Groupe CAPELLI---Le clos du midi --- 69650 Quincieux - Discussion - Page 2

damsninie a écrit:

Bonjour à tous,
Pour les personnes qui seront livrées dans la 2è tranche, en savez-vous plus concernant les dates de rdv de pré-livraisons ? Capelli fait silence radio et je trouve ça inadmissible car je ne pense pas être la seule à avoir un courrier de dédite à établir auprès de notre propriétaire actuel...!
Dernière question : pour les propriétaires ayant déjà emménagé, est-ce que le bruit du train s'entend beaucoup à l'intérieur des logements une fois portes et fenêtres fermées ou est-ce supportable ?

Bonjour
On se casse tous la tête pour avoir une idée du bon moment pour la dedit. Sans compter qu'il faut absolument que mon cuisiniste rentre dedans pour lancer la fab qui va prendre qq semaines.
Je pense la poser fin août pour ma part mais j'ai un pied à terre de secours au cas ou.
C'est vraiment pénible

the_doors a écrit:

Salut Damsninie

A mon avis, vous n'aurez pas de nouvelle de la part de Capelli durant le mois d'aout.
Concernant les trains, ça reste raisonnable (avis perso).

  Merci pour votre réponse !

Bonjour,

Je voulais juste informer les personnes qui seront livrées en fin d'année, qu'il y a des précisions dans l'air. J'ai reçu ce jour, un mail de la part de Capelli (suite au mien envoyé un mois plus tôt... ). En ce qui nous concerne, on devrait obtenir une date de pré-livraison fin octobre pour une remise des clés à la fin du mois de novembre !
Et vous ? Avez-vous eu des nouvelles ??

damsninie a écrit:

Bonjour,

Je voulais juste informer les personnes qui seront livrées en fin d'année, qu'il y a des précisions dans l'air. J'ai reçu ce jour, un mail de la part de Capelli (suite au mien envoyé un mois plus tôt... ). En ce qui nous concerne, on devrait obtenir une date de pré-livraison fin octobre pour une remise des clés à la fin du mois de novembre !
Et vous ? Avez-vous eu des nouvelles ??

Bonjour
Non aucune nouvelle de mon côté (comme d'habitude !!!) pour le moment mais je pensais poser ma dédit ces jours en espérant une livraison début décembre.
Cette attitude est quand même dingue...
Merci en tous cas !

Merci pour cette info, mes mails, mes lettres AR sont sans réponses à ce jour ; c'est tout de même scandaleux des dates pareilles, on est a 1% de l'achèvement du bâtiment depuis février.
il faut espérer que les constructions soient fiables et sans problème sinon cela va être difficile de se faire entendre....

Bonjour à tous
J'ai appelé Capelli tout à l'heure et ils m'ont dit que les visites auront bien lieu en octobre pour livraison fin novembre pour le 2eme lot.

joe212 a écrit:

Merci pour cette info, mes mails, mes lettres AR sont sans réponses à ce jour ; c'est tout de même scandaleux des dates pareilles, on est a 1% de l'achèvement du bâtiment depuis février.
il faut espérer que les constructions soient fiables et sans problème sinon cela va être difficile de se faire entendre....

 De rien ! Il est clair que c'est vraiment abusé la lenteur à laquelle avancent les travaux. Je suis passée hier sur le chantier et rien ne bouge. Pas un garage de monté ! La voirie n'a pas bougé non plus... Seuls quelques portillons sont installés et encore... un sur deux.. !! J'espère qu'ils vont tenir leur engagement, à savoir une pré-livraison fin octobre car ça a assez duré tout cela. Et comme vous dites : on est à 1% de l'achèvement du bâtiment depuis le début de l'année ! Ils ne sont pas pressés, ils ne leur reste que 5% du solde à nous réclamer. C'est scandaleux mais nous n'avons malheureusement pas le choix... Vous serez dans quel bâtiment vous ??

damsninie a écrit:

joe212 a écrit:

Merci pour cette info, mes mails, mes lettres AR sont sans réponses à ce jour ; c'est tout de même scandaleux des dates pareilles, on est a 1% de l'achèvement du bâtiment depuis février.
il faut espérer que les constructions soient fiables et sans problème sinon cela va être difficile de se faire entendre....

