Groupe Construction phenix - Discussion - Page 4

C'est vrai que les appliques tombent mal zut zut.

Et c'est aussi vrai Aderyl que notre CDT niveau délais bof bof il n'est jamais pressé. J'ai la surprise de voir que la chappe à été coulé au RDC mais le tuyau d'évacuation de l'évier n'a toujours pas été déplacé problème qui a été signalé avant l'élévation des murs qui dure jusqu'à présent. Au niveau de l'enduit rien de nouveau le garage n'a toujours pas la première impression etc...et la cela fait 2 semaines que nous attendons son appel c'est pas faute de lui laisser des messages et d'appeler sa secrétaire aussi bref voilà pour nous en mode "wait"...

Bonjour tout le monde,

j'ai bientot rdv pour la mise au point technique, avez vous des conseils a donner pour cette reunion ? astuces, pieges a eviter ?
merci !!

Bonjour Touzelin
oh oui il y en a ! je te les communiquerai en plusieurs temps car il y en a bcp
le premier c'est de te rendre à ce RV avec ton plan de cuisine en deux exemplaires un pour le responsable de travau ou le CT et tu lui demandes de signer celui que tu gardes.
positionne sur tes plans les radiateurs, et deux plafonniers car moi on ne me l'a pas demandé et c'est le désastre pour les radiateurs et pas terrible pour les plafonniers.
Attention à l'emplacement du lave linge. Si tu veux le placer dans le local technique, qu'il y ait assez de place à l'endroit où seront les branchements.
A suivre

Bonsoir Touzelin,
Voila ce que me conseille mon collègue qui a construits récemment, idem Marynea ,venir avec les plans, rdc et étage, noter l'emplacement des prises avec l'ampérage (10A, 16A etc...),noter la hauteur d'implantation, idem pour les prises TV et télécom.Réclamer les plans issus de la MAP (avec l'emplacement des luminaires , prises,évacuations etc...) à priori ce n'est pas fait systématiquement, ce sont eux qui te permettront de vérifier si tout est au bon endroit.

Merci pour ces premiers retour, par contre je n'ai pas encore de plan de cuisine, juste une idée de ce qu'elle sera.

Bonsoir Touzelin
Il est préférable je dirais même indispensable que tu aies un plan de ta cuisine, va voir un ou plusieurs cuisinistes avec tes plans
si tu n'as pas ces plans reporte ton RV
A SUIVRE

En fait si j'en ai 2 mais ce n'est pas définitif.

Salut Touzelin

Je vous conseil d'avoir un plan définitif pour votre cuisine surtout pour les évacuations et les prises à 32A. Certains cuisinistes peuvent vous faire un plan technique de la cuisine avec toutes les côtes et la c'est le top.

Pour le reste de la maison il faut déjà avoir une idée de la dispositions des meubles sa aide beaucoup car il y a les radiateurs à placer et ils prennent de la place.

touzelin a écrit:

En fait si j'en ai 2 mais ce n'est pas définitif.

As-tu essayé le logiciel sweet home
http://www.sweethome3d.com/fr/
c'est gratuit, et simple d'utilisation

Bonjour, nous aussi nous allons nous nous sommes lancé dans l'aventure maison phenix.
Nous venons de signer la promesse de vente pour la maison et le terrain à fontenay trésigny et nous sommes très intéressés par vos récits.
Nous vous remercions pour tous ces conseils que vous mettez et nous vous expliquerons comment cela se passera pour nous...
Croisons les doigts!
Bon courage pour la suite!

Hello,

je viens de me rendre compte que dans le CCMI le disjoncteur était a ma charge, vous aussi ? ou bien suis je seul a n'y avoir pas prêté attention ? en plus ce n'est pas très clair, s'agit il du principal ?

Je n'ai aucun chiffrage pour le disjoncteur ni à ma charge ni à la leur sur l'annexe de la notice descriptive.
L'organisme chargé du branchement électrique m'a transmis avec le devis le descriptif des travaux à leur charge :
"fourniture, pose et raccordement d'un tableau de comptage avec disjoncteur"

Bonjour Jessy-Ka et bienvenue dans le groupe

Marynea a écrit:

Je n'ai aucun chiffrage pour le disjoncteur ni à ma charge ni à la leur sur l'annexe de la notice descriptive.
L'organisme chargé du branchement électrique m'a transmis avec le devis le descriptif des travaux à leur charge :
"fourniture, pose et raccordement d'un tableau de comptage avec disjoncteur"

merci, donc ca semble normal de ne pas le voir dans le CCMI.

