Groupe Bohars : Les Hauts de Kerguillo - Discussion - Page 4

Bonjour et bienvenu!
Effectivement, nous ferons connaissance le 10!
Bonne journée.

Bonjour à toutes et à tous,
Valentin, on sera pratiquement voisin, j'ai acheté le lot D3 et Trecobat a commencé la construction. La dalle sera coulée la semaine prochaine.
Au 10 février prochain.

Bonjour Isabelle,
Oui je suis passé voir sur le lotissement, ta maison avance bien.

A bientôt.

Bonsoir à tous,
J'envisage d'acheter un terrain mais je souhaiterais quelques infos avant:
- quels sont les frais/ taxes à prévoir au moment d'emménager? Je suis novice en la matière, j'ai appelé la mairie pour avoir des infos mais je n'ai pas encore eu de réponse.
- avez-vous négocié le prix de votre terrain auprès du lotisseur?
Merci d'avance.

Bonsoir celine29200.
Nous avons acheté le lot numéro 7 et voici les frais/taxes que nous aurons:
les frais de notaires sont d'environ 9%
la taxe d'aménagement pour une maison de 110m² et un garage de 25m² est d'environ 3200€
l'eau environ 2400€ (pose du compteur 626€, assainissement 720€ et taxe 1106€)
EDF et GDF environ 400€ chacun.
Nous n'avons pas négocier avec Francelot.
J'espère que je ne vous assomme pas trop....

Merci laurent29200,
Effectivement, je suis un peu assommée par tous ces frais! Merci pour les infos.

Pour EDF c'est 280 € pour le raccordement.
La taxe egout est de 1100 € environ. Pour l'installation des compteur eau et tampon syphoide, tout dépend des options choisies. Pour nous de mémoire c'etait dans les 1000 € les deux. Après il faut compter la taxe d'ad'aménagement (on compte 3500 €), le raccordement téléphone ou fibre (pas de devis pour le moment) la taxe de géomètre (450 €), la taxe de l'architecte du lotissement (150 € de mémoire).
Au final ça en fait des frais supplémentaires (on compte 3% à 5% du prix de la construction)
Il ne faut pas oublier qu'on ne paye pas de taxe d'habitation durant deux ans ...

Pour un achat, il, est toujours possible de négocier ...

Merci dupontlanderneau,
Bon, va falloir que je refasse les comptes si je veux construire moi!

Effectivement, ce sont des frais à ne surtout pas oublier dans le budget, sous peine d'être pris à la gorge à la fin de la construction, pile au moment ou on a besoin d'un peu d'argent pour aménager son intérieur tout neuf et surtout son extérieur. Ne pas oublier non plus le budget peinture si vous choisissez le placo ... ça monte vite les facture !

Bonsoir,
Nouveau acquéreur du lot D1. Notre PC a était déposé il y a 2 semaines 😀

Bienvenue à toi!

Bonjour et bienvenue Ronanjohanna

Bonjour et bienvenue à tous les deux Ronan et johanna. Vous avez choisi votre constructeur ?

Bonjour,
Oui on a choisi de faire confiance à clé d'or.

Bonjour,

Avez-vous des avis à partager sur l'entreprise Guillerm? Dans le lotissement il y a plusieurs constructeurs différents mais pas celui-là ...
Je vous remercie d'avance.

Bonjour Céline,
J'ai consulté Guillerm avant de choisir Trécobat. Intéressant le concept livraison de la maison en 4 mois, mais il n'a pas été assez réactif pour la fourniture du devis. Il était surbooké.
Je construis dans la partie Francelot, Lot D3.

Bonjour à toutes et à tous. Je découvre ce forum. J'ai acheté le lot 18 et je viens d'avoir mon permis de construire. A bientôt 😊

Bonjour à tous,

Les premières maisons vont bientôt être livrées mais à l'heure actuelle, toujours pas de nouvelles de la fibre. Quelqu'un aurait-il des informations à ce sujet car ni la mairie ni orange ne semblent avoir de réponse!
Ce serait dommage d'installer une parabole sur la maison juste pour quelques mois ...