 De rien ! Il est clair que c'est vraiment abusé la lenteur à laquelle avancent les travaux. Je suis passée hier sur le chantier et rien ne bouge. Pas un garage de monté ! La voirie n'a pas bougé non plus... Seuls quelques portillons sont installés et encore... un sur deux.. !! J'espère qu'ils vont tenir leur engagement, à savoir une pré-livraison fin octobre car ça a assez duré tout cela. Et comme vous dites : on est à 1% de l'achèvement du bâtiment depuis le début de l'année ! Ils ne sont pas pressés, ils ne leur reste que 5% du solde à nous réclamer. C'est scandaleux mais nous n'avons malheureusement pas le choix... Vous serez dans quel bâtiment vous ??

Le D pour ma part. 
Quand j'ai appelé CAPELLI hier, ils savaient très bien que l'on allait être "normalement" livrés fin novembre mais n'ont pas jugé nécessaire de nous tenir au courant... 
Je suis passée aussi dernièrement et le parking m'a fait peur également.
Quand on voit l'espacement qu'il va y avoir entre les garages d'un côté et les places de l'autre, c'est à se demander si on va arriver à se croiser... voire manoeuvrer sauf si on a une twingo (ce qui n'est pas mon cas !)
Les espèces de fondation pour les futurs garages m'ont laissé penser que mon break ne rentrera jamais dedans non plus... !

chipie_069 a écrit:

damsninie a écrit:

joe212 a écrit:

Merci pour cette info, mes mails, mes lettres AR sont sans réponses à ce jour ; c'est tout de même scandaleux des dates pareilles, on est a 1% de l'achèvement du bâtiment depuis février.
il faut espérer que les constructions soient fiables et sans problème sinon cela va être difficile de se faire entendre....

 De rien ! Il est clair que c'est vraiment abusé la lenteur à laquelle avancent les travaux. Je suis passée hier sur le chantier et rien ne bouge. Pas un garage de monté ! La voirie n'a pas bougé non plus... Seuls quelques portillons sont installés et encore... un sur deux.. !! J'espère qu'ils vont tenir leur engagement, à savoir une pré-livraison fin octobre car ça a assez duré tout cela. Et comme vous dites : on est à 1% de l'achèvement du bâtiment depuis le début de l'année ! Ils ne sont pas pressés, ils ne leur reste que 5% du solde à nous réclamer. C'est scandaleux mais nous n'avons malheureusement pas le choix... Vous serez dans quel bâtiment vous ??

Le D pour ma part. 
Quand j'ai appelé CAPELLI hier, ils savaient très bien que l'on allait être "normalement" livrés fin novembre mais n'ont pas jugé nécessaire de nous tenir au courant... 
Je suis passée aussi dernièrement et le parking m'a fait peur également.
Quand on voit l'espacement qu'il va y avoir entre les garages d'un côté et les places de l'autre, c'est à se demander si on va arriver à se croiser... voire manoeuvrer sauf si on a une twingo (ce qui n'est pas mon cas !)
Les espèces de fondation pour les futurs garages m'ont laissé penser que mon break ne rentrera jamais dedans non plus... !

Ben voyons ! De mieux en mieux la communication chez Capelli !!! Je me suis également faite la même réflexion que vous concernant l'espacement entre les places de parking et les futurs garages... Restons positifs en se disant que ça limitera la vitesse de circulation au sein de la résidence... Pour la taille des futurs garages, j'attends de voir aussi mais c'est clair qu'ils ne paraissent pas bien grands...

Bonsoir,

Je suis hors sujet concernant ce message mais je le poste quand même... Nous sommes à la recherche d'une assistante maternelle sur Quincieux pour notre bébé. En connaissez-vous des biens qu'éventuellement vous employez déjà ou au sein de votre entourage ?
Vous pouvez me répondre en message privé...
Merci d'avance pour vos réponses !

