Groupe Lotissement LE LEIMEN 67190 Mutzig - Discussion - Page 4

kk30 a écrit:

Bonsoir tatianaf, merci pour votre message. Oui, le vendeur est Mr. Sp. Je pense que nous aurons besoin de la terre. Est-ce que vous avez déjà trouvé votre constructeur? Nous allons construire avec asiabat.

Oui nous avons signé un  contrat de construction avec Nouvelles Maisons d'Alsace.Je ne connais pas asiabat, mais je crois qu'ils ont un autre deja un autre projet dans le lotissement!
Si vous avez besoin de terre, dites le moi, et voyez peut être avec votre constructeur quelle quantité manque sur votre parcelle. Êtes vous déjà propriétaire du terrain?
Vous êtes déjà de Mutzig?

Soleil67 : idem pour la terre si tu en veux encore .... nous on va devoir raboter, alors si ca peut aider quelqu'un ... on pourra la déposer courant juin /début juillet.

Bonsoir,

Tatianaf, nous habitons à Dorlisheim. Pour le moment nous ne sommes pas les propriétaires du terrain, nous attendons l'accord du permis. Je vous tiens au courant concernant la terre, je vais voir vécu le constructeur.

Bonjour, je suis intéressée par un terrain sur le lotissement mais l'école est un critère qui me tient à cœur!mes enfants iront à la primaire et un au collège,si vous avez des retours je suis preneuse sur les avis!merci beaucoup,bonne journée!

Bonjour !

Est ce que vous avez pu voir si vous aviez besoin de terre supplémentaire ? Nous démarrons lundi le chantier et pouvons vous en donner !
Merci de me tenir informer

Soleil67 a écrit:

Bonsoir Natalie,
Effectivement,C'est très compliqué de choisir le bon terrain, le bon constructeur, la bonne maison etc.... Surtout quand en plus on n'a pas le million d'euros lol
Si vous cherchez un terrain plat, il n'y a pas bcp de choix.... Les seuls sont ceux situés en face de notre maison(je suis au lot 6).
Imaginez vous, nous, nous avons choisi le terrain alors qu'on ne voyait meme pas encore ou la route passerait lol. D'ailleurs nous pensions avoir acheté un terrain plat alors que pas du tout!!!

Sur leboncoin, ya pas mal d'annonce de terrain sur Mutzig aussi... En tout cas bon courage.... Ce sera difficile au début, peur de se faire "arnaquer", d'avoir fais le bon choix etc.... Il faudra aussi être patient mais le résultat sera certainement super!! %uD83D%uDE09

Bonne soirée...

Coucou tt le monde comment allez vous? Nous hâte de signer fin du mois pour l'achat du terrain. Si quelqu'un à besoin de terre (environ fin septembre faites moi signe sans soucis)

Bjr tlm. Meme si il n'y a pas eu de messages depuis un bail je tente ma chance. Nous avons signé un compromis pour une des parcelles et nous nous posons beaucoup de questions. Pourquoi beaucoup de maisons ont des tuiles grises alors que c'est interdit dans le PLU? Comment avez vous fait? Avez vous mis gris dans le PC? Sinon à tous ceux qui ont enménagés: on s'y sent bien dans le lotissement? Merci d'avance pour vos rep

Bonsoir chouchou67 et bienvenu 😉
Pour les tuiles, c'est une très bonne question car nous avons aussi voulu mettre gris à l'époque mais notre constructeur nous avait dit que ce n'était pas autorisé. Donc nous avons mis rouge. Donc je suis aussi curieuse de savoir comment les autres ont fait mdrrr.
Sinon oui, on se sent bien dans le lotissement... Mais hâte que les lampadaires s'allument enfin! (posé il y a une semaine mais pas de lumière encore), et hâte qu'il fasse les routes et trottoirs!!!!!
Vous êtes sur quelle parcelle?

Pour les autres qui avait proposé de la terre, je vous en remercie et je m'excuse de ne pas avoir pris le tps de vous répondre sur ce forum ou en privé!
Mais avec le déménagement, la maison, le boulot, les enfants.... Les journées passe trop vite.

