Groupe Les jardin de kergaud (landévant)

Hello nous avons mis une option sur un lot en espérant que ça aille vite pour les autres!!!;)

Nous sommes comme vous en attente du notaire

Apparemment il y a 7 lots optionnés. Plus que 4!Si ce n'est pas indiscret vous avez réservé quel lot?

Nous avons une option sur le numero 26

Ah ok.A l'opposé nous!Lot 9

J'espère que la viabilisation commencera début 2015

J espère aussi!ça va se décanter en janvier je pense pour les lots

Pas de news du lotissement?j espère que ça va bouger rapidement... tant que les taux bancaires sont si bas..Notre projet est ficelé avec Trecobat mais on ne peut rien faire tant qu'on a pas de terrain

Nous avons appelé la mairie, il reste deux terrains à vendre pour que les travaux commencent.
Nous nous somme également renseigner pour La TLE auprès de la mairie si vous avez droit au prêt à taux zéro vous paierez que la moitié, mais attention il faut le déclarer quand vous déposer le permis de construire.
Parlez en à votre constructeur c'est une nouvelle loi.
l'info est bonne à prendre ça fait toujours ça d'économisé.

On aura pas le droit au ptz car j'ai deja été propriétaire.Il reste deux terrains?Car sur le site du lotisseur il n'y a que 5 de réservés.

C est bizarre car j ai appelé la mairie et ils ne peuvent pas savoir le nombre de lots restants car lotissement privé.

Mail du lotisseur : Nous en sommes à 8 options dont 5 options confirmées. Nous avons des demandes sur les terrains qui attendent d’être confirmées.
Le lancement des travaux de viabilisation sera fait lorsque nous aurons 11 lots optionnés.
 

D'après notre constructeur, viabilisation prévu fin février début mars

Etonnant car le lotisseur ne m'a pas du tout dit ça. J'aimerai vous croire!!on verra bien!on croise les doigts en attendant

Rendez vous signature compromis de vente début mars.c'est bon ça avance;)

Oui nous avons été contacté aussi on signe semaine prochaine

Compromis signé. Nous attendons la suite maintenant;)

13 terrains son vendus, les travaux devraient commencer

Oui j'ai vu ça!j'attends des news du lotisseur pour qu'il nous donne le calendrier des travaux .

10 lots sont signés. Le 11 ème doit être signé courant avril puis calendrier prévisionnel puis il faut compter 5a6 mois de travaux.. Bref...on y est pas dans cette maison..

Oui c'est ce qu'on nous a dit également, sauf que quand on nous a fait signé la promesse de vente on nous a pas dit que viabilisation et bornage mettrait 6 mois à se faire

Pareil.Je m'attendais à ce que la construction commence d'ici cet été. Plus qu'à attendre.Ça va être long

Bonjour..
Je rejoins ce groupe, car il me paraît important de se serrer les coudes dans cette affaire...Nous devons signer une promesse de vente pour le lot 29 ce mercredi 1 juillet 2015. Il faut vous dire que j'ai contacté à deux reprises LB Habitat qui m'a informé qu'en étant optimiste les travaux de viabilisation et de bornage seraient terminés en Octobre 2015 dans le cas contraire en décembre ....!! Je ne sais pas ce que vous en penser mais après avoir lu vos commentaires, il semblerait qu'il y est un problème??? Je vous donnerais plus d'infos après le rdv prévu...mais si la commerciale nous fait tourner en bourrique, je demanderais une clause suspensive afin de leur faire préciser une date exacte de début et fin de travaux...
Notre action de groupe devrait porter ses fruits.

Bonjour,
J'ai contacté LB Habitat (Mme Tanguy) ce lundi matin 19 juin. Les travaux de viabilisation ne débuteront qu'en Août ! Sachant qu'au mois d'août la France tourne au ralentit, j'ai bien peur que les travaux ne commencent qu'en septembre...!! ce qui veut dire signature en décembre si tout va bien...Construction en janvier/février..je ne suis pas très optimiste et vous?
Autres points : la mairie de Landévant m'a indiqué qu'une taxe de stationnement visiteurs de 130 €uros était à régler (voire 2) je n'ai pas vu dans le règlement cette spécificité . LB Habitat doit me tenir informé.
Une autre taxe, la RAP, Recherche Archéologique Préventive qui s'élève à 0,40% est dû à la commune (intégrée à la Taxe d'équipement)
Je confirme par ailleurs, que si un prêt à taux zéro fait partie d'un financement, un abattement de 50 % sur la Taxe d'Equipement s'applique sur les premiers 100 m²...
Si de votre côté vous avez des infos complémentaires, merci de les poster...

