Groupe Le Domaine de Grande Borde à Montaigut S/Save 31 - Discussion - Page 3

Bonjour à tous,
j'y suis allée ce we les bordures de trottoirs se placent,ils sont sur le fond du lotissement.
la photo date de février, j'en ai d'autres sur mon récit.
maintenant il y a les coffrets et tout à l'égout, pluvial etc...
j'ai eu ce matin laure expert qui me confirme la livraison des terrains pour ceux qui sont propriétaire 28 mars.
je réceptionne le mien le 9mars et propriétaire le 10 mars
j'en referai dans la semaine des photos plus récente , j'avais oublié mon appareil

Bonsoir,

Nous allons faire l'état des lieux de notre terrain le 10 mars et nous démarrons les travaux autour du 15.
Bon courage à tous ceux qui attendent encore leurs PC.

A bientôt

J'ai oublié, vérifiez bien les bornes de vos terrains car nous il en manquait deux sur les quatre. ... et nexity ne voulait pas nous croire....

A bon entendeur

Oui, moi il me manque les deux de devant alors qu'au début elles y étaient sur,

Cathychoc

Nous on y est allé des que le bornage à été fait et on a jamais trouvées celle du fond...
Le géomètre doit les mettre le 7 ou 8 mars.... affaire à suivre...

Ah , il faut tout surveiller

Bonsoir tout le monde,
Avez-vous fait faire l'étude de sol de votre parcelle ??? Pour moi, j'attends les résultats, ils ont fait l'étude cette semaine, j'espère que je n'aurai pas de surprise et que les fondations d'1 m calculées par l'architecte de mon projet selon l'étude diligentée par Nexity seront suffisantes..... car ça peut plomber le coût du projet. J'espère que l'organisme ARGITEC a fait une étude sérieuse sur les terrains et que vous n'aurez pas de surprise de surcoût pour vos fondations. Pour moi ça serait la cata, car j'ai mis toutes mes billes dans ce projet.
Je vous souhaite bon courage pour la suite.
Cordialement

Bonsoir

Notre étude de sol à été faite par geobilan et nous devons aller à 1m30 au lieu de 80 prévu à la base.
J'espère que tout vas aller pour vous

A bientôt

Bonjour,
oui croisons les doigts, que ARGITEC soit sérieuse, car beaucoup de terre rétractables et limons

Bonjour,

Concernant l étude de sol sur mon terrain je doit avoir les fondations a 1,20 m mais cela était convenu avec mon constructeur dès le début. Mais effectivement beaucoup de constructeur me parler de 0,60 a0,80 ce qui en fait est un argument pour faire baisser la facture de départ sachant que le surcoût est à notre charge.
Bon weekend

Bonjour,

voilà, on est tout nouveau dans ce projet, on doit visiter cette semaine un terrain, on serait intéressé par un terrain aux environs des 500m2, je ne sais pas ce qu'il reste comme lot. Est ce quelqu'un aurait un plan du lotissement avec les lots ? De plus, il devrait y avoir des logements sociaux ( petite maison ou immeuble ?? ) sur cette zone est ce quelqu'un a des infos svp ? j'avoue que je n'aimerai pas trop avoir un immeuble collé à ma maison....
Merci d'avance de m'acceuillir sur ce forum.
Mag  

Bonjour et bienvenue,
bo

n j'ai un aperçu des lots, mais mon scan est petit donc je vais mettre ce que j'ai vous verrez si cela vous aide,
pour les macros lots (petit logement sociaux en R1) cela n'est pas je crois du coté de lots restant

cathychoc a ajouté 1 photo dans le groupe :

Je sais que tout est le long de la grande route de Toulouse sur les macros lots donc, pas prés du lotissement et rien que 1 étage.macro lot A,normalement cabinet médical  avec prévision infirmière (dire de la mairie)
macro B et C petits commerces,(petit primeur,annexe pharmacie) le long de la route de Toulouse
macro lot  E et D LOGEMENT SOCIAUX, petite maisons.
les 500 m2 sont vers le milieu.
rien de trés officiel mais avancé par la mairie, donc à confirmer.
bonne chance

Merci cathy pour les plans et les informations, maintenant on attend mercredi....

bonjour, j'ai profité du soleil pour faire des photos.

Bonjour,

Merci Cathychoc pour les photos !
Nous avons fais la réception du terrain jeudi donc pour nous les travaux démarrent dans 2 semaines au plus tard...
On a cru comprendre que sur le lot 64 (nous sommes au 62) il y aurait une maison de médecins.
C'est plutôt chouette d'avoir un cabinet médical dans le lotissement

A bientôt

Bonsoir,
oui, souhaitons ne pas trop en avoir besoin, mais c'est pratique .il me semblait dans le macro A, la doctoresse.
il y aura aussi surement une annexe pharmacie du village.
bon moi il me tarde le commencement là, ça me tarde!!
avis aussi il y aurait une recherche de NOUNOU dans le lotissement si vous connaissez QUELQU'UN,,,

Nous avons trouvé notre nounou sur cornebarrieu car à mi chemin entre le travail et la future maison... on ne voulait pas changer en cours de route ;)
Mais ça serait top d'avoir une nounou dans le quartier en plus !!

Bonjour à tous! de notre coté sur le lot 19, les choses n'avancent pas très vite, meme si le lotissement commence à prendre forme!Permis déposé en fin janvier, toujours en attente du retour de la mairie!félicitations à ceux qui ont obtenu leur permis! Le bornage de notre terrain n'est pas encore completNous sommes en attente d'un RDV pour le passage de l'acte notarié (délai annoncé par la commercial de NEXITY : 3 semaines!).Nous avons hâte que les travaux commencent enfin!Concernant les fondations, notre étude G12 préconise des fondations entre 80 cm et 1.40m, notre constructeur (OVALIE) devrait retenir une moyenne de 1.10m.. On est loin des 60cm annoncés par Nexity!.Cathy, vous confirmez que la rue des lots 7 à 26 est la rue des Mésanges, comme on en a discuté hier? Battosai, nous allons également faire nos travaux de raccordement donc nous serions éventuellement intéressés par un achat groupéEnfin, comme l'a dit Cathy, nous recherchons actuellement une assistante maternelle pour oct/nov, s'il y en avait une dans le lotissement, ce serait vraiment génial! Merci pour ce groupe, on se sent moins seuls du coup!

Bonsoir,
Pour moi le couperet est tombé, l'étude de sol sur le lot 49 préconise des fondations par pieux à 10 m de profondeur !!! on est bien loin de l'étude de sol d'argitec qui préconisait des fondations normales à 1 m de profondeur, pourquoi une telle différence entre ces deux études !!! je ne sais pas quoi penser de cette catastrophe, mon projet est condamné, le coût de ces fondations est estimé à 10 000 euros de plus. Je n'ai pas la possibilité d'emprunter plus.... j'ai reçu l'accord de mon prêt, j'attends le permis de construire....et tout bascule !!! Soyez vraiment vigilants avec vos études de sol. Bon courage à vous

Bonsoir tatatia31

Pourquoi avez vous 2 études de sol différentes ?

Ça semble bizarre les 10m de profondeur quand quasi partout ailleurs on est dans les même fourchettes autour de 1m30.

Oui, nexity sont eux aussi septique surtout que leur propre sondage est pas très loin de votre lot tatatia, ils ont pas oublié une virgule!!!
je vous crois pas trés rassuré, le constructeur prend pas en charge sont cout?

Bonsoir Juan,
eh oui, Nexity annonce par l'intermédiaire d'Argitec son expert en étude de sol, des fondations d'1m, nous avons un sondage sur le terrain qui l'indique, mais en réalité quand j'ai fait faire mon étude par Cirter, les sondages indiquent de l'eau à 2.50 m et 3.40 m et ils trouvent le dur à 9,20 m..... j'ai confiance en l'organisme que mon maître d'oeuvres a choisi, mon maître d'oeuvres ne comprend pas une telle différence, j'ai envoyé mon étude à Nexity, la commerciale devait la soumettre à son expert...j'attends un rendez-vous avec la commerciale, je n'ai pas de chance, sur un lotissement de plus de 20 000 m2, il faut que ma petite parcelle de 410 m2 soit pourrie.....heureusement que je ne suis pas passée par un constructeur.... j'ai choisi des professionnels qui sont sérieux. Cordialement

Excusez moi eloflo, mais du lot 7 au lot 26 c'est rue des rouges gorges, je pense que vous aurez le n)21.
c'est du lot 48 au lot 64 qui est rue des mésanges , pfff!! je me mélange les pieds euh!! les ailes

Pourvu que nous aussi a 1,30 il y a pas d'eau mais plus profond surement ces terrains sont souvent pleins d'eau et que vous étes tatatian sur le plus haut du lotissement, eloflo ont beaucoup d'eau, eux ausi, sur leur parcelle . en tout cas on a intérêt à surélever nos maisons!!!

Merci cathychoc pour l'info!rouge gorge ca nous va très bien aussi!par contre je suis très étonnée des fondations de 10m sur votre lot tatatia!cela laisse penser que les lots voisins sont également concernés!sur notre lot 19 et ceux de nos voisins,nous avons en effet remarque que l'eau avait tendance à stagner sur le fond de nos parcelles après cette période de pluie!nous pensons en parler à Nexity car il ne nous semble pas normal que rien ne soit prévu pour évacuer l'eau des terrains en cas de fortes pluies...

Bonsoir EloFlo,
oui, il faut rester très vigilant sur cette eau, ils doivent faire des drainages pour que cette eau soit évacuée, quand ils couleront les fondations celles-ci seront fragilisées avec ce terrain gorgé d'eau.....J'ai parlé de mon problème de fondations pour savoir si d'autres futurs propriétaires étaient concernés par ce problème, je n'arrive pas à croire qu'il n'y ait que ma parcelle qui soit pourrie, le sol est constitué d'argile sur l'ensemble du lotissement et je ne pense pas que ma parcelle soit la seule de cette consistance malheureusement....Cordialement

Bonjour eloflo972.

Dans environs 3 semaine je vais commencer par me faire l accès provisoire au chantier et du coup me faire livre 4 m^3 de gravier si vous êtes intéressé on peut faire une livraison pour 2 ou m plus.
Je passe aussi par Ovalie et il me semble que c est les plus sérieux que j ai rencontré qu en penses vous ?

Bonjour à tous, 

Nous avons également sauter le pas... Et réserver un terrain au domaine de la grande borde le lot n°5.
Nous sommes sur le point de passé chez le notaire pour l'achat du terrain et de faire l'état des lieux du terrain. 

Bonne journée à tous 
Lionel et Emily 

Bonjour Lionel et Emily,
bienvenue dans l’aventure, nous serons pas loin dans la rue des piverts, a bientôt de vous lire dans le récit de votre construction et sur le lotissement.

Bonjour Lionel et Émilie et bienvenue !!

En ce qui nous concerne, les fondations sont coulées
Ya plus qu'a laisser sécher et on pourra monter les murs !

Est ce que quelqu'un d'autre va démarrer son chantier ?

Bonjour juan didou, hier j'ai vu les fondations creusées, alors youpie c'est fais!!!!
moi ils doivent commencer, mais je vais les secouer ils ont pas recu l’étude de sol alors que j'ai le permis depuis février, ça va chauffer!!
vous avez le compteur d'eau?

Hello Cathychoc

Non il me semble que pour le compteur d'eau Nexity est bien en retard mais il nous ont promis pour mi avril .... affaire à suivre comme d'habitude ;)

On a hâte de voir d'autres maison démarrer

Bonjour,

Normalement mon chantier devrait commence dans 2 semaines.
Concernant les compteur d eau il me semblait que c était le service des eaux qui le pose comme pour edf?

Oui j'ai posé ma demande a la mairie déjà, pour la pose du compteur nexity a mis le réceptacle du compteur sur mon terrain pas à vous?

J ai bien le réceptacle aussi

Bonjour à tout le monde. Nouveaux dans le groupe nous venons vous saluer
Nous avons réservé le terrain n° 63, nous sommes donc, je pense, les voisins de Juan et didou. Nous concernant, nous venons uniquement de recevoir le résultat de l'étude de sol ... Il nous reste encore quelques étapes à franchir avant d'être enfin chez nous

Bonjour Yoyo et Sandrou !

Content de vous avoir paris nous !! Nous sommes en effet voisin ;)
Je pense que l'on devrait vite se rencontrer sur le chantier

A bientôt
Juan et didou

Bonjour yoyo et sandrou, bienvenu dans la grande aventure sur la grande borde.
impec vous aller faire connaissance avec votre voisin de l'allée du héron cendré(bel oiseau).
l'étude de sol est correcte?

Merci
Nous le resultat de notre etude correspond avec les fondations de notre construsteur 1,20.nous avons eu peur de devoir aller plus bas en lisant certains commentaires

Bon , moi suis plus loin lot N°1 , j'attends le résultat pour commencer fondations!!!!
je croise les doigts

Sí on peut vous rassurer nous les fondations ont été coulées cette semaine et nous sommes à 1m30.

Au plaisir de vos nouvelles

cathychoc a ajouté 1 photo dans le groupe :