Bonjour à tous, visite du terrain hier soir, surprise le bornage terrain n'a pas été fait..
J'appelle mon cdt aujourd'hui qui m'explique que le lotisseur aurait dû mettre de vraies bornes sur le terrain et non des piquets en bois car du coup il en manque une on ne sait pas pourquoi.. De ce fait tant qu'il manquera cette borne rien ne peut commencer du coup mon constructeur se bat pour avoir des nouvelles du lotisseur afin qu'il remplace cette borne mais à priori il n'en a pas réellement l'intention vu que pour lui le.terrain est vendu.. si il refuse catégoriquement nous allons devoir remplacer nous même cette borne à nos frais..
Vraiment super ce lotisseur quel pro!!
Bonjour, le bornage a bien été fait. Cependant, il y a des gens qui s'amusent à retirer les piquets en bois et à donner des coups de poing dans les panneaux de permis de construire.
Du coup comme mon cdt m'a expliqué si le travail avait été fait correctement ce n'était pas des piquets en bois qui auraient dû être placés et de vrais piquets de bornage n'auraient pas pu être enlevés du coup si vraiment le lotisseur refuse d'intervenir nous devrions repayer un géomètre injustement je trouve...
Le bornage du terrain consiste à faire poser des repères matériels – les bornes – par un expert-géomètre. En outre, les bornes peuvent revêtir toutes formes : piquets en bois, pierres, clôtures…
Je veux bien le croire je ne connais pas la réglementation en la matière, il n'empêche que si le lotisseur choisi de mettre des piquets en bois et qu'il s'avère que l'un d'eux n'a pas resisté le temps que la construction ne débute il devrait le remplacer de lui même je trouve.. Enfin ce n'est sûrement pas ce qui doit être prévu légalement mais quand j'ai signé pour l'achat du terrain j'ai payé pour un terrain borné et je ne trouve pas normal que mon constructeur ne puisse pas commencer son travail à cause d'un problème de borne.
Ils sont dans l'attente d'un retour de sa part peut être le remplacera t'il quand même l'espoir ne coûte rien mais encore une semaine ou deux de retard à ajouter
Du coup comme mon cdt m'a expliqué si le travail avait été fait correctement ce n'était pas des piquets en bois qui auraient dû être placés et de vrais piquets de bornage n'auraient pas pu être enlevés du coup si vraiment le lotisseur refuse d'intervenir nous devrions repayer un géomètre injustement je trouve...
Bonjour, le bornage a bien été fait. Cependant, il y a des gens qui s'amusent à retirer les piquets en bois et à donner des coups de poing dans les panneaux de permis de construire.
Le bornage du terrain consiste à faire poser des repères matériels – les bornes – par un expert-géomètre. En outre, les bornes peuvent revêtir toutes formes : piquets en bois, pierres, clôtures…
Je veux bien le croire je ne connais pas la réglementation en la matière, il n'empêche que si le lotisseur choisi de mettre des piquets en bois et qu'il s'avère que l'un d'eux n'a pas resisté le temps que la construction ne débute il devrait le remplacer de lui même je trouve.. Enfin ce n'est sûrement pas ce qui doit être prévu légalement mais quand j'ai signé pour l'achat du terrain j'ai payé pour un terrain borné et je ne trouve pas normal que mon constructeur ne puisse pas commencer son travail à cause d'un problème de borne.
Ils sont dans l'attente d'un retour de sa part peut être le remplacera t'il quand même l'espoir ne coûte rien mais encore une semaine ou deux de retard à ajouter
Du coup comme mon cdt m'a expliqué si le travail avait été fait correctement ce n'était pas des piquets en bois qui auraient dû être placés et de vrais piquets de bornage n'auraient pas pu être enlevés du coup si vraiment le lotisseur refuse d'intervenir nous devrions repayer un géomètre injustement je trouve...
Bonjour, le bornage a bien été fait. Cependant, il y a des gens qui s'amusent à retirer les piquets en bois et à donner des coups de poing dans les panneaux de permis de construire.
