Groupe Lotissement Rue dutouquet Mazingarbe - Discussion - Page 4

mynolhan a écrit:

Et vous avez réussi a avoir 3tons?? Car a habitat concept ils ont pas c est gris clair, gris anthracite et rien pour le 3ème ton....!!!!

Nous avions choisi 3 tons en bordeaux mais le rendu n était pas beau du tout. Donc on est passé sur trois tons gris. Mais je ne connais pas encore les teintes exactes.
Bon moi je suis prof alors je travaillerais ptet dans cette école où tout le monde se voit

Pour nous ca sera la maternelle d'abord enfin si ca se termine un jour...
Habitat concept nous ont dit aussi 3 mois pour le permis car en lotissement... Notre ancien commercial nous a rappelé car la secretaire lui a dit qu'on s'était plaint.. ça prend une plombe et ca les dérange qu'on se plaigne, c'est navrant. c'est normal... il faut attendre... J'espère qu'ils assureront niveau construction pour rattraper tout ça. C'est quand meme pas normal que personne ne soit au courant pour le permis de construire! Jamais eu de nouvelles de stempniak qui devait demander a leur architecte... Et sincèrement nous n'avons même plus envie de demander quoi que ce soit.

Effectivement ils n'ont pas d'autres teintes. On l'a deja dit nous ca sera gris clair pour les menuiseries et anthracite pour la porte d'entree. Nous n'avons pas de garage mais plus foncé que l'anthracite pour moi c'est le noir. Elles vont etres belles nos maisons multicolores

Bonjour , ce sont quoi les prélèvements mynolan ? J'espère que stempniak finira bien en mars vu qu'il y rien eu pendant un mois peut être que HC va nous faire une teinte spéciale mazingarbe lol ; ma fille est en maternelle également , le mardi j'interviens juste sur les TAP de beugnet (bonne école )et peut être que zorelita y sera enseignante ; pour l'instant je n’appelle plus non plus car démoralisée de ces délais repoussés sans cesse et ces "semi mensonges" , qui croire ?

Notre fille ne va pas encore à l'école je vais devoir la mettre en maternelle dans notre ville actuelle et il faudra rechanger pour la mettre à Mazingarbe... C'est pas génial. On pensait rentrer en septembre à Mazingarbe, c'est bien loupé!

Pour les menuiseries ce qui nous dérange le plus c'est qu'il ne peuvent pas faire du bicolore pour les fenetres. Et le pvc gris clair à l'intérieur c'est pas top

Petite nouvelle officielle et de source sure, l'ABF qui s'occupe de mazingarbe vient de changer. Il reprend tous les dossiers de ces collegues. Il nous a appelé ce matin suite à notre demande de renseignements il y a un bon mois. Et il nous a dit qu'il traitait ces demandes en 2 semaines. Par contre après tout dépend de la durée de traitement de la mairie et de la DDTM.

Nous sommes toujours sidérés que ca soit à nous de chercher les informations à droite à gauche et que ni le constructeur ni le lotisseur ne savent ce genre de chose! C'est pas le premier lotissement en zone batiment de france quand meme!

Punaise c'est quand même hallucinant tout ça!!
Nous n'appelons plus Stempniak, de tte manière jamais personne ne nous répond. C'est quand même étonnant car il est réputé et connu et là pour ce lotissement c'est un grand n'importe quoi.
Ça ne donne plus du tout envie de vivre à Mazingarbe!

Nous avons choisi alu pour les fenêtres, pas pvc mais c'est vrai qu'à l'intérieur ça risque de faire bizarre.....

L'ABF a changé... bonne ou mauvaise nouvelle???
C'est lui qui valide nos teintes pour accorder le permis de construire non?

Oh la la...les TAP à l'école!! Pas trop bruyant??
Moi je suis enseignante sur Bully donc pas très loin.

Pourtant au show room elle disait gris extérieur et blanc intérieur , excusez mais c'est quoi la DDTM? effectivement la bonne réputation de mr stempniak en prend un coup ; j'ai écrit ce matin concernant la fin des travaux pour le récépissé de dépôt de permis de construire pour le prêt bancaire et mell wadoux m'a répondu mars/avril VU LE TEMPS !dans le lotissement juste à côté face mairie les permis de construire ont été rapides pour ceux qui ont respecté le cahier de règlement donc avec un peu de chance et de harcèlement lol ...OUI les TAP c'est bruyant zorelita mais c'est mon job et à BEUGNET tout va bien ;)

Bjr je confirme nous avon été au showroom samedi et on nous a demandé blanc ou antracite a l intérieur ... Qui vous a dit que ce n était pas possible??

