Groupe Clients du GROUPE AVENIR et assimilés - Discussion - Page 4

C'est vrai que vu sous cet angle....

C'est vraiment le default que je reproche a ce constructeur, le manque d'informations.

Affaire a suivre....

Il y a pas mal de maison qui viennent d'etre faites dans le coin, j'ai bien envie d'aller les rencontrer pour savoir s'ils ont eu des mésaventures.

J'ai egalement une connaissance qui a ete livre il y a quelques mois... Et qui n'a pas eu de "gros" problemes.

Le resultat serait il dependant des differents intervenants et SURTOUT du suivi de chantier ?

Je pense rejoindre l'aamoi par securité.

A bientot

Bonjour golfeur,

Il faut créer un récit de construction afin de partager votre expérience avec nous.

Pour info nous avons été TRÈS souvent sur le chantier (sûrement plus que les entreprises et chacun des 6 conducteurs de travaux qui se sont succédés ) donc le problème ne vient pas du suivi.

D'ailleurs c'est bien d'aller tous les jours sur le chantier mais si vous ne connaissez rien à la construction ca va pas faire grand chose ;)

AAMOI à cité quelques exemples mais il y en a d autres récurrents: chantage aux clés à réception, appels de fonds anticipés, remplacements de produit par du bas de gamme, conducteurs de chantiers indisponible, levée des réserves inextante etc etc....
Ceci est un bref résumé des points communs des récits des clients du groupe avenir.

Et j'ajouterai un SAV déplorable!

Tout, à commencer par les fondations, le ferraillage des murs et les angles, les chaînages, les dalles, tout...

Bonjour balou 38,
Nous finalisons le dossier d adhésion à l'Aamoi aujourd'hui et il sera envoyé demain. Nous attendons depuis 1 semaine d'avoir notre rendez-vous avec notre conducteur de CHANTIER qu' on a relancé par mail 2 fois mais sans succès...
Nous avons envoyés un recommandé avant hier pour mettre en demeure notre constructeur de nous livrer la maison. Nous lui avons indiqué que les pénalités de retard seront déduites de l'Appel de fond. affaire a suivre

golfeur130 a écrit:

C'est vrai que vu sous cet angle....

C'est vraiment le default que je reproche a ce constructeur, le manque d'informations.

Affaire a suivre....

Il y a pas mal de maison qui viennent d'etre faites dans le coin, j'ai bien envie d'aller les rencontrer pour savoir s'ils ont eu des mésaventures.

J'ai egalement une connaissance qui a ete livre il y a quelques mois... Et qui n'a pas eu de "gros" problemes.

Le resultat serait il dependant des differents intervenants et SURTOUT du suivi de chantier ?

Je pense rejoindre l'aamoi par securité.

A bientot

Bonjour, c'est tout a fait ça Les sous traitant et le conducteur de travaux (étrangement certain client ont eu plusieurs conducteur de travaux et celà ne semble pas avoir résolu les problèmes).
Pour ma part un seul conducteur de travaux mais 3 responsables technique différent et rien y fait aucune solution concrète apporté donc seule issue le TGI. Je doute que les problèmes viennent de plus haut dans la hiérarchie.

Bonsoir,
Je vous donne des nouvelles de notre chantier. Nous avons eu rendez vous avec notre conducteur de chantier mardi 19 janvier et cette fois on était accompagné d un huissier. Notre conducteur ne venant jamais sur notre chantier, il n arrivait pas à répondre aux questions posés. Moment assez marrant. Il s est engagé sur des délais, la maison devait être terminée aujourd'hui. Mais bon le rêve a été de courte durée. Rien n'est fait. Il nous a autorisé à faire les vrd et elles ont été terminées cet après midi. Il ne répond pas aux mails, ni aux appels. Bilan on a rendez vous mardi 2 février pour faire a la base le bilan des bricoles restant à faire et on va se retrouver à refaire la réunion du 19. On a appelé l huissier pour l informer du non respect de l engagement du conducteur. Elle nous a conseillé de porter plainte et de constater un avocat. Que faire ? Merci pour vos conseils

Portez plainte contre quoi ?
Ne pas tenir une promesse n'est pas un délit!!

Êtes vous en retard de chantier selon votre contrat?
Si oui, Avez vous écrit en recommandé au garant pour l'informer du retard?

Bonsoir,

Citation:

Elle nous a conseillé de porter plainte et de constater un avocat. Que faire ?

