Groupe Nos constructions avec FOUSSE CONSTRUCTIONS - Discussion - Page 13

Dernières nouvelles , RDV hier matin entre le pdg Mr Fousse , le plombier Mr V., Le directeur du centre de travaux de nemour Mr L. Afin de débloquer la situation des maison bloquées au stade plomberie ( pose de chaudière ou de PAC en attente).
Le plombier Mr V. n'étant pas payé depuis juin , (Ctvl lui doit 360 000 euros) a arrêter tout ses chantiers avec Ctvl.
Résultat de la réunion : Ctvl devrait débloquer rapidement le payement du plombier afin de finir les chantiers qui attendent depuis quelques mois ...
Patience patience ...

Ça fait plusieurs fois qu'on nous dit que le plombier aa eu rdv avec Monsieur Fousse... Le problème n'est pas qu'avec le plombier ils ne paient pas non plus proBTP donc par exemple pour nous ça veut dire pas de portes intérieures donc pas de test d'étanchéité...

Bonjour
Qui vous a dit qu'il faut des portes intérieur pour l'étanchéité car c'est l'ensemble de la maison qui est fait

Bonjour j ai une question est ce qu'une personne peut me donner une idée du prix en plus value pour du carrelage qui n'est pas la gamme ctvl,en sachant qu'il y auras environs 50 m2,il fait 15/60
Merci d'avance à ceux qui seront me repondre

tataruga a écrit:

Bonjour j ai une question est ce qu'une personne peut me donner une idée du prix en plus value pour du carrelage qui n'est pas la gamme ctvl,en sachant qu'il y auras environs 50 m2,il fait 15/60
Merci d'avance à ceux qui seront me repondre

Si mes souvenirs sont bons, nous avons choisit du carrelage chez Carrelage-Roger hors gamme CTVL. Ils nous ont facturé 3000 euros de plus pour le salon, la salle à manger, les deux WC, la salle de bain et les deux salles d'eau.
Ces 3000 euros supplémentaires représentent:
- La pose qui est complètement différentes(Assez tordue lol)
- Le carrelage de meilleure qualité (Et plus jolie  )
Voici mes calculs:
RDC - Salon / Salle à manger 38.1m²
RDC - Cuisine 12.6m²²
RDC - Entrée 9m²
ETA - Salle d'de bain 4.9m²
ETA - Salle d'eau Chambre 04 4.9m²
RDC - Cellier 4.1m²
RDC - Salle d'eau Chambre 01 2.9m²
RDC - WC 1  WC 1.6m²
ETA - WC 2 WC 1.2m²

Total à carreler environ 80m²
ca nous fait environ une plus value de 37 euros du m² (Par rapport au tarifs de base)
==> Mais tout depend le prix de ton carrelage aussi (Pour nous c'est en moyenne 60/70 euros le m²)

Voici le carrelage que nous avions prévu de poser: (avec plusieurs formes différentes)

Merci filou95,pour l'info, nous étions passer chez carrelage roger et le vendeur nous a noter sur un papier les référence et le montant au m2(c'est un carrelage imitation parquet qui nous plait beaucoup), il est a 39e le m2,ont verras quand ont auras le rdv map...mais déjà ca nous donne une idée...le tient est très beau, y pas photos il est carrément plus joli est il a plus de style que ceux qui sont dans la gamme, qui sont plutôt classique
merci encore

Bonjour des personnes peux me renseigner avec le terrassier pour le début du chantier ( je construit avec ctvl( ils commence à me parler de devis....etc normalement tout est compris dans le prix.

soso974 a écrit:

Bonjour des personnes peux  me renseigner avec le terrassier  pour le début du chantier ( je construit  avec ctvl( ils commence à me parler de devis....etc normalement  tout est compris dans le prix.

Bonjour,
Est-ce que ces éléments (terrassement, élagage, chemin d'accès, etc... (le cas échéant)) étaient indiqués sur la Notice Descriptive comme faisant partie des travaux restant à la charge du maîttre d'ouvrage (et estimés en tant que tel)  ?

