Groupe Lotissement Rue dutouquet Mazingarbe - Discussion - Page 8

Bonjour,
Alors il faut regarder sur le contrat signé.
Nous, avec Phénix, il y avait des clauses stipulant qu'au bout de 12 mois après signature du contrat, il fallait avoir obtenu le permis de construire. De toute façon la date est tamponné par le constructeur a la fin avec les signatures donc facile à vérifier. Si cela fait un an ou plus,vous êtes dans vos droits. Nous avons récupéré l'argent versé chez le notaire.
Nous avons d'ailleurs tout récupéré.
Dans ce cas vous devez faire un recommandé à l'entrepreneur pour stipuler l'annuler de la réservation du terrain en expliquant que cela est trop long et que vous êtes dans l'impossibilité d'attendre davantage puis un recommandé au constructeur précisant que selon les clauses du contrat vous êtes dans vos droits et souhaiter tout arrêter.
Enfin un recommandé à la banque si vous avez déjà signé les offres de prêt.

Je trouve que cette attente de terrain est louche. Ils disent qu'il n'y a aucun souci mais leur comportement prouve le contraire...

Nous avons signé auj les offres de prêt pour la nouvelle maison. La banquière à cherché à se renseigner concernant l'attente de notre ancien terrain car elle n'avait jamais vu une construction si longue. Elle n'a pu avoir aucune explication...

Combien reste t il de personnes sur ce forum pour la construction?

Bonjour zorelita , merci pour les renseignements , nous pensons également avoir trouvé notre bonheur dans l'ancien donc maintenant je dois contacter le constructeur et stempniak , voyons la suite ;) .....

Je suis ravie pour vous!! Ne vous laissez surtout pas avoir par leurs fausses promesses

J'ai reçu un appel de habitat concept qui me met en garde sur les frais à payer nous avons réservé le terrain et le constructeur en juin 2014 mais le problème c'est qu'en aout 2015 nous avons fait un annule et remplace de notre permis de construire qui passe de étage à plein pied donc je ne sais pas comment procéder réellement ....

Bonsoir à tous,
Je suis également de la partie pour ce lotissement.
Le notaire m'a téléphoné cette semaine pour la signature du terrain.
J'ai égalementeu un retour de la part de l'architecte des bâtiments de france avec 3 prescriptions.
Avez vous déjà tous signés vos terrains?

Bonjour , pour notre part j'ai envoyé les recommandés pour tout annuler , cela dure depuis trop longtemps , d'après les clauses suspensives zorelita si au delà des 12 mois nous avons pas acquis le terrain ou le permis de construire le contrat est caduc et HC est en droit de réclamer 10% des frais engagés mais rien n'a commencé ....

En ce qui me concerne, Phenix n a pas fait d'histoire. La date etait tamponnee au bout du contrat et les clauses suspensives étaient claires. En plus nous ne leur avions encore rien versé.
Fabibi62 si j étais vous je chercherai un autre terrain sauf si vous avez beaucoup de temps devant vous! Nous avions signé le terrain en décembre 2013... Et on nous avait promis la maison pour janvier 2015!! Tjs des promesses et rien que des promesses.
Peglo pour le "annule et remplace" je ne peux pas vous dire. Avec votre assurance habitation actuelle, vous n avez pas droit à une partie juridique gratuite? Ils seraient mieux placé pour éplucher tout ça.

Bjr , pour le terrain pas de nouvelles pour l'instant mais apparemment même si mon chèque de 1000eur n'est plus encaissable depuis le 25 juin , ils peuvent ruser ...le constructeur ma téléphoné 2 fois j'ai utilisé les clauses supensives du contrat disant que nous avions ni le terrain ni le permis de construire au bout de mois car signé en juin 2014 (par recommandé) mais celui nous a fait signer un 2eme CCMI en juin 2015 alors qu'il avait pas le droit , cela devait être un avenant , nous avons rien versé au constructeur et aucun travaux de commencés mais utilise une clause du contrat ou le constructeur peut réclamer 10% DU prix de la maison , je ne me suis pas laissée faire et jai contacté l AAMOI ....

Tenez nous au courant Peglo. J'espère que ça va bien se passer.
Nous signons mercredi l acte définitif pour notre maison dans l'ancien. Comme quoi ca peut aller très vite après l'annulation.

Je vous souhaite tout le bonheur zorelita , vous l'avez eue en 3 mois ? à mazingarbe ? peut etre qu'il y aura une guerre avec le constructeur mais il s'est fichu de nous donc je ne lâcherai pas l'affaire non plus . JE n'ai toujours pas de retour du lotisseur , en attente ....

J avais du appeler moi même le lotisseur car aucune news non plus.
On a signé le compromis le 29 juin donc ça fera un peu moins de trois mois. En plus c'est un achat surprise, la famille pense que nous cherchons toujours...
Achat sur Noeux les Mines, ca tombe bien nous y vivons déjà
Attendez qq jours et telephonez au lotisseur pour confirmation.
Vous avez déjà signé les offres de prêt? Sinon il leur faudra un recommandé aussiaussi

Sacrée surprise pour la famille alors , le lotisseur ne répond pas pour l'instant et c'est une promesse d'achat que nous avons signé pas une promesse de vente ; la banque non rien n'était vraiment fait car nous étions en stand by ; c'est le constructeur qui s'énerve , encore hier le commercial a essayé d'avoir des documents de notre part . EN TOUT CAS tout le bonheur pour vous et bébé qui aura enfin sa chambre , vous emménagez bientôt ?