Le bornage du terrain consiste à faire poser des repères matériels – les bornes – par un expert-géomètre. En outre, les bornes peuvent revêtir toutes formes : piquets en bois, pierres, clôtures…
A partir du moment ou vous êtes propriétaire du terrain, c'est à vous de renforcer la borne si vous pensez que celle-ci n'est pas assez solide ou risque d'être vandalisée. Il faut apposer votre propre borne "plus solide" dans le même trou ou le géomètre a posé le piquet.
Bonjour, grosse mauvaise surprise aujourd'hui.. reçu un courrier d'information pour la future taxe d'aménagement à payer.. je m'étais basé sur le document reçu de la mairie avec les taux de 2019 mes calculs me donnaient un montant total de 3150e.. sauf que la part communale est passée de 3% à 5% et que la valeur forfaitaire d'un stationnement extérieur est carrément passé de 2000e à 5080e du coup je vais devoir payer au total 5424e augmentation de 2274e en a peine 2 ans d'écart c'est hallucinant.
Nous n avons pas encore reçu de document je vous tiens informé mais bon ça devrait être pareil.
Bonjour, grosse mauvaise surprise aujourd'hui.. reçu un courrier d'information pour la future taxe d'aménagement à payer.. je m'étais basé sur le document reçu de la mairie avec les taux de 2019 mes calculs me donnaient un montant total de 3150e.. sauf que la part communale est passée de 3% à 5% et que la valeur forfaitaire d'un stationnement extérieur est carrément passé de 2000e à 5080e du coup je vais devoir payer au total 5424e augmentation de 2274e en a peine 2 ans d'écart c'est hallucinant.
Effectivement c'est énorme. Je trouve ça complètement fou je sais que nous devons payer les différentes taxes nous nous y sommes préparé et mettons de l'argent de côté en conséquence mais encore devoir prévoir 2000e de plus nous aurions su nous aurions demandé à l'intégrer à notre prêt immobilier
Bonsoir
C est énorme comme augmentation.
Nous n avons pas encore reçu de document je vous tiens informé mais bon ça devrait être pareil.
Bonjour, grosse mauvaise surprise aujourd'hui.. reçu un courrier d'information pour la future taxe d'aménagement à payer.. je m'étais basé sur le document reçu de la mairie avec les taux de 2019 mes calculs me donnaient un montant total de 3150e.. sauf que la part communale est passée de 3% à 5% et que la valeur forfaitaire d'un stationnement extérieur est carrément passé de 2000e à 5080e du coup je vais devoir payer au total 5424e augmentation de 2274e en a peine 2 ans d'écart c'est hallucinant.
C est sur nous avions fait les mêmes calculs approximativement.
Avez vous résolu vos problèmes de bornes ?
Effectivement c'est énorme. Je trouve ça complètement fou je sais que nous devons payer les différentes taxes nous nous y sommes préparé et mettons de l'argent de côté en conséquence mais encore devoir prévoir 2000e de plus nous aurions su nous aurions demandé à l'intégrer à notre prêt immobilier
Bonsoir
C est énorme comme augmentation.
Nous n avons pas encore reçu de document je vous tiens informé mais bon ça devrait être pareil.
Bonjour, grosse mauvaise surprise aujourd'hui.. reçu un courrier d'information pour la future taxe d'aménagement à payer.. je m'étais basé sur le document reçu de la mairie avec les taux de 2019 mes calculs me donnaient un montant total de 3150e.. sauf que la part communale est passée de 3% à 5% et que la valeur forfaitaire d'un stationnement extérieur est carrément passé de 2000e à 5080e du coup je vais devoir payer au total 5424e augmentation de 2274e en a peine 2 ans d'écart c'est hallucinant.
Non toujours pas 😡😡 j'appelle 2 fois par semaine mon cdt ainsi que ma commerciale mais rien ne bouge. Ils m'ont même proposé d'avancer les frais pour remettre une borne avec leur géomètre puis de me rembourser via des chèques parrainage je leur est dit ben ok faites ça moi ça me vas du moment que les travaux peuvent commencer et que je ne paye pas de ma poche cette borne mais pour l'instant rien n'est fait...
C est sur nous avions fait les mêmes calculs approximativement.
Avez vous résolu vos problèmes de bornes ?
Effectivement c'est énorme. Je trouve ça complètement fou je sais que nous devons payer les différentes taxes nous nous y sommes préparé et mettons de l'argent de côté en conséquence mais encore devoir prévoir 2000e de plus nous aurions su nous aurions demandé à l'intégrer à notre prêt immobilier
Bonsoir
C est énorme comme augmentation.
Nous n avons pas encore reçu de document je vous tiens informé mais bon ça devrait être pareil.
Bonjour, grosse mauvaise surprise aujourd'hui.. reçu un courrier d'information pour la future taxe d'aménagement à payer.. je m'étais basé sur le document reçu de la mairie avec les taux de 2019 mes calculs me donnaient un montant total de 3150e.. sauf que la part communale est passée de 3% à 5% et que la valeur forfaitaire d'un stationnement extérieur est carrément passé de 2000e à 5080e du coup je vais devoir payer au total 5424e augmentation de 2274e en a peine 2 ans d'écart c'est hallucinant.
Il faut toujours qu'il y ait quelque chose qui coince
Quelle aventure la construction !
Non toujours pas 😡😡 j'appelle 2 fois par semaine mon cdt ainsi que ma commerciale mais rien ne bouge. Ils m'ont même proposé d'avancer les frais pour remettre une borne avec leur géomètre puis de me rembourser via des chèques parrainage je leur est dit ben ok faites ça moi ça me vas du moment que les travaux peuvent commencer et que je ne paye pas de ma poche cette borne mais pour l'instant rien n'est fait...
C est sur nous avions fait les mêmes calculs approximativement.
Avez vous résolu vos problèmes de bornes ?
Effectivement c'est énorme. Je trouve ça complètement fou je sais que nous devons payer les différentes taxes nous nous y sommes préparé et mettons de l'argent de côté en conséquence mais encore devoir prévoir 2000e de plus nous aurions su nous aurions demandé à l'intégrer à notre prêt immobilier
Bonsoir
C est énorme comme augmentation.
Nous n avons pas encore reçu de document je vous tiens informé mais bon ça devrait être pareil.
Bonjour, grosse mauvaise surprise aujourd'hui.. reçu un courrier d'information pour la future taxe d'aménagement à payer.. je m'étais basé sur le document reçu de la mairie avec les taux de 2019 mes calculs me donnaient un montant total de 3150e.. sauf que la part communale est passée de 3% à 5% et que la valeur forfaitaire d'un stationnement extérieur est carrément passé de 2000e à 5080e du coup je vais devoir payer au total 5424e augmentation de 2274e en a peine 2 ans d'écart c'est hallucinant.
Bonjour à toutes et tous. Quelqu un aurait des infos sur la date de l aménagement du bassin. Le lotisseur m avait promis pour le 1er mars que cela serait terminé mais comme vous le savait rien n a été fait. Ensuite fin mars mais toujours rien. Ensuite mi avril mais j y crois plus à ces travaux. Quelqu un aurait une info sûre?merci
Aucune information à ce sujet mais si on attend après le lotisseur on a pas fini de se faire du soucis.. Pour notre terrain mon cdt m'a appelé aujourd'hui vu que le lotisseur n'a pas voulu bouger le petit doigt ils ont récupéré les plans de bornage et vont faire le nécessaire par eux même avec leur propre géomètre à leurs frais.. Tout ça pour dire que tout ce qui va encore devoir être fait par le lotisseur une fois nos maisons construites on aura sûrement encore de sacrées surprises à attendre..