Pour ceux qui construit avec ctvl dans le 91 avez vous travailler avec l'entreprise d.t.m avec Mr G-G

Pour info !
Ceux qui attendent d'avoir des fenêtres et/ou portes en provenance des menuiseries pasquier devraient voir leur chantier reprendre vie !
J'ai eu le responsable du centre de travaux à Nemours, qui m'a annoncé une reprise de notre chantier courant semaine 44.
Des déblocages (de fonds, surement) ont été réalisés pour ce fournisseur.
J'ai cru comprendre que la situation chez CTVL allait revenir à la normale... courant fin octobre 2015...


A confirmer en S44 !

On nous endort avec de pseudos reprises de chantier depuis trop longtemps...
Pour ma part, je ne me bats plus pour une réception avant la date contractuelle mais pour avoir une maison livrée avec la qualité attendue, donc fax au garant CGI Bâtiment aujourd'hui et LRAR à CTVL demain avec une liste de plus de 30 réserves de tous niveaux sur les réalisations/non réalisations des phases précédentes et suspension du paiement des nouveaux appels de fonds tant que ces manques et non conformités ne sont pas levées.
Le cas échéant, CTVL paiera les indemnités de retard et les coûts connexes... mais ils sont habitués.

Tout a fait d'accord avec Baan78 : CTVL vous ballade. Ils vous disent qu'ils vont reprendre pour que vous arrêtiez de les relancer. De toute façon, désolé d'être pessimiste, mais qu'ils prennent ou non leur temps, il y aura des problèmes. Il faut le savoir et se préparer, vous pourrez ainsi mieux vous défendre.
On m'a promis des réparations en 1mois sur les réserves que j'ai emis, 3 mois après, quasi rien n'est fait. Et pourtant j'ai réussi a faire pression pour consigner les 5% de la fin...

C'est bien pour cela que je dit que c'est  à confirmer pour S44. On verra. Si c'est encore un mensonge. Je contacterai le responsable des travaux CTVL et le responsable du centre de Nemours. Je ne sais pas si vous avez aussi leurs numéros de mobile mais ça aide! Jusqu'à présent je n'ai pas eu a me plaindre de leurs démarches. Certe le coup des menuiseries non livrées a cause d'un non paiement... je l'ai un peu en travers...
encore une fois on verra en S44...
l'espoir fait vivre comme on dit!

bouclesdor a écrit:

Tout a fait d'accord avec Baan78 :  CTVL vous ballade. Ils vous disent qu'ils vont reprendre pour que vous arrêtiez de les relancer. De toute façon,  désolé d'être pessimiste,  mais qu'ils prennent ou non leur temps, il y aura des problèmes. Il faut le savoir et se préparer, vous pourrez ainsi mieux vous défendre.  
On m'a promis des réparations en 1mois sur les réserves que j'ai emis, 3 mois après,  quasi rien n'est fait. Et pourtant j'ai réussi a faire pression pour consigner les 5% de la fin...

et encore vous avez réussi à faire consigner ces 5% !
...à la lecture des autres MOA dans cette situation, celà semble exceptionnel... le chantage à la remise des clés AVEC paiement des 5% semblant quasiment sssytématique...

Baan78 a écrit:

bouclesdor a écrit:

Tout a fait d'accord avec Baan78 :  CTVL vous ballade. Ils vous disent qu'ils vont reprendre pour que vous arrêtiez de les relancer. De toute façon,  désolé d'être pessimiste,  mais qu'ils prennent ou non leur temps, il y aura des problèmes. Il faut le savoir et se préparer, vous pourrez ainsi mieux vous défendre.  
On m'a promis des réparations en 1mois sur les réserves que j'ai emis, 3 mois après,  quasi rien n'est fait. Et pourtant j'ai réussi a faire pression pour consigner les 5% de la fin...

et encore vous avez réussi à faire consigner ces 5% !
...à la lecture des autres MOA dans cette situation, celà semble exceptionnel... le chantage à la remise des clés AVEC paiement des 5% semblant quasiment sssytématique...

