Groupe Programme Naturéo villenoy

Bonjour,
Future propriétaire d'un appartement sur le programme Naturéo à villenoy, j'ai souhaité créer ce groupe afin de pouvoir partager sur l'avancée des travaux et autres avec mes futurs voisins.
Mon appartement se situant dans la deuxième tranche du programme (livraison prévue fin 2016), je souhaite savoir où en est la première tranche.

A bientôt...

Bonjour Kaya,
J'ai acheté dans la première tranche dans le bâtiment canal. J'ai été voir il y a 2 semaines Ca avance très bien (pose des fenêtres). Par contre les fondations de la deuxième tranche n'avait pas encore débuté mais cetait très proche je pense (vu que le gros œuvre de la premiere tranche est finie).

Ok super. Votre livraison est prévue fin 2015? Nous serons donc dans le même batiment car j'ai acheté dans la deuxième tranche du batiment canal

Oui prévue fin d'année. C'est le même bâtiment effectivement mais ils seront séparés en deux par deux entrées bien distinctes.
J'aurai bien voulu poster une photo mais je ne sais pas comment on fait.

Je n'ai jamais essayé. Il me semble qu'il faut cliqué sur mode avancé puis sur l'appareil photo

J'ai trouvé :

Salut, je suis un des futurs propriétaire. Mon appart se trouve au rdz sur le bâtiment du milieux. Je connais flo, son appart sera face au mien ...

Merci florian pour les photos. Effectivement ça a pas mal avancé.
Salut nico et bienvenu dans notre "mini" groupe de futurs proprios. Cool de déjà connaitre l'un de ses futurs voisins avant même d'avoir enménagé!

Nico 26 ans je taf a Meaux et toi ?

Jennifer 27 ans je boss sur paris et pour le moment je suis à lagny

Tu vas pouvoir prendre le train avec flo alors
Tu fais quoi dans la vie ?
F2 ? F3 ?

Je boss dans un hôpital.
J'ai pris un f2, le 418

Ah ok, si Apres tu veux travailler a Meaux tu as une clinique un hôpital ...
Comment tu as connu le programme ?

Ouai bosser à meaux ce serait nikel mais je ne pense pas qu'ils aient de poste similaire.
Pour le programme, je suis tombé dessus en fouillant sur internet un jour où mon proprio me cassait les pieds. J'ai fait une demande de doc en ligne et c'est un courtier qui m'a rappelé. A la base je voulais rester sur lagny ou montévrain mais ce n'étais pas le même budget.
On m'a proposé d'autres programmes à meaux mais j'aimais moins la situation. Là entre la gare et le futur centre commercial pour moi c'est parfait. Par contre ça manque vraiment de petits commerces autour...
A la base j'étais censé acheter un appart de la première tranche que je trouvais parfait mais au dernier moment le promoteur c'est rendu compte qu'il était vendu depuis presque 1 an ....... merci frg

Étrange ... Du coup tu nous y rejoindra apres c dommage. En tout cas tu pourras venir visiter c un plus par rapport à nous ... Il n'y a pas de commerce tout proche mais il y en a quand même a 10 min a pied et il y a une boukangerie a l'angle de la rue. Je v investir dans un vélo justement (pour aller au taf)

Tu as bien fait de créer ce post, javai cherche sur Facebook mais je n'en ai pas trouvé

J'ai vu que le sur le programme jardin des sens de k&b (rue de la chaussée de Paris) ils ont prévu un local commercial; à voir ce qui s'y implantera.

J'ai justement créé ce groupe car j'avais déjà vu cela pour d'autres programmes mais pas pour le nôtre et je trouvais cela dommage. C'est quand même sympa de pouvoir échanger avec ses futurs voisins et c'est pratique pour le partage d'information.

Du coup je vais me présenter aussi. Florian 24 ans originaire de l'Oise, je bosse à Paris dans l'informatique. J'ai pris un F2 au deuxième numéro 328.