Bonjour à tous
J'espère que tout va bien pour vous
En ce qui me concerne, je suis inquiète pour la remise des clés. Le CT l'avait programmée pour le 15 avril nous sommes le 3 mai, plus de nouvelle depuis 10 jours, il est peut être en vacances ! quand je lui ai demandé si la résiliation de mon bail fin mai n'était pas risqué, il m'a répondu, oh il faudrait que la maison brule !!
Nous verrons, mais je crois que je vais vers le garde meuble et la caravane sur mon terrain !
Alors prudence quand on vous donnera la date présumée de la remise des clés, car ce n'est qu'oral, la seule date qui les engage est celle du contrat, pour moi 8 mois à la date d'ouverture des travaux soit le 10 juillet
Cordialement

Possible qu'ils soient en vacances chez phenix, j'ai fait la map la semaine dernière, tout le monde n'était pas la.

Hello Marynea,
Tu as raison, il y a bien longtemps que je fais plus rien " à l'oral " avec Phénix....

Salut à tous, notre CT nous avait annoncé une livraison pour le mois d'avril mais vu son sérieux depuis le début des travaux, nous ne l'avons pas du tout cru. La il nous a affirmé mercredi que dans 2 semaines 1/2 nous aurons les clés

Les paroles s'envolent ...mais les écrits restent

Bonjour Marynéa,

Avez vous eu un retour de votre conducteur de travaux, il a dû rentrer de vacances?

Sandra et Malik a écrit:

Bonjour Marynéa,

Avez vous eu un retour de votre conducteur de travaux, il a dû rentrer de vacances?

Bonjour
Oui j'ai enfin eu le plaisir d'avoir un message de sa part, nous avons programmé un RV le 12 mai pour constater l'état d'avancement des travaux. J'espère que la remise des clés va pouvoir suivre,
Ce qui m'évitera le camping

Marynea a écrit:

Sandra et Malik a écrit:

Bonjour Marynéa,

Avez vous eu un retour de votre conducteur de travaux, il a dû rentrer de vacances?

Bonjour
Oui j'ai enfin eu le plaisir d'avoir un message de sa part, nous avons programmé un RV le 12 mai pour constater l'état d'avancement des travaux. J'espère que la remise des clés va pouvoir suivre,
Ce qui m'évitera le camping

Cool, il bouge ! Quoique le camping à Mitry ce doit être sympa.....

Aderyl a écrit:

Alors la situation se débloque Marynea?



Bon, comme ceux qui suivent notré récit on pu le lire, notre chantier avance vite

Par contre on a fait une petite boulette, je me suis dit qu'il fallait que je vous en parle pour que vous ne vous fassiez pas avoir.
au moment de la signature du PC nous avons validé l'emplacement des modénatures, puis à la MAP, on a positionné les appliques. Sauf qu'on a pas pensé à vérifier comment ça tombait avec les modénatures. Et bingo! ça tombe super mal. En fait les appliques sont juste à la jonction ce que je trouve moche. On va certainement devoir agrandir un peu les modénatures, et peut être déplacer l'applique entre les deux baies vitrées. J'attends que notre CDT me rappel.
On essaie de penser et de faire attention à tout mais des fois il y a des petits choses qu'on ne voit pas.
Pareil, nous n'avions pas pensé a regarder où placer le thermostat, au final ça nous convient où les plaquistes l'ont placé. Mais nous avons eu de la chance car ça aurait pu ne pas nous convenir.

Bonjour Aderyl
J'ai le même problème que toi concernant l'applique extérieure, elle tombe moi aussi juste entre les deux couleurs ce que tu appelles les modématures, comment as tu résolu ce problème ? car effectivement c'est plutot moche !!
au fait peux tu me rappeler la couleur de ton crépi car sur ta photo j'ai l'impression qu'il est beige
ça avance vite pour toi quelle chance ! tu vas emménager avant moi il me semble ! comme quoi quand on a des équipes fiables ...
Bien à toi

Marynea a écrit:

Aderyl a écrit:

Alors la situation se débloque Marynea?