Oui nous avons eu beaucoup de chance, j'en suis conscient. Notre conducteur de travaux nous as dit qu'en 8ans chez CTVL, c'était la 1ère fois qu'il signait un PV de réception avec consignation....

Hier, nous "fétions" nos 15 mois de chantier...
...   "et nous ne sommes toujours pas hors d'air !!!!!!!!!!!!!!!!!!..."
.
Pour la construction d'une maison qui aurait dû en prendre 12 ou 13, "belle performance" !!...
.

.
Coût de ce retard de 5 mois par rapport à ce que l'agence de Coignières et le directeur des travaux CTVL nous avaient annoncés, et bien sûr hors autres problématiques que financières (...), plus de 10 000 euros...
(garde-meubles, double-déménagement, prêt relai, location provisoire, ...).
.
Evidemment, on ne leur dit pas 

Pourquoi vous ne les envoyés pas en justice ?

joel9731 a écrit:

Pourquoi vous ne les envoyés pas en justice ?

Parce que le délai contractuel n'est pas dépassé !
Ces délais donnés oralement n'étaient que "promesses en l'air" pour nous faire signer le CCMI et qu'on ne les embête pas tout au long du projet dans l'espoir d'une livraison plus tôt... mais maintenant qu'on sait qu'ils ne nous livrerons pas plus tôt (car ils ont beaucoup d'autres projets en retard où ils payent des pénalités), aucune raison d'être conciliant sur leurs âneries à répétition.

Liste des réserves après + de 15 mois de chantier, et une maison toujours pas hors d'air :
.
1) Électricité :
o Manque l’arrivée des câbles pour le vidéophone et lumière extérieure au niveau de la porte d’entrée (Avenant 2 : fourreau pour vidéophone et lumière (de l’entrée intérieure maison à la limite de propriété).
o Point lumineux (plafond) manquant dans la zone du salon devant la chambre du rez-de-chaussée
o Pose des interrupteurs Lumière cuisine et VMC à déplacer sur le coffrage de la descente (quand il sera terminé).  N.B. : Un interrupteur ‘Point lumineux’ est posé pour la VMC alors qu’il existe des interrupteurs VMC dans la gamme Opale de Schneider.

2) Plomberie / Menuiserie / Plaquisterie :
o Fenêtre « œil de bœuf » non posée (depuis + de 3 mois) et plaquage/BA13 autour de de cette fenêtre non fait
o Coffrage descente (coin de la cuisine) non terminé (nécessaire pour la pose des interrupteurs du ‘point lumineux’ de la cuisine et de la VMC)
o « Finitions » de l’escalier non terminées (Découpe du BA13 au niveau des marches, espace vide entre l’escalier et le cellier (à fermer par une plaque suivant la pente de l’escalier, …)
o BA13 non hydrofuge dans la salle de bain du 1er : A changer ou application d'un enduit hydrofuge
o « Niche » en BA13 sous l’escalier coté salon, non réalisée (prof. ~40cm)
o Ouverture sous l’escalier côté cellier (espace qui a été fermé et qui devrait être ouvert), non faite
o Évacuation du bac de douche RDC : Seule est utilisée l’évacuation latérale (et non celle qui se trouve sous les arrivées d’eau). N.B. : la bonne évacation a été recouverte par les carreleur...
o Trappe de visite dans le bureau non réalisée (N.B. : Empêche de contrôler les éventuels dégâts suite au manque de la pièce de faitage des toits plats).
o Mise en place correcte des poignée/repères des fenêtres coulissantes à faire
o Rideaux pare-soleil des Vélux non posés

