Groupe Construction phenix - Discussion - Page 7

C'est bien calme en ce moment ..

Zut ! on a zappé la bienvenue d'ulrich69...Alors bienvenue Ulrich 

Bonsoir à tous,

Lisez :
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-240970_start-15.php

Bonjour à tous,

Je fais construire actuellement une modeste demeure de 70m2. Cette maison est actuellement hors d'eau.... l'objet de mon post ce jour, est tout simplement de receuillir l'avis, les sentiments de personnes ayant eu comme gestionnaire de chantier le centre de travaux de Arpajon dans l'Essonne. En gros et pour faire simple, ce centre et ses collaborateurs est il au top ? merci d'avance et bonne journée

Le mercredi c'est reunions techniques au sommet. J'espères que les chantiers vont évoluer.

Bonjour Irizar,
Désolé pas concerné pour le centre de Arpajon.
Bon courage

irizar a écrit:

Bonjour à tous,

Je fais construire actuellement une modeste demeure de 70m2. Cette maison est actuellement hors d'eau.... l'objet de mon post ce jour, est tout simplement de receuillir l'avis, les sentiments de personnes ayant eu comme gestionnaire de chantier le centre de travaux de Arpajon dans l'Essonne. En gros et pour faire simple, ce centre et ses collaborateurs est il au top ? merci d'avance et bonne journée

je ne savais pas que phenix pouvait faire des 70m2.

Bonsoir Irizar,

Il n'y a pas de grille d'aération au vide sanitaire ?

Et il n'est pas prévu un accès ?

Bonsoir Irizar,
Pas encore de travaux pour ma part.
Bon courage

Bonjour Fanho97.III,

Le crépi est fini ou il manque une couche ?

Fanho97.III a écrit:

Salut a tous bonne rentrée ou bonne vacance.
Pour nous ben ça avance bientot des photos de tous beaucoup de photos.

Je penses oui.

Quel temps de chien ... je plains les ouvriers.

Bonjour à tous,

https://www.forumconstruire.com/recits/recit-24455_start-45.php

Marynea a écrit:

Je vais me désinscrire de ce forum, je n’ai plus rien à apporter si ce n’est que je déconseille PHENIX GEOXIA à ceux qui ne sont pas encore engagés, pour les autres soyez vigilants.
Il y a eu beaucoup de problèmes, de malfaçons, de manques de conseil, que je dois subir moralement et financièrement.
GEOXIA ne reconnait pas les malfaçons et le manque d’information sur les coûts réels à ma charge, et silence du garant.
Je ne peux que déconseiller ce constructeur,
Attention au prix annoncé, car surprises à l’arrivée sur les travaux à votre charge, c’est à vous de tout prévoir et de tout chiffrer, en ce qui me concerne le commercial n’avait pas les compétences techniques pour le faire, j’espère que c’est un cas isolé …
Il n’y a plus qu’à souhaiter que le service après vente soit plus efficace, car je rencontre déjà des problèmes avec le mécanisme des volants roulants électriques et de la fenêtre oscillo battante
Je vous souhaite à tous une bonne continuation et bcp de bonheur dans votre nouvelle maison

Bonjour a tous,

concernant la puissance de raccordement vous avez demandé combien a erdf ?

Bonjour Touzelin,
On a prévu du 12kwa.
Chez nous tout sera électrique, pompe à chaleur, ballon thermodynamique.
Four et plaque de cuisson.
Le technicien EDF m'a dit que ça suffisait largement.

Sandra et Malik a écrit:

Bonjour Touzelin,
On a prévu du 12kwa.
Chez nous tout sera électrique, pompe à chaleur, ballon thermodynamique.
Four et plaque de cuisson.
Le technicien EDF m'a dit que ça suffisait largement.

merci a vous !
je suis en train de faire la demande en ligne, je ne sais pas par contre quand programmer l'intervention, j'ai lu sur le forum qu'il était conseillé de le faire des le "hors d'eau/hors d'air".

vous avez deja pris rendez vous ? 