Bon, comme ceux qui suivent notré récit on pu le lire, notre chantier avance vite

Par contre on a fait une petite boulette, je me suis dit qu'il fallait que je vous en parle pour que vous ne vous fassiez pas avoir.
au moment de la signature du PC nous avons validé l'emplacement des modénatures, puis à la MAP, on a positionné les appliques. Sauf qu'on a pas pensé à vérifier comment ça tombait avec les modénatures. Et bingo! ça tombe super mal. En fait les appliques sont juste à la jonction ce que je trouve moche. On va certainement devoir agrandir un peu les modénatures, et peut être déplacer l'applique entre les deux baies vitrées. J'attends que notre CDT me rappel.
On essaie de penser et de faire attention à tout mais des fois il y a des petits choses qu'on ne voit pas.
Pareil, nous n'avions pas pensé a regarder où placer le thermostat, au final ça nous convient où les plaquistes l'ont placé. Mais nous avons eu de la chance car ça aurait pu ne pas nous convenir.

Bonjour Aderyl
J'ai le même problème que toi concernant l'applique extérieure, elle tombe moi aussi juste entre les deux couleurs ce que tu appelles les modématures, comment as tu résolu ce problème ? car effectivement c'est plutot moche !!
au fait peux tu me rappeler la couleur de ton crépi car sur ta photo j'ai l'impression qu'il est beige
ça avance vite pour toi quelle chance ! tu vas emménager avant moi il me semble ! comme quoi quand on a des équipes fiables ...
Bien à toi

Oui ça continue a bien avancer.
Notre enduit est "ton pierre / gris clair"
Pour les modénatures on les a fait modifier tout de suite. Après avoir vu avec les enduiseurs ils nous on dit qu'il ne pouvaient pas agrandir le ton pierre, car ils m'ont expliqué qu'il font la dernière couche en une passe et que si ils reviennent dessus ça risque de se voir. Du coup on a élargit les modénatures gris clair, car elles n'avaient pas encore été faites. Donc ça ne posait pas de soucis.

Je suis désolée mais du coup je ne sais plus. Ils sont venus refaire les modénatures de la bonne couleur sur ta maison?

[quote="Aderyl"][quote="Marynea"]

Aderyl a écrit:

Je suis désolée mais du coup je ne sais plus. Ils sont venus refaire les modénatures de la bonne couleur sur ta maison?

Non ce n'est toujours pas fait, justement en voyant ta maison j'ai trouvé que c'était très clair, et je me demande combien de couches il va falloir pour couvrir le gris foncé.
Est ce que la couleur de ta photo reproduit fidèlement la maison, je trouve que le gris est plutot beige ?

[img=220x164]https://media1.forumconstruire.com/photo/classic/1199405.jpg[/img]

Bonsoir à tous
La visite de chantier a eu lieu hier je devrais réceptionner la maison le 22 mai, si tout va bien !
J'attire votre attention sur les murs du local technique, une fois les installations (PAC) faites il est impossible de peindre ce local il faut le prévoir avant, comment je ne sais pas puisque il n'est pas permis de faire des travaux soi-même avant la réception, à voir avec votre CT
La photo n'est pas très bonne, j'en prendrai une autre demain, sur la droite il y a la chaudière contre le mur (mur complètement inaccessible)
A bientôt

Bonne nouvelle

Très bonne nouvelle meme !

Bonsoir à tous
Grande déception !! la réception qui aurait du avoir lieu ce matin, est reportée à mardi 26 mai 16 heures, le déménagement est programmé pour le lendemain 8 heures !!
Certains travaux n'étaient pas terminés notamment la mise en service de la PAC !! un week-end de cartons m'attend, j'espère que cette fois la date sera respectée !
Bon week-end

La date initiale de réception programmée parle CT était le 15 avril alors prudence !!

Marynea a écrit:

Bonsoir à tous
Grande déception !! la réception qui aurait du avoir lieu ce matin, est reportée à mardi 26 mai 16 heures, le déménagement est programmé pour le lendemain 8 heures !!
Certains travaux n'étaient pas terminés notamment la mise en service de la PAC !! un week-end de cartons m'attend, j'espère que cette fois la date sera respectée !
Bon week-end

Bonsoir Marynea,

Bon courage pour les cartons, on croise les doigts pour le 26/5

Coucou tout le monde!

Marynea, normalement aujourd'hui c'est le grand jour (j'espère qu'il n'y a pas eu de contre temps)!

Où en etes vous tous dans vos projets?


