Groupe Construire dans les Pyrénées Orientales (66)

Bonjour a toutes et a tous
Je vous propose de nous retrouver,dans un esprit d'entraide,pour résoudre nos soucis de construction ou échanger nos idées,nos bons plans,bonnes adresses
Bonne soirée a toutes et a tous

désolé pour l'Enooorme faute !
PYRENEE (suis pas de la région !)

Bonjour a toutes et a tous
bienvenue sur le groupe,la proximité géographique nous permet plus facilement d'échanger et,pourquoi pas,nous entraider.
Exprimez vous sur votre projet,proposer votre aide,demandez conseils sur qui,quoi,quand,ou,comment.Je suis sur que nous connaissons une ou la solution
Cordialement JeanMarc (RIVESALTES)

Bonjour,
je vais alors commencer par nous présenter.
Nikolas & Marylène, 28 et 27 ans, Ingénieur commercial B2B chez SFR BUSINESS TEAM et Assistante Sociale au CG66.

Nous sommes au début de notre projet : Une construction à Baixas.
Promesse de vente du terrain signé, demain on aura fini de faire le tour des banques (enfin.......) et on travaille actuellement sur les plans principalement avec BAUTEC Construction à Perpignan (un de mes clients).

Bref, nous sommes in impatients que le projet avance (normal) et en même temps inquiets pour que tout se passe bien aussi (normal aussi...).

A+

Bonjour,
Alors me concernant, le projet avance bien pour le moment, gros oeuvre terminé.
Nous sommes pour le moment très content de notre maçon. Nous faisons construire sans constructeur, ni maître d'oeuvre, histoire d'éviter un maximum les intermédiaires, et surtout j'aime bien savoir ce que je paye directement.

Bonjour a toutes et a tous
je suis retraité de la fonction publique hospitalière et sur la région depuis 15 ans.
Nous avons comme projet de (re) faire construire une plus petite maison que nous avons actuellement (maison de ville a Rivesaltes,trop grande pour nous)
Ce projet date de 2 ans,après avoir cherché un terrain qui nous plaise,nous pensons l'avoir trouvé,mais nous rencontrons quelques difficultés a revendre a un prix correcte(sans trop de moins valu et nous permettant de payer en partie la nouvelle )
Cdt JMarc

Bonjour a toutes et a tous
je vous souhaite une bonne fin d'année et soyez prudents sur la route du retour si vous réveillonnez
Cdt JMarc

Meilleurs voeux aussi, JMarc toujours ok pour une petite réunion pour échanger avec des novices?

Meilleurs vœux à tous et de belles réalisations...

Bonne année également à tout le monde.

Colt66, où en es-tu de ta cuisine? Eggersman??

Eggersman rdv vendredi 09 pour voir leurs propositions de cuisine, sdb et dressing. Ils ont pas l'air mal; à voir!

Comme je suis en retraite ,j'ai quelques disponibilités,si un tit coup de main vous est utile ponctuellement ,faites un MP
Cdt JMarc

Jeanmarc66 a écrit:

Comme je suis en retraite ,j'ai quelques disponibilités,si un tit coup de main vous est utile ponctuellement ,faites un MP
Cdt JMarc

Alors ça c'est de la générosité.
Y en a beaucoup même de ma famille qui ne nous ont jamais proposé un seul coup de patte.

Sinon je ne me suis pas encore présenté.
Je suis actuellement avec ma femme en autoconstruction. Nous avons commencé le chantier il y à 2,5 ans et nous pensons terminer notre petite maison à la fin de l'été (tout au moins faire le prochain réveillon dedans! )

Et pas de récit ??

Pas vraiment le temps jusqu'à présent pour ça... (à voir le nombre de message depuis mon inscription)
De plus ai, je ne suis pas fan de l'expo sur le net.

Bonjour Colt pas de soucis pour moi si tu as besoin d'un coup de main n’hésite pas ça sera avec plaisir!

Bonsoir a toutes et a tous
COLT,ce n'est pas de"l'expo",enfin ,je ne le considère pas comme cela.je considère que ses tracas et ses joies dans le domaine de la construction,peut et doit servir d'exemple a ceux/celles qui ne savent pas comment faire ou ce qui les attends.C'est sur,on ne doit rien mettre de familial et personnel.Mais montrer ce que l'on a fait est déja valorisant pour soi,mais donne un exemple concret de ce qu'il est possible de faire soit même,sauf si on est un pro,bien sur !
Vous n'avez pas zoné sur FC pour piocher des idées? Si oui,cela veut dire que d'autres ont exposés sur le net leur travail,leurs idées et leur déception devant un projet avorté,et dire pourquoi ,sert d'exemple a d'autres.C'est la transmission du savoir et de la connaissance .Enfin,ce n'est que mon sentiment.
Et haut les coeurs,2015 sera une bonne année
Cdt JMarc

Quand j'aurai plus de temps je mettrai ptet quelques photos. Mais ne t’inquiète pas Jean Marc, je serai le premier à aider et conseiller dès que je le pourrait, c'est mon esprit

niarchoun a écrit:

Bonjour Colt pas de soucis pour moi si tu as besoin d'un coup de main n’hésite pas ça sera avec plaisir!

C'est très gentil à toi, ça fait plaisir, c'est noté.

Vous en êtes où de votre achat terrain?

Nous allons nous diriger vers un terrain sur la zone EL CRUSAT 2 à Canohès je pense

Bonsoir a toutes et a tous
salut niarchoun,alors ,tu as réussi a trouver le terrain qui vous convienne ?
COLT66 et le récit ?
bonne soirée a toutes et a tous
CdtJMarc

Pour le terrain nous allons rester sur Canohes EL CRUSAT!

Pas inondable,bien desservi par les bus et viabilisé ?Bon prix ?

Inondable à voir à la mairie demain, bus ok viabilisé oui il fait partie du programme de GGL bon prix non toujours trop chère ces terrains !!!

Je ne sais pas si vous avez des enfants, mais l'école de Canohes est vraiment top!

Jeanmarc66 a écrit:

...
COLT66 et le récit ?
...

Ca va viendre j'y travaille.
Je prépare la selection de photo car de puis 2,5 ans, faut faire le tri

Ca y est, récit démarré.

COLT66 a écrit:

Ca y est, récit démarré.

Hé bé ...a quelle heure tu te couches ??

vais aller voir de suite

Dort pas beaucoup, la maison occupe tout mon esprit et je passe beaucoup de temps à peaufiner mes plans...

Je connais !
On a passé les mêmes moments

Attention au coup de fatigue !!! La déprime arrive sur un corps et un esprit fatigué !Et je sais de quoi je parle
Cdt JMarc

Et surtout n'hesite pas COLT si tu as besoin d'un coup de main au contraire ca fait toujours plaisir!

Bonjour à tous,

Je profite de ce groupe pour avoir votre avis;

Alors voila l'objet de ma question est:
Est-il possible de poser une baie vitrée derrière une porte de garage enroulable? Je suis sur un projet de construction, notre garage comportera une ouverture de 240*215 et nous souhaiterions poser une porte de garage enroulable et probablement dans le futur transformer ce garage en pièce isolée en tout que chambre ou autre et donc installer une baie vitrée derrière la porte de garage. J'ai plusieurs version: certain me dise c'est impossible, d'autre oui mais le coffre doit être extérieur ... d'autre me conseille d'installer directement un volet roulant. (NB: exposition N-Ô : pleine tram !)
Quoi qu'il en soit vu que nous sommes sur une construction j'aimerais anticiper pour ne pas me trouver bloquer dans le futur.

Merci à tous pour vos suggestions.

Ca me parait compliqué avec une porte enroulable.
Perso, je partirai sur un volet roulent à lame renforcées,(lame de 45 je crois). Niveau esthétique cela est identique à une porte enroulable. Niveau fiabilité sur 240, c'est encore correct et niveau aménagement par la suite, c'est nickel. Après cela reste mon avis et je ne suis pas menuisier....

Bienvenue schivacs
bonjour a toutes et a tous
dans une vie antérieure ,j'ai fait poser un volet roulant comme porte de garage,coffre extérieur et,comme le dit COLT,a lames renforcées,et exposé au NO a BOMPAS,sa claque que par vraiment grand vent et c'était en 2002.Je pense que ce problème s'est amélioré avec les fermetures modernes.(posé par alu catalan a l'époque)
Cdt JMarc

Ah ok d'accord c'est ce que l'on va faire je pense car c'est plus pratique pour mettre une baie vitrée après. On prévoirait coffre de volet dans la maçonnerie

En aluminium extrudé et lames de 55

Salut à tous.

je n'avais pas vu qu'il y avait un groupe pour le 66.

On commence notre projet. On a une option sur un terrain de GGL (comme niarchoun mais autre commune). On va surement le réserver dans les jours qui viennent.

On est dans la phase "plan".

a+

Bonjour Denis,
Pour ma part, c'est aussi un terrain de GGL. Pense à prendre un avocat en urbanisme pour décrypter le règlement du lotissement

Bonjour à toi.
Je vous souhaite dans votre futur projet (si prenant)

Je le trouve assez léger le règlement.

Merci COLT. On galère déjà pas mal avec le plan alors imaginez la suite.

Oui en effet, pour GGL il faut bien savoir déchiffrer le règlement, d'autre part je vous recommande également de contacter la commune sur laquelle vous faites construire, en effet par exemple pour canohès on nous a recommandé de prévoir un emplacement "caché" pour la PAC sinon coffrage!