Bonsoir Peglo.
Merci pour votre message. Nous avons eu les clés hier mais nous n'emmenageons que la semaine prochaine.
Effectivement si ce n'est qu'une promesse, tt va bien pour vous par rapport au terrain.
Le constructeur s'énerve... et oui encore une annulation en vue pour ce chantier.
Il doit y avoir un souci pour que ca tarde autant, c'est quand même louche...

Alors Peglo, quelles nouvelles??

Bonjour zorelita , vous avez emménagé ? et bien écoutez nous avons également eu un coup de coeur pour un plein pied dans l'ancien à mazingarbe à une rue de chez ma mère , nous avons les clés le 22 décembre et le constructeur ne nous embête plus ; effectivement c'est plus que louche , ils ont perdu du monde , même sur le forum y a personne ....

Bonjour Peglo!
Alors c'est bon??
Vous avez emménagé??

Bonjour,

je viens sur ce forum avec l'espoir de trouver réponse à ma question. Je suis toute neuve propriétaire dans la résidence les Filatiers attenante à la résidence Dutouquet.

Je viens vers vous au sujet du raccordement téléphonique final. En effet, mon opérateur actuel ne peut déménager ma ligne téléphonique précédente à ma nouvelle adresse car il n'y a pas encore de ligne téléphonique ouverte auprès de France Telecom.

J'ai donc contacté FT qui veut bien m'ouvrir cette ligne moyennant un coût qui varie entre 69 et 150 euros environ (déplacement d'un technicien, établissement d'un devis, etc pour tirer le câble de la rue à la maison), exhorbitant je trouve!!!

De plus, il suffirait d'une seule ligne téléphonique ouverte pour que les autres propriétaires puissent demande à leur opérateur respectif de déménager leur ligne sans payer ce coût. Autrement dit, une seule personne paye pour tous les autres???

Vous, habitants de la résidence Dutouquet comment avez-vous procéder ? je ne sais plus à quel saint me vouer... tout le monde se rejette la balle !

Mon opérateur me conseille de monter un collectif avec mes voisins et que tout le monde participe à l'ouverture d'une seule ligne de manière à accélérer les choses (pas de TV, téléphone, ni internet depuis la réception du pavillon le 25/10/16....c'est pire qu'un monastère !!) et de limiter bien sûr les coûts liés à ces ouvertures de ligne.

Qu'en pensez-vous ?

Merci de tout cœur pour vos réponses. Je suis épuisée de jeux de ping pong stérile.

Bien à vous. 

C'est l'ouverture de votre ligne, donc votre votre numéro de télephone fixe, pas le numéro de tout le monde. Donc construction de ligne obligatoire je pense. Et oui c'est cher
Je ne sais pas quel est votre opérateur mais Free fait l'ouverture de ligne il me semble et c'est beaucoup moins cher que FT.

Merci pour votre réponse. mon opérateur est Free justement et tant que personne dans la rue n'a fait son ouverture de ligne ils ne peuvent déménager ma ligne d'où le passage obligé chez FT. Le déménagement coûte en effet 40 euros par Free.

Pfff... quelle chianli tout çà. Comme si on n'avait que çà à penser... tout çà pour avoir le téléphone et donc internet. C'est juste une quesstion d'argent je pense. c'est honteux!

Isa62160 c'est quoi votre rue ?
pour info FREE demande a FT le raccordement car les installations sont à ORANGE

Bonjour c'est la rue du Dé Résidence les Filatiers à Mazingarbe 62670

OK la rue n'existe pas chez les opérateurs donc le temps que FT ne la crée pas , le cheminement du centrale à Bully jusque l'armoire la plus proche pour les lignes téléphoniques n'existera pas pour les autres opérateurs !

Donc si je vous suis bien il faut que je paye l'ouverture de ligne à FT ? mes voisins devront faire de même vous pensez?

Tous le monde paie pour la création de ligne
chez FREE effectivement 40€

par contre FREE ne peut pas construire votre ligne le temps que FT ne leurs pas a données les informations nécessaires

Pour FREE actuellement votre rue n'existe même pas

solutions:

Attendre que FT est un abonné a cette adresse et donc fasse le nécessaire puis le transmet a FREE et autres opérateurs

ou

Payer une ouverture de ligne chez FT

C'est bien ce qu'il me semblait merci beaucoup. C'est l'attente la plus longue dans ce genre d'affaires malheureusement car je pense que je vais devoir attendre longtemps, nous ne sommes que 4 ou 5 personnes à habiter le lotissement et personne n'a fait encore la démarche auprès de FT pour le téléphone.

C'est quand-même honteux ces tarifs exhorbitants quand-même ! pffff...vive les joies d'être propriétaire... merci

Bonjour à tous, je me permet de venir vers vous car nous sommes sur le point d'acheter une parcelle du lotissement.
pouvez vous me dire si le lotissement est calme?
après plusieurs années de chantier en cours avez vous des remarques à faire?
et pour ce qui est du cahier des charges, avez vous fait le déplacement en mairie pour l'avoir ou est ce votre constructeur qui vous la donner? merci d'avance!!

Bonjour à tous

Je remet un peu à jour le groupe.
En date de 2020 des gens ont t'ils réussi à avoir la fibre optique dans la rue du dé aiguille ou confection?

Merci