3) Extérieurs et garage :
o Un des couvercles de regard EP côté jardin qui passe sous le seuil de la baie vitrée, une fois la terrasse carrelée il ne sera plus possible de l’ouvrir…
o Un autre des couvercles de regard EP côté jardin est cassé
o Enduit hydrofuge manquant sur la partie du vide-sanitaire allant de la terrasse au voisin devant la fenêtre de la chambre du RDC (N.B. : demande remontée depuis plus de 9 mois). N.B. : La tranchée du VS a été à cet endroit comblée et est donc a recreuser. J’ai moi-même fait un trou pour constater l’absence d’enduit à cet endroit et j’y ai trouvé des déchets enfouis par les ouvriers (emballages plastiques de plusieurs mètres), les déchets ne sont pas à enterrer, s’il y en a d’autre merci de les faire enlever.
o Solution d’étanchéité (arase étanche) pour les sous-bassements de la maison sur les 2 limites séparatives : Proposition de pose d’une membrane et d’un larmier, à faire
o L’accès au vide sanitaire qui a été découpé dans le sol du garage tombe en plein milieu sur le raccord d’évacuation des eaux usées/eaux pluviales : Agrandir le trou ou déplacer le tuyau de 50 cm. Pas de trappe posée actuellement.
o Porte de service du garage 'côté Rue' positionnée la semaine dernière : Pose à terminer
o Le réagréage du seuil de la porte de garage qui vient d’être fait laisse apparaitre un espace d’environ 1 à 2 cm du côté gauche de la porte, est-ce la porte ou le seuil qui n’est pas horizontal ? à contrôler, à régler ou à refaire.
o La porte de garage a été posée de travers de 3 cm par rapport à la maçonnerie (renfoncée de 3 cm du côté gauche). N.B: A priori, c'est la maçonnerie qui n'est pas montée verticalement (3cm de biais sur 2 mètres de haut)
o Toitures plates :
.  • Pièce de jonction entre les 2 plaques bac acier en faitage au-dessus du bureau/entrée : Pièce non posée pendant 3 mois et de l’eau est forcément entrée sous la toiture :
.  • Dégâts potentiels (état de l’isolant  et des BA13 etc) à contrôler (quand la trappe de visite sera faite : absente actuellement)
.  • La pièce de jonction mise en place le 08/10/2015 n’a pas la forme voulu et des espaces laissent toujours passer l’eau : Cet élément ne respecte pas le DTU 40.32 et aucune assurance ne couvrira une maison avec un élément dans cet état (à commencer par l’assurance de CTVL): A remplacer.
.  • Baguette latérale de jonction pour l’étanchéité entre le toit bac acier et le pignon coté ‘Suite parentale’ mal (ou non) fixée et partiellement tombée : A remettre en place
o Plusieurs plaques de finitions latérales des caches-moineaux ne sont pas posées. Nous ne comprenons pas pourquoi ces finitions mélangent Zinc pour certaines et plastique blanc pour d’autres ? d’autant que, à la lecture de la Notice Descriptive, les corniches auraient dû être en Béton ton pierre.
o Finition du plafond du porche non effectuée (les hourdis bois sont toujours visibles, des pièces de bois de coffrage sont toujours en place)
o Défense du châssis fixe coté voisin mitoyen non posée

4) Travaux en cours (27/10/2015) :
o Réalisation de la chape et pose des Carrelages
.  • La chape du 1er étage a été réalisée le 26/10/2015 et celle du Rez-de-chaussée est en cours ce 27/10. A la surface de la dalle couraient des fourreaux transportant les fluides pour l’eau potable, le chauffage et l’électricité qui ont été noyés dans cette chape (8cm) sur laquelle le carrelage est directement posé avec barbotine. Or les Normes DTU 26.2 (§ 6.3) et 52.1 sur les revêtements de sol scellés précisent : « 6.3.2 Ravoirage : L'incorporation dans le mortier de la chape ou dans le béton de la dalle, de canalisation (ou de fourreau) horizontale n'est pas admise. Il est donc nécessaire dans ce cas d'exécuter, en supplément, un ravoirage pour obtenir un nouveau support plan. L'épaisseur du ravoirage doit être telle que la génératrice supérieure de la canalisation (ou du fourreau) du plus grand diamètre incorporé tangente le nu du ravoirage. Le ravoirage peut également être mis en oeuvre pour obtenir un niveau imposé. ». Il n’est nullement question dans cette norme de condition liée à un plancher chauffant comme indiqué par le CDT. J’en conclus que les travaux ne respectent pas le DTU et que ceci peut générer un fissurage de la chape et des carreaux, d’autres part ces désordres potentiels ne sont pas pris en charge par les assurances et garanties.
o L’humidité due à la chape est très importante dans la maison (buée sur les vitres intérieures hier) et j’espère que les BA13 ne seront pas dégradés.
N.B. : Pose des joints de dilatation : Les chapistes / Carreleurs était partis pour ne pas respecter les normes en vigueur en laissant des longueurs de plus de 10 mètres linéaires et une surface de plus de 45 mètres carrés. Des contacts in extremis ont permis de corrigé le problème.

5) Travaux suivants :
o Fin plaquisterie
o Fin carrelage (manque ~5m2 carré de carrelage de la pièce principale du RDC + joints de tous les carrelages)
o Fin électricité
o Plomberie 2e phase (pose des radiateurs, de la PAC et raccordements)
o Terrassement et raccordements (EDF, Gaz, EU, eau) sur la partie privative à réaliser
o Terrassement et raccordement Puisard pour les eaux Pluviales
o Évacuation des monticules de déchets qui gênent pour ces étapes
o Pose des couvertines des acrotères et au niveau de l’appui de fenêtre coté voisin(qui a enfin été arasé les 15 et 16/10/2015).
o Mise en peinture Murs et plafonds
o Enduits extérieurs
o Clôtures des voisins (LRAR du 24/09/2015 envoyée à CTVL sur ce sujet) :
.  • Voisin 1: Muret de l’angle du terrain et clôture à refaire (impossibilité aux camions de passer)
.  • Voisin 2 : Clôture (dépassement du vide-sanitaire sur son terrain)
. • Voisin 3 :
PM  : Découpe de l’appui de la fenêtre qui dépassait de 8cm chez eux : fait le 15-16/10/2015
.    - Pose d’un grillage en remplacement du précédent (à confirmer),
.    - Élévation d’un muret dans le prolongement de la maison (avant enduit…) et enduit de la même couleur pour combler l’espace créé en arrachant un thuya de trop (~1,2m de large sur 2m de haut coté voisin)
. • Voisin 4 : Grillage endommagé à changer (il était neuf)
Etc etc...
.
.
… au rythme actuel de 7 jh travaillés par mois combien de mois faudra-t-il à CTVL pour terminer cette maison CORRECTEMENT ?

6) Eléments modifiés (Notice descriptive, plans, avenants, ...) :
o Facturé en option dans la ND et impact potentiel structurel de la construction : Charpente toit 2 pentes prévue en Poutres en treillis (avec ‘alimentation de la charpente’ en option) réalisée en traditionnelle « lamellé-collé » (non conforme aux plans, à la Notice Descriptive) : LRAR du 08/07/2015.
o Impact potentiel structurel de la construction : Charpente de la toiture plate du garage, fixée sur le pignon alors qu’elle ne devait pas l’être (non conforme aux plans) : LRAR du 08/07/2015.
o impact règlementaire (Permis de construire) : Couleur des toitures en Zinc des 4 lucarnes spécifiée « Gris foncé mat » et réalisée en couleur ‘Zinc brut’ (« argenté »).
o Facturé dans l’avenant 2 : Rambarde et rampe de l'escalier facturés 380 € dans l’avenant 2 du 15/05/2014, la rambarde en haut de l’escalier n’est plus nécessaire.
o Modèle Vulpin dans la ND : Corniches en béton moulé ton pierre indiquées en page 15 de la Notice Descriptive (elles sont en PVC blanc).
o Impact potentiel RT 2012 et ND : Manque de rupteur thermique sur environ 2 mètres sur le pourtour de la dalle de plancher du 1er (accostage plancher 1er / toiture plate au-dessus de l’entrée)
o Impact potentiel RT 2012 : Manque potentiel (à contrôler) de pare vapeur sur une partie du plafond du 1er étage
o Impacts non conformités DTU et assurances/garanties : Pièce de jonction en faitage de toitures plates non conforme, pose carrelage sans ravoirage non conforme

