Groupe Nos constructions avec FOUSSE CONSTRUCTIONS - Discussion - Page 146

soso974 a écrit:

Quelqu'un connait bois IDF car j'ai fait un devis et ça dépasse de beaucoup.de votre cote c'est le garant qui vous a donne le nouveau constructeur car pour moi jusqu’à ce jour rien de leur part

Tous nos devis seront supérieurs... Personne ne peut s'aligner à part les constructeurs qui ont un accord (dont la teneur ne nous plairait sûrement pas) avec les garants.

AJR a écrit:

Nous le garant a pas cherché, top duo c'est ce qui était le mieux niveau prix, et qualité pour rester dans les clous...le garant regarde surtout son avantage...On avait fait un devis MTLF mais beaucoup trop cher

Qualité, tout est là ! On n'en aura pas de la qualité. Vous vous êtes renseignés sur Top Duo ? Parce qu'on me l'a vivement déconseillé par deux fois...

Nous avons un plus de 58000 euro vous pensez que cgi va accepeter.la franchise elle sera de 5% elle ne pourra pas etre plus que 5%je pense??????????????

Nous avons un plus de 58000 euro vous pensez que cgi va accepeter.la franchise elle sera de 5% elle ne pourra pas etre plus que 5%je pense??????????????

Oui mais j'ai pas le choix!!! Et j'ai pas trouve d'autre constructeur.moins cher!...et puis il y a tellement de constructeur déconseillé...je vais essayer d'y croire et bien.suivre mon chantier.

Kasperd a écrit:

AJR a écrit:

Nous le garant a pas cherché, top duo c'est ce qui était le mieux niveau prix, et qualité pour rester dans les clous...le garant regarde surtout son avantage...On avait fait un devis MTLF mais beaucoup trop cher

Qualité, tout est là ! On n'en aura pas de la qualité. Vous vous êtes renseignés sur Top Duo ? Parce qu'on me l'a vivement déconseillé par deux fois...

58000 euros en plus aucun garant n'acceptera! Si on suis leur raisonnement..

soso974 a écrit:

Nous avons un plus de 58000 euro vous pensez que cgi va accepeter.la franchise elle sera de 5% elle ne pourra pas etre plus que 5%je pense??????????????

AJR a écrit:

Oui mais j'ai pas le choix!!! Et j'ai pas trouve d'autre constructeur.moins cher!...et puis il y a tellement de constructeur déconseillé...je vais essayer d'y croire et bien.suivre mon chantier.

Kasperd a écrit:

AJR a écrit:

Nous le garant a pas cherché, top duo c'est ce qui était le mieux niveau prix, et qualité pour rester dans les clous...le garant regarde surtout son avantage...On avait fait un devis MTLF mais beaucoup trop cher

Qualité, tout est là ! On n'en aura pas de la qualité. Vous vous êtes renseignés sur Top Duo ? Parce qu'on me l'a vivement déconseillé par deux fois...

Si vous pouvez refuser et ils doivent en trouver un autre.

Oui en theorie mais en pratique on sait bien que si on refuse ils vont prendre tous leur temps pour en trouver un autre..en plus ily avaig deja d'autre mais trop chère..nouson a rien a leur proposer..la crotte

Kasperd a écrit:

AJR a écrit:

Oui mais j'ai pas le choix!!! Et j'ai pas trouve d'autre constructeur.moins cher!...et puis il y a tellement de constructeur déconseillé...je vais essayer d'y croire et bien.suivre mon chantier.

Kasperd a écrit:

AJR a écrit:

Nous le garant a pas cherché, top duo c'est ce qui était le mieux niveau prix, et qualité pour rester dans les clous...le garant regarde surtout son avantage...On avait fait un devis MTLF mais beaucoup trop cher

Qualité, tout est là ! On n'en aura pas de la qualité. Vous vous êtes renseignés sur Top Duo ? Parce qu'on me l'a vivement déconseillé par deux fois...