Votre dossier ne nous est pas encore parvenu ?

Bonjour Bourikette,
Nous avons bien évidemment envoyé un courrier à notre constructeur pour le mettre en demeure et aussi au garant. La date de livraison de notre maison a été repoussée de 18 jours du fait d'un arrêt de chantier pour intempéries il y a 1 an l'année dernière. La date de livraison était donc au 25 janvier 2016 au plus tard.

lamarmitte a écrit:

La date de livraison de notre maison a été repoussée de 18 jours du fait d'un arrêt de chantier pour intempéries il y a 1 an l'année dernière.

Et, bien sûr, le constructeur a respecté la loi et vous a fourni les copies des déclarations d'intempérie à la Caisse de Congés Payés des entrepreneurs oeuvrant sur votre chantier ? 


Lamarmite, il te fait le coup de la marmotte qui met le chocolat dans le papier d'alu...

Bourikette,
Non il a fait mieux que ça lors de notre rendez-vous du 19 janvier 2016, il nous a dit regarder sur vos courriers que vous avez reçu l'année dernière en recommandé avec AR. Votre chantier a été arrêté pendant une courte période.

Donc ils vous doivent les pénalités de retard depuis la fin du délai contractuel, sans tenir compte de ce pseudo arrêt de chantier puisqu'ils n'en ont pas avancé les preuves légales.

Adhérez à l'AAMOI et vous saurez comment préservez vos droits et vos intérêts financiers.

Bonjour,
Nous avons adhéré depuis 13 janvier a l aamoi. J attends leur retour pour savoir ce que nous devons faire.

Bonjour, si vous êtes adhérent il faut poser la question sur le forum ou la liste de diffusion. Je n'ai pas vu passer votre sujet donc si vous l'avez créé faites un "up" pour qu'on le voit.

Message de l'AAMOI

"Bonjour,

Il était très attendu, ce résultat de notre analyse "grossièrement erronée" et de notre "impertinente procédure" qui s'opposait à la "logique juridique implacable" du directeur juridique des sociétés du GROUPE AVENIR (ARIA et AISH).

Après 2 ans de procédure et une guerre de tranchées avec le Groupe AVENIR qui a tout fait pour éviter le procès en invoquant systématiquement des moyens de procédure, le résultat est enfin tombé le 22 juin, et le TGI de Lyon sanctionne de très nombreuses clauses (15 quand même soit la moitié du contrat)du contrat de construction du GROUPE AVENIR.

Mais le tribunal condamne également des pratiques illicites comme des signatures de contrat sur des terrains ou il n’y a qu’une promesse d'achat ou les obligation de consigner sur les comptes imposés par elles sur le contrat.

Le tribunal a donc :

REJETTÉ les fin de non-recevoir soulevées,

DÉCLARÉ ILLICITE la signature prématurée du contrat de construction de maison individuelle tel qu'établi par la S.A.S. Ambition Loire Ain Lyonnais et la S.A.S. Ambition Isère Savoie,

DÉCLARÉ ILLICITES les pratiques suivantes de la S.A.S. Ambition Loire Ain Lyonnais et de la S.A.S. Ambition Isère Savoie qui consistent à :

- faire signer une promesse d'achat aux sociétés du groupe Teber avenir alors que La S.A.S. Ambition Loire Ain Lyonnais et La S.A.S. Ambition Isère Savoie n'ont aucun droit sur ledit terrain,
- se faire remettre un dépôt de garantie libellé à leur ordre,
- exiger la rétractation de tous les co-contractants pour anéantir le contrat de construction,
- à ne pas notifier le contrat de façon claire et non ambiguë,

RAPPELLÉ à la S.A.S. Ambition Loire Ain Lyonnais et la S.A.S. Ambition Isère Savoie l'exigence de normaliser leur contrat conformément aux dispositions de l'article L231-2 g) du code de la construction et de l'habitation qui imposent l'indication de l'obtention du permis de construire et des autres autorisations administratives, et dont une copie est annexée au contrat (article 11),

RAPPELLÉ à la S.A.S. Ambition Loire Ain Lyonnais et la S.A.S. Ambition Isère Savoie l'exigence d'une rédaction de leur contrat conformément aux dispositions de l'article L231-4 du code de la construction et de l'habitation en faisant mention exclusivement de la date d'ouverture de chantier (article 6),

DÉCLARÉ illicites et les déclare non-écrites les clauses suivantes :

- l'article 10 en ce qu'il ne permet pas d'informer le consommateur du coût total de l'extension du réseau,

