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Groupe Résidence Pré du Lochy - Discussion - Page 2
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366 messages
Bonjour à tous,
Nous serions intéressés par la construction d'une maison sur le lotissement de Sofimest, voisin du vôtre (les boucles du lochy), mais un des constructeurs que nous avons contacté a attiré notre attention sur la nature du sol limoneuse à argileuse(venues d'eau probables)et sur le fait que la parcelle se situait dans un zone à sensibilité très forte de risque de remontée de nappe comme indiqué sur l'étude de sol effectuée par le lotisseur et visible sur le site suivant : http://www.inondationsnappes.fr/donnees_SIG.htm?map=tout&[...]1&y=2432120&r=1
Vos constructeurs ont-ils effectué des études de sol supplémentaires avant la construction et si oui, qu'ont-elles révélé ? Ont-ils prévu des fondations particulières compte-tenu de la nature du sol ou n'est-ce pas nécessaire ?
Ce lotissement nous plait vraiment mais ce serait notre 1ère construction et nous ne voulons pas avoir de mauvaises surprises...
Pour info au cas où vous ne l'auriez pas, la mairie nous a indiqué qu'au bout de la rue Louis Pergaud (au bas du lotissement), il était prévu la construction d'un centre de loisirs (pratique pour les enfants
) !
Merci d'avance pour vos réponses.
Nous serions intéressés par la construction d'une maison sur le lotissement de Sofimest, voisin du vôtre (les boucles du lochy), mais un des constructeurs que nous avons contacté a attiré notre attention sur la nature du sol limoneuse à argileuse(venues d'eau probables)et sur le fait que la parcelle se situait dans un zone à sensibilité très forte de risque de remontée de nappe comme indiqué sur l'étude de sol effectuée par le lotisseur et visible sur le site suivant : http://www.inondationsnappes.fr/donnees_SIG.htm?map=tout&[...]1&y=2432120&r=1
Vos constructeurs ont-ils effectué des études de sol supplémentaires avant la construction et si oui, qu'ont-elles révélé ? Ont-ils prévu des fondations particulières compte-tenu de la nature du sol ou n'est-ce pas nécessaire ?
Ce lotissement nous plait vraiment mais ce serait notre 1ère construction et nous ne voulons pas avoir de mauvaises surprises...
Pour info au cas où vous ne l'auriez pas, la mairie nous a indiqué qu'au bout de la rue Louis Pergaud (au bas du lotissement), il était prévu la construction d'un centre de loisirs (pratique pour les enfants
) !
Merci d'avance pour vos réponses.
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Nouvel Aviseur
Voir la fiche 0 PhotographeMerci GugaNat pour votre réponse !
Je contacterai également le lotisseur pour avoir plus de précisions, notamment en ce qui concerne le ru qui passera juste derrière les jardins pour être sûr qu'ils ne se transformeront pas en piscine les jours de pluie!
Nous n'avons pas encore choisi notre constructeur. Nous en avons vu 2 et nous en voyons un 3ème cette semaine. Pas facile de faire le bon choix... pour un même constructeur, il y a toujours des personnes pour qui tout se passe bien et d'autres qui rencontrent plein de difficultés ...
Il va pourtant falloir se décider ! (constructeur sérieux ? communication facile ? travaille avec de bons artisans/CDT ? utilise des matériaux de qualité ? tarif ? ...)
On va suivre l'évolution des constructions de votre lotissement, ça nous aidera peut-être !
Je contacterai également le lotisseur pour avoir plus de précisions, notamment en ce qui concerne le ru qui passera juste derrière les jardins pour être sûr qu'ils ne se transformeront pas en piscine les jours de pluie
!
Nous n'avons pas encore choisi notre constructeur. Nous en avons vu 2 et nous en voyons un 3ème cette semaine. Pas facile de faire le bon choix... pour un même constructeur, il y a toujours des personnes pour qui tout se passe bien et d'autres qui rencontrent plein de difficultés ...
Il va pourtant falloir se décider
! (constructeur sérieux ? communication facile ? travaille avec de bons artisans/CDT ? utilise des matériaux de qualité ? tarif ? ...)
On va suivre l'évolution des constructions de votre lotissement, ça nous aidera peut-être !
0 Nouvel Aviseur 0 Membre sympa 0 PhotographeBonsoir à tous j'ai lu vos commentaires et je voulais faire part de mon expérience par rapport aux constructeurs. Nous construisons avec maison delmas et franchement c'est une maison très serieuse et il le chantier avance bien. Je suis vraiment très satisfaite en tout point. Le CDT est vraiment très pro et le commercial aussi. Quant à la cuisine, nous sommes allés chez cuisinella de chanteloup idem ravis par le commercial et les modèles sont vraiment sympa de plus la qualité est présente car c'est le même groupe que schmidt. Après a vous de voir
0 0 Membre sympaIl est difficile de donner des prix car c'est en fonction de la taille de la cuisine, du modèle de la marque etc... Ensuite chacun est plus ou moins négociateur qu'un autre. 