Si vous pouvez refuser et ils doivent en trouver un autre.

C'est pas faux...

Kasperd a écrit:

C'est pas faux...

N'oubliez pas que lorsque vous faites chiffrer les travaux de reprise, les constructeurs mettent bien souvent leur DO. Cela à pour finalité d'ajouter 2 à 3 % sur le prix alors que votre DO est déjà dans le prix CTVL.

Pour avoir eu le garant au téléphone la franchise revient a payer les frais de gestion de capra et du constructeur sachant que capra c'est le constructeur qui le paye et lui il a déjà chiffré ses frais de gestion dans le devis donc ce n'est pas valable.
il me facture un franchise alors que je ne dépasse pas le prix convenu mdr.
J'ai contacté la DO, il serait prés a nous suivre si j'apporte la décennal de chaque artisans.
La personne que j'ai eu au téléphone m'a dit en faite eux ils sont la pour intervenir rapidement et après se retourner vers les différentes décennals, donc si j'apporte la décennal de chaque un il n'y aurait aucun problème.
Le garant lui me dit il vous fera paye un 3 a 4000 euro pour continuer a suivre votre chantier mdr.
d’après eux ils sont d'en l'obligation de facturé les appels de fond a plein tarif comme si c'était CTVL car le commissaire au compte ne serai pas d’accord.
Sur l'étape hors d'air de ma maison il me reste juste la baie vitrée et le ravalement en gros 9000 euro et eux me facturent 179000 euro.
Comme le dit le code de construction et d'habitation je peux dispenser le garant de trouver un repreneur si la maison est au stade de hors d'eau, ce que je me suis bien chargé de dire au garant mais il refuse et me dit on signe un protocole de sortie car il n'y a pas de maître oeuvre qui chapeauterait le chantier et quand je lui dit bas si vous il bug mdr.
Comme ca il ne paye pas d'indemnites de retard, comme nous prendre pour de débiles

Bon je viens d'avoir le garant et il est hors de question de payer la franchise, il nous propose un protocole de sortie avec négociation des indemnités de retard.
Que pensez vous de cela et quelqu'un a t'il deja fais ca

Je viens d apeller capra (verspieren) nous devrions recevoir le devis du nouveau constructeur la semaine prochaine

Il va t'envoyer un tableau avec ce que tu a payé et ce qu'il reste avec la franchise et terminé rien de plus, je réclame le chiffrage depuis 3 semaine en vain

Pourquoi une franchise m. B
ma dit que le devis reçu été un peu inférieur à ce qu'il nous reste du contrat

Nous monsieur SAN et egi m'avaient dit que je n'avais pas de franchise et que c'était dans le prix convenu et au final je recois le papier et bim 5685 euro de franchise sois disant pour les frais de gestion

Aieaieaie quelle bande d ****** bon ce papiet va finir sur le bureau de l avocat

tacha0787 a écrit:

Bon je viens d'avoir le garant et il est hors de question de payer la franchise, il nous propose un protocole de sortie avec négociation des indemnités de retard.
Que pensez vous de cela et quelqu'un a t'il deja fais ca

Bonsoir tacha , si j'ai bien compris ton poste précédent, la DO te suivrais si tu apporte les docs ? Et là le garant te propose un protocole de sortie pour que tu puisse finir tes travaux toi même,avec négociations des pénalité de retards....si tu rentre dans tes " clous" en reprenant toi même, et que tu as les artisants, alors négocie bien tes indemnités de retard ne leur fait pas de cadeaux, avec le nombre de mois de retard qu' il y a, ils ne devrais même pas négocié il devrais te les payée sans négocié, je n'ai pas rencontré ce type de situation...alors je te donne juste mon ressenti

Merci et c'est tout a fait cela, le garant veut négocier, me payer les indemnités de retard et celle a venir car ils ont estimés a 6 mois pour finir donc si je dis 4 mois et qu'ils acceptent ils me payeraient 4 mois a venir plus le 3 mois qu'il me doit.
je dois contacter demain le responsable pour voir cela