- l'article 12 en ce qu'il remet en question le principe forfaitaire du prix convenu,

- l'article 14 dans sa rédaction antérieure afférent aux prolongations de délai pour des causes réputées non écrites, pour des cas de force majeure qui n'en sont pas et pour des intempéries non définies,

- l'article 15 en ce qu'il impose au consommateur de fournir une étude de sol et fait de la fourniture de cette étude de sol une condition d'ouverture de chantier,
- l’article 16 dans son ancienne rédaction, en ce qu’il réserve au seul constructeur l’initiative de l’organisation des visites de l’ouvrage sans prévoir de fréquence raisonnable et minimum à laquelle le consommateur pourra en solliciter et en ce qu’il organise la violation du caractère forfaitaire du contrat en rejetant sur le maître de l’ouvrage la charge de travaux supplémentaires d’adaptation au terrain vis-à-vis des supports commerciaux,

- l'article 17 en ce qu’il prévoit dès la signature du contrat que la consignation se fera uniquement sur un compte ouvert au nom du constructeur, et dans son ancienne rédaction, en ce que se substituant au juge il prévoit que les frais judiciaires seront supportés par le maître de l’ouvrage,

- l’article 18 en ce qu’il prévoit que la prise de possession de l’immeuble n’autorise pas de recours du consommateur et vaut automatiquement réception sans réserve,

- l'article 19 dans sa rédaction antérieure en ce qu'il prévoit que les primes de toutes natures seraient acquises au constructeur,

- l’article 21 en ce qu’il donne un droit de regard sur l’utilisation des fonds du maître de l’ouvrage, dans son ancienne rédaction, en ce qu’il prévoit le paiement des avenants à la signature de ces derniers les exonérant de la grille légale limitant les appels de fonds selon les stades et sans prévoir le remboursement immédiat des avenants en moins-value,

- l'article 22 dans sa rédaction antérieure, en ce qu’il prévoit le déblocage progressif des fonds de la retenue de garantie avant la complète levée des réserves, en ce qu’il prévoit la remise d’un effet de commerce le jour de la réception, dans sa rédaction antérieure en ce qu’il prévoit des conditions de libération du solde contraire à la législation, et donne au constructeur le pouvoir discrétionnaire de contester les réserves émises par le consommateur et leur transmission au garant de livraison,

- l'article 23 dans sa rédaction antérieure en ce que le délai de règlement des appels de fonds est fixé à moins de 15 jours et dans la rédaction actuelle en ce que le délai de règlement débute à la date d’émission de l’appel de fonds, en ce que les pénalités débutent à la première présentation du courrier recommandé plutôt qu’à sa réception et en ce qu’il ne prévoit pas les sanctions symétriques en cas d’appel de fonds anticipé,

- l’article 28 dans sa rédaction antérieure en ce qu’il ne prévoyait pas de sanction symétrique à celles du consommateur,

- l'article 31 dans sa rédaction antérieure en ce qu’il violait le caractère forfaitaire d’ordre public d’un contrat de construction de maison individuelle et qu'il octroyait au constructeur un droit discrétionnaire et unilatéral de rompre la convention,

ORDONNÉ la suppression des clauses précitées en tant que de besoin, soit la suppression des clauses listées au sein des articles 10, 12, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21, 22, 23, 28, 31 du contrat de construction des S.A.S. Ambition Loire Ain Lyonnais et S.A.S. Ambition Isère Savoie,

DIT que la notice descriptive de la S.A.S. Ambition Loire Ain Lyonnais et la S.A.S. Ambition Isère Savoie est non conforme quant à sa clause «IMPLANTATION » en ce qu’elle prévoit des travaux obligatoires à la charge du maître de l’ouvrage sans que ces travaux ne soient ni décrits, ni chiffrés,

DIT que la clause 1.2.3 de la notice dans sa rédaction antérieure viole le caractère forfaitaire du prix du contrat,

CONDAMNÉ in solidum la S.A.S. Ambition Loire Ain Lyonnais et la S.A.S. Ambition Isère Savoie à payer à l'AAMOI la somme de 4000 euros sur le fondement de l'article 700 du code de procédure civile,


Malheureusement, certaines demandes ne sont pas acceptées en particulier les critiques de la notice descriptive et les demandes visant à l’indemnisation du préjudice collectif des consommateurs.

