Groupe Le Domaine de Grande Borde à Montaigut S/Save 31 - Discussion - Page 4

Je ne sais pas si vous etes au courant mais le règlement du lotissement a été modifié ce mois-ci, nous l'avons appris par hasard par le conducteur de travaux de Nexity. Cela nous a permis de résoudre notamment notre pb de hauteur de garage qui était en mitoyenneté et qui ne pouvait, avant cette modification, excéder 2.5m (ce qui fait que nous avions le garage plus bas que la maison!); désormais le garage n'étant plus considéré comme une annexe, la hauteur max est de 7m!ouf!

Ils vont nous l'envoyer le nouveau règlement, cela ne va pas nous pénaliser?
car cela aurait été surement intéressent de le savoir avant d'avoir poser notre permis!!!

Bonsoir,
Ça y est nous devons signer la réservation du terrain mercredi ( lot 50 ) cool
Petite question faut il un puisard sur chaque terrain ? Une idée du budget ?
Merci

Bonsoir,
bienvenue, un puisard? non , C'EST LE PLUVIAL en réseau, puis le tout à l'égout ainsi que l'eau et coffret sur terrain

Bonjour Cathy,

Merci pour l'info, car hier on n'a vu un constructeur qui a signé 2 maison sur le lotissement et il nous a dit qu'il fallait un puisard pour l'évacuation des eaux de pluie, on était étonné car Laure Expert nous avait dit qu'il n'y en avait pas besoin.... encore merci car on est en train de calculer le montant des frais annexes et on essait d'être au plus précis pour pas avoir de surprise.
à plus tard

Bonsoir laure nous a dit que les règlements avaient été envoyés mi mats a tous les reseevataires mais nous ne l'avons pas recu par courrier. Concernant le puisard, on nous avait aussi indiqué qu'il n'était pas utile...

Bonsoir ,
bien prévoir les taxes de tout à l’égout et impôts qui doivent être payer la première année,

Bonsoir,
je vais essayer de faire un récupérateur d'eau de pluie, je pense que cela risque d’être utile!!!!

Bonsoir, Cathychoc

Comment allez vous réaliser votre récupérateur d'eau de pluie ?
J'ai déjà pensé soit a enterrer une cuve de 1000L mais cela demande d'avoir une pompe, l'électricité, et du coup de devoir faire des travaux en plus, sinon de mettre des récupérateur de 200 L sur chaque descende de gouttière en les surélevant un peu, afin de jouer avec la gravités.


je viens de réaliser mon accès chantier aujourd'hui cela s'est super bien passé et j'ai fait la connaissance du maire par la même occasion.

Bonne soirée

Bonjour à tous,
je vais faire simple , mes parents ont cela , c'est récupérateur sur les descente de gouttière il y des modèles sympa pas d'électricité et vu la surface de mon terrain cela suffira.
ah impec, oui on a un maire sympa!!

Re bonjour,
bon je viens de me promener sur le lotissement, sympa ils ont goudronné!
il y a aussi le lot 16 qui a coulé les fondations, cela avance

Bonjour
nous rejoignons le groupe, nous avons signé mercredi pour un terrain à Grande Borde à Montaigut, très heureux d'arriver parmi vous

Concernant les pluviales, il n'y à rien à faire que de se raccorder au réseau prévu, ce qu'ils appellent un puisard est probablement un petit récepteur carré en béton avec un couvercle histoire de pouvoir accéder aux évacuations supérieures et entre la descente d'eau de pluie et le regard d'eau pluviales en limite de propriété, donc rien de méchant à prévoir, ces regards ne sont pas obligatoires mais conseillés

Pour info nous avons réservé le lot 45

Bonsoir lycare, bienvenue
vous avez deja des voisins en face le lot 50 c'est MAAG
le lot 49 c'est TATATIA31
le lot 48 c'est SAYAN.
Vous allez vite ,tout les deux, faire leur connaissance

Salut Cathy c'est Patrick, d'autres personnes ont elles des renseignements sur les études de sol sur les lots : 29-30- 31-46-47-50-52 etc , c'est la crainte du début avec ces fondations....merci