Oui à la base nous avions pris anthracite en bicolore jusque la pas de soucis. Le hic c'est que HC n'a pas de gris plus soutenu que l'anthracite pour la porte... Vous avez choisi quelle couleur pour la porte?
De ce fait, nous avons du changer et prendre les fenetres gris clair et la porte anthracite. Mais pour les fenetres gris clair ils ne pouvaient pas faire blanc à l'interieur... Pourquoi? Je ne sais pas.... A voir avec le chef de travaux lors de la mise au point pour qu'il force leur fournisseur à faire du bicolore pour les fenetres gris clair.

Je serais vous j'essayerais de respecter a la lettre les couleurs demandées. L'ABF nous l'a clairement redit ce matin, c'est lui qui a definit les couleurs des tuiles et menuiseries.
Pour rappel' il faut des fenetres plus clairs que la porte, elle meme plus clair que la porte de garage. Et il faut que ca soit la même couleur dans des tons différents.

La ddtm c'est un autre organisme par ou doit passer notre demande de permis de construire

En gros mairie, puis ddtm puis ABF, ce qui explique que cà rallonge la sauce à chaque fois.

Apparament c'est une bonne chose que ce soit un nouvel ABF car il est efficace. Le seul à nous avoir rappelé jusqu'à présent.

On a choisi tt antracite car au showroom et on nous a dit de voir avec notre commerciale car ça aurait déguiser la façade car je veux bien mais si le constructeur n a pas 3 tons de gris cela va être très compliquer pour nous...!!! La j attend l appel du commerciale je vais le relancer demain voir ce qui nous dit..!! Je la sent vraiment mal cette histoire de tons ... Ils ont vraiment des drôle idée ...!!!

Oui elle voulait nous forcer aussi a prendre tout anthracite! On a bien fait d'insister et de lui dire de respecter le cahier des charges! On lui avait d'ailleurs dit qu'on avait peur que si on ne respectait pas, ça ne passe pas pour le permis de construire! Elles nous avait dit que non!!!! c'est desespérant ils ne sont au courant de rien du tout!!! Ils vendent des maisons comme ils vendent des patates lol....
Bref Ils ont du appeler le fournisseur pour savoir comment on pouvait faire. D'ou la solution du gris clair. Mais pas en bicolore.

Je trouve cela quand même abérant qu'il continue à vous mettre nimporte quoi comme couleur, alors que le problème a été soumis plusieurs fois! Ils prennent ça un peu trop à la légère à mon gout...

Bonjour , de toute façon sur la 50aine de lots nous sommes nombreux a avoir pris HC donc il va bien falloir qu'ils nous trouvent une solution sur les 3 tons et c'est vrai goomba à la mairie on m'a bien dit de respecter ce qui est écrit sinon pas de validation ! y a plusieurs commerciaux chez HC ,je vais relancer le mien pour voir ce qu'il en dit pour les tons...

Bonjour , de toute façon sur la 50aine de lots nous sommes nombreux a avoir pris HC donc il va bien falloir qu'ils nous trouvent une solution sur les 3 tons et c'est vrai goomba à la mairie on m'a bien dit de respecter ce qui est écrit sinon pas de validation ! y a plusieurs commerciaux chez HC ,je vais relancer le mien pour voir ce qu'il en dit pour les tons...

Ben quand même en acceptant de vendre des terrains de ce lotissement, ils auraient pu regarder s'ils pouvaient assumer le cahier des charges quand même... Ils ont voulu se positionner la dessus maintenant ils n'ont plus qu'à s'arranger pour sortir les bonnes couleurs.

Oui c est tout a fait d accord avec vous car pour moi du gris clair au gris anthracite il y a une grosse différence de ton... Ils ont intérêt a faire le nécessaire car les gens vont pas accepter vu le prix d une maison ....!!!!! En espérant kil nous font pas une plus value de notre poche...!!!!

J'ai essayé 2 fois d’appeler HC et pas de réponse , quand je lis les avis sur HC sur les forums j'ai peur on aura intêret à suivre les chantiers de près

Ah Ben ça va je suis pas la seul ... Moi aussi j ai envoyer 2 MSG a mon commercial et pas de réponse...!!!!!!