Deux demandes de l'AAMOI sont également rejetées comme irrecevables c’est-à-dire la demande tendant au retrait du droit de réponse et la demande tendant à condamner la S.A.S. Ambition Loire Ain Lyonnais à adresser la présente décision à la direction départementale de la protection de la population.

Mais ce n’est pas grave puisque, comme l'ont bien indiqué les sociétés dans leur conclusions, on a pas besoin de décision pour la communiquer nous-même."

Et ben voilà, amplement mérité et tout à fait en ligne avec ce qu'on subit quand on est clients chez eux.

Magnifique la vérité sort enfin

projetsinette a écrit:

Https://www.legifrance.gouv.fr/affichJuriJudi.do?idTexte=JURITEXT000032535958

La cour de cassation les a "pourris" et ça, c'est la JUSTICE après ce qu'ils t'ont fait!!!!

Ca n'a sûrement pas été évident pour toi financièrement et psychologiquement mais merci d'être allé au bout car dans cet arrêt on voit leurs vrais visages et accessoirement aussi leur incompétence en juridique autant qu'en construction ; ) !!!!
Et sûrement maintenant on peut parler d'incompétence puisque c'est la Cour de Cassation qui a dit que ce terme se justifiait ;)))

Cour de cassation chambre criminelle, c'est pas rien !

Waiting a écrit:

Cour de cassation chambre criminelle, c'est pas rien !

Ça veut tout dire ;)

Ca en fait des procédures en cours et des condamnations/échecs en justice !

Il n'y a jamais de fumée sans feu.

projetsinette a écrit:

Https://www.legifrance.gouv.fr/affichJuriJudi.do?idTexte=JURITEXT000032535958

C'est une mine d'informations!

client69 a écrit:

projetsinette a écrit:

Https://www.legifrance.gouv.fr/affichJuriJudi.do?idTexte=JURITEXT000032535958

La cour de cassation les a "pourris" et ça, c'est la JUSTICE après ce qu'ils t'ont fait!!!!

Ca n'a sûrement pas été évident pour toi financièrement et psychologiquement mais merci d'être allé au bout car dans cet arrêt on voit leurs vrais visages et accessoirement aussi leur incompétence en juridique autant qu'en construction ; ) !!!!
Et sûrement maintenant on peut parler d'incompétence puisque c'est la Cour de Cassation qui a dit que ce terme se justifiait ;)))

Oui assez difficile

Salut à tous les lecteurs et clients du groupe avenir vous pouvez laisser votre avis sur google en tape groupe avenir et même poster des photos

Bonjour à tous

M. Teber, PDG du groupe avenir, a acheté deux sociétés du groupe fousse (récemment liquidé): Sud Habitat 47 (maisons côté soleil) et Réalisations 2000...

Il semblerait que le groupe soit tellement décrié en Rhône Alpes, qu'il est obligé de s'éloigner un peu ;)ce n'est bien sûr que mon avis; )

Boubou

Construction avec les Maisons Patrick Barbier dans le Haut Doubs (Fanche-Comté). Notre expérience à été décevante lors du rachat du constructeur par le Groupe Avenir soit à 3 mois de la réception de notre maison.

Un réel manque de communication, et surtout aucun suivis, c'est à nous de contacter les artisans. 2 mois après récéption, aucunes réserves de levées. Et surtout zéro solition pour les problèmes constatés ou encore les malfaçons.

Bonjour Marion

Merci de partager votre expérience avec nous et tous les futurs clients qui la lieront...

Avez vous fait une mise en demeure de lever les réserves?

Les 5% du solde ont ils été consignés, si oui, où?

Cordialement

Bonjour,

Oui les mises en demeures, il y en a eu plusieurs de faites.
Aujourd'hui je dois m'atteler à la lettre de fin des 60 jours afin de demander des indemnités !!
Les 5% ont été consignés sur un compte séquestre au CIC !
Que pensez vous de cela ? Avez vous des conseils ?

Cordialement

Vous parlez du fameux compte sequestre dans leur banque? Là où le groupe avenir fait fructifier son argent?

A ce sujet vous pouvez lire le post sur le forum "l'AAMOI assigné le groupe avenir et donne son avis II" (commencez par la fin"...

Avez vous fait appel au garant de livraison?

Il est impossible pour le constructeur de debolquer ces fonds sans notre accord quoi qu'il en soit ... enfin dites moi si je me trompe.
Le garant de livraison, non ? Dites moi en plus à ce sujet si ça ne vous embête pas.

