Groupe Nos constructions avec FOUSSE CONSTRUCTIONS - Discussion - Page 33

Tu prends ta date de signature contrat avec ton constructeur, à cette date il est paru le chiffre officiel de la bt01.
Après tu regarde le prix de la Bt01 à la date ou tu a eu ton permis de construire.
Le calculé est le suivant.
Le prix convenu de ta maison % PAR la bt01 de signature de contrat et multiplier par le prix de la bt01 plus un mois de ton permis de construire et tu obtient un chiffre, ce chiffre c'est ce qu'ils te doivent.
Ils doivent même le déduire de tes appel de fond sinon ils sont faux

C'est simple moi j'ai appelé ctvl et j,ai dit il faut recalculer le bt01 et mr ric m'a répondu à oui cela doit être un oublié de la compta.
Mais si on ne réclame pas et ba ils le gardent

Bon je reconnais le calculé est chiant.
En gros pour moi ça fais
Prix de la maison, 119260
Bt01 signature contrat 2014:105,1
Bt01 à la date du permis de construire 104,3 +un mois donc 104,3.
Cela fais donc 119260%105,1 = 1134,72-104,3-104,3=926
Ils me doivent environ 926euro

Jai un peu de mal voici a méthode dit moi si Cest ok.
Donc prenon' à titre d'exemple
141000€x par indice 104.6/104,3 (dernier indice).
Ca donne un le prix que re coûte réellement ta maison.
Par ce que j'ai pas compris pourquoi ru mét en pourcentage au début.

C'est ce que m'a dit le juriste de l'AAMOI

Dsl nouveau téléphone et il veut pas être diviser mdr

:
Ça le fait !!
Jai compris!! Jui trop contente il nous doivent aussi quelques pécunes!! Je vais pas les laisser!!!
Par contre tu as pris quel date en compte dans ton calcul celle de la signature avant réception du ccmi ou apres réception?

Le juriste m'a dit de prendre celle à laquelle j'ai signé le contrat est qui est marqué en bas de page.
Pour nous c'est le 1/11/2014

Et bien tans mieux j'aurai un peu plus de 1000€!!
Merci.je leur demanderai un document attestant la rétrocession du trop perçu, on ne sait jamais.
Sur cette belle info bonne nuit à tous les ctvlois(e), et les autres bien sûr!!

Et bien tans mieux j'aurai un peu plus de 1000€!!
Merci.je leur demanderai un document attestant la rétrocession du trop perçu, on ne sait jamais.
Sur cette belle info bonne nuit à tous les ctvlois(e), et les autres bien sûr!!

De mon côté, pour le recalcul du BT01, CTVL à fait preuve d'une célérité extraordinaire : Pour une fois, aucune erreur et aucun besoin de les rappeler, on a reçu l'avenant indiquant qu'on leur devait ~1000 euros de plus à payer sous 15 jours direct !!
Curieux, ça ne semble pas aller aussi vite dans l'autre sens !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Baan78 a écrit:

De mon côté, pour le recalcul du BT01, CTVL à fait preuve d'une célérité extraordinaire : Pour une fois, aucune erreur et aucun besoin de les rappeler, on a reçu l'avenant indiquant qu'on leur devait ~1000 euros de plus à payer sous 15 jours direct !!
Curieux, ça ne semble pas aller aussi vite dans l'autre sens !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

C'est exactement ça ! c'est quand ça leur arrange !! ce sont des vrais arnaqueurs ces gens là ! ne vous inquiétez pas, la compta n'oublie pas lorsque c'est au client de payer !
Moi on m'avais compté du BT01 en + en prenant comme référence une mauvaise date alors que CTVL devait à l'inverse me rembourser !!!! J'ai obtenu le remboursement (sous forme d'avenant) du BT01, mais j'ai dû me battre....
Alors le fameux M.Ri...qui dit que la compta a dû faire une erreur, c'est bien entendu complètement faux, ils tentent juste d'arnaquer encore un peu plus le client....

Je me doute qu'ils ne vont pas se presser mais si ils ne le.font pas c'est du pénal et ils le savent très bien, ils faut leurs.dit les.bon mots au bon moment lol.
Pour le.roumain non déclaré sur mon chantier, ils ont commencés à me prendre.pour un imbécile, j'ai juste dit bon et bien je vais appeler l'inspection du travail et d'autre service et bah dans les 5 minutes après mon appel j'avais une explication et des excuses de ric, mdr je repasse cette après-midi, on vera si le roumain est toujour la.

tacha0787 a écrit:

Je me doute qu'ils ne vont pas se presser mais si ils ne le.font pas c'est du pénal et ils le savent très bien, ils faut leurs.dit les.bon mots au bon moment lol.
Pour le.roumain non déclaré sur mon chantier, ils ont commencés à me prendre.pour un imbécile, j'ai juste dit bon et bien je vais appeler l'inspection du travail et d'autre service et bah dans les 5 minutes après mon appel j'avais une explication et des excuses de ric, mdr je repasse cette après-midi, on vera si le roumain est toujour la.

tu devrais contacter l'inspection du travail, Ric le savait très bien.

bouclesdor a écrit:

tacha0787 a écrit:

Je me doute qu'ils ne vont pas se presser mais si ils ne le.font pas c'est du pénal et ils le savent très bien, ils faut leurs.dit les.bon mots au bon moment lol.
Pour le.roumain non déclaré sur mon chantier, ils ont commencés à me prendre.pour un imbécile, j'ai juste dit bon et bien je vais appeler l'inspection du travail et d'autre service et bah dans les 5 minutes après mon appel j'avais une explication et des excuses de ric, mdr je repasse cette après-midi, on vera si le roumain est toujour la.

tu devrais contacter l'inspection du travail, Ric le savait très bien.

et un autre sujet d'enquête pour la DDPP ou l'inspection du travail...