Bonjour a tous

voila ce qu'il reste des fondations CTVL "un mauvais souvenir"

redémarrage début septembre avec un constructeur sérieux (oui il en reste bon ok ils sont rares)

punaise! cette fois j'espere que c'est la bonne!

courage a tous moi je croise les doigts!

lisi a écrit:

Bonjour a tous

voila ce qu'il reste des fondations CTVL "un mauvais souvenir"

redémarrage début septembre avec un constructeur sérieux (oui il en reste bon ok ils sont rares)

punaise! cette fois j'espere que c'est la bonne!

courage a tous moi je croise les doigts!

contente pour toi lisi,je te souhaite aussi que ce soit la bonne, vivement sept....

Merci a toi tataruga tient nous au courant aussi avec ton nouveau constructeur que la chance soit avec nous

tacha0787 a écrit:

Nous monsieur SAN et egi  m'avaient dit que je n'avais pas de franchise et que c'était dans le prix convenu et au final je recois le papier et bim 5685 euro de franchise sois disant pour les frais de gestion

ça c'est énorme !
on n'avait encore jamais rencontré de cas de "frais de gestion" !!!
Quelle imagination ces assureurs !

Baan78 a écrit:

tacha0787 a écrit:

Nous monsieur SAN et egi  m'avaient dit que je n'avais pas de franchise et que c'était dans le prix convenu et au final je recois le papier et bim 5685 euro de franchise sois disant pour les frais de gestion

ça c'est énorme !
on n'avait encore jamais rencontré de cas de "frais de gestion" !!!
Quelle imagination ces assureurs !

Ah oui c'est ENORMISSIME 5685€ de frais de gestion? mais quelle gestion!!! j'en sais quelque chose avec mon avocate!!! impossible de leurs faire comprendre le français!!! je ne sais pas si c'est de l'imagination ou de l'incompetence mais ils ont "LE POMPON" c'est sur!

Félicitations lisi heureux pour toi.
Oui BAAN ils sont tres imaginatif, de plus ce matin ils m'ont dit que tout ce qui était effectif avec ctvl, ils ne prennent pas en compte, travaux non chiffrés, réévaluation BT01.
Mais il me facture un appel de fond a plein tarif pour l'étape 75% alors qu'elle est quasiment fini lol.
Je devrais recevoir un protocole d'accord avec négociations.
Indemnités qu'ils me doivent  plus 3 mois car eux avaient prévu 4 mois, plus une indemnité pour la reprise charpente ( chiffrage fait par deal) et une indemnité sur le vol de la vmc a hauteur du prix du fournisseur de ctvl.
Si j'accepte je repars en marché de travaux.


A VOIR

Merci a toi tacha soit bien vigilent avec le garant ne te fait pas avoir et ne lache rien de toute façon a terme ils seront bien obliger de céder car on est bien renseigner pour leur tenir tete!

tacha0787 a écrit:

Félicitations lisi heureux pour toi.
Oui BAAN ils sont tres imaginatif, de plus ce matin ils m'ont dit que tout ce qui était effectif avec ctvl, ils ne prennent pas en compte, travaux non chiffrés, réévaluation BT01.
Mais il me facture un appel de fond a plein tarif pour l'étape 75% alors qu'elle est quasiment fini lol.
Je devrais recevoir un protocole d'accord avec négociations.
Indemnités qu'ils me doivent  plus 3 mois car eux avaient prévu 4 mois, plus une indemnité pour la reprise charpente ( chiffrage fait par deal) et une indemnité sur le vol de la vmc a hauteur du prix du fournisseur de ctvl.
Si j'accepte je repars en marché de travaux.

Mon dieu tacha tu me fais peur qu elle galere jai hate de savoir pour cettw putin de franchise :-S
A VOIR

Enfin j'ai eu une reponse de cgi c'est maison pierre qui reprendon tout le blabla bientôt je vais recevoir le protocole.