Bonjour Touzelin, désolé pas encore d'infos, sur le permis d'aménager, la puissance totale prévue par ERDF est de 57.6 kwa..pour les 6 lots.

touzelin a écrit:

Sandra et Malik a écrit:

Bonjour Touzelin,
On a prévu du 12kwa.
Chez nous tout sera électrique, pompe à chaleur, ballon thermodynamique.
Four et plaque de cuisson.
Le technicien EDF m'a dit que ça suffisait largement.

merci a vous !
je suis en train de faire la demande en ligne, je ne sais pas par contre quand programmer l'intervention, j'ai lu sur le forum qu'il était conseillé de le faire des le "hors d'eau/hors d'air".

Effectivement, moi j'ai fait la demande en juillet alors qu'il n'y avait encore rien de fait sur le chantier.
Le technicien c'est déplacé et m'a demandé où était la maison ??!😅
Il m'a donné sa carte et on se rappelle quand la maison sera hors d'air et hors d'eau.
Mais a ta place je ferai la demande maintenant et programme un RDV pour dans 2 mois par exemple

Bonjour Touzelin,

Mieux vaut prévenir que guérir ...

https://www.forumconstruire.com/recits/recit-24207_start-195.php

touzelin a écrit:

roberto13 a écrit:

Si vous me confirmez que l'espace n'est pas vide et qu'il y a bien le chainage horizontal il n'y aura aucun problème pour votre futur maison en logique !

C'est surtout que je n'ai pas de compte a vous rendre. Je fais intervenir les moderateurs, vous m'emmerdez, c'est plus clair la ?

Intéressant :

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-159736.php


https://www.forumconstruire.com/construire/topic-55450.php

jessy-ka a écrit:

Bonjour à tous, nous sommes actuellement en attente des offres pour le crédit et nous avons reçu l'obtention du permis de construire...
Du coup, j'ai commencé à me renseigner en ce qui concerne les différentes taxes que l'on va avoir (taxe d'aménagement, taxe de tout à l'égout..) est ce que vous les aviez comptés dans votre crédit ou vous avez mis de côté petit à petit? Pour ceux qui ont fini de construire leurs maison, à quel moment les avez vous réglés?

Bonjour à tous
Je rentre de vacances bien méritées au soleil, dur le retour gris !
J'espère que tout se passe bien pour vous
Concernant la taxe assainissement pour moi 1000 euros, je ne l'ai toujours pas reçu (emménagement fin mai) la taxe d'aménagement 2400 €uros payable sur deux ans , toujours rien reçu non plus
Par contre j'ai reçu une taxe foncière pour le terrain de 87 euros, je vais appeler les impôts car pour les constructions nouvelles nous sommes exonérées pendant deux ans
L'un de vous a-t-il reçu cette taxe

Bonsoir Marynea,

87€ correspond au terrain non bati et l'année prochaine suivant ta commune tu sera exonéré pendant 2 ans sur l'ensemble de la taxe foncière c'est-à-dire avec la maison mais je pense que tu payera quand même la taxe pour les ordures ménagères ...

Sandra et Malik a ajouté 1 photo dans le groupe :

Lui il n'a pas eu une plus value pour avoir un petit camion

Sandra et Malik a écrit:

Sandra et Malik a ajouté 1 photo dans le groupe :

merci pour la photo.
Vu le chargement, j'ai l'impression qu'il y a même 2 maison.

Vous en reviez, mappy l'a fait !

voici en exclusivité l'usine GEOXIA ^^

Question du jour :

De quelles épaisseur sont vos cloisons ? 5 mm ou 7 mm ?

montigny a écrit:

Bonjour à tous et à toutes

je fais construire une maison welcom r+1, 82 m2  dans le departement pour le moment je suis au state terrassement vos conseils et avis me seront tres précieux

bonne journée

du nouveau ? 

Pour moi c'est du 7 cm

touzelin a écrit:

Question du jour :

De quelles épaisseur sont vos cloisons ? 5 mm ou  7 mm ?

bonsoir
Pour moi 7 aussi
mais je constate des endroits ou les cloisons bougent et sonnent le creux ??
notamment au niveau de la fixation du lavabo, j'ai l'impression que le lavabo va tomber avec la cloison

Marynea a écrit:

touzelin a écrit:

Question du jour :

De quelles épaisseur sont vos cloisons ? 5 mm ou  7 mm ?

bonsoir
Pour moi 7 aussi
mais je constate des endroits ou les cloisons bougent et sonnent le creux ??
notamment au niveau de la fixation du lavabo, j'ai l'impression que le lavabo va tomber avec la cloison

il n'y a pas un pied qui le maintient ?

Bonjour Touzelin
Oui il y a un pied qui le soutien
Mais c'est un pied mobile,c'est à usage esthétique, il n'est pas destiné à supporter le lavabo qui est fixé au mur

7cm pour nous aussi.

Bonjour à tous
Je reçois ce jour une convocation de la mairie pour une visite de recolement obligatoire le mardi 6/10
Je ne comprends pas car j'ai regardé les textes et cette visite n'est pas obligatoire sauf dans certains cas énumérés (je ne suis pas concerné par ces cas de contrôle obligatoire)
J'espère que ce n'est pas le début de nouveaux soucis
je vous tiendrai au courant
Bon week end

En principe tu dois faire valider la fin de chantier par la mairie de toute façon, sont ils déjà venu ?

J'ai envoyé ma déclaration de fin de travaux fin juillet en LR
Je n'ai rien eu en retour, ni courrier ni visite

Donc ça me semble normal qu'ils viennent vérifier.

J'ai lu que depuis 2007 les visites de recolement n'étaient obligatoires que dans 4 cas !! je suis inquiète

Bonjour, ci-joint les coordonnées du Directeur Travaux de Maison Phénix :

sebastien.nayet@geoxia.fr

Faites vous plaisir.

Sandra et Malik a écrit:

Bonjour Touzelin,
On a prévu du 12kwa.
Chez nous tout sera électrique, pompe à chaleur, ballon thermodynamique.
Four et plaque de cuisson.
Le technicien EDF m'a dit que ça suffisait largement.

Bonjour à vous, 12Kwa cela peut être beaucoup après cela dépendra de votre surface habitable et si vous avez un sèche-linge, un congélateur indépendant ou autre mais sinon demander plutôt 9Kwa dans un premier temps. En générale cela est suffisant aujourd'hui tout est fait pour consomer moins, votre four plaque lave-linge et autre.

Bonjour à tous avez vous des bon plan pour faire évacuer 150m3 de terre non végétal sans que cela nous coûtes 3 bras ?
Et j'invite les personnes qui font ou on fait construire en Ile de France, pour savoir qui est leur conducteur de chantier ?

Marynea a écrit:

Bonjour à tous
Je reçois ce jour une convocation de la mairie pour une visite de recolement obligatoire le mardi 6/10
Je ne comprends pas car j'ai regardé les textes et cette visite n'est pas obligatoire sauf dans certains cas énumérés (je ne suis pas concerné par ces cas de contrôle obligatoire)
J'espère que ce n'est pas le début de nouveaux soucis
je vous tiendrai au courant
Bon week end

alors cette visite ? 

touzelin a écrit:

alors cette visite ? 

Bonjour Touzelin
Deux dames charmantes sont venues uniquement pour vérifier l'esthétique
Je leur ai demandé si elles ne prenaient pas les mesures, elle m'a répondu qu'elle voyait bien que tout allait bien !!
Je vais devoir planter un arbre (obligatoire) Par contre attention pour ceux qui ont des petits terrains, vous devez avoir 30 % de surface dite "engazonnée"
Ma terrasse est un peu trop grande, je vais devoir leur envoyer un plan traçant précisément les surfaces bétonnées, les emplacements de voiture (2 obligatoires) et surfaces engazonnées (30 % minimum de la surface totale du terrain)
Je dois récupérer 2 ou 3 m2, je pense que je vais y arriver à l'avant de la maison