Je suis passé devant chez nous cet aprem. Le bâtiment du milieu a 2 /3 des fenêtre posées
Celui du ca en beaucoup moins LoL
J'ai des photo mais je sais pas les mettre

Mode avancé et clic sur le logo de l'appareil photo il me semble (florian avait réussi donc devrait mieux t'aider que moi).
De toute façon vu les températures en ce moment c'est clair que ça ne va pas avancer beaucoup

Ca avance grave ils taf dedans maintenant...
Je vois flo pour faire les cuisinistes cet aprèm
J’arrive pas a mettre les photo, suis sur mon tel ...
Tu as un Facebook ?

Tu me dira ce que tu en as pensé, moi il m'en reste certain a aller voir histoire de voir l'aménagement qu'ils proposent mais je sais déja lequel je vais prendre

Florian je viens de me rendre compte que je situ très bien ton appart. On me l'avait proposé cet été.

Bonjour,
Très bonne idée d'avoir crée ce groupe !
J'ai moi même acheté au rdc du bâtiment près du canal.
Le commercial m'a dit que les travaux de la 2ème du bâtiment commencerait cette année. Et pour le nôtre livraison certainement en novembre 2015.

Bienvenue dans le groupe!
Oui selon mon échéancier l'achevement des fondations est prévu deuxième trimestre 2015 pour la deuxième tranche

Bonjour Sylvie
Bienvenue
Moi même aussi un rdc bâtiment du milieu en direction du canal et vous ?
Nous voici 3 voisins hihihi

Petites questions à vous poser. Avez-vous pu faire des modifications sur vos plans? A quel moment avez-vous eu le plan technique avec électricité et eau? (Je l'attend toujours...) et savez-vous combien de temps avant d'enmennager vous allez devoir aller choisir vos sols et carrelages?

L'avantage de la deuxième tranche c'est que les autres passent par là avant moi...

Je viens d'avoir le plan technique parce que j'ai demande
Pour les modif j'en ai pas faite
Je souhaite mettre des vollets roulant mais électrique
Impossible d'obtenir une date pour le reste ni savoir comment faire pour avoir de l'électrique

Mouai... c'est bien ce qu'il me semblait vu les déboires que j'ai eu avant de pouvoir reserver l'appart, ca va être la merde pour demander des modifications. Je vais surement devoir modifier des prises pour la cuisine.
Tu me dira combien ils te demandent pour ton volet roulant (si tu arrives à avoir une réponse...) car je n'ai pas de volet dans le séjour et souhaite en installer un.
Le jour où tu devra choisir tes sols et carrelages prends moi des photos, je pourrais me faire une idée de ce que je voudrais

Hello !
Alors ça y est j'ai reçu le courrier pour aller choisir les revêtements de sol et peintures pour les murs. Il faut prendre rdv avec le commercial.
Moi je suis au rdc du bâtiment près du Canal mais de l'autre côté.

Cool! C'est que cela avance.
As-tu demandé à faire des motifs genre prises, radiateurs,...?
Je ne savais pas que l'ont avait également un choix de peintures c'est nikel ça

De mémoire je crois qu'il y a le choix entre 6-7 coloris pour les revêtements en plastique après pour la peinture je ne sais pas.
Et puis je voulais poser moi même du parquet flottant dans ma chambre et malheureusement ce n'est pas possible car FRG ne peut pas livrer un appartement en sol brut. C'est ce que m'a dit David Deveaux le commercial. Mais par contre le choisir chez eux et le faire poser par eux oui moyennant un petit surplus, c'est possible? Non je n'ai pas demandé pour les prises tout ça... Euh mauvaise nouvelle il y a une petite ligne en bas du courrier :
"Par ailleurs, nous vous rappelons qu'il n'est plus possible de procéder aux travaux modificatifs ou options touchant le cloisonnement, l'électricité et la plomberie", la bonne nouvelle c'est que ça avance bien oui.