Pour ça notre ancien commercial est parti mais il prend quand même des nouvelles et nous a dit qu'il viendrait aussi lors de la map avec le conducteur de travaux.

Il ne faut pas trop se fier aux avis sur internet, parce que forcément il n'y a que les gens qui se plaignent. Les gens qui n'ont pas eu de soucis, n'ont pas de raison de poster un message
Je pense que c'est pareil pour tous les constructeurs. De toute facon il faut surveiller tout le temps ça c'est certain.

Suis je la seule pour le moment à construire avec maison phénix ?
Nous pas de soucis pour les joindre. Quand j envoie un mail ou texto j ai des news.
Par contre pour les trois nuances de gris on nous a dit de voir au moment de la mise au point avec le conducteur de travaux donc suis pas très avancée.😕
Pourtant les maisons bâties à côté de notre terrain n ont pas l'air aussi complexes à réaliser que les nôtres! 😤

Nous on avait commencés avec phénix et nous avons changé d avis vers HC ...!!!

Pour quelles raisons?
Ils étaient moins cher? Avaient de meilleurs matériaux?
Pour l instant ils sont sérieux, la personne qui s occupe de nous répond régulièrement à nos questions...

Oui nous sommes allé avec le devis phénix et il se sont aligné et il nous ont dit que c était des meilleur matériaux et leur proposition été mieux adaptée pour nous , avec HC ont a pu avoir un garage en plus...!!!! On été parti sur un plain pied welcome avec phénix et ils sont super beau aussi..!!

Ma cousine a quitté castor pour Hc et elle m avait parlé des matériaux et de la différence de prix justement.

Moi j'ai fait maison familiale avant et pour 7000eur de moins j'ai eu la même avec 8m2de plus et de soit disant meilleurs matériaux moins cher car moins d intermediaires mais on Véra bien

Ah oui qd même.... 7000€ ce n est pas négligeable!!

Effectivement nous comptons faire un garage dans les 2 ans suivant la construction et même là c'est 15000 chez Maison fam et 10000 chez HC , HC est un bon compromis en rapport qualité prix je trouve mais après je connais des personnes qui ont pris constructeurs belges pour ne pas payer de frais intercalaires ...Phénix et castor ont moins bonne réputation certes du coup ont les a fuis mais on est pas encore sauvés avec HC non plus .... comme dit goomba tous les constructeurs sont à surveiller de près , c'est l'achat d'une vie une maison

Nous sommes dans le meme cas nous voulons construire le garage plus tard. 10000 chez HC c'est pour quel type de garage peglo? Toute la longueur de la maison? Et les combles sont-ils aménagés?

Les travaux avancent bien depuis la reprise? Plus que 2 mois normalement

Normalement

Oui la semaine passe ça avait l air de bien avancer... Il faisaient les égout ... Il on ramener des tas de caulloux ... Ect... Maintenant il faut que ça continue...!!😉😉

Bonjour , côté travaux depuis jeudi plus rien , ce matin je ne vois personne de ma fenêtre , pour le garage les 10000eur c'est le garage "type" mais je vais bientôt rencontrer le nouvel interlocuteur HC et je vous dirai ;) quels combles goomba ? d'après MELLE WADOUX fin mars / début avril .....

Je suis passer devt ce matin et les ouvriers étaient la...!!

Oui autant pour moi , ils étaient sur la partie visible de l'iceberg que vers 11h car là où j'habite je ne les vois pas lorsqu'ils sont au bord de la rue dutouquet et comme ma fille est malade je ne suis pas passée devant.

Cool. Ça fait plaisir ça!
En plus le temps n est pas trop dégoûtant alors autant en profiter 😊

Nous souhaiterions aménager les combles au dessus du garage pour prolonger la chambre à l'étage. Nous ne nous sommes pas renseignés pour le moment. Que la maison se construise déja

Oui le temps n'est pas excécrable. Nous ne passons plus sur le terrain, nous y retournerons ptete au mois de Mars...

Savez vous quand à lieu la map avec le conducteur de travaux? C'est après le permis de construire?

