Groupe Résidence Pré du Lochy

A mon prochain passage, je prendrai une photo du grand panneau devant l'école pour mettre comme photo du groupe.

Heee merci d'avoir créer le groupe! j'en parlais et j'ai oublié d ele faire heuresement que tu es là GuGaNat

C une bonne idée bien réfléchit

Petite question au groupe? Qu'en pensez-vous si on fait un petit sondage sur des questions qui sont souvent posées?

Par exemple:

1. Quel a été le délai pour chacun pour obtenir le permis de construire?
2. Quel banque vous faites pour l'instant l'offre la plus intéressante? Surtout sur quel aspect?
3. Quel a été votre choix pour le système de chauffage? Pourquoi?
...

Certes, pour nous ce sera peut-être moins intéressant mais cela peut être utile pour les prochains participants. J'aurai bien aimé avoir trouvé des infos en particulier pour ce lotissement. Qu'en pensez-vous?

Voici mes réponses pour démarrer:
1. Demande la semaine prochaine, il me semble qu'il faut 2 mois
2. Crédit foncier. Flexibilité sur les échéances (possibilité d'augmenter ou réduire la valeur des mensualités si dans une situation particulière)
3. Pompe à chaleur double service. J'ai comparé sur l'année plusieurs méthodes et c'est de loin la plus économique.

Moi aussi je veux jouer !
1. oui il faut normalement 2 mois,pour nous il en à fallu 3 car il manquait quelques infos pour le dossier.
2. Crédit foncier car bon taux.
3. Pour nous ça sera une chaudière à gaz.on s'est pas tellement interrogé dessus,c'est ce qui nous a été proposé par le constructeur .

Merci pour l'invit, j'espère pouvoir vous apporter un peu d'aide car je ne fais pas partie du lotissement mais j'ai fais construire avec Maisons Sésame comme certaines d'entre vous près de Meaux.

1/ Délai permis de construire 2 mois sur la commune de Villenoy où je réside déjà.
2/ Le Crédit Foncier est la seule banque qui a accepté mon projet car je n'avais pas un gros apport. Taux 3,75 qui a bien baissé depuis...
3/ Pompe à chaleur air/eau pour sa promesse d'eau chaude non-stop (chose impossible avec un ballon d'eau chaude pour une famille nombreuse) et les économies pécunières que je devrais faire (actuellement par convecteurs dans ma loc, l'horreur : je paye cher et ça ne chauffe pas)

J'arrive au terme de ma construction qui a été chaotique, vous pouvez venir lire mon récit...

J'espère que tout se déroulera bien pour vous, et, je vous rassures, le CDT qui s'est occupé de ma maison n'est plus en fonction !

A mon tour ...
Permis - 2 mois
Banque crédit agricole (par l'intermédiaire d'un courtier)
Chauffage au gaz (plancher chauffant au RDC et radiateur à l'étage ) + chauffe eau solaire

Bonjour à tous,
Pour nous permis 2 mois, banque Lcl et chauffage au sol au rdc et radiateur a l'étage. Tout au gaz.

Pour nous:
1) 2 mois et demi car il faillais plus de de document car grande maison
2)pour le crédit on a donner à un courtier on attend la réponse
3)Pompe à chaleur (plancher chauffant au RDC et radiateur à l'étage)

sinon j'ai une question sur enlèvement de terre comment vous avez fait? est ce que c'est inclut dans le prix ou pas?

Hello tout le monde!!

pour nous:
1- Permis en cours, demande faite depuis 2 semaines
2- crédit en cours, nous démarchons les banques
3- Type de chauffage au gaz (plancher chauffant au RDC et radiateur à l'étage ) + panneaux solaire

Pour répondre à Tania06, l’enlèvement des terres est compris dans le prix convenu avec le constructeur, on espère qu’on aura pas de mauvaises surprises le moment venu

HELLO C'est bien calme ici pas de news?

De mon côté, pas trop, on signe demain les plans pour envoyer à la mairie mais c'est tout. Après il y aura de toute façon une belle période de standby pour attendre le retour de la demande de permis. Si demain il n'y a pas trop de pluie, je ferai un saut au lotissement pour quelques photos.

Pour nous on attend la réponse de notre crédit c'est très long.

De notre côté ça n'a pas trop bougé cette semaine mais ça devrait reprendre la semaine prochaine.

Bilette77 c'est où ça bouge le plus depuis quelques jours!
Bon, demain il y a de la pluie qui s'annonce, j'espère que je pourrai faire quelques photos du lotissement.