Bonjour à tous!

grande surprise aujourd'hui, les box arrivent!!
Mais joie de courte, très courte durée, ils ne sot pas tous de la même largeur, les monospaces ne rentrent pas, ils ne sont pas étanches, ils sont en bois, c'est du grand n'importe quoi!!!!!
Je suis outrée et très en colère contre Capelli! Et pas la seule malheureusement...

Quasi pas de places visiteurs, box trop petits... ça va être un vrai bordel. Je suis pas étonnée pour le bois. A dagneux c'est comme ça. Mais pour la taille... j'ai un break ! Super :-( Dans les bonnes nouvelles il paraît que notre rue va passer en sens unique ! Sympa pour aller au village ! Pffffffff

Bonjour,

ça y est ma dédite est parti, espérons que les dates annoncées soient justes, je me demande en lisant tous ces messages, si j'ai pas fait une erreur en m'engageant dans ce projet du Clos du midi, Capelli a menti a bien des égards, en plus la finalité n'est pas celle que j'attendais. en plus si les garages sont trop petits, je vais pas y rester des années. en tout cas je vais y faire un tour ce WE pour voir l'avancement. en ce qui concerne le sens unique je m'en doutais, y a pas de place pour que 2 véhicules se croisent. PFFF décévant...

Je viens d'y aller et en effet c'est pas rassurant du tout... vive les manoeuvres pour certains et je ne sais pas si une fois rentrés on pourra ouvrir les portières. Idem pour les places aériennes. Pour ma part ça finira sûrement en locatif plus tôt que prévu.

C'est même pas du bois. C'est de l'agglo !!!
Ouille ouille ouille

Je me demande bien à qui appartient le premier... bon courage pour y rentrer....

cahhine a écrit:

Bonjour à tous!

grande surprise aujourd'hui, les box arrivent!!
Mais joie de courte, très courte durée, ils ne sot pas tous de la même largeur, les monospaces ne rentrent pas, ils ne sont pas étanches, ils sont en bois, c'est du grand n'importe quoi!!!!!
Je suis outrée et très en colère contre Capelli! Et pas la seule malheureusement...

Bonjour à tous

C'est juste honteux ces box!!! 10 000€ pour des cloisons en bois de cagette. Il y a un vide de 30cm entre le sol et les murs!!!! Pas moyen d'y ranger les vélos ou quoi que ce soit... je suis même pas sûr qu'on puisse ouvrir les portes de la voiture une fois garé tellement ils sont étroits. Le local poubelle est 10 fois mieux fichu que ces...trucs. Je fais des photos ce soir pour montrer le désastre.

Re

Une "réunion de voisinage" s'organise pour dimanche en fin d’après midi. Les futurs voisins de la 2eme tranche sont cordialement invités. Si ça vous intéresse, je vous confirme tout ça bientôt.

Les garages de la honte :

Beau et juste titre...
Vous avez mesuré ? Le standard c'est 2,5 × 5 a priori

the_doors a écrit:

Les garages de la honte :

the_doors a écrit:

Re

Une "réunion de voisinage" s'organise pour dimanche en fin d’après midi. Les futurs voisins de la 2eme tranche sont cordialement invités. Si ça vous intéresse, je vous confirme tout ça bientôt.

Bonjour
ça nous Interesse beaucoup mais sommes malheureusement indisponibles de 17h30 à 19h30.... à quelle heure comptiez vous fixer cette réunion ?