7 ) Fin !
La LRAR se termine par d'autres remarques sur les déchets jetés n'importe où par les ouvriers, le nettoyage entièrement effectué par moi-même, et les nouveaux plans qui nous ont été envoyés par LRAR sans aucune explication ni réponses à nos questions posées par LRAR. Le courrier d’accompagnement n’apporte aucune réponse et ne fait même aucunement référence à notre courrier d’ailleurs. Nous constatons d’autre part que :
• Ces plans ont été partiellement mis à jour avec les réalisations effectuées, réalisation différentes des plans initiaux et objets de nos questions par LRAR (sans aucune information préalable de notre part).
• Les dates des planches modifiées n’ont pas été mises à jour.
• Ils comportent toujours des erreurs et des ajouts non expliqués dont la liste a été remontée par CR du point de chantier du 24/08/2015.

8) Qui veut faire construire avec CTVL ?

Réponse au message de Baan78
8) Qui veut faire construire avec CTVL ? 
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Je ne veux pas défendre le constructeur CTVL et d'ailleurs de notre coté rien est parfait. Nous ne sommes qu'à 55% de l'avancement de notre chantier avec un stand by record de 80 jours ouvrés (Dans notre cas), mais pour le moment je n'ai rien à dire. Les sous traitants ayant réalisés les travaux ont bien bossé et malheureusement pour vous, vous êtes tombés sur des sous traitants malhonnêtes, voire même novice dans leur métier!
Oui CTVL traite avec des artisans qui ne travaillent pas bien et oui ces artisans travaillent aussi pour d'autres constructeurs. 
==> Donc se projeter avec CTVL ou avec un autre c'est pareil
==> Par contre, ca serait bien que CTVL choisisse mieux ces artisans dans certaines régions... 
==> Je pense que ça vient d'un seul et même problème... le paiement des artisans...

Méfiez-vous...
Déjà avoir 80 jours sans que rien ne se passe sur le chantier n'est pas normal ! Cela s'appelle un abandon de chantier, et à votre place, j'aurai déjà alerté les assureurs.
Ensuite, attendez un peu avant de dire que vous sous-traitants ont bien bossé. J'ai réceptionné en juillet, mon placo semblait bien fait....jusqu'à ce que l'on commence les peintures. Les placo sont pas toujours droits, j'ai un de me plafonds qui était mal fixé...Mes prises RJ45 ne fonctionnaient pas, le gestionnaire RT2012 est absent. La liste est longue.

La j'ai des réserves, et j'attends...Le CDT ne réponds jamais, le chef de centre est incompétent.  Le problème ne vient pas uniquement du non-paiement des sous-traitants mais aussi des CDT !

De plus, CTVL n'a pas une bonne situation financière, donc aujourd'hui, il est préférable d'aller voir ailleurs plutôt que de signer avec CTVL.

80 jours en stand by ... Oui ce n'est pas normal. (Mais avons nous vraiment le choix?)
De notre coté nous avons contacté CTVL plusieurs fois dès les premières semaines de stand by. Nous avons eu pas mal d'échanges entre le directeur de travaux, le responsable du centre de travaux et aussi avec notre conducteur de travaux.
Depuis fin septembre/début octobre la situation a commencé à se débloquer. Nous avions entendu pas mal de version différentes sur les pb chez CTVL.
Mais nous savions que CTVL avait (et a toujours) des problèmes de finance...
Aujourd'hui notre situation s'est débloquée (normalement). Notre chantier doit redémarrer dés lundi prochain. Le fournisseur Menuiserie-Pasquier avait bloqué les livraisons car il n'était pas payé.

Abandon de chantier ? oui et non ?
Tant que CTVL nous dit "Nous ne sommes pas en retard", la maison pourra être livrée avant la date prévue.
On ne peut rien faire... Sauf alerter leur assurance, mais c'est tout ? et après? Vous avez une idée ?
D'après leur planning notre maison est livrable à mi-janvier (Prévisionnel: mi-février 2016)
On a beau faire des lettres de relance, c'est toujours le même discours... CTVL n'est pas en retard, la date prévisionnelle est toujours ok de leur coté.
Maintenant, il faudra attendre le 19 février 2016.

Notre satisfaction ?
J'ai bien dit pour le moment, nous sommes globalement satisfait des travaux réalisés par les sous-traitants. Même s'il y a du retard (Vis à vis de nous...)
et oui... Nous ne sommes pas à l'abris de problèmes qui pourraient apparaître dans 2 ans, dans 10 ans.. même après la garantie décennale...
Des problèmes il y en aura tout le temps, je n'ai pas entendu une seule personne me dire, moi ma construction se passe bien. j'ai aucun pb ... non ! Que ça soit chez CTVL ou chez un autre constructeur... 
C'est d'ailleurs pour ça que j'ai créé ce groupe...

Par contre j'ai une question pour Baan ?
J'ai peut-etre pas bien suivi ton récit Baan78, mais pourquoi avez-vous accepté l'appel de fond CTVL du passage en Hors d'Air alors que votre maison n'a pas toutes ses fenetres?

La situation financière et la l’organisation chez CTVL... c'est un autre débat... c'est le boxon
et la je te l'accorde, nous en avons TOUS marre !

CTVL est là pour vérifier que les travaux sont bien faits, or, ils ne le font pas ! C'est le boulot du CDT et nous le payons pour ça. Une malfaçon ça arrive c'est sur, mais il faut agir pour réparer, et là, CTVL ils sont très mauvais. Ils vous diront toujours "c'est comme ça".
Il n'est pas normal de se faire livrer une maison avec 3 marches en moins dans vos escaliers d'intérieur, sans la mise en route de la PAC, sans gestionnaire RT2012 qui est obligatoire. Ils sont mauvais, il ne faut pas leur trouver des excuses ni les plaindre.

Coté financier, ils n'hésitent pas à vous menacer par courrier si vous ne payez pas leur ADF anticipé (ils ont été condamnés pour ça en mai 2015), par contre, ils s'autorisent à ne pas payer les sous-traitants alors qu'ils se font de belles marges...(on le vois dans les contrats de sous-traitance) Et puis leur fameuse menace "chantage au clés" à la réception : pas de chèque, pas de clés. Dans notre cas, nous avons pu consigner, mais ce n'est pas possible dans d'autres situations.

@ Filou95 : On n'a pas signé le Hors d'air (et là, on n'est pas près de le signer !)  puisqu'il nous manque - a minima - une fenêtre et qu'une des portes n'est pas posée mais juste positionnée (tenue en place et vérouillée par des brides)...
mais par contre on a signé le hors d'eau alors qu'on aurait pas dû puisque, outre la loooooOOOOoooongue liste de pb, on a des éléments directement liés à ce stade comme le manque de cette pièce de jonction en faitage des toits plats (le nouveau CDT m'a indiqué que c'était une pièce provisoire et qu'elle allait être changée... quand ????), non vu par le CDT ni pas moi car on avait trop de choses à contrôler ce jour là, et "pas des heures à y passer"...
.
Côté artisans, c'est quand même l'indigence... même pour les "meilleurs", pas un seul n'a pas fait d'ânerie (sauf le "bandiste" peut-être ?), la palme revenant aux pseudo "Maçons"...
.
Devant autant de problèmes de réalisation et une confiance NULLE en CTVL (voire dorénavant une méfiance), je me suis plongé dernièrement dans la lecture des DTU, et un point ne cesse de "m'étonner" : Comment les ouvriers pour la plupart d'origines étrangères et qui ne parlent pas un mot de français font pour respecter des DTU à peine compréhensibles par le commun des mortels dont le français est la langue natale ???...

Donc vous avez reglé l'appel de fond hors d'air ? non ?
Avez-vous fait appel à un huissier pour constater ce pb?

Bonjour a tous pour nous sa été début de travaux janvier livraison de la maison en octobre. la technique de belle lettre recommander et harcèlement téléphonique.
Notre CDT été Mr B sa c'est très bien passe.

...et bien je crois que pour le hors d'air "on est tranquille pour un moment": Le plaquiste/menuisier à constaté ce matin que l'oeil de boeuf livré est cassé...
... s'il faut encore 5 mois d'approvisionnement à CTVL comme pour le 1er...
... CTVL explique ce délai car il s'agit, parait-il, d'une "commande spéciale"; j'ai du mal à adhérer à cette notion de "commande spéciale" que CTVL utilise comme excuse, cette fenêtre ronde est tout de même sur TOUS les modèles (soit les 10 modèles) de sa gamme Contemporaine...
... de plus, s'il faut 5 mois d'appro, pourquoi attendre le dernier moment pour lancer la commande ??
... ah oui, c'est vrai: CTVL a déjà beaucoup de mal à anticiper sur la phase suivante, alors celle qui arrivera dans 5 mois...
... d'un autre coté, ce délai d'appro masque peut-être (qui a dit "probablement" ?) d'autres problèmes...

Buffalo_95, quel est votre centre de travaux? car vous seriez bien le seul en ce moment avec qui ça se passe super bien avec CTVL.

C'est peut-être un fake créé par le fameux CDT Mr B !

buffalo_95 a écrit:

Bonjour a tous pour nous sa été début de travaux janvier livraison de la maison en octobre. la technique de belle lettre recommander et harcèlement téléphonique.
Notre CDT été Mr B sa c'est très bien passe.

Bonjour Buffalo_95,
Je remarque que ton profil est vide... Peux-tu te présenter, et donner quelques informations sur ton projet ? (Type de maison, photos et autres...)
D'ailleurs, je recommande à tous les participants de ce groupe d'intégrer leur récit au groupe. (Oui! Pour le faire il faut en avoir un... logique lol! )

Buffalo_95,
Sans réponse précise de ta part, j'annulerai ta participation à ce groupe.
Bonne journée !

Merci beaucoup.
Filou... 

Question au groupe:
D'après vous : Vélux encastré, semi-encastré ou pas encastrés ???
Merci,

J'ai trouvé un exemple de fenêtre de toit encastrée: 

Je pencherai donc pour du semi-encastré pour nous...

En comparant les deux photos je dirai que le vôtre est semi-encastré.

La dimension est différente ainsi que la toiture et peut être la charpente.
Et à première vue dans un cas c'est du neuf et l'autre peut être de la rénovation. Donc difficile de statuer sans être un Pro!

Merci pour vos avis, effectivement je pense que seul un pro peut vraiment dire ce qu'il en est, car la pose encastrée n'a peut-être pas comme unique résultante de ne pas ressortir du niveau des tuiles... l'intégration dans la charpente répond peut-être à la notion de "pose encastrée" même si le Vélux ressort (?...).
D'un façon plus générale, ce type de question se pose sur pas mal d'éléments qui ne sont pas faits ou posés comme prévu et ou le constructeur expliquera qu'il a dû respecter la norme, sauf que l'expérience m'apprend qu'il sait manier cette "réponse" à son avantage, soit dans l'interprétation soit face à notre méconnaissance, soit dans une mise en oeuvre partielle (qui l'arrange) de la dite norme

@ soso974 :
Ce qui est important n'est pas la proximité de l'agence commerciale mais du centre de travaux qui va s'occuper de vous (et donc du CDT (Conducteur de Travaux)).
L'agence commerciale, une fois le chantier ouvert vous n'en entendrez plus parler...