J'espère que tlm va bien et que vos construction avance bien 😉
Passez une bonne semaine... A très vite 😊
Audrey

Merci pour votre réponse nous c la parcelle 51 et je viens de voir qu'elle est droit devant la votre ^^ j'ai vu la pose des lampadaires enfin!! pour vous ca devait etre long. Savez vous pour qd les routes sont prévues? Sinon je vais continuer mon enquetes pour les tuiles je vous dirai. Par quel constructeur etes vous passé? Nous c la grande question du moment.

Bonsoir futur voisin alors 😉
Dites moi il parait grand le terrain, combien d'ares fait il?
Pour la route, aucune idée.... Ils vont surement attendre que tout les terrains soit vendus et construits lol. On est pas dans la m..... Lol
Nous sommes passées par maisons home conception et avions consulté également Stéphane berger, arlogis et natilia (maisons en bois).
Un conseil, allez voir un maximum de constructeur si vous avez le tps et demander leur a peu près le même type de maison avec les options direct (genre couleur de fenêtres,couleur volets, taille des baies vitrées Meme surface de maison, du garage, isolation intérieur ou extérieur, mode de chauffage etc.... Pour pouvoir bien comparer!!!
Ca prend du tps et de l'énergie mais vaut mieux pour ne pas avoir de regret..
Bonne soirée

Notre terrain est de 6ares65 il est immense pour nous on n'espérait pas autant mais ils ont baissé leur prix et on a sauté sur l'occasion.nois avons rencontré 4 constructeurs dont le votre mais allons passer par un bureau d'études finalement appréciant plus leur façon de travailler.nous avons vu que le lotissement va avancé car il y a le matériel des trottoirs c super. Nous y sommes passé pour voir la couleur des tuiles nous allons opter pour du brun. Petite question: à cb vous sont revenu vos branchements et êtes vous passé par MHC?

Bonjour,
Ah vous avez fait une bonne affaire alors Chouchou67 😉 Du coup, combien de l'are si ce n'est pas indiscret?
Pour le bureau d'étude vous avez bien raison... De tte façon je ne vous aurai pas conseiller de choisir HC lol.
Pour les trottoirs vous allez être déçu, car les pavés stockés dans notre rue, ne nous y sont pas destinés!!!
C'est pour la route qu'il font au fond a coté des champs!!! En plus ne soyez pas surpris mais il prenne votre terrain pr dépôt de sable et terre 😠
Meme sur la route devan ou nous nous garons ils ont déposés du sable...
Pr le raccordement HC nous demandais pas loin de 8000€.
Conclusion nous l'avons fait nous même pour moins de 3000€. 😊
Pour la couleur des tuiles vous vous êtes renseigné finalement?

Bonjour à tous,

Bienvenue à Chouchou67,les maisons à tuiles dans le lotissement sont de couleurs rouges, nuagés à bruns mais pas de gris. Et il n'ya pas de gris du brun foncé on va dire.

Bonne journée

Bonjour
Oui je m'en suis rendu compte en revenant voir le lotissement ahah je me suis di que j'avais rêvé

Bonjour a tous . Hâte que les températures remontent pour commencer notre chantier

Hello... J'espère que tout le monde va bien... Au passage, meilleurs voeux à tous!!!

Celinda trop lontps que je ne t'ai pas croisé... Même a l'école lol .. Faut dire je suis tjrs a la bourre lol. Par contre je vois svt ta soeur! Tout va bien?

Alors chouchou 67, avez vous déposé votre PC? Au final quel couleurs de tuiles avez vous optez?

Celinda67000, ca y'es les températures remontent mais la pluie arrive!! Vous êtes sur quelle parcelle deja?

Bonne soirée à tous. 😊

Bonsoir
Le permis est enfin déposé alors que nous n'avons tjr pas signé loffre de prêt. Nous avons la poisse dès le début ça s'annonce bien ^^ les tuiles seront brunes

Ce n'est pas grave... Au moins vous ne perdez pas de temps 😉. Une fois signé, vous aurez le PC et pourrait commencer direct la construction 😉
Bon choix pour les tuiles, à rechoisir, je prendrais également le brun! 😊

Bonsoir à tous,

Soleil67, c'est vrai que ça fait longtemps, oui tout va bien, la routine, maison-école. J'espère pour toi aussi que tout va bien. Je te dis à bientôt. Vivement les beaux jours pour se balader dans le lotissement.

