 8200€ environ pour reprise complète de la planéité des surfaces (mur et plafond) + peinture ( blanc uniquement - reste plus que peinture de déco), et cela en 5 jours ouvrés !!!