Ah oui c'est un gros chantier un prolongement de chambre , aujourd'hui des tuyaux ont été amenés , ça bouge bien , pour la MAP aucune idée , j'ai loupé un appel de HC hier depuis je l'ai rappelé 5 fois et aucune réponse , je n'ai jamais rencontré le nouveau commercial , il m'a envoyé un plan sur lequel il me rajoute des fenêtres non voulues , là ça m'énerve : injoignable et limite incompétent

Je viens d'avoir HC , il va nous chiffrer un garage et demain il déjeune avec mr stempniak donc il va lui parler du permis de construire qui prendra maxi 3 mois , nous devons nous revoir pour les prises électriques et cela durera 1/2 journée ; avez vous eu des photos de votre future maison ? PS : pour la fenêtre supplémentaire , normes RT2012 1/6 ème de la maison doit être vitrée .

Ah Ben super ça avance...!! En ce qui concerne la toitures je me demandée y a t il une pente a respecter..? Non pas de photo j ai demande et il faut attendre que le terrain se finalise pour kil prenne les mesures exact...

Nous on a pas eu de nouveau commercial... Ni aucune nouvelle sur notre projet de maison. Peut etre parce qu'il n'y a aucune modif à faire sur nos plans.

Le garage ça sera pas pour toute suite pour nous.

Euhh la position des prises electriques...etc.. C'est pendant la map normalement. La map ca prend une demi journée aussi à ce que j'ai vu.

Pour la toiture je ne sais pas.

Oui au show room on nous dit 4 heures pour la map .. Et il nous on dit de faire des devis pour la cuisine car il faut savoir exactement ou mettre les prise et bien réfléchir aussi pour les chauffage ... Pour les menuiseries notre commercial nous a dit de laisser antracite car sur le permis il ne font pas paraître la couleur et doc cela passerai...!!!! Qu en pensez vous??

Http://www.moinsde170.com/exemple_dossier.htm

Voici un exemple de permis de construire que je viens de trouver. Les couleurs sont bien indiquées.

Et je le redis, L'ABF nous a clairement signalé qu'il fallait respecter les contraintes qu'ils ont imposé sans quoi il ne validerait pas le permis. Pourquoi il mettrait un cahier des charges si c'est pour ne pas le vérifier...

A ce que vous me dites j'ai l'impression que HC ne se soucis de rien. C'est quand meme eux qui s'occupent d'envoyer le permis de construire, alors j'espère qu'ils vont faire ça sérieusement avec toutes les pièces demandées. Je pense que nous allons suivre ça de près et demander à verifier le PC avant envoi à la mairie. De toute façon on doit le signer je pense le PC non?

Bonsoir
Nous avons eu une photo de ce que donnerait notre future maison.
La première était avec les menuiseries bordeaux mais en respectant le cahier des charges cela donnait trois tons distincts, pas top.
La seconde était avec les menuiseries grises mais cette fois ci nous avons un souci avec la couleur du mur de maison (moitié blanc moitié gris). Donc il faut retravailler tout ça.

Bonjour , oui il faut bien respecter les couleurs et qd j'en ai parlé hier on m'a dit ben l'ex commercial s'en est pas occupé ? je dois rendre mes plans au plus vite(il y a même une erreur sur la parcelle c'est pas la bonne) alors oui goomba ça fait peur , ce n'est pas notre métier et pour le début des travaux il me dit PC 3 mois et travaux avant l'été :j'ai un doute ; pour le toit mynolhan je pense qu'ils savent c'est lui qui m'a parlé des mOnuments de france et de la RT2012 ; il m'a demandé si j'avais eu des photos mais forcément j'ai rien ....

Travaux avant l'été comme pour les travaux de lotissement... Lol non sincèrement j'y crois pas du tout... Sans compter qu'en juillet et aout ca va tourner au ralenti voir pas du tout Tant au niveau administratif pour le PC qu'au niveau travaux... Moi je vois plus les débuts de travaux en septembre / octobre (en espérant me tromper malgré tout)

Hier je suis allée pour la première fois chez HC lens pour déposer les plans et demander un devis garage, j'ai demandé à la secrétaire de photocopier le cahier pour nous tous (concernant la pente du garage) et surtout les menuiseries 3 tons ; elle m'a dit que les terrains sont livrables fin mars début avril , qu'il y a 3 mois pour le permis de construire en lotissement ,la MAP pour les prises électriques c'est vers juillet et début des travaux septembre à son avis ...voilà