Ya des personnes qui ont eu maison pierre comme repreneur

ça me désole sur le site de l'aamoi constructeur a évité je fais quoi??????????

On n'a pas le choix du constructeur qui reprend. Ils vont faire au moins cher ... Le constructeur qui reprend notre chantier est classé en noir par l'aamoi.
Ça fait peur... Pour le protocole que l'on a reçu, c'est du grand n'importe quoi! Et le chiffrage pas détaillé. On a appelé CGI pour des explications. Leur réponse: "il faut faire confiance madame. Ils connaissent leur métier" . Au vu de la franchise que l'on a, je ne fais plus confiance. Allez, ils ont encore 2 mois pour nous livrer. Et le stade actuel: terrassement... A refaire...
... Allez on en saura plus à la rentrée.

Le notre aussi classe noir avec ce qui nous es tombe dessus ils veulent qu'on leur fasse confiance et bien sur on aura droit a la franchise??????? en tout cas je vais essayer d'avoir la chiffrage avec cgi ou avec maison pierre nous sommes en droit de les réclamer le détaille

soso974 a écrit:

Le notre aussi classe noir avec ce qui nous es tombe dessus ils veulent qu'on leur fasse confiance et bien sur on aura droit a la franchise??????? en tout cas je vais essayer d'avoir la chiffrage avec cgi ou avec maison pierre nous sommes en droit de les réclamer le détaille

Oui tu est en droit de les réclamé, et tu est aussi en droit de refusé le CDT que le garant te propose...je pense?!

mimi_87000 a écrit:

Encore eu un temoignage d une personne s etant faite arnaquer par ce pierre NOIREAU qui continu de vendre des maisons pour chantal b !! Il leur aurait promi du carrelage et un evier gratis ils ont fait des appels de fond anticipes a sa demande apperement qui aurait servi pour dautres de ses societes. Ces gens sont a la limite du surendetement s il vous plait partagez ce nom en limousin et region voisine

Tu parle de quoi???

tataruga a écrit:

soso974 a écrit:

Le notre aussi classe noir avec ce qui nous es tombe dessus ils veulent qu'on leur fasse confiance et bien sur on aura droit a la franchise??????? en tout cas je vais essayer d'avoir la chiffrage avec cgi ou avec maison pierre nous sommes en droit de les réclamer le détaille

Oui tu est en droit de les réclamé, et tu est aussi en droit de refusé le CDT que le garant te propose...je pense?!

Oui tu a raison tataruga tu peux refuser le repreneur, il faut simplement leurs dire je ne signerais rien.
Nous le savions que le garant placerait maison pierre et en plus comme tu a la franchise au final tu paye ta maison plus chère que la.merde qu'ils vendent

Salengro a écrit:

On n'a pas le choix du constructeur qui reprend. Ils vont faire au moins cher ... Le constructeur qui reprend notre chantier est classé en noir par l'aamoi.
Ça fait peur... Pour le protocole que l'on a reçu, c'est du grand n'importe quoi! Et le chiffrage pas détaillé. On a appelé CGI pour des explications. Leur réponse: "il faut faire confiance madame. Ils connaissent leur métier" . Au vu de la franchise que l'on a, je ne fais plus confiance. Allez, ils ont encore 2 mois pour nous livrer. Et le stade actuel: terrassement... A refaire...
... Allez on en saura plus à la rentrée.

Confiance... Ben voyons :p

tacha0787 a écrit:

Félicitations lisi heureux pour toi.
Oui BAAN ils sont tres imaginatif, de plus ce matin ils m'ont dit que tout ce qui était effectif avec ctvl, ils ne prennent pas en compte, travaux non chiffrés, réévaluation BT01.
Mais il me facture un appel de fond a plein tarif pour l'étape 75% alors qu'elle est quasiment fini lol.
Je devrais recevoir un protocole d'accord avec négociations.
Indemnités qu'ils me doivent  plus 3 mois car eux avaient prévu 4 mois, plus une indemnité pour la reprise charpente ( chiffrage fait par deal) et une indemnité sur le vol de la vmc a hauteur du prix du fournisseur de ctvl.
Si j'accepte je repars en marché de travaux.

