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Groupe Nos constructions avec FOUSSE CONSTRUCTIONS - Discussion - Page 120

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Discussion

 
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Membre utile Env. 800 message Seine Et Marne
Bravo kasperd
un manoir hanté c'est dur à vendre !Biggrin
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Membre utile Env. 600 message Seine Et Marne
Manoir manoir.... faut le dire vite Happy
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Membre utile Env. 1000 message Essonne
Dit dons stefyoyo tu ma dit que tu passé au dessus du stade....lol..
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Membre super utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Tataruga qui suit le foot whaou
Kasperd avec un maison quasiment vendu et un autre pas commencée tu va faire comment.
J'ai un garage si tu veux mdr regarde tataruga avec sa grotte mouahahahah
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Membre utile Env. 800 message Seine Et Marne
Mon alpha jet t as plu ? Mdr
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Membre utile Env. 1000 message Essonne
Trop bien au top...
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Membre super utile Env. 1000 message Seine Et Marne
C'est stef dans l'alpha l'avion de tête le meilleur Wink
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Env. 50 message Seine Et Marne
Vous êtes en forme ce soir
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Membre super utile Env. 1000 message Seine Et Marne
C'est la coup d'Europe mdr
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Membre utile Env. 600 message Seine Et Marne
tacha0787 a écrit:Tataruga qui suit le foot whaou
Kasperd avec un maison quasiment vendu et un autre pas commencée tu va faire comment.
J'ai un garage si tu veux mdr regarde tataruga avec sa grotte mouahahahah


Ce problème est déjà réglé depuis plusieurs mois : location.
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Membre utile Env. 800 message Seine Et Marne
Idem pour moi : location pour X mois...
Pffff
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Membre super utile Env. 1000 message Seine Et Marne
C'est chiant comme même
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Env. 20 message Yvelines
J'ai reçu la même lettre à l'instant.
Leia78 a écrit:Tataruga, c'est pour toi 

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Env. 50 message Loiret
De même pour moi location pour X mois
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Membre utile Env. 800 message Seine Et Marne
C est un courrier type.
L essentiel c est qu on ait un chiffrage correct et accepte par le garant pour limite la casse de la franchise
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Membre utile Env. 800 message Seine Et Marne
C est un courrier type.
L essentiel c est qu on ait un chiffrage correct et accepte par le garant pour limite la casse de la franchise
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Membre super utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Samedi prochain je passerai dans la catégorie je l'ai bien profond mdr.
Je dois réceptionner la maison au terme du contrat samedi prochain.
Bon je crois que je ne l'aurais pasMad
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Membre utile Env. 800 message Seine Et Marne
Pense a mettre une longue liste de reserves !!!
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Membre super utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Petit question concernant la TVA : Est ce qu'elle est de 20% ou de 5,5% pour une construction neuve au norme RT2012? Ce n'est pas très explicite sur internet
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Membre utile Env. 800 message Seine Et Marne
C est 20 pr cent
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Membre super utile Env. 1000 message Seine Et Marne
stefyoyo77 a écrit:C est 20 pr cent


Justement je ne suis pas sûr j'ai deux artisans qui m'ont dit que c'était du 5,5% car construction en RT 2012 mais d'autres restent sur leur 20%. Je cherche sur internet et depuis 2013 ce serait du 5,5% mais je ne trouve pas de texte précis
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Membre utile Env. 800 message Seine Et Marne
Pas confondre livraison d immeubles neufs à 20 % avec livraisons matériels énergies a 5.5%
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Env. 90 message Haute Vienne
tacha0787 a écrit:Samedi prochain je passerai dans la catégorie je l'ai bien profond mdr.
Je dois réceptionner la maison au terme du contrat samedi prochain.
Bon je crois que je ne l'aurais pasMad

Je compati tacha nous c'était prévu pour le 29 juin ! Pense aux pénalités
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Membre utile Env. 1000 message Essonne
rems78 a écrit:J'ai reçu la même lettre à l'instant.
Leia78 a écrit:Tataruga, c'est pour toi 


C ' est un courrier de hcc. ..lol..l ' autre jour j ' avais pas fait attention je croyez que c ' était le liquidateur...quelqu ' un a reçu à un courrier suite à la demande de remboursement de l ' acompte qui dit que le contrat est caduc...?
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Membre super utile Env. 1000 message Seine Et Marne
tataruga a écrit:
rems78 a écrit:J'ai reçu la même lettre à l'instant.
Leia78 a écrit:Tataruga, c'est pour toi 


C ' est un courrier de hcc. ..lol..l ' autre jour j ' avais pas fait attention je croyez que c ' était le liquidateur...quelqu ' un a reçu à un courrier suite à la demande de remboursement de l ' acompte qui dit que le contrat est caduc...?




Mets tes lunettes mdr
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Membre utile Env. 1000 message Essonne
tacha0787 a écrit:
tataruga a écrit:
rems78 a écrit:J'ai reçu la même lettre à l'instant.
Leia78 a écrit:Tataruga, c'est pour toi 


C ' est un courrier de hcc.
..lol..l ' autre jour j ' avais pas fait attention je croyez que c ' était le liquidateur...quelqu ' un a reçu à un courrier suite à la demande de remboursement de l ' acompte qui dit que le contrat est caduc...?