Bonjour patrick ,
nexity  t'a donné l'étude du terrain d'ARGITEC.
Sinon c'est le constructeur qui doit normalement le faire.
et je connais pas les acheteur autour de votre terrain.
voila le commencement des inconnus!!
moi j’attends le résultat du mien

Bonjour lycare,

Bienvenue, nous on signe mercredi la réservation du terrain, pour les études de sol tu as tatatia31 (lot49 ) et sayan ( lot48 ) qui ont eu leurs résultats. Pour Sayan tout va bien par contre Tatatia31 doit mettre des pieux ! Je t'avoue que nous ont stress un peu, bcp par rapport à cette étude, on verra bien...
a bientot

Bonsoir maag,
zut ,c'est sur pour les 10m c'est confirmé, cela me parait incroyable

Bonsoir,
bon a midi en allant mettre mon panneau sur le terrain surprise !!!!!j'avais les fondations en cours sur mon terrain
ainsi que le lot 5 , je pense Lionel et Emily,
qu'elle boue!!!
fondations a 1.50m j'ai pas vu l'étude de sol
avec le lot en mouchoir de poche pas simple.

Bonjour Maag
j'ai mandaté Argitec pour faire l'étude de sol, ce sont eux qui ont fait les études globales, j'ai parlé avec Monsieur Figueroa (Argitec) de cette fameuse étude très pessimiste, il m'a indiqué être dubitatif quand à ce résultat, compte tenu des études générales effectuées sur l'ensemble du terrain, il n'a jamais été en présence d'une telle situation sur ce lotissement, d'autre part j'en ai parlé à un constructeur qui m'a dit avoir rencontré ce genre de situation sur des terrains ayant été remblayé, ce qui n'est bien sûr pas le cas chez nous. à suivre

Bonjour Patrick,
oui je trouve vraiment pessimiste, tant mieux cela va rassuré tatatia31

Bonjour,

Auriez vous deja eu des nouvelles concernant le raccordement au réseau d eau ? J ai déposé ma demande en mairie depuis 3 semaine mais depuis aucunes nouvelles.

Bonjour,

Auriez vous deja eu des nouvelles concernant le raccordement au réseau d eau ? J ai déposé ma demande en mairie depuis 3 semaine mais depuis aucunes nouvelles.

Bonjour tout le monde,

Idem pour nous, les fondations seront un peu plus profondes qu'attendues. On passe à 1m30 environ, à priori on s'en sort plutot pas mal après lecture des différents posts...

Le terrassement débute ce jour. Le lotissement va en effet devenir marécageux quelque temps, j'espère que vous avez pris ce beau goudron noir en photo, car on ne le reverra plus comme ça pendant un bon moment ^^

Pas de news concernant le raccordement au réseau d'eau, va falloir appeler la mairie je pense, parce que moi ça fait bien plus d'un mois.

Je pense qu'on va commencer à tous se croiser sur les divers chantiers alors au plaisir, en espérant que tout se passe pour le mieux pour chacun de nous

A bientôt !

lio et emi a écrit:

Bonjour à tous, 

Nous avons également sauter le pas... Et réserver un terrain au domaine de la grande borde le lot n°5.
Nous sommes sur le point de passé chez le notaire pour l'achat du terrain et de faire l'état des lieux du terrain. 

Bonne journée à tous 
Lionel et Emily 

Bonjour à vous ! Nous serons donc voisins
Je vous ai envoyé un message privé avec mes coordonnées si vous voulez qu'on échange sur nos constructions, en particulier sur les parties communes (clôture, garage accolé?).
Si on peut s'entraider et diminuer certains dépenses en s'y mettant à plusieurs... à voir
En tout cas, bienvenue et à très bientôt, ici et sur le chantier ^^
Kevin & Pauline (lot6)

Bonjour à tous,
j'ai un dilem, je sais pas si pour vous cela est pareil, j'ai mon compteur EDF qui n'est pas en bordure de terrain , je l'ai a 2 mètres dedans et vous,? on est aligné pourtant,   ILS DOIVENT PAS ÊTRE EN limite propriété pour le relevé.
et pensez vous que nous allons avoir le nouveau compteur???
pour le compteur d'eau cela fais depuis debut mars ma demande. remarquez sur le lotissement on ne manque pas d'eau , même déjà la piscine à l'entrée

Bonjour à tous,

Les travaux on enfin commencé!!!!!!!
Concernant le compteur d'eau, la mairie nous à dis que c'étais prévus pour la semaine prochaine.