Nous ca avance bien, ça fait un petit moment que je n'ai pas pris le temps de venir donner des news.
La pac est posée, ainsi que les puisards, le drain et les gaines ect.... Bref normalement aujourd'hui la plombier fini de poser les WC et le finisseur passe faire les dernières petite choses à droite, à gauche : poser les appliques extérieures ainsi que le bandeau de porte. Régler les portes et déplacer certaines prises ensuite la maison sera prête a être réceptionnée.

Nous allons néanmoins attendre un peu. Nous avons un petit soucis avec l'escalier, la rambarde est à changer, et le nez d'une marche est fêlé. Nous voulons que ce soit réglé et avoir l'électricité dans la maison avant la remise des clés.

Hello Aderyl, pour nous toujours pas de retour de la délégation et retour case départ pour le PC, mais on reste ....ZEN

Pfffffff Moncabanon, c'est frustrant!

Marynea a écrit:

Bonsoir à tous
Grande déception !! la réception qui aurait du avoir lieu ce matin, est reportée à mardi 26 mai 16 heures, le déménagement est programmé pour le lendemain 8 heures !!
Certains travaux n'étaient pas terminés notamment la mise en service de la PAC !! un week-end de cartons m'attend, j'espère que cette fois la date sera respectée !
Bon week-end

Une pensée pour Marynea qui doit être dans sa maison en ce moment...enfin normalement

Ah oui, il y en a pour qui la fin du tunnel arrive ^^

Toujours pas de nouvelle de Marynea ?!
Rendez vous avec veolia cette aprem pour effectuer le devis et il faut compter 2 mois pour avoir l'eau.
Du coup0, je m'occupe des autres raccord et la colle qui tombe. Pour une maison faut quel KVA? Inferieur ou egal a 36 kwa c'est suffisant ? Ou entre 36kva et 250 kva
Merci

Salut tout le monde

Sandra et Malik a écrit:

Toujours pas de nouvelle de Marynea ?!
Rendez vous avec veolia cette aprem pour effectuer le devis et il faut compter 2 mois pour avoir l'eau.
Du coup0, je m'occupe des autres raccord et la colle qui tombe. Pour une maison faut quel KVA? Inferieur ou egal a 36 kwa c'est suffisant ? Ou entre 36kva et 250 kva
Merci

de memoire on a choisi 36 triphasé.

http://www.serc-81.com/Infos_Flash_pdf/Choi_%20puissance_exemples.pdf

Sandra et Malik a écrit:

Toujours pas de nouvelle de Marynea ?!
Rendez vous avec veolia cette aprem pour effectuer le devis et il faut compter 2 mois pour avoir l'eau.
Du coup0, je m'occupe des autres raccord et la colle qui tombe. Pour une maison faut quel KVA? Inferieur ou egal a 36 kwa c'est suffisant ? Ou entre 36kva et 250 kva
Merci

Nous sommes en 12kVA monophasé 2 fils
"La puissance 12 kVA monophasé conviendra si la somme des puissances électriques de tous les appareils électriques susceptibles de fonctionner en même temps sur l’installation est inférieure à 12 000 W (12 kVA). Pour la plupart des logements individuels de petite et moyenne taille, le 12 kVA monophasé est une puissance adaptée. De même, si votre logement n’est pas chauffé à l’électricité, même s’il est d’assez grande taille, il est peu probable que vos besoins dépassent les 12 kVA."

Merci Fanho, du coup je vais regardé notre abonnement actuel.
Effectivement pas besoin de mettre supérieur à 36 Kva.

Je confirme, en général c'est du 12 monophasé

Hello!
Bon notre maison sera finie la semaine prochaine.


Par contre je suis un peu dégoûtée. Le carreleur est venu ce matin pour poser la faïence autour de la baignoire. Normalement il ne devait pas faire le tablier, mais il n'a pas compris, il a voulu être gentil et nous l'a carrelé sauf que nous, nous voulions mettre de la mosaïque sur le tablier. Il était tellement content qu'on a pas osé lui dire qu'il avait fait une boulette. De toute façon cetait trop tard...

Bonne nouvelle, bientôt une deuxième réception...félicitations, dommage pour le carreleur..

Bonjour,

Toujours pas de nouvelle de Marynéa ?! J'espère qu'elle a bien réceptionné sa maison et que c'est juste parce qu'elle n'a pas encore de ligne internet.