A VOIR

Pour moi, si mon garant me tient le même discours, c'est direct => Avocat.
et il n'y a pas "d'indemnité à payer pour le vol de la VMC" qui tienne : il n'y a pas de VMC, elle est à fournir et à installer, point ! ce qui est advenu de la VMC est leur problème. le cas échéant il faut faire un constat d'huissier.
C'est aussi à ça que servent (servaient) les déclarations de créances :  opposer les travaux non fait dont le paiement est aujourd'hui réclamé par le garant ou le liquidateur (car ces appels de fonds anticipés étaient enregistrés dans la comptabilité de CTVL qui a été fournie "telle quelle" au liquidateur.)

Salengro a écrit:

On n'a pas le choix du constructeur qui reprend. Ils vont faire au moins cher ... Le constructeur qui reprend notre chantier est classé en noir par l'aamoi.
Ça fait peur... Pour le protocole que l'on a reçu, c'est du grand n'importe quoi! Et le chiffrage pas détaillé. On a appelé CGI pour des explications. Leur réponse: "il faut faire confiance madame. Ils connaissent leur métier" . Au vu de la franchise que l'on a, je ne fais plus confiance. Allez, ils ont encore 2 mois pour nous livrer. Et le stade actuel: terrassement... A refaire...
... Allez on en saura plus à la rentrée.

"faites , nous confiance", CTVL et ses sbires nous ont servi ce commentaire à n'en plus finir pendant des mois et nous ont bien "entubés"...
Si vous souhaitez une 2nde expérience de ce type, "continuez à leur faire confiance"...

soso974 a écrit:

Le notre aussi classe noir avec ce qui nous es tombe dessus ils veulent qu'on leur fasse confiance et bien sur on aura droit a la franchise??????? en tout cas je vais essayer d'avoir la chiffrage avec cgi  ou avec maison pierre nous sommes en droit de les réclamer le détaille

Quand je vois le montant des franchises, vous pourriez vous payer un bon avocat qui non seulement vous permettra de (très probablement) ne pas la payer mais en + de contre attaquer sur des points qui vous sont dûs et que le garant vous refuse...

tacha0787 a écrit:

tataruga a écrit:

soso974 a écrit:

Le notre aussi classe noir avec ce qui nous es tombe dessus ils veulent qu'on leur fasse confiance et bien sur on aura droit a la franchise??????? en tout cas je vais essayer d'avoir la chiffrage avec cgi  ou avec maison pierre nous sommes en droit de les réclamer le détaille

Oui tu est en droit de les réclamé,  et tu est aussi en droit de refusé le CDT que le garant te propose...je pense?!

Oui tu a raison tataruga tu peux refuser le repreneur, il faut simplement leurs dire je ne signerais rien.
Nous le savions que le garant placerait maison pierre et en plus comme tu a la franchise au final tu paye ta maison plus chère que la.merde qu'ils vendent

ça doit faire marrer Maison Pierre de récupérer les chantiers de CTVL, qu'ils ont indirectement participé à faire couler (à la base : faute de CTVL uniquement) !!!
(Procès Maison Pierre / CTVL, perdu par CTVL qui devait quelques millions d'euros à Maison Pierre, qui - a priori - a,  ou a eu, du mal à récupérer cet argent)

Excellent BAAN
Maintenant il s agit d attendre la rentrée pour voir comment vont reprendre nos chantiers avec nos différents repreneurs !

Qui a été repris dans le 91 et par quel constructeur ???

Contente de te relire stefyoyo

Kikou tataruga,
Dsl d avoir été absent car j'ai eu des évènements très douloureux dans ma famille...
pour info : j ai fait mon RDV MAP avec mon repreneur et j attends toujours mes menuiseries, évidemment
courage à tous