Bien cordialement

Bonjour,

Lors de la réunion de l'association j'avais posé la question à un élu qui était présent, il devait se renseigner, je n'ai pas eut de réponse. Si j'ai le temps ces jours ci (ce n'est pas gagné), je passerais chez Orange pour demander une connexion fibre, j'emménage en juin, il est plus que temps de la demander.

Je viens d'avoir orange au téléphone et la réponse est frappante : vous n'êtes pas éligible pour le moment et on ne peux pas vous dire à quel moment vous le serez. Vous devez souscrire une offre ADSL ...
Super! on est bon pour mettre une parabole qui sera complètement inutile le jour où il y aura la fibre ...

Je pense qu'il faut passer par l'élu en charge de ce dossier pour avoir un interlocuteur valable (hélas).

L'offre ADSL n'est pas assez puissante pour recevoir la télé ?

Au téléphone, orange m'a bien précisé qu'il serait nécessaire d'avoir une parabole pour recevoir les chaines TV. Le lotissement doit être loin du dernier ampli ADSL. C'est quand même dingue qu'un lotissement neuf en zone de couverture fibre ne soit pas raccordé systématiquement comme l'eau et l'électricité!

Il va falloir remuer un peu l'Orange

En effet, en ADSL à Bohars, c'est la misère, les débits sont vraiment faibles, c'est pour cette raison que Bohars est la première commune de BMO hors Brest à être fibrée. Le dslam ADSL (BRN29) est à plusieurs kilomètres d’où les débits anémiques.

Il va falloir insister auprès des élus, il n'y a que comme ça que ça bougera.

Visiblement l'armoire de raccordement de la fibre se situe au rond point juste en dessous lorsque l'on va chez Jampi...
Etre à 300 mètres de la fibre et devoir passer par l'adsl c'est juste minable...

Oui, ça serait minable, en plus les débit seraient approximativement 100 fois moindres, la lose !

Bonjour à tous!
Je vois que certains emménagent bientôt...félicitations!
Petite question, avez vous fait les raccordements électricité, gaz, tel? Auriez vous une idée des tarifs? Après la douloureuse de l eau, je m inquiète un peu...

Bonsoir, pour l'électricité c'est dans les 280€ je crois. Le téléphone, ce sera la le raccordement fibre, je ne sais pas combien c'est. A priori, d'après les dernières nouvelles, la fibre serait dispo dans le lotissement très rapidement (genre une semaine).

Petite info pour les poubelles, il faut faire la demande auprès du service propreté en téléphonant au 0298343210. Ils délivrent deux poubelles apparement.

Cordialement

BONJOUR à tous,
felicitations pour ceux qui emménagent bientôt, courage et patience pour les autres.....
merci pour les infos dupontlanderneau et l'échange de l' autre jour cela fait plaisir de connaitre des gens sympas et en plus des futurs voisins.Je me posaiS les memes questions que Vous jen pour le gaz et l electricite, avez vous eu une date de livraison avec kervran au moins approximative?

Merci!

Bonjour a tous
Concernant les poubelles nous acosn avons le lotisseur au téléphone ainsi que le service de collecte des dechets. Il n y aura pas de poubelles individuelles dans le lotissement. Des bacs enterrés seront installés au même moment que le bitume. En attendant des poubelles seront mises a disposition a l entrée du lotissement.
Bonne journée a tous !

Bonjour,

Nathalie est passée à la mairie de Bohars au sujet de la fibre. Ils ne sont pas du tout au courant de l'éligibilité du quartier et ils n'ont pas l'air motivé pour nous aider, "il faut voir avec Orange".

Elle est ensuite allée chez Orange à Géant, là on lui dit que le quartier n'est pas éligible et que ce ne serait pas le cas dans au moins les 6 prochain mois. En fait, pour le moment, rien n'est planifié pour nous.

Je viens de contacter Francelot, Mme Chassagne a fait le nécessaire auprès d'Orange, sous 10 jours normalement nous devrions être éligibles, houf

Waouh...super nouvelle! Merci!

Merci pour ces infos !

Nouvelle information concernant la fibre dans le quartier, pas bonne celle là. J'ai un ami qui a un contact direct chez Orange et qui vient de m'informer ce matin que ce n'est pas du tout gagné !