Bonjour je revient sur le BT01,car je comprend pas bienje croyer que c'était une somme a prévoir et à avoir de "côté "pour le cas ou il y aurais une augmentation des matériaux ,c'est en tous cas ce nous a dit la commerciale...pourriez vous m ' expliquer pourquoi vous parler de remboursement pour ça?

Lorsque le coût des matériaux diminue, le constructeur remboursera la différence. Est-ce que ton taux a augmenté ou diminué ?

Je ne sais pas...il commence la fondation lundi,hier ils ont fait l ' enlèvement des terres...a quel moment ont sais si il a augmenter ou baisser?

tataruga a écrit:

Je ne sais pas...il commence la fondation lundi,hier ils ont fait l ' enlèvement des terres...a quel moment ont sais si il a augmenter ou baisser?

Voir ici:
http://www.net-iris.fr/indices-taux/immobilier/31-index-bt01-indice-national-batiment-bt-01
ou ailleurs, ce ne sont pas les infos qui manquent sur le web.

Pour ma part mon ccmi indique que pas de regul BT01 ...comme quoi je l ai dans l os

stefyoyo77 a écrit:

Pour ma part mon ccmi indique que pas de regul BT01 ...comme quoi je l ai dans l os

c'est légal ça ???

J en sais rien baan...a moins que ce soit une clause abusive ?
Je suis pas assez cale en droit..

A mon avis ce n'est pas légal si ton bt01 baisse, tu paye plus cher les matériaux alors qu'ils fond des économies

Merci tacha.
Toutefois est ce une clause abusive car l inverse n eut ete pas a mon avantage

Regarde le prix du bt01 à ta signature du contrat et le Bt 01 au moment où tu a eu ton permis de construire

Certes c est un constat...je baisse les brzs sur bt01...une broutille pour moi

Je viens d'avoir un appel de rich qui répond à une de mes question posée lundi matin à savoir sur le contrat et notamment la notice descriptive il y a coché plancher haut de rdc en béton et combles aménagée hors nous nous avons de combles perdu et plancher bois.
Réponse ce n'est pas grave, vous ne l'avez pas.payer car les options cocher ne sont pas chiffrés.
C'est déjà arrivé à quelqu'un?
Ai je un recourt.

Regarde si combles etaient bien incluses dans ton prix sinon c vrai....toutzfois il y aurait du avoir un passage parlant de fermettes

Si combles perdues

Ba sur la.notice il y a cocher la case combles aménagée mais dans le détail ce n'est pas chiffrés mais normalement si un option est marquée mais qu'elle n'est pas chiffrée correctement elle est convenu dans le prix et donc à la charge du constructeur non

Ton modele de maison le prevoyait ? Si oui tu as droit a une grosse moins value

Faut que jz regarde ma notice car moi he suis en fermettes et je le savais depuis le debut...en plus la pente de mon toit ne permet pas les combles amenagees

Oui mon modèle permet si nous le voulons d'avoir des combles aménagées.
Mais d'après eux la pente 40 ne peut pas recevoir des.combles aménagées mais je pense qu'avec un charpentier qui si connaît, on peut aménager non

Oui exact

Lis ca tacha :
http://www.velux.fr/guides-et-brochures/conseils-renovation

Bonsoir
Je viens d'avoir des nouvelles directement dû sous-traitants pour le gros œuvres j'avais pu le contacter et c lui qui vient de me rappeler pour me donner des infos notamment le démarrage du gros œuvre (vide sanitaire)courant avril chez nous et il enchaîne la construction il a rencontré directement fou... Et les règlements se font par traité et d'ici mai tout lui sera réglé l'ancien bras droit de fou.. Est revenu aux affaires pour remettre de l'ordre et ça commence a priori à porter ces fruits idem pour un électricien que je connais et qui travaille pour ctvl Il a eu des règlements et a repris les chantiers maison Dtt sur mora... Si il y en a qui connaisse
En revanche il m'a bien dit que c eux qui décide quand ils viennent et que les centres de travaux et les cdt ne peuvent que subir donc vaut mieux essayer d'aller directement à la la source des entreprises pour les infos!!!!!
Le Macon travaille depuis très longtemps avec ctvl et m'a confirmé que les chantiers serait terminé peut être avec un délai plus long mais la volonté du siège est d'honorer les engagements après je pense qu'il faut mieux avoir un bon contact avec les sous traitants et surveiller tout ça de près
Un peu d'optimisme ça fait toujours du bien!!!

Moi je viens de recevoir un courrier qui me dit que je vais bientôt avoir un 3eme coordinateur de travaux car M FAU... ne fait plus parti de CTVL !

Tacha, je vois en page 5 de ma notice que j ai une toiture de 35 ° et que j ai une croix dans ouvrages compris en fermettes

Du coup tacha tu as des fermettes ??

Merci vm28 pour l info !

Je pense que tu veux dire par traite les règlements vm28 ? c'est à dire des lettres de change avec une échéance de paiement à plusieurs mois ?

Tacha sur ma notice en page 22, il y a des options possibles de combles pre amenagees 40° ou 45° (options que j ai ^pas prises )

Échéance avril et solde sur mai donc relativement à court terme