Hello,

Petites précisions concernant les travaux modificatifs, comme indiqués dans le contrat de réservation que vous avez signé en page 3,4 et 5 les modifications devraient être demandées "dans les 10 jours de la réception de l'attestation "achèvement des fondations"" pour les lots "techniques". Pour les lots "décoratifs" cela se fera le jour de l'établissement de la fiche de choix des prestations.

Donc Kaya77 il est encore temps pour toi de modifier l'emplacement des prises électriques, murs, cloisons, équipements. Pour Sylviej77 il sera de même possible de choisir une couleur de mur différente du choix par défaut (bien sûr cela sera payant). A noter que chaque demande de modifications sera facturée 150€ mais je ne suis pas certain que cela concerne la peinture.

Personnellement j'ai pris le parti de faire venir un électricien moi-même à la fin des travaux pour échanger les prises cuissons et réfrigérateur. Pour ce qui est de la peinture je risque de peindre un morceau du salon/cuisine et ma chambre mais je réaliserai moi même les travaux.

"Et puis je voulais poser moi même du parquet flottant dans ma chambre et malheureusement ce n'est pas possible car FRG ne peut pas livrer un appartement en sol brut. C'est ce que m'a dit David Deveaux le commercial. Mais par contre le choisir chez eux et le faire poser par eux oui moyennant un petit surplus, c'est possible?"

Effectivement ils ne peuvent pas livrer un appartement avec un sol brut pour la simple raison que le sol permet d'isoler du bruit (et peut être thermiquement?) les différents étages (normes RT2012 et la nouvelle norme d'isolation acoustique NRA 99). Etant donné que tu es au RDC ça ne devrait pas être trop problématique.
Pire encore dans le règlement de copropriété il est indiqué que l'on doit faire une demande si l'on veut mettre du carrelage ou un autre sol vu que cela pourrait diminuer l'isolation mais je ne sais pas si dans les faits cela est vraiment nécessaire.

Je suis dans les temps pour faire une demande de modif mais je n'ai toujours pas signé chez le notaire (ils me font courir jusqu'à juin aux dernières nouvelles) et n'ai pas non plus le plan détaillé avec les implantations électriques et tout.
Il faudrait qu'un de ses 4 je me bouge jusqu'à villenoy pour aller voir la personne qui s'occupe de la commercialisation sur place pour la questionner là dessus mais comme je suis passé par un courtier pour réserver et non par le bureau de vente, j'espère qu'ils m'y répondrons quand même.

Pour les peintures si les autres couleurs sont payantes je jouerai les apprentis peintres moi aussi

David Deveau 06 65 94 28 64 ou par mail : ddeveau@frg-immobilier.com
Il te renseignera

Merci beaucoup

Demain je vais choisir le revêtement du sol, si j'y arrive, je posterai des photos (peut être par l'intermédiaire de flo car moi je suis nul)

Bonjour à tous,
Je m'appelle Elodie et le commercial de FRG m'a parlé du forum.
J'ai acheté un F2 dans le bâtiment Coeur d'Ilot (celui du milieu) et j'ai trouvé très sympa l'idée de la création de ce groupe.
J'ai été choisir les revêtements de sol aujourd'hui et cela fait plaisir de savoir que sa avance.
A bientôt !

Bonjour élodie et bienvenue parmis nous.
Tu sera dans le même batiment que nico.
Si le commercial ce met à parler du groupe que j'ai créé, j'aurai dû lui demander une récompense financière looool

Il men a parlé
C flo qui lui en a parlé en premier
Il est cool le commercial actuel
jespere quil pourra nous dégoter une visite vip pour les membre du forum
Bienvenue Élodie

Heuuu tu rêves un peu là nico je pense

Merci à vous.
J'ai essayé de tâter le terrain pour la visite et justement une petite question, quand vous avez acheté l'appartement, verbalement ils vous ont parlé de combien de visites ? Pour ma part j'ai cru comprendre 2 quand j'ai signé...

Je n'ai même pas posé la question. De ce que j'ai pu voir pour d'autres projets c'est souvent 2 visites