Merci d'avance

Je vous écris un MP

Bonjour,

Nous informons ce groupe que nous avons fait appel de la décision bien qu'elle nous ait été particulièrement favorable en raison du nombre de clauses sanctionnées.

Les conclusions d'appel sont finalisées et seront très prochainement notifiées.

Nous ouvrons un nouveau sujet sur le forum "Constructeurs" auquel nous vous invitons à vous abonner pour suivre l'avancée de cette nouvelle procédure.

Merci AAMOI je posterai le lien ici.

Bonjour à tous

Pour info: les maisons patrick Barbier (originaire notamment du 25 si je ne me trompe pas) arrivent dans le 69!

Site internet:http://www.maisons-barbier-ra.fr/mentions-legales

Pour preuve; les mentions légales du site qui font état de PAVILLONS CREATION (groupe avenir)

Mentions légales

SITE ÉDITÉ PAR

PAVILLONS CREATION

Directeur de la publication : Monsieur Conjard
42226863100021 RCS Vienne
INFORMATIONS LEGALES

Les informations communiquées sur le site sont fournies à titre indicatif, elles sont non contractuelles et ne sauraient engager la responsabilité de PAVILLONS CREATION. Elles peuvent être modifiées ou mises à jour sans préavis. PAVILLONS CREATION se réserve également le droit, à tout moment et sans préavis, d’apporter des améliorations et/ou modifications au site.
La responsabilité de PAVILLONS CREATION ne saurait être engagée pour les dommages de toute nature, directs ou indirects, résultant de l’utilisation du site et notamment toute perte d’exploitation, perte financière ou commerciale, perte de programmes et/ou de données en particulier dans le système d’information de l’utilisateur du site, les dommages de toute nature, directs ou indirects, résultant du contenu et/ou de l’utilisation des sites Internet liés au site ou auxquels les utilisateurs pourraient avoir accès via le site, l’impossibilité d’accéder au site et/ou à l’un des sites Internet lui étant lié, les omissions et/ou erreurs que pourrait contenir le site.

aamoi a écrit:

Bonjour,

Nous informons ce groupe que nous avons fait appel de la décision bien qu'elle nous ait été particulièrement favorable en raison du nombre de clauses sanctionnées.

Les conclusions d'appel sont finalisées et seront très prochainement notifiées.

Nous ouvrons un nouveau sujet sur le forum "Constructeurs" auquel nous vous invitons à vous abonner pour suivre l'avancée de cette nouvelle procédure.

La suite ici : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-316708-aamoi[...]aish-retour-clauses.php

Bonjour,

Nous faisons construire avec Habitat Plus agence Les Sorinières (44).

Nous avons signé le CCMI le 19 octobre dernier, la demande de PC a été déposée le 14 novembre et nous avons notre rendez-vous MAP le 13 janvier.

Pour l'instant tout se passe bien, pourvu que ça dure...

MrsLeg0 a écrit:

Bonjour,

Nous faisons construire avec Habitat Plus agence Les Sorinières (44).

Nous avons signé le CCMI le 19 octobre dernier, la demande de PC a été déposée le 14 novembre et nous avons notre rendez-vous MAP le 13 janvier.

Pour l'instant tout se passe bien, pourvu que ça dure...

Ben je vous souhaite que ça dur car moi aussi a votre stade j'y croyais encore mais dés la maçonnerie commencé le rêve à laissé place au cauchemar

Désolée pour vous.

MrsLeg0 a écrit:

Désolée pour vous.

A la vu des photos le constructeur prétend dans sa publicité qu'il réalise des maisons haut de game (je demande toujours a voir quand pensez vous?) et vous remarquerez le dirigeant se place 5 étoiles sur google c'est révélateur vous ne trouvez pas et ça décrédite tous les autres avis positifs.

Je suis navrée de ce qui vous est arrivé, j'espère qu'il ne nous arrivera pas la même chose.

Dans notre department les avis sur Habitat Plus ne sont pas défavorables. On verra bien, pour l'instant la construction n'a pas commencé.

Je vais me désinscrire de ce groupe car j'ai l'impression qu'il n'est fait que pour les gens mécontents du groupe Avenir. Pour l'instant ce n'est pas mon cas et j'espère que ça ne le sera pas.

Si vous me revoyez par ici ce ne sera pas bon signe, je croise les doigts pour que ça n'arrive pas.

Je vous souhaite que l'année 2017 soit l'année de la résolution de vos soucis immobiliers, bon courage à vous.