Groupe Lotissement la procession rue de crouy - Discussion - Page 26

J'étais un peu sceptique car je n ai pas encore l accord du pc. Mais apparemment vu que c est un lotissement c est pas bien grave vu que le lotisseur fait une demande pour le bâti. Et que les travaux de viabilité soient terminer.
Si je ne me trompe pas

Bjr bonne nouvelle ça y est ça va commencer kaytte tu nous fera un topo après la signature

Bonjour, merci pour l'info.

Visite de terrain aujourd'hui, désolé les photos est parti a l'envers.

Zita merci pour les photos

Ya rien n'a changer depuis

Ça a changé un peut.

Oki pas de soucis.
je ne sais pas si je vais signé de suite,car le lotissement à toujours des problèmes et du retard.
De plus ils n ont tjrs pas encore fait les places de midi?
Et ils nous ont déjà donnés la daact.
Ça reste à voir.
Macebe au secours lol

Écoute tu peut refusé de signe en attendant l'accord du pc

Bonjour à tous,

Je vous apporte quelques précisions avant de prendre la décision de signer chez le notaire pour éviter les mauvaises surprises après vous faites ce que vous voulez

-Tout d'abord, il est fortement recommandé de ne pas signer chez le notaire sans l'obtention du PC, car qu'arrivera t-il si vous avez un refus de PC ? Le lotisseur ne sera plus présent car maintenant c'est vous le propriétaire. Et connaissant le lotisseur et vu tous les problèmes que l'on a eu, il vous laissera tombé.

-Ensuite comme le souligne kaytte, les places de midi ne sont même pas encore réalisées. Perso j'ai l'impression que le lotisseur veut se débarrasser des terrains car il doit avoir des obligations au niveau de sa banque donc il commence à faire rentrer l'argent.

-Pour la petite anecdote, la 1ère personne a passer chez le notaire deviendra, la présidente de l'association syndicale avec toute les responsabilités qui vont avec (PV de réception du lotissement, organisation réunion syndicale des propriétaires, etc...)

-Si jamais vous prenez la décision de signer, il est fortement recommandé de prendre son propre notaire (ce qui n'augmentera pas les frais qui seront partagés entre les deux notaires) pour défendre ses intérêts. N'oubliez pas toute les difficultés que nous avons rencontré avec ce fameux Mr Hxxxxxxx, pourra t'il vraiment défendre vos propres intérêt face à ceux de Monsieur Rxxxxxx ? Car à la base c'est le notaire de ce dernier....

-De plus, le calcule de vos intérêts intercalaires débuteront dès la signature, sachant que les constructions ne débuteront pas avant septembre donc vous perdez deux mois pour rien pour les intérêts intercalaires.

Maintenant vous avez toutes les cartes en main pour vous décidez

Merci MACEBE pour toutes ses information qui sont utile pour tous voisin on doit être soudé entre voisin

Bonjour à toutes visite du terrain également rien à bouger mais toujours l'algeco sur notre terrain c'est qu'ils n'ont pas fini lol

boubaboujie a écrit:

Merci MACEBE pour toutes ses information qui sont utile pour tous voisin on doit être soudé entre voisin

Pas de problème on est tous dans le même bateau

Merci macebe pour les infos je pensaot pas que c etait aussi complique que ca

Merci macebe.
de plus je ne souhaite pas être la présidente de l'association syndicale.
C est très complexe tout ça

Bonjour à toutes,
La mairie à fait une demande de précision au sujet du pc ça a l'air d'avancer 😃

Bjr elle a fait quoi comme précision et à kel sujet???

Appellation tuile 20m2 au lieu de 22
Clôtures sur rue 1m60 au lieu de 1m80
Enduit taloche fin au lieu d'enduit gratté

Oui mais ça ça fait partie de réglementation de BF

Non apparemment c'est des prescriptions mairie car les bf demandait 1m80 ou 2m pour la hauteur des clôture sur rue et la mairie demande 1m60

Boubaboujie autant pour moi tu as raison

Celinejoz a écrit:

Non apparemment c'est des prescriptions mairie car les bf demandait 1m80 ou 2m pour la hauteur des clôture sur rue et la mairie demande 1m60

Je rejoins Boubaboujie, ce ne sont pas des demandes de la mairie mais bien des prescriptions de l'architecte des bâtiments de France, c'est écrit dans le règlement.

Non pas de souci c'est qui ton constructeur normalement il doit respecter le BF avant de déposé tout pc

Oui c'est clair que ma gestionnaire à mal épluché les prescriptions 😕 mais du coup ca veut dire la mairie est sur nos dossiers c'est plutôt bon signe et on aurait nos acceptions plus tôt que prévu qu'est ce que pense?

Tu as déposer qd ton pc

Le 20 mai

Ok

C'est la 1er fois que tu le depose

Oui premier dépôt

Oui premier dépôt

Parmi ceux qui ont eu un retour pour le PC, est ce qu'on vous demande de fournir la pièce PCMI 10 ??

Certificat attestant l'achèvement des équipements desservant le lot(PCMI 10).

Merci pour les invitations sur le groupe ☺ je suis sur le lot numéro 20.
En un peu moins d un mois on a eu un retour sur le PC pour les fameuses menuiserie en pvc ! J attend encore qu on me rappelle mais demain je les harcèle je ne veux pas de bois !

Apparemment Monsieur Rolland doit nous fournir le document PCMI 10 voilà à quoi il ressemble

http://batimmoplus.fr/images/terrain/24/388.pdf

Bonsoir à tous savez vous quand il compte faire les places de parking?

Non aucune idée il va falloir se renseigner auprès de Monsieur Rolland

Bonsoir nous on a pas de retour de PC.

Tu as pas eu de réponse 1 mois après le dépôt ?

Non ,jq le récépissé

Tu as déposé quand ?

14 mars

Ok ton constructeur doit avoir la réponse

Je sais pas on a un RDV ver la fin de la semaine on va demandé