Bonjour à toutes et tous. Quelqu un aurait des infos sur la date de l aménagement du bassin. Le lotisseur m avait promis pour le 1er mars que cela serait terminé mais comme vous le savait rien n a été fait. Ensuite fin mars mais toujours rien. Ensuite mi avril mais j y crois plus à ces travaux. Quelqu un aurait une info sûre?merci
Cela va être une sacrée bataille !!! Il ne réponds jamais aux appels ni au messages!!!
Aucune information à ce sujet mais si on attend après le lotisseur on a pas fini de se faire du soucis.. Pour notre terrain mon cdt m'a appelé aujourd'hui vu que le lotisseur n'a pas voulu bouger le petit doigt ils ont récupéré les plans de bornage et vont faire le nécessaire par eux même avec leur propre géomètre à leurs frais.. Tout ça pour dire que tout ce qui va encore devoir être fait par le lotisseur une fois nos maisons construites on aura sûrement encore de sacrées surprises à attendre..
Bonjour à toutes et tous. Quelqu un aurait des infos sur la date de l aménagement du bassin. Le lotisseur m avait promis pour le 1er mars que cela serait terminé mais comme vous le savait rien n a été fait. Ensuite fin mars mais toujours rien. Ensuite mi avril mais j y crois plus à ces travaux. Quelqu un aurait une info sûre?merci
Effectivement je connais je n'ai jamais réussi à le joindre quand je voulais en savoir plus pour l'arbre sur ma parcelle et la idem pour le problème de borne, même mon constructeur n'arrive pas a trouver de solution c'est dire...
J'ai peur pour les futurs travaux de voirie..
Cela va être une sacrée bataille !!! Il ne réponds jamais aux appels ni au messages!!!
Aucune information à ce sujet mais si on attend après le lotisseur on a pas fini de se faire du soucis.. Pour notre terrain mon cdt m'a appelé aujourd'hui vu que le lotisseur n'a pas voulu bouger le petit doigt ils ont récupéré les plans de bornage et vont faire le nécessaire par eux même avec leur propre géomètre à leurs frais.. Tout ça pour dire que tout ce qui va encore devoir être fait par le lotisseur une fois nos maisons construites on aura sûrement encore de sacrées surprises à attendre..
Bonjour à toutes et tous. Quelqu un aurait des infos sur la date de l aménagement du bassin. Le lotisseur m avait promis pour le 1er mars que cela serait terminé mais comme vous le savait rien n a été fait. Ensuite fin mars mais toujours rien. Ensuite mi avril mais j y crois plus à ces travaux. Quelqu un aurait une info sûre?merci
Bonjour à toutes et tous, nous nous posons des questions concernant les fondations de notre future maison. Nous avons fait une étude de sol de type G2 + PPRI. Le retour que nous avons de cette étude est d'avoir 6 rangs, vide sanitaire et 2 rangs d'élévation suite à la demande de la mairie pour être en conformité niveau permis de construire. Qu'en est il de votre côté ? Merci.
Bonjour, nous sommes sur 5 rangs. 3 de plus qu’initialement prévu. Petite plue-value bien sûr . Ce sont les petites surprises de la construction. Bon courage à vous.
Bonjour et bienvenu parmi nous. Les compteurs doivent être déplacés? Je ne savais pas.mais si c est comme le bassin qui doit être recouvert depuis début mars ....cela va attendre aussi je suppose malheureusement
Bonjour
Avez vous eu des nouvelles concernant les compteurs qui doivent être déplacés svp ?
Un délai ou une date ?
Bonjour ,
cela concerne les terrains du fond en 2 eme rang
Les compteurs doivent être déplacé il ne respecte pas le PLU et bloque le passage .
Renseignez vous ci cela concerne vos terrains
Bonjour et bienvenu parmi nous. Les compteurs doivent être déplacés? Je ne savais pas.mais si c est comme le bassin qui doit être recouvert depuis début mars ....cela va attendre aussi je suppose malheureusement
Bonjour
Avez vous eu des nouvelles concernant les compteurs qui doivent être déplacés svp ?
Un délai ou une date ?
Nous avons faite la mise au point et signé notre avenant hier. Démarrage très bientôt.. Enfin
Nous avons signalés que les points de bornages sur le fond de notre terrain étaient inexistants. Le problème devrait être signalé auprès de PIRAINO PROMO...
Et vous vous en êtes ou?
En effet les compteurs doivent être déplacés et nous attendons également des nouvelles
A aujourd'hui rien a bouger sur le terrain et aucune nouvelle à ce sujet
Bonjour ,
cela concerne les terrains du fond en 2 eme rang
Les compteurs doivent être déplacé il ne respecte pas le PLU et bloque le passage .
Renseignez vous ci cela concerne vos terrains
Bonjour et bienvenu parmi nous. Les compteurs doivent être déplacés? Je ne savais pas.mais si c est comme le bassin qui doit être recouvert depuis début mars ....cela va attendre aussi je suppose malheureusement
Bonjour
Avez vous eu des nouvelles concernant les compteurs qui doivent être déplacés svp ?
Un délai ou une date ?
J’aimerai bien savoir où vont-ils les déplacer car la place est vraiment limitée..
De plus savez vous à quoi correspond le compteur au milieu des 2 terrains?
Bonjour,
En effet les compteurs doivent être déplacés et nous attendons également des nouvelles
A aujourd'hui rien a bouger sur le terrain et aucune nouvelle à ce sujet
Bonjour ,
cela concerne les terrains du fond en 2 eme rang
Les compteurs doivent être déplacé il ne respecte pas le PLU et bloque le passage .
Renseignez vous ci cela concerne vos terrains
Bonjour et bienvenu parmi nous. Les compteurs doivent être déplacés? Je ne savais pas.mais si c est comme le bassin qui doit être recouvert depuis début mars ....cela va attendre aussi je suppose malheureusement
Bonjour
Avez vous eu des nouvelles concernant les compteurs qui doivent être déplacés svp ?
Un délai ou une date ?
Bonsoir; si c'est comme nous notre constructeur a remis les bornes à ses frais car le lotisseur n'a rien voulu savoir.... Bon courage
Bonjour
Nous avons faite la mise au point et signé notre avenant hier. Démarrage très bientôt.. Enfin
Nous avons signalés que les points de bornages sur le fond de notre terrain étaient inexistants. Le problème devrait être signalé auprès de PIRAINO PROMO...
Et vous vous en êtes ou?
Merci
Oui les compteurs doivent respecter les 4 mètres de distance avec la borne. Sur notre terrain il reste 3 mètres
Le compteur du milieu non je ne sais pas
Vous êtes sur quel lot?
Je vous tiens informé si j’ai des nouvelles.
J’aimerai bien savoir où vont-ils les déplacer car la place est vraiment limitée..
De plus savez vous à quoi correspond le compteur au milieu des 2 terrains?
Bonjour,
En effet les compteurs doivent être déplacés et nous attendons également des nouvelles
A aujourd'hui rien a bouger sur le terrain et aucune nouvelle à ce sujet
Bonjour ,
cela concerne les terrains du fond en 2 eme rang
Les compteurs doivent être déplacé il ne respecte pas le PLU et bloque le passage .
Renseignez vous ci cela concerne vos terrains
Bonjour et bienvenu parmi nous. Les compteurs doivent être déplacés? Je ne savais pas.mais si c est comme le bassin qui doit être recouvert depuis début mars ....cela va attendre aussi je suppose malheureusement
Bonjour
Avez vous eu des nouvelles concernant les compteurs qui doivent être déplacés svp ?
Un délai ou une date ?
Bonjour et bienvenu dans le groupe. Nous sommes le lot 1 et pour le permis , notre constructeur s est occupé de tout. Quel est votre problème par rapport au grillage?
Bonsoir
Nous sommes le lot 5 , on galère avec le permis pouvez nous dire comment avez-vous obtenu les votres ?
Galère avec le grillage ?
Bonjour et bienvenu dans le groupe. Nous sommes le lot 1 et pour le permis , notre constructeur s est occupé de tout. Quel est votre problème par rapport au grillage?
Bonsoir
Nous sommes le lot 5 , on galère avec le permis pouvez nous dire comment avez-vous obtenu les votres ?
Galère avec le grillage ?
Alexandra et arthur
Notre constructeur s occupe également de tout mais le problème c’est que la communauté de commune refuse le grillage alors qu on a signé chez le notaire un règlement
Bonjour et bienvenu dans le groupe. Nous sommes le lot 1 et pour le permis , notre constructeur s est occupé de tout. Quel est votre problème par rapport au grillage?
Bonsoir
Nous sommes le lot 5 , on galère avec le permis pouvez nous dire comment avez-vous obtenu les votres ?
Galère avec le grillage ?
Alexandra et arthur
Notre constructeur s occupe également de tout mais le problème c’est que la communauté de commune refuse le grillage alors qu on a signé chez le notaire un règlement
Apparemment il faut mettre du grillage à mouton pour laisser passer 95% d eau
Hooo que c est moche ce grillage!!! Nous n avons pas rencontré de pb a ce sujet lors de notre permis. Aucune précision dans le permis concernant le grillage.
Bonjour et bienvenu dans le groupe. Nous sommes le lot 1 et pour le permis , notre constructeur s est occupé de tout. Quel est votre problème par rapport au grillage?
Bonsoir
Nous sommes le lot 5 , on galère avec le permis pouvez nous dire comment avez-vous obtenu les votres ?
Galère avec le grillage ?
Alexandra et arthur
Notre constructeur s occupe également de tout mais le problème c’est que la communauté de commune refuse le grillage alors qu on a signé chez le notaire un règlement
Apparemment il faut mettre du grillage à mouton pour laisser passer 95% d eau
Je pense que l on s'était rencontré l autre jour ? ( avec les enfants).
Nous non plus nous n avons pas fait mention de grillage mais des haies.
Je pense que le mieux pour vous est de le retirer.
J'espère que cela va vite s'arranger.
Hooo que c est moche ce grillage!!! Nous n avons pas rencontré de pb a ce sujet lors de notre permis. Aucune précision dans le permis concernant le grillage.
Bonjour et bienvenu dans le groupe. Nous sommes le lot 1 et pour le permis , notre constructeur s est occupé de tout. Quel est votre problème par rapport au grillage?
Bonsoir
Nous sommes le lot 5 , on galère avec le permis pouvez nous dire comment avez-vous obtenu les votres ?
Galère avec le grillage ?
Alexandra et arthur
Notre constructeur s occupe également de tout mais le problème c’est que la communauté de commune refuse le grillage alors qu on a signé chez le notaire un règlement
Apparemment il faut mettre du grillage à mouton pour laisser passer 95% d eau
Ah zut je suis désolée pour vous.
Essayez de mettre sur les côtés grillages à la hauteur maxi et devant des haies vives 80 cm si vous pouvez modifier ou rien.
Ouii nous nous sommes rencontrés %uD83D%uDE42 depuis rien de plus c%u2019est silence radio et c%u2019est très long
Bonjour à tous avez-vous fait l’étude de sol G1 et g2?
Surtout pour ceux qui ont des rangs supplémentaires svp
Merci
Bonjour,
Nous avons fait une G2. Par contre, le niveau de fondation des maisons en cours n'ont pas l'air toutes à +0.38 du niveau de la route finie et le PPRI indique d'être à +0.20 du terrain naturel. C'est assez incompréhensible...
Bonjour à tous avez-vous fait l’étude de sol G1 et g2?
Surtout pour ceux qui ont des rangs supplémentaires svp
Merci
Bonjour,
Nous avons fait une G2. Par contre, le niveau de fondation des maisons en cours n'ont pas l'air toutes à +0.38 du niveau de la route finie et le PPRI indique d'être à +0.20 du terrain naturel. C'est assez incompréhensible...