Quelqu'un en serait-il plus sur l'électricité?

Bonne journée à tous

Bonjour,
pour le compteur la mairie m'a renvoyé a nexity, j'ai eu laure Expert et m. Botera(je sais pas son orthographe)  qui m'a communiqué que le service des eaux est en retard car ils doivent percer sous la route pour alimenter le lotissement , une dizaine de jour , je me méfie des délais nexity.
pour ERDF le transformateur sera placé entre le 20 juin et 1er juillet , il sera a droite en arrivant sur le lotissement .
pour la collecte des ordures ,fin des chantiers ou se fera la collecte (individuel ou collectif)
par contre je sais pas si on aura des compteurs linky, moi je suis contre
Bon moi j'ai un soucis avec mon constructeur , je pense qu'il c'est planté sur l'implantation de la maison (encore des ennuis) demain je vais sur le terrain.

cathychoc a écrit:

Bon moi j'ai un soucis avec mon constructeur , je pense qu'il c'est planté sur l'implantation de la maison (encore des ennuis) demain je vais sur le terrain.

Salut Cathy, c'est un problème effectivement si c'est le cas... Nous étions sur le terrain hier avec lionel et émily, des parpaings étaient déjà empilés sur le lot1 donc si l'implantation n'est pas bonne, je conseille d'appeler vivement pour stopper tout travaux avant de valider... 
Bon courage :O

A oui quand même pas d'électricité avant le 20 juin.
Notre constructeur nous à dit ne pas pouvoir avancé la maison sans électricité, d'autres personnes sont dans notre cas?

Bonjour !nos travaux ont aussi démarres hier!enfin!!concernant le compteur d'eau ,nous n'avons pas encore déposé la demande, il faudrait qu on se bouge un peu! et pour le compteur d'électricité ,le conducteur de travaux Nexity nous avait aussi parlé de l été 2016.. Donc jimagine que le constructeur utilisera un groupe électrogène ou quelque chose du genre??

Bonjour,
Ca y est pour ma part les fondations sont terminées.
Par contre je suis très surprit de voir certains constructeur usées de vieille méthode pour gagner de l argent à savoir de décaisser 60 a80 cm de terre de façon à ne couler que 40 cm de béton et le reste c fait en parpaing qui coûte bien moins cher mais il vend en bien sûr 1,20 m de béton ( il y a 2 maison dans le quartier comme cela il me semble le lot 6 et je ne sais pas le numéro de l'autre ).
Je suis aussi surprit de voir sur le lot 1 que seulement après 3 jour ils sont prêt à monter le vide sanitaire il me semblait qu il fallai attendre au moins 15joir que le béton sèche.

Bonne soiree

Bonjour à tous, pouvez vous me dire le coût de la demande et pose du compteur à eau, ainsi que le coût du compteur électrique?
merci d'avance.

battosai a écrit:

Bonjour,
Ca y est pour ma part les fondations sont terminées.
Par contre je suis très surprit de voir certains constructeur usées de vieille méthode pour gagner de l argent à savoir de décaisser 60 a80 cm de terre de façon à ne couler que 40 cm de béton et le reste c fait en parpaing qui coûte bien moins cher mais il vend en bien sûr 1,20 m de béton ( il y a 2 maison dans le quartier comme cela il me semble le lot 6 et je ne sais pas le numéro de l'autre ).
Je suis aussi surprit de voir sur le lot 1 que seulement après 3 jour ils sont prêt à monter le vide sanitaire il me semblait qu il fallai attendre au moins 15joir que le béton sèche.