Chez nous, l'étage monte ...
Fin de la maçonnerie prevue fin de semaine prochaine

GugaNat a ajouté 1 photo dans le groupe :

Deux questions au groupe:
. Par curiosité, quelqu'un connait déjà les noms des rues du lotissement?
. Sinon, on est passé hier et aujourd'hui et on a vu notamment qu'il y a pas mal de maisons déjà avec les toits. Alors, qu'avez-vous choisi pour vos toits? On a pris rouge flammé mais on se demande si ce n'était pas un mauvais choix car mon épouse a craqué pour le champagne d'une des maisons, elle le trouve bieeeeeen plus jolie! De plus, pour le moment il n'y a qu'une maison à toit rouge, on aimerait bien être plus harmonieux et on se demande comment ça va évoluer.

Sinon, notre demande de permis est prête à être déposé pour demain!

Notre rue c'est la rue du clos et celle qui fait la boucle c'est la rue de lochy.oui je crois que nous aussi les tuiles seront rouge flammé ça sera beau aussi

Bonjour à tous, nous aussi nous avons choisi des tuiles rouge flamées. Pour nous l'étage ne devrait pas tarder à monter.

En ce qui me concerne, c'est finit !
Je suis très fière d'être arrivée au terme de mon beau projet et j'espère ne plus avoir d'ennuis !
Bon courage à tous que vos rêves se déroulent sans encombres...

Hello, je confirme ce que dit Bilette77, les rues sont Rue du Clos et Rue du Lochy, mon lot se trouve à la rue du Lochy.

Pour les tuiles nous n'avons pas encore decidé, au depart on était parti sur couleur ardoises (noir) mais là vous me mettez un doute car je pense en effet que rouge flammé... à voir!!

De toutes les façons on a encore du temps avant la MAP pour se decider.

Bonjour à tous,

Merci pour vos réponses. Alors, Glagla, maintenant vous nous mettez un doute et comme vous êtes déjà passé par ça, vous avez sûrement la réponse pour rassurer mon épouse. Justement, au départ, on avait compris qu'on allait le choisir à la MAP mais sur le permis de construire c'est mis rouge flammé. Le commercial m'avait demandé rapidement par téléphone et j'avais dit rouge mais en me disant que j'avais la possibilité de le changer, le truc est qu'on l'a appelé pour demander cela et il me dit qu'il faut suivre le permis et qu'il est quasi-sûr qu'on ne peut pas changer de rouge à champagne, par exemple. Le pire est que c'est moi qui a répondu et mon épouse m'en veut car elle n'est pas sûre.
Pire, on a décidé de regarder le règlement du lotissement et c'est bien écrit "Les couleurs des tuiles peuvent être de ton vieilli, sablé champagne", là on ne comprend plus rien car il y a déjà une maison à une autre couleur que le champagne. Bref, on ne sait plus mais bon, ça ne va pas non plus casser notre projet.

Nonn je pense qu'on peut encore changer de couleur (mais pas sure)
de toutes façons ce n'est pas la couleur des tuiles qui rendra moins belle votre maison! allez dis à ta femme de ne pas s'inquieter

Bonjour,

Moi aussi, je pense que cela ne change pas énormément le projet, mais mon épouse... bon...

Nous on est sur 1 rue du clos et nous avons un toit plat.

C'est cool de connaitre déjà le nom de nos futurs logements je pense que ceux qui sont sur la rue principale (comme le lot 1 par exple) auront pour adresse rue Pergaud...

Moi aussi, c'est cool d'avoir des infos plus précises que "Rue nouvelle", Lot X, ...

Sinon, j'en profite aussi pour nous présenter: nous sommes un couple (Gustavo et Natasha) avec deux enfants (Lucca 4A et Laetitia 8M), vu qu'on se tutoie c'est mieux qu'on se parle par nos vrais prénoms, non? (ce qui m'arrange beaucoup, pas l'habitude de vouvoyer les personnes d'où on vient)

Tania: je suis juste un peu étonné car sur le règlement du lotissement ils parlent de toit avec pente entre 35° et 45°. Est-ce que cela ne posera pas de souci pour votre demande de permis? Ils sont peut-être bien flexibles, en tout cas.

Ahahah là j'imagine que c'est Gustavo qui a parlé loll
à notre tour de se présenter Linda & JM un couple avec un petit garçon de 14mois. Effectivement on peut prendre connaissance puisqu'on sera les prochains voisins d'ici l'année prochaine.

Tu excites aussi ma curiosité, il me semble en effet qu'il parle de toit 35° et 45° mais de mémoire Tania a déjà eu son permis ca veut donc dire qu'il est possible de faire un toit plat dans le lotissement... Je laisse Tania nous éclairer là dessus.