Bonsoir à tous!!
Oui nous allons nous réunir dimanche cela commence à faire beaucoup..entre les finitions dégueulasses des extérieurs et les problèmes de chacun dans les logements et au vu de l'insoucience de capelli porté à notre égard(jamais de réponses aux différentes sollicitations)nous devons trouver une solution et biensûr ne pas se laisser faire.
Et la goutte d'eau qui fait déborder le vase les boxs en bois (enfin en agglo) même pas fermés
Donc ouverts aux intempéries...nous avons essayé de rentrer un vehicule dans le premier box(et oui c'est le mien..) la voiture rentre mais il n'est pas possible d'ouvrir les portes..et oui sortir par la coffre c'est plus pratique..et ne compter pas ranger quelque chose dans ces cabanes en bois ce ne sera pas possible l'eau passera dessous et il n'y aura pas de place..
Enfin voilà nous sommes heureux d'avoir léguer 10 000 euros à capelli..
Pour dimanche nous allons nous réunir vers 16h30 mais pour ceux qui ne peuvent pas je vous ferai un compte rendu.
En espérant ne pas vous avoir trop déprimé!
Bonne soirée à tous

saze69 a écrit:

Bonsoir à tous!!
Oui nous allons nous réunir dimanche cela commence à faire beaucoup..entre les finitions dégueulasses des extérieurs et les problèmes de chacun dans les logements et au vu de l'insoucience de capelli porté à notre égard(jamais de réponses aux différentes sollicitations)nous devons trouver une solution et biensûr ne pas se laisser faire.
Et la goutte d'eau qui fait déborder le vase les boxs en bois (enfin en agglo) même pas fermés
Donc ouverts aux intempéries...nous avons essayé de rentrer un vehicule dans le premier box(et oui c'est le mien..) la voiture rentre mais il n'est pas possible d'ouvrir les portes..et oui sortir par la coffre c'est plus pratique..et ne compter pas ranger quelque chose dans ces cabanes en bois ce ne sera pas possible l'eau passera dessous et il n'y aura pas de place..
Enfin voilà nous sommes heureux d'avoir léguer 10 000 euros à capelli..
Pour dimanche nous allons nous réunir vers 16h30 mais pour ceux qui ne peuvent pas je vous ferai un compte rendu.
En espérant ne pas vous avoir trop déprimé!
Bonne soirée à tous

Bonsoir
les garages sont en cours de construction. Il y aura des portes je pense non ???!!!!??? Et ils vont combler les vides dessous ??

Oui il y aura des portes mais les vides ne serons pas comblés..(dires des ouvriers)

saze69 a écrit:

Oui il y aura des portes mais les vides ne serons pas comblés..(dires des ouvriers)

Si c'est vraiment le cas c'est scandaleux !!! Ils sont dans la toute puissance! Que faire face à un tel groupe ?..!

Vu le nombre de procès qu'ils ont au cul rien ne m'étonne. Tenez nous au courant sur le lieu du rdv svp. Pour ma part je viendrais.

Cela ressemblerait donc plus à des carports qu'à des boxs/garages. Pour ma part, j'ai regardé mon acte notarié et il est écrit "garage".
Si on ne peut pas ouvrir les portières, c'est que cela ne fait pas 2,5 de large.
Je vais aller voir à côté de mon bureau Dagneux ce qui a été fait coté stationnement et faire des photos si possible

Bonjour à tous

Je viens de me rendre sur Dagneux, chantier réceptionné il y a environ 3 ans.
Ils ont des garages et des carports.
Une charmante proprio m'a ouvert son garage et il mesure exactement 2,60 au sol, acceptable pour ouvrir les portières d'un seul côté.
PAR CONTRE, ils sont tous plus ou moins en procédure pour différentes malfaçons. Elle, elle est en procédure justement à cause du garage qui prend l'eau par le toit (en tôle), par le fond (en "cajette") et quelques endroits sur les côtés (en agglo).
Ils ne fermeraient plus le dessous en effet depuis ce chantier afin que cela "respire".
Différents points ont posé et posent toujours des problèmes à l'intérieur. Des chauffages qui ne fonctionnent pas, des infiltrations, des carrelages non conformes aux commandes, des portes d'entrées qui ne jointent pas... j'en passe et des meilleures.

J'essaye de joindre les photos que j'ai prises mais je ne suis pas sure que cela fonctionne.

Bonjour à tous

Il serait envisageable de nous regrouper et de contacter une association de défense des consommateurs (genre UFC Que choisir ou la CLCV) afin de lