Groupe Construction phenix - Discussion - Page 15

Pour le coup je ne pense pas que Phenix vous gruge. Si vous n'aviez pas demandé la cour anglaise avec le commerciale ou lors de la MAP, forcément elle est à votre charge si vous voulez le faire maintenant.
Par contre le macon vous demande trop.

Ben disont que au moment de la map cette question nous est pas venu a l'esprit car etant donner que les cour Anglaise sont logiquement poser et meme par rapport au tout venant les autres constructeurs le mette d'office sans faire de plus value
Cest comme pour la pose du compteur ils voulait meme pas faire le trou alors quil le faut car on laisse pas un regard deborder cest dangereux enfin bref
On part sur base de prix soit disant prix ferme et definitif et au final on se retrouve avec 15000 a 20000 euros de +

Oui touzelin vous avez raison la aujoud'hui ils se rendent compte que il faut faire le drainage tout autour de la maison donc il manque 70m2 de tuyau il est hors de question de payer en + ils avait qua le prevoir au depart en connaissance de cause de l'etude de sol qui a ete faite

Bonjour à tous ,
Ma maison Phenix commence le 22 août .
En espérant en etre satisfaite .
Bonne soirée

Bonjour à tous ,
Ma maison Phenix commence le 22 août .
En espérant en etre satisfaite .
Bonne soirée

Bonsoir et bienvenue, on croise les doigts pour le début des travaux, pour nous c'est fait, depuis aujourd'hui.

Bienvenu lii rom !

Coucou tout le monde sa y est les vacances sont terminer !! La rentree aujourd'hui des enfants. Bon moi j'ai encore une question a vous poser les corniches esce que sa coute chere ? Et je pense certainement que cela parrait plus esthetique sur la maison

Bonsoir Cerena, pour nous le supplément corniche béton = 920€

Merci moncabanon pour votre reponse. Je voit q'uon a pas beaucoup d'eccard dans nos constructions vous ils ont fini le vide sanitaire et nous la dalle a ete couler en fin juillet. Phenix vont reprendre les travaux !!

Normalement le matériel pour le plancher du rdc est livré.Début de la mise en place semaine prochaine, si tout va bien, la dalle sera coulée en fin de semaine ...

Bonsoir sa avance pour vous moncabanon.
Nous un autre soucis vient encore nous chagriner on a fait poser une cuve de retention d'eau en beton avec pompe de rejet.mai le probleme c'est que au niveau du ragard l'eau s'ecoule ce qui veut dire quil ya forcement quelque choses qui passe en dessous du terrain. On va demander a faire une etude de sol car phenix la derniere fois quon leur a demander lors dun prescedent pbm ils ont que oui. Mai moi ji crois pas qu'une etude de sol a ete faite qu'en pensez vous ?
Ps desoler pour les dautes d'orthographe

Coucou à tous...
Pour ceux qui ont suivi pour nous...
Je met dans mon récit la suite mais alors vraiment Phenix me sort par les yeux en ce moment ... J'espère que vous avez ou n'aurez pas ces problèmes

Bonsoir Cerena, Il suffit de demander au constructeur la copie de l'étude  de sol, voir même en AR si il le faut (nous,nous l'avons vu lors de la MAP).Si les travaux sont à charge client, c'est pour vous, sinon si c'était inclus dans le CCMI, c'est à Phénix de mettre de l'ordre dans tout cela.

Bonsoir moncabanon oui donc ils ont bien fait une etude de sol de type g12,j'ai vu le cdt aujourd'hui sur le chantier qui ma rassurer.le petit filet d'eau qui s'evacue par le regard viendrait de notre terrain mai apparament la nappe freatique nest pas tres loin. D'apres lui ce n'est pas grave sinon ils auraient prevu des fondations specific. Avec la cuve de beton de 3000l et la pompe+ le drainage on aura pas voir tres peut d'eau dans le vs donc pas de risque pour la maison.je vais quand meme demander la copie de l'edude de sol c'est toujours rassurant de l'avoir sous la main. En tout cas merci moncabanon

Bonjour à tous,

Pour tout ceux qui ont emménagé dans leur Phénix, avez vous de fortes remontées d'égout dans vos sanitaires ?

Bonjour,

Sandra et malik je ne peux pas vous repondre dsl. En revanche la réception est prévue dans quelque jours et à ce stade notre cdc nous a remis uniquement une copie du consuel. est ce normal ne doit on pas aussi recuperer le qualIgaz avant de régler les 95 %

Merci d'avance

Pas de remontée d'égout pour nous

Ils n'ont peut être pas mis de clapet anti retour

jardinec a écrit:

Ils n'ont peut être pas mis de clapet anti retour

Bonjour Jardinec, il doit se situer ou ce clapet anti retour ?

glasco a écrit:

Bonjour,

Sandra et malik je ne peux pas vous repondre dsl. En revanche la réception est prévue dans quelque jours et à ce stade notre cdc nous a remis uniquement une copie du consuel. est ce normal ne doit on pas aussi recuperer le qualIgaz avant de régler les 95 %

Merci d'avance

Bonjour,
Notre conducteur nous a remis le consuel en même temps que les clés de la maison.
Pour le qualigaz, je ne sais pas car pas de gaz à la maison.

Clapet anti-retour dans votre regard E.U.

Merci sandra et malik

Bonsoir tout le monde pour nous les travaux ont bien avancé. la maison est hor d'eau ils vont attaquer les fentres,isolation et placo d'ici moin de 2 semaines normalement. je voudrais savoir a quel moment avez vous fait votre préavis vous ? car une fois tout des travaux fait il restera plus que la chape séchage 4 selaines puos carrelage cest eux qui le pose. on cest renseigner vu que nous sommes en location chez neolia est le préavis est de 3 mois jai peur de devoir deja le faire ??? car je pense que la livraison de la maison sera autour de noël

Il ne faut pas s'emballer. Cette partie de la construction d'une maison phénix est très rapide et spectaculaire. La suite prend beaucoup de temps et peu traîné en longueur.

Oui je suis daccord avec toi mai le cdt nous a conseiller de le faire d'ici 3 mois beaucoup de choses seront faite mai si ce n'est pas fini pour le 23 décembre on fera une prolongation de préavis en espérant à ne devoir le faire ! et vous sa c'est passer comment vous avez eu une date de livraison assez tôt aussi ? et pour avoir le numeros de la rue sa se passe comment en mairie ? et je me demande aussi pour faire le devis erdf pour la pose du compteur electique a combien je dois m attendre?

Nous a refusé la réception qui était fin juillet 2015.

pour nous les finitions n'étaient pas faites.

on a donc réceptionné début octobre avec tout bien fini comme on le voulait à 99%.

Bonjour Jardinec et tout ceux qui ont déjà ete livré.

Aviez vous des réserves le jour de la réception ? leur avez vous remis le chèque des 5 % ? Je voudrais savoir si je dois m'attendre à un chantage au clés avec phénix ou s'ils sont correct car jusqu'ici le cst est trés bien mais je resterai ferme sur ce cadre .

cerena68 a écrit:

Oui je suis daccord avec toi mai le cdt nous a conseiller de le faire d'ici 3 mois beaucoup de choses seront faite mai si ce n'est pas fini pour le 23 décembre on fera une prolongation de préavis en espérant à ne devoir le faire ! et vous sa c'est passer comment vous avez eu une date de livraison assez tôt aussi ? et pour avoir le numeros de la rue sa se passe comment en mairie ? et je me demande aussi pour faire le devis erdf pour la pose du compteur electique a combien je dois m attendre?

Bonjour Céréna,
Pour la remise du préavis faite quand même très attention. Il ne respecte pas leurs paroles et vu que dans le ccmi ils ont une durée , ils ne se privent pas pour faire traîner les choses.
Pour ce qui est du numéro de rue, il faut appeler le service technique de votre mairie.
Pour EDF, je ne sais plus trop, faut que je regarde.

glasco a écrit:

Bonjour Jardinec et tout ceux qui ont déjà ete livré.

Aviez vous des réserves le jour de la réception ? leur avez vous remis le chèque des 5 % ? Je voudrais savoir si je dois m'attendre à un chantage au clés avec phénix ou s'ils sont correct car jusqu'ici le cst est trés bien mais je resterai ferme sur ce cadre .

Bonjour Glasco,
Pour la remise des clés, je n'ai pas mis de réserves "officielles", mais franchement il ne méritait pas cette sympathie. J'ai du faire appel au chef de centre pour que les choses bougent réellement par la suite.
Le chèque des 5 %; le jour de la réception je ne leur ai pas remis sous prétexte que je ne l'avais pas encore reçu. 
Et j'ai bien fait !!! c'était ma façon pour que les réserves soit toutes levées. Ils l'ont reçus seulement 2 mois après !! 
Après tout dépend de votre contact avec le CDT, des réserves qu'il y aura le jour J, etc...

Bonjour à tous c'est normal que sa résonne quand on marche sur la dalle ? question de mon conjoint !

Quand on saute dessus , oui ça résonne.

Bonsoir jardinec ok merci c'est normal alor ouf

Bonjour à tous nous aussi la construction avance bien.le placo est fini l'électricien est passer hier pour mettre les prises si tout va bien on aura la première couche d'enduit extérieur qui sera poser cette semaine en même temps que les enduits intern

Bonne nouvelle cerena68

psitt ici nous donnons terres vegetales 50 m3. ME CONTACTER EN MP

Merci!

Merci glasco c'est dommage que vous habiter loin moi sa maurais intéressés!

Bonjour tout le monde savez vous combien coute la pose et l'ouverture du compteur electique?

Bonjour,
pourriez vous me dire quel chaudiere a gaz a été posé dans vos maisons? le modele? (je compte faire construire avec phenix maison 4 chambres 90m2 welcome)
concernant l eau chaude, quel ballon d eau chaude? (sur ma notice descritpive il y a seulement ecris ballon thermodynamique 150L et sur le plan il y a ecrit ballon thermodynamique TFLOW)
mon constructeur veut me faire signer un avenant ( moins value) de 2020e... sur l avenant il y ecrit : suite etude thermique, remplacement du ballon ECS thermo CO2 par un ballon thermo electrique.
en cherchant sur internet le ballon thermodynamique 150L TFLOW coute (4000e) car il est couplé avec une PAC TFLOW.
merci a tous ceux qui prendront le temps de me repondre.

Bonjour, ballon T-Flow de chez Aldes pour nous.

Merci jardinec pour ta reponse. C est le modele 150l avec la pompe a chaleur que ce met au dessus ?(modele activ il me semble)
Sur ta notice il y avait mentionné le modele? Moi seulement chauffeeau thermodynamique 150l...
Merci encore pour ta reponse ;)

Bonsoir je suis nouvelle dans le groupe,

Nous allons faire construire par phénix sur Gisors dans l'Eure (27). Il s'agit d'une welcome plain pied 70 m2, 2 chambres, combles pré équipés.

Le PC est accordé, la signature chez le notaire pour le terrain dans la foulée en octobre 2016. Nous avons eu notre rendez-vous avec le conducteur de travaux à phénix cormeilles en parisis.

J'ai plusieurs questions.
Qui fournit l'eau pour les travaux ?
A partir de quand vos travaux ont commencé après votre rdv avec le cdt ?
Quand faire les raccordements d'électricité ?

Merci à tous

Bienvenue dans le groupe Loari, en ce qui concerne tes questions:
_ L'eau, la consommation durant les travaux est à la charge du MO (toi), à réception de la facture et à la fin des travaux, il faudra demander à Phénix le remboursement de la consommation.

_ Pour nous, MAP le 28/7, dépose de la déclaration d'ouverture de chantier le 29/7, début des travaux le 01/8 !

_ Pour le raccordement, nous avons contacté ENEDIS rapidement vu le rythme d'enfer de la construction, il faut faire la demande via internet.

Bon courage pour la suite, bien vérifier toutes les phases de la construction.

Bonsoir,
Je voudrais savoir comment sécuriser mon compteur d'eau pendant la construction. Je dois le faire poser bientôt et je m'inquiète des abus.
Cordialement

LOARI a écrit:

Bonsoir,
Je voudrais savoir comment sécuriser mon compteur d'eau pendant la construction. Je dois le faire poser bientôt et je m'inquiète des abus.
Cordialement

Sur le principe du prix convenu, vous ne devez pas payer un centime de plus des que le CCMI est signé. 
Donc, pendant le chantier, tout les consommables sont prix en charge par le constructeur, y compris l'eau ...
Faites vous payer la facture d'eau avant la réception.