Ben oui, justement, je commence à croire que ce règlement n'est pas vraiment obligatoire (au niveau de la mairie), c'est qu'est en fait bien, ça donne une liberté aux futurs propriétaires (voire même aux constructeurs), mais en même temps on nous a fait un bon speech en nous disant qu'il fallait obligatoirement le suivre sinon risque de refus de permis et on nous a enlevé pas mal de chose qu'on voulait faire. Mais bon, autant mieux pour Tania.

Bienvenue aux futurs montericultois .(habitants de Montry)... Je sais c'est pas très fun mais bon on s'habitue !
Ca fait 15 ans que je suis sur Montry et je fais construire dans le même village, on s'y plait !
Pour ceux qui ont des enfants ... Ma fille a fréquenté l'ecole Pergaud (maternelle et primaire) : c'est l'école à côté du lotissement et ca n'a été que du bonheur ! Elle est maintenant au collège et tout se passe bien

Bonsoir, à tous, nous nous serons au 6 rue de lochy, nous sommes Christelle et guillaume et nous avons deux enfants Jade (8ans) et Andrew (4ans). Nous sommes du coin car nous habitions a st Germain sur morin.
Je me pose aussi la question pour le toit plat, je pensais que ce n'était pas autorisé ?

J'espère que Montry sera calme, c'est tout ce qu'on cherche! Pour l'école, c'est sûr que c'est important. On est en doute entre Louis Pergaud et l'école internationale mais on pense commencer à les visiter une fois que le chantier sera ouvert. C'est bien d'avoir déjà des avis!

Pour le toit plat, c'est juste étonnant vis-à-vis de tout ce que nous a été dit par le vendeur du terrain comme "règles du lotissement", mais pas plus que ça, ça sera assez original d'avoir ce style, je pense, surtout car il n'y aura pas beaucoup dans le lotissement.

A notre tour de nous présenter, nous sommes Valérie et Jérôme. Nous avons petit garçon de 5 ans qui s'appelle Raphaël. C'est chouette pour nos enfants, ils ont a peu près tous le même age

On vient de Neuilly-Plaisance (93) mais je connais Montry depuis l'enfance vu que ma famille habite Bailly-Romainvilliers. J'y passais toutes mes vacances.

Nous habiterons au 6 rue du Clos

Bonjour tout le monde. Concernant toit plat nous et ma collègue (lot N°33) construisons toit plat et on a eu nos permis. c'est à notre tour de nous présenter, Nous sommes Thamil et Vijitha nous avons 3 filles, Tania 9 ans, Layah 6 ans et Isaiya 2 ans actuellement on est à Lagny sur marne.

Bon, comme le groupe est un peu calme, je viens aux toutes petites nouvelles. Dépôt de permis réalisé, nous sommes en attente de retour des banques pour s'amuser à étudier les propositions. Et vous, les enfants?

Sinon, je me disais, si vous avez des photos sympas du lotissement, n'hésitez pas à les rajouter sur le groupe, on pourrait après avoir des photos au même endroit pour comparer avant/pendant/après construction du lotissement. Qu'en pensez-vous?

Bonsoir à tous, pour nous la maison avance bien le second niveau est fini ils livrent la charpente demain ou debut de semaine prochaine. Petite info pour billette : vos tuiles sont entrain d'être posee. Je posterai des photos du lotissement j'en ai pas mal.

Merci pour l'info Christelle, nous y sommes allés mardi et avons vu le CDT et la toiture était prévue pour la fin de semaine.Ils bossent vraiment vite c.est super !

Oui c'est clair ! Le lotissement avance bien. Je me demande si vous ne serez pas les premiers à emménager 😄

Coucou à tous,

Bonne idée pour les photos du lotissement, j'en prendrai à ma prochaine visite. Chez nous çà avance aussi, le sous-sol est pratiquement fini.

Bon, je n'ai rien comme nouvelle à annoncer mais compte tenu de la météo aujourd'hui, je crois qu'il y aura quelques visites au lotissement, peut-être même quelques rencontres non virtuelles, et pourquoi pas quelques photos!

Hello, c'est cool si le lotissement avance bien! on a un peu plus l’aperçu du rendu final.
Pour nous, rien de nouveau, nous sommes toujours en attente du permis.
Alors il y eu des rencontres non virtuelles ce w-e ou pas?

Pas de rencontres pour nous,ça m'a bien arrengé car dimanche apres une fête familial c'était visite sur le chantier et ça faisait très délégation et même un peu club du 3ème âge!donc pas propice au nouvelles rencontres😐