0 0 Photographe 0 Nouvel Aviseur 0 Photographe 0 Nouvel AviseurBonjour tout le monde je suis Frédéric et également propriétaire d'un terrain sur le lotissement dans la rue Pré du Lochy avec mon épouse et nos enfants.
Nous avons signé avec maisons Delmas , meilleur rapport qualité prix pour ce que nous recherchions.Nous sommes passés avec la bnp.
Ca avance très bien pour tout le monde et une maison a déjà son crépis de fait !!
On s'est renseigné concernant le ru il est très agréable et pourra servir pour arroser certains jardins il me semble.Pas de soucis concernant un éventuel débordement.
Si vous avez des tuyaux et bons plans concernant la maçonnerie , n'hésitez pas à partager, nous recherchons encore un artisan pour réaliser après les murets et murs de cloture.
cette semaine le plombier doit intervenir chez nous aussi.
Nous avons signé avec maisons Delmas , meilleur rapport qualité prix pour ce que nous recherchions.Nous sommes passés avec la bnp.
Ca avance très bien pour tout le monde et une maison a déjà son crépis de fait !!
On s'est renseigné concernant le ru il est très agréable et pourra servir pour arroser certains jardins il me semble.Pas de soucis concernant un éventuel débordement.
Si vous avez des tuyaux et bons plans concernant la maçonnerie , n'hésitez pas à partager, nous recherchons encore un artisan pour réaliser après les murets et murs de cloture.
cette semaine le plombier doit intervenir chez nous aussi.
0 0 Bonjour à tous,
Nous avons également choisi de construire avec Maisons Delmas, nous serons sur le lot 16 du lotissement les Boucles du Lochy. Nous arriverons bien après vous, le lotissement n'est pas encore commencé...
Nous nous posons cependant déjà les questions de la terrasse et de la clôture alors nous serons preneurs de vos expériences !
Bon dimanche(pluvieux...
) !
Nous avons également choisi de construire avec Maisons Delmas, nous serons sur le lot 16 du lotissement les Boucles du Lochy. Nous arriverons bien après vous, le lotissement n'est pas encore commencé...
Nous nous posons cependant déjà les questions de la terrasse et de la clôture alors nous serons preneurs de vos expériences
!
Bon dimanche(pluvieux...
) ! 0 Nouvel AviseurBonjour à tous et bienvenu Frédéric,
On s'est aussi renseigné pour le ru, aucun danger, d'ailleurs j'ai aussi cherché sur les zones inondables et seul le nord de Montry est en risque et cela est très faible.
Je pense que votre maison est la dernière de la rue, non? Si oui, on aura aussi le même profil de maison, au début on s'est inspiré de cette dernière maison pour avoir une idée de comment serait la nôtre. Merci d'ailleurs!
Bonne idée pour les murs. Nous, on fera plutôt du style haie donc plus simple, pas besoin d'un maçon, mais comme on fera notre garage en dehors du plan de construction, on est aussi bien preneurs des conseils sur les maçons.
Bon dimanche à tous,
Gustavo
On s'est aussi renseigné pour le ru, aucun danger, d'ailleurs j'ai aussi cherché sur les zones inondables et seul le nord de Montry est en risque et cela est très faible.
Je pense que votre maison est la dernière de la rue, non? Si oui, on aura aussi le même profil de maison, au début on s'est inspiré de cette dernière maison pour avoir une idée de comment serait la nôtre. Merci d'ailleurs!
Bonne idée pour les murs. Nous, on fera plutôt du style haie donc plus simple, pas besoin d'un maçon, mais comme on fera notre garage en dehors du plan de construction, on est aussi bien preneurs des conseils sur les maçons.
Bon dimanche à tous,
Gustavo
0 Photographe 0 Membre sympaBonsoir à tous, on est sur le lot 15 de la rue Pré du Lochy.
De rien GugaNat , on a choisit un style plutôt classique pour la maison, cool si ça a pu t'inspirer
De rien GugaNat , on a choisit un style plutôt classique pour la maison, cool si ça a pu t'inspirer
0 0 1 0 0 Bonjour,
En effet c'est souvent un dilemme de prendre une décision pour la maison ....surtout ne pas se tromper ou regretter !
Par expérience les carrelages clairs sont beaucoup moins salissant que les couleurs foncées (chocolat,gris anthracite...) c'est trés joli mais tu vois tout de suite les poussières ou les poils d'animaux par contre tu vois un peu moins les "taches" (café,terre...quoique !).
On peut dire que c'est l'inverse pour les carrelages clairs, actuellement nous avons un carrelage clair légèrement marbré c'est très gérable et puis c'est vite lavé et vite sec!
Pour la maison nous avons choisis un gris très clair alors nous verrons bien.
Sinon je sais aussi que quand les pièces sont grandes il vaut mieux prendre des grands carreaux pour éviter l'effet damier.