Bonne soiree

Bonjour Battosai,
Je suis sur le lot 6, j'imagine que tu parles de la partie garage (à gauche de la parcelle), la terre est très inondée et friable à priori (je ne suis pas expert malheureusement...) donc le maçon nous a appelé pour prévenir qu'il fallait décaisser effectivement 80cm de terre et remonter en parpaings pour s'aligner avec la maison. Je lui ai demandé un devis donc à voir s'il me vend vraiment 1,20m de béton (il vous a dit ça ?), si c'est le cas, ça passera mal (c'est à notre charge le garage donc si tu t'y connais, je suis preneur de conseils). Par contre, on m'a dit que pour l'humidité, c'était la meilleure façon (à savoir que le garage fait 11m de long car une chambre parentale est prévue au fond). De plus, nous pensions du coup installer une trappe dans le garage, nous offrant donc 11m de long sur 80cm de profondeur (creusable si besoin), ça peut toujours servir de cave géante ^^
Pour le Lot1, ainsi que pour pas mal d'autres, les constructeurs n'attendront jamais 15 jours pour les fondations. J'ai discuté avec des gens du métier, ils m'ont dit qu'aujourd'hui ils n'attendaient pas plus d'une nuit (avant c'était bien 2 mois d'attente), et la pluie ne leur pose plus de problème non plus à priori. A croire que le béton est devenu magique  ou que nos maisons vont s'effriter en 6 mois.... :(
C'est cool que ça commence pour tout le monde, bon courage à tous !

lycare a écrit:

Bonjour à tous, pouvez vous me dire le coût de la demande et pose du compteur à eau, ainsi  que le coût du compteur électrique?
merci d'avance.

 Hello,
Il me semble que c'est environ 80€ pour l'eau. L'élec ça sera directement à EDF dans les 300€ il me semble.
La communauté pourra peut être confirmée ?
Bonne soirée.

Kevin Lem a écrit:

lycare a écrit:

Bonjour à tous, pouvez vous me dire le coût de la demande et pose du compteur à eau, ainsi  que le coût du compteur électrique?
merci d'avance.

 Hello,
Il me semble que c'est environ 80€ pour l'eau. L'élec ça sera directement à EDF dans les 300€ il me semble.
La communauté pourra peut être confirmée ?
Bonne soirée.

Effectivement c'est bien 80 euros, a payer a la mairie.

Mais n'y aura t-il pas a payer au service de l'eau (veolia, ect...)

Kevin Lem je vous ai répondu en PV

J ai aussi eu une info pour les Proprietaire des lots 1 à 6 le grillage arrière sera réalisé par l entrepreneur du macro lot normalement . Ceci est une bonne nouvelle

Bonjour ,
ben au moins cela me fais une bonne nouvelle, car demain je vais me battre avec mon constructeur car ils se sont planté dans l'implantation de la maison de 2 m ils se sont appuyé sur le premier bornage ('provisoire ) et pas du bornage géomètre .donc injoignable au tel je me pointe sur le terrain demain pour les arrêter, si ils viennent continuer

Merci pour toutes vos réponses

battosai a écrit:

J ai aussi eu une info pour les Proprietaire des lots 1 à 6 le grillage arrière sera réalisé par l entrepreneur du macro lot normalement . Ceci est une bonne nouvelle

Yes Laure nous l'avait dit, mais elle ne sait pas quand ce sera fait  On va attendre ce n'est pas la priorité du moment..
Bon courage Cathy, tiens nous au courant c'est quand même très ennuyant ce problème...
Je passe sur le terrain demain dans la matinée si quelqu'un y va également, on s'y croisera.
Bonne journée,

Bon courage Cathy jespere que le problème pourra être réglé rapidement!nous irons certainement sur le terrain en fin de journée également si il ne flotte pas trop!bon courage à tous

Bonjour, 

J'ai déposé le règlement modifié sur le serveur Free.

Télécharger le règlement modifié

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Bonne journée !