Mets tes lunettes mdr

J ' en porte pas ...lol..je n ' avait pas fait attention à l ' en-tête. ..lol...
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Membre utile Env. 800 message Seine Et Marne
Ils sont bizar chez Verspieren d envoyer des courriers avec des bouts de papier
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Membre utile Env. 800 message Seine Et Marne
Quelqu un parmi vous chez Verspieren a eu son chiffrage et l'accord de Verspieren ?
Moi j ai tel la sem dernière et mon dossier est au chiffrage seulement.
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Membre utile Env. 300 message St Denis (93)
Bonjour j'ai fait un devis avec un MO qui travaille avec tt les corps de métier c'est nous qui payions directement les artisans des que le travail est fni.et cela ne depasse pas la somme qui me reste,mais est ce que cgi va accepter
j'ai hâte que tout ca se termineHappy
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Membre utile Env. 300 message St Denis (93)
Bonjour j'ai fait un devis avec un MO qui travaille avec tt les corps de métier c'est nous qui payions directement les artisans des que le travail est fni.et cela ne depasse pas la somme qui me reste,mais est ce que cgi va accepter
j'ai hâte que tout ca se termineHappy
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Membre super utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Pareil que toi solo j'ai tout fait j'attends le retour de Verspieren
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Env. 60 message Mormant (77)
Bonjour
Juste une question
Si le garant n'arrive pas à nous livrer nos maisons dans le prix convenu, la notion de franchise vas nous être opposée.

1) Est ce que le garant à bien négocié ?
2) ne peut on pas dire que le dépassement du prix est du fait du constructeur ? En effet, si celui ci s'est trompé sur l'établissement de son prix, nous nous y sommes pour rien. Ces uniquement de son fait.
Ainsi, avec ce raisonnement cela nous met en dehors du champs d'application de cette franchise de 5%
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De : Mormant (77)
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Membre super utile Env. 1000 message Seine Et Marne
En faite c'est prévu dans le ccmi donc le nouveau constructeur établi son devis et le garant prend le maximum des dépenses mais à le droit de demander les 5%.
Le garant a négocié avec les différents constructeurs et prends le moins chere
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Messages : Env. 1000
Dept : Seine Et Marne
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Env. 60 message Mormant (77)
Je me met à la place du constructeur consulté par le garant :
Je sais que c'est est suite à une liquidation
Je sais que le prix n'est est pas le critère 1
J ai déjà mes propre maisons à construire

Donc
je chiffre fort
Ça passe tant mieux
Ça ne passe pas tant pi

Le garant étant dans l obligation de livrer une maison n est pas en position de négocier et prend la proposition comme telle
Et c est nous qui payons
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Env. 60 message Mormant (77)
Je me met à la place du constructeur consulté par le garant :
Je sais que c'est est suite à une liquidation
Je sais que le prix n'est est pas le critère 1
J ai déjà mes propre maisons à construire

Donc
je chiffre fort
Ça passe tant mieux
Ça ne passe pas tant pi

Le garant étant dans l obligation de livrer une maison n est pas en position de négocier et prend la proposition comme telle
Et c est nous qui payons
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Messages : Env. 60
De : Mormant (77)
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Membre super utile Env. 1000 message Seine Et Marne
C'est exactement ça et j'ai contacté maison sésames qui m'a dit exactement cela.
Les constructeurs qui reprennent selon l'évolution de la maison savent s'ils peuvent se faire de la marge ou pas.
Le garant lui contact les constructeurs de son panel, les constructeurs eux se connaissent ils se concertent et fond leurs vies en fonction de ça.
Et le garant lui doit faire partir le max de chantier pour que ça leurs coûtent le moins possible tout en gagnant de l'argent Huh
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Membre super utile Env. 2000 message Versailles (78)
tacha0787 a écrit:Et le garant lui doit faire partir le max de chantier pour que ça leurs coûtent le moins possible tout en gagnant de l'argent Huh

J'ai un doute sur ceci... au final le garant ne gagne rien, tout au + les 5% dans le cas où tout le solde de tréso dispo (du MOA) n'a pas suffit, sachant que les "5%" peuvent être 1, 2, 3, 4, ou 5% le garant ne gagne rien et rentre tout juste dans ses frais, par contre au delà c'est entièrement de sa poche...
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De : Versailles (78)
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Env. 60 message Mormant (77)
Il peut toujours y avoir entente entre le garant et le cet
N oublions pas que le garant est également assureur du cet
C est le concept juge et partie
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De : Mormant (77)
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Membre super utile Env. 2000 message Versailles (78)
Cybervan a écrit:Il peut toujours y avoir entente entre le garant et le cet
N oublions pas que le garant est également assureur du cet
C est le concept juge et partie

c'est un éclairage tout a fait... intéressant de la situation...
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De : Versailles (78)
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Env. 100 message Oise
C pour quand le barbecue géant sur le terrain de kasperd ptdr. ???!???
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Membre utile Env. 600 message Seine Et Marne
Mistielo a écrit:C pour quand le barbecue géant sur le terrain de kasperd ptdr. ???!???

Pas possible, il pleut 
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Nouvel Aviseur Env. 100 message Tours (37)
Le garant n'est pas un "CON".

Il sera analyser les devis.

Si y a des constructeurs qui veulent jouer les malins : ce n'est pas ce qui manque les constructeurs.

Par contre il y aura à ce moment là représailles.
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De : Tours (37)
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Env. 10 message Essonne
Bonjour, quelqu'un a déjà fait une expertise via Lamy expertise svp???
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Messages : Env. 10
Dept : Essonne
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Membre super utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Non pk?
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Env. 40 message Loiret
Bonjour,

nous venons de recevoir à l'instant la lettre de HCCI nous indiquant la non reprise de nos contrats par le liquidateur et qu'ils recherchent des repreneur pour les chantiers.
ils précisent aussi qu'il peut y avoir une franchise.
Pouvez vous me redire avec quels arguments ou procédure nous pouvons éviter cette franchise ?
merci
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Messages : Env. 40
Dept : Loiret
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