Bienvenue aux nouveaux arrivants!

à bientôt

Je pense que ça construit pas mal en ce moment car nous avions été voir les permis voisins et io y avait des chantiers de prévus. N'est ce pas Soleil67? Vous qui voyez notre terrain

Hello Celinda,
Oui vivement les beaux jours c'est clair et vivement qu'il font le parc pour les enfants... Ce serait sympa qu'il soit fait pour l'été....😊
Et vivement les routes, trottoirs et lampadaires allumées 😂
Sinon oui tout va bien 😉
Bonne soirée 😃

Oui vivement, vivement

Oui il y a pas de maisons en constructions en ce moment chouchou67 😉

D'accord ça va pousser des que le beau temps arrivera alors

Celinda tu sais pas quand c'est prévu tout ca? 😁

Oui je pense chouchou67, car c'est vrai qu'avec les températures négative ca a un peu stagné les chantiers

Non aucune idée, je dois appeler M. Kauffer pour le macadam (parking), je lui poserai la question au moins pour les lampadaires. J'étais en mairie y a pas longtemps, il n'y avait qu'un permis accordé et un en demande.

Carré Habitat a débuté les travaux, le reste suivra bientôt je pense.

Quand nous y sommes aller il y en avait déjà deux accordés qui sont côte à côte avec notre terrain. Pour le parking dont vous parlez, le macadam est pris en charge pour les places de stationnement de chaque terrain ou j'ai mal compris ?!

Celinda faut appeler le kaufer pour le macadam? Il vienne pas sonner pour demander qd nous souhaitons le faire? Et c'est quoi son rile exactement ce monsieur? Lol

Oui pour carré de l'habitat j'ai vue! Heureusement que ce ne sont pas des grand immeuble!!!!!

Chouchou67, vous avez bien compris. Apres pris en charge c'est un grand mot car lorsque l'on voit la taxe d'aménagement que l'on va recevoir a payer, c'est juste du foutage de gueule 😠

D'accord. Vous avez fait deux places vous? Nous ils en ont placer deux à l'intérieur et une à l'extérieur sur le permis donc on aura le droit qu'à une dehors en macadam je pense. Oui nous avons déjà prévu la taxe car sinon ça nous aurait ruiné :(

Bonjour, notre chantier a débuter aujourd'hui ouffff. Quelqu'un a t il besoin de terre? niveau terre elle est a combien svp?

Bonjour tout le monde,

Ça faisait un moment que je n'étais pas passé par ici lol.
Bienvenue aux nouveaux arrivants.
Alors pour ce qui est de l'enrobé (macadam) ils attendent qu'il y ait environ une dizaine de maisons à faire pour qu'ils ne déplacent pas les machines pour rien !
En ce qui concerne les lumières, c'est la mairie qui ne veut pas les allumer car ils ne veulent pas payer la facture ES, ils attendent qu'il y ait un max de maisons de construites donc pour nous qui y habitons et qui payons nos impôts, on l'a dans l'os grrrrr.....
Si j'ai des news pour l'aire de jeu, je vous en ferait part 😉
Pour les routes et trottoir aussi ils attendent plus de maison grrrrr.....
Par contre une bonne nouvelle, début des travaux en fin d'année pour la nouvelle route entre la RD et l'espace Atrium.
En ce qui concerne le lotissement, il fait bon vivre hormis quelques grincheux qui ne savent toujours pas dire bonjour hihihihi

Soleil 67 : Mr kaufer est le président du lotissement.

Bonne journée tout le monde.

Bjr Bjr.
Je pensais que le projet de la route n'était pas au programme, la personne de la mairie m'a dit ça, finalement c'est concret?

Bonjour,

Effectivement ils avaient quelques soucis de financement, mais ils ont réussi à trouver un terrain d'entente avec la commune de Molsheim et le début des travaux sera prévu pour fin d'année. !!!

Bonjour,

Nous construisons dans le lotissement (terrain en pente dans la rue du milieu), et nous aurons besoin de terre de remblai, si ça peut débarrasser quelqu'un en même temps.

Fann67 a écrit:

Bonjour,

Nous construisons dans le lotissement (terrain en pente dans la rue du milieu), et nous aurons besoin de terre de remblai, si ça peut débarrasser quelqu'un en même temps.