Bonjour. Mois d août??Que c'est long ! Et pendant ce temps là les taux bancaires augmentent. J ai rdv cette semaine à la banque.J'espère pouvoir bloquer le taux car si en plus on est perdant à ce niveau là... Croisons les doigts

On ne peut rien vraiment savoir car j'ai l'impression qu'elle change de discours tous les jours! Elle avait affirmé que la viabilisation serait terminé en octobre!

Maintenant eux il s'en fiche tout ce qui compte pour eux c'est d'avoir ramasser l'argent donné a la signature!

C'est bien triste. ...

Re bonjour. Question. Vous voulez dire que vous avez signé une promesse de vente avec dépôt de garantie ? Cette opération nous devons l'effectuer le premier juillet. La signature chez le notaire n'aura lieu que lorsque le terrain sera viabilisé. LB Habitat me l'a confirmé ce matin. Si vous avez signé chez le notaire ce n'est pas normal ! Je vous conseille de contacter à nouveau Mme Tanguy. De notre côté nous ne verserons que 1000 euros de dépôt de garantie pour bien leur signifier notre mecontentemt. Nous allons éclaircir certains points quant au retard de viabilisation. Je reviendrais auprès de vous rapidement pour vous donner des nouvelles

Nous ne sommes pas passé chez le notaire! Mais la somme versé est verse depuis fin février je trouve qu'il y a de l'abus!
Car c'était sois disant une somme qui aiderait aux travaux de viabilisation...
Donc cet argent on aurait pu le garder pendant ces 4mois!
Vous avez raison de leur dire nous on l'a déjà fait!
Vous nous direz comment c'est passé votre rendez vous

Bonsoir,

Vous avez donc signé une promesse de vente et versé l'indemnité d'immobilisation (dépôt de garantie). Cette somme ne peut être encaissée et donc utilisée, relisez bien votre promesse de vente, l'argent est versée sur un compte bloqué, donc indisponible et donc inutilisable pour les travaux de viabilisation...Je commence à douter sur le professionnalisme et l'efficacité de cette commerciale...Pour tout vous dire je réfléchis sur le devenir de cette réservation.
Suite au prochain numéro !

Bonjour.Alors votre rdv a donné quoi?

Bonjour aux membres de ce groupe !
Vous pourrez lire ci-dessous le message que j'ai reçu ce vendredi après-midi 3 juillet 2015. Cela confirme ce qui nous a été dit le 1er juillet. Vont-ils respecter leurs engagements? Cette fois je pense que OUI...Bon week-end et suite au prochain post...!

"J’ai le plaisir de vous annoncer le lancement des travaux de viabilisation de notre opération Les Jardins de Kergaud à Landévant.

Nous prévoyons la fin de ces travaux de première phase d’ici la fin de l’année. Par conséquent, la signature de l’acte authentique de vente pourrait intervenir à la suite."

Hello.Mail reçu également... Elle ne précise pas au mois d'aout pour les travaux?Bref plus qu'à attendre ! a bientot

Bonjour,

Je vous envoie ce message pour vous annoncer Que Nous quittons le projet sur kergaud! En effet la route ajoutée devant notre terrain fausse tous les projets qu'on avait!
Je vous souhaite une bonne continuation avec eux et surtout bon courage!

Bonjour.Bonne continuation a vous;).Une personne de ma famille travaillant chez Colas m'a dit que les travaux de voirie commenceront la semaine prochaine.Enfin!!Je ne suis quand même pas satisfait du lotisseur.C'est beaucoup plus long que prévu.Il faut espérer que ça aille vite maintenant

Bonjour...Merci Radiolino pour cette info...je comptais me rendre demain sur le site. Votre mécontentement est légitime et le silence de LB Habitat pas très correct...!
Croisons les doigts.