Pour résumer, en sous-terrain rien n'est prévu dans le lotissement pour le raccordement de la fibre, bravo ! Orange envisagerais de passer en aérien (poteaux, fils.
..) mais la mairie de Bohars ne semble pas d'accord, ce que je trouve logique.

Ci dessous le mail que j'ai envoyé à Francelot le 16 octobre 2014 :
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Bonjour,

Je viens d'avoir l'information que deux coffrets de fibre optiques ont étés installés à proximité du futur lotissement (300m), voir pièce jointe.

voir ici, post n°4 : https://lafibre.info/finistere/les-premiers-clients-de-la-fi[...]-raccordes-a-brest/192/

Êtes vous en contact avec la mairie de Bohars ou les opérateurs de téléphonie pour câbler le lotissement ?

Une dernière question, la viabilisation devrait commencer bientôt, avez vous une date précise ?

Cordialement





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Moi, je dis "quelle anticipation" !!!

Francelot vient de me rappeler ce matin. Il y aurait un fourreau de libre qui permettrait le passage de la fibre. Problème, Francelot n'en sais pas plus sur ce fourreau et Orange ne doit probablement pas non plus avoir l'info. C'est le géomètre Ollivier à Lesneven qui aurait cette information, je les ai donc contactés, Mr Polard étant en rendez-vous extérieur, il doit me rapeller...

Stay tuned

P.S. N'hésitez pas non plus à investiguer de votre côté !

De notre côté nous avons de nouveau rappelé le service de collecte des déchets hier puisque qu aucun conteneur n avait été mis à disposition. Une personne m a rappelé ce matin. Il serait passé ce matin déposer un bac à l entrée du lotissement. Il espère (et nous aussi !! ) que le camion poubelle viendra pour le vider.

Sinon pour information concernant la poste, nous avons effectué notre changement d adresse en précisant "lieu dit kerrognant" en complément d adresse et nous avons bien reçu notre courrier hier !

Merci pluche29 pour ces infos, c'est vrai qu'il y a pas mal de choses à voir quand on est les premiers ;)

J'ai eu deux fois Mr Polard au téléphone, il s'est renseigné. Pour faire court, rien ne se passera si l'on ne fait pas pression sur la mairie de Bohars et le service de déploiement fibre de BMO. En fait, c'est Megalis (dont fait parti BMO) et Orange qui doivent se décider à faire bouger les choses, il faut donc que l'on s'organise.

Ce que je vous propose c'est dans un premier temps de signer une pétition que l'on adressera à La mairie de Bohars, BMO, Megalis, Orange, FranceLot et même le géomètre.

Annak, non Kervran ne nous donne toujours aucune info! Je peste!!! Pas facile de s organiser! Vous avez pu avoir 1 date?
Sinon ok pour une pétition pour nous! J espère qu ils vont bouger quand même, c est fou comme situation!

Voici le lien de la pétition, à vous de jouer :

https://www.change.org/p/mairie-de-bohars-pour-la-fibre-opti[...]amp;utm_medium=copyLink

Bonjour j contacte 2kimmo pour la fibre ils n en savent pas plus ils appellent le geometre et me tiennent au courant ....ok pour la petition c est un bon moyen

Jen pas de date de livrsison nous avons un preavis sur notre location
grosse tendance a l attermoiement on attend

Idem pour nous, 3 mois de préavis...ca semble avancer plutôt pas mal, je ne comprends pas pourquoi ils ne veulent pas nous donner de délai, même approximatif! Surtout que le cuisiniste me harcèle pour la date de pose!

J'ai contacté Constructel qui chapeaute le déploiement de la fibre sur Brest en partenariat avec Orange. Le conseil qu'elle a pu me donner, c'est de passer dans le boutique Orange de rue Jean-Jaures pour demander à être fibré, ils sont visiblement beaucoup plus compétents que la boutique de Géant sur le sujet de la fibre.

http://agence.orange.fr/5634-boutique-orange-brest?utm_sourc[...]m_campaign=20120509jc-1

Elle m'a donné le numéro de téléphone du correspondant Orange à BMO, je vais essayer de le joindre... Si vous voulez son numéro, envoyez moi un message via le forum ;)