Bonsoir à tous,

Chouchou67, pour répondre a ta question, nous avons prévu 2 places de parkings. Après je pensais que les 2 étaient obligatoire!!!!
Je me trompe les amis?? 😌

Celine67000 bonne nouvelle pour le début de chantier.... Je vous souhaite une bonne construction 😉
J'aurai besoin de terre....mais malheureusement pas tout de suite, d'abord il faut que je finisse mes murs de limitation de terrain et après je remblaierai 😊

Stoukete tu nous avais manqué 😉
Merci pour tes précieuses infos 😁
Comme c partis pr les routes et trottoirs et lumière ben à mon avis l'aire de jeu ca va être la même chose! Ils vont tout faire en même temps... Et rien avant lontps quoi!!! Pppffff

Bienvenue fann67 😊


Par hazard les personnes qui construisent avec HC dans le lotissement en ce moment sont sur le forum ?

Bonne soirée à tous et à bientôt 😃

Bonsoir
Apparemment les places de stationnement peuvent être placées dans le garage donc nous dans le permis deux sont dessinées dans le garage et une devant.
Céline j'ai vu votre début de chantier ce we bon courage à vous!
Nous auront peut être de la terre en trop nous dans qlq mois à voir...
Soleil67 j'ai une question à propos de vos murs de délimitation, sont ils obligatoires pour les terrains plus haut que les autres? Ils sont à la charge de qui? Celui qui est le plus haut?

Ah bon! Je n'étais pas au courant. Pour nous c'était 2 parking extérieur obligatoire coté muret de votre terrain.
Celinda? Stoukete? Help lol

Pour les murs ce n'est pas obligatoires... Mais ça permet de délimiter votre terrain et d'être bien fermer chez vous lol. Le mieux c'est de s'arranger avec vos voisins concernés et de faire moitié/moitié pr le prix et faire le mur (ou autre chose)au milieu de la limitation du terrain. Mais si vous n'avez pas de voisin ben c'est à votre charge...

Ba c'est notre bureau d'études qui a fait ça comme ça :se
Pour les délimitations je suis OK avec vous mais si c'est une histoire de terre à retenir chez des voisins au dessus de nous, jspr que ce n'est pas à notre charge. Je parle pour la maison qui se construit au dessus de notre terrain vous avez peut être vu y a une montagne de terre à la limite de notre jardin :(

Ah oui c'est vrai.... Vous avez un terrain presque plat et eux vu qu'ils sont au hauteur, ca ferait un mur très haut pour soutenir leur terre. Je ne saurais vous répondre... Voir ce qu'il compte faire et peut être prendre le 3/4 a leur charge et le reste à vous. Et si pas d'entente vous faites votre mur donc un petit mur bas sur votre terrain... 😁

Bonsoir à tous,

Soleil67, effectivement les 2 parkings sont placés à l'extérieur à côté des murets, normalement sur chaque parcelle (je n'ai plus le plan du lotisst). Après 2 dans le garage ça veut dire quoi? que c'est un garage avec 2 voitures? ça dépend peut-être de l'implantation de la maison, il y a une maison qui a goudronné qu'une seule place à côté de son muret.
Je ne sais pas si le PLU est bien respecté lors des accords de permis
Pour info, il y a des nouveaux arrivants mais aussi des départs

à bientôt

Merci pour vos infos il faut que je me renseigne. Petit question : pour vos permis vous avez reçu des lettre avec accusé de réception? Car nous en avons reçu une ojd de la mairie et pour la retirer il faut payé 7euros, je n'ai jamais entendu ça, ça m'étonne un peu.

Chouchou67, je me souviens plus si c'est par LRAR mais ce qui est sir c'est que nous n'avons pas payé. Appeler la mairie pour se renseigner avant de vous rendre à la Poste. Avec les arnaques de nos jours... Mieux vaut se méfier lol
Bonne journée

Chouchou67 a écrit:

Merci pour vos infos il faut que je me renseigne. Petit question : pour vos permis vous avez reçu des lettre avec accusé de réception?  Car nous en avons reçu une ojd de la mairie et pour la retirer il faut payé 7euros,  je n'ai jamais entendu ça,  ça m'étonne un peu.

bonjour l'accord du permis de construire vient en accusé de réception mais pas payant