Voila mon avis j'espère que vous allez vite vous décider.
En tout cas félicitations je trouve votre maison très très jolie.
En effet c'est souvent un dilemme de prendre une décision pour la maison ....surtout ne pas se tromper ou regretter !
Par expérience les carrelages clairs sont beaucoup moins salissant que les couleurs foncées (chocolat,gris anthracite...) c'est trés joli mais tu vois tout de suite les poussières ou les poils d'animaux par contre tu vois un peu moins les "taches" (café,terre...quoique !).
On peut dire que c'est l'inverse pour les carrelages clairs, actuellement nous avons un carrelage clair légèrement marbré c'est très gérable et puis c'est vite lavé et vite sec!
Pour la maison nous avons choisis un gris très clair alors nous verrons bien.
Sinon je sais aussi que quand les pièces sont grandes il vaut mieux prendre des grands carreaux pour éviter l'effet damier.
Voila mon avis j'espère que vous allez vite vous décider.
En tout cas félicitations je trouve votre maison très très jolie.
1 Photographe 0 Message à l'attention de tous les propriétaire de terrain sur le pré du lochy et boucles du lochy de montry. Des Gens du Voyage se sont installés sur le terrain soyez vigilents passez voir vos maisons et surtout vos compteurs d'eau !!! Je vais appelez le fournisseur d'eau la SAUR pour voir ce que nous pouvons faire pour éviter le ponctionnement d'eau sur les terrains. je vous tiens au courant.
1 0 1 Nouvel Aviseur 1 0 Photographe 0 Bloggeur 0 Merci pour l'info GCJA77 je ne peux pas me rendre sur le terrain ces jours-ci car j'habite assez loin! En espérant que cela sera très temporaire!
je ne peux pas me rendre sur le terrain ces jours-ci car j'habite assez loin! En espérant que cela sera très temporaire! 0 BloggeurSalut à tous et surtout aux nouveaux venus ! ;)
Les gendarmes sont vites passés parler à ces gens du voyages, les derniers sont partis cet après midi vers 18h, ouf !!
Mais restons vigilant !!
Les gendarmes sont vites passés parler à ces gens du voyages, les derniers sont partis cet après midi vers 18h, ouf !!
Mais restons vigilant !!
3 0 Photographe 3 PhotoloverMerci TANIA06 j'espère que l'année prochaine nous serons tous ensemble a Montry pour cette fête
2 Photographe 1 PhotoloverOui retrouvons nous l'année prochaine. Pour nous la livraison approche et les gros travaux vont commencer
2 Pour nous aussi livraison approche (fin juin )du coup on passe l'été à bosser pour bien démarrer la rentrée c'est plutôt cool
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1 Photographe 1 Membre sympaBonjour à tous,
Petit message juste pour dire qu'on fera bien au moins une fête des "voisins Forum Construire" l'année prochaine, si vous êtes partants!!!
Pour ma part, je relance la banque, tout est prêt sauf qu'on a pas reçu l'offre de prêt de la banque.
@+
Petit message juste pour dire qu'on fera bien au moins une fête des "voisins Forum Construire" l'année prochaine, si vous êtes partants!!!
Pour ma part, je relance la banque, tout est prêt sauf qu'on a pas reçu l'offre de prêt de la banque.
@+
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1 PhotographeCoool pour la fête des voisins!! nous sommes dans le même cas que toi GugaNat, toujours en attente des offres de banque ca devient très frustrant :(
0 Membre sympaOui pas de problèmes pour la fête !! 
0 Les Boucles du Lochy seront aussi invités ?
Bon courage pour les travaux et emménagements à tous les voisins dont la livraison est proche et bon courage pour l'attente à tous les autres !!!
Bon courage pour les travaux et emménagements à tous les voisins dont la livraison est proche et bon courage pour l'attente à tous les autres !!!
0 Nouvel AviseurBonjour à tous,
Nous avons sélectionnés le lot numéro 19 des boucles du lochy
Heureuse de voir tous mes voisins sur ce forum!
Pour nous présenter un petit peu nous sommes Julie et Antoine 25 et 29 ans, sans enfant.
Nous avons choisi maison sésame comme constructeur et credit foncier pour effectuer notre prêt.
Nous passons régulièrement au lotissement car nous vivons actuellement à Chessy.
A très vite et bonne construction à tous
Nous avons sélectionnés le lot numéro 19 des boucles du lochy
Heureuse de voir tous mes voisins sur ce forum!
Pour nous présenter un petit peu nous sommes Julie et Antoine 25 et 29 ans, sans enfant.
Nous avons choisi maison sésame comme constructeur et credit foncier pour effectuer notre prêt.
Nous passons régulièrement au lotissement car nous vivons actuellement à Chessy.
A très vite et bonne construction à tous
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Ouvert à tous 
Compte tenu du nombre de récits sur ce lotissement en pleine évolution, pourquoi pas créer un groupe où on peut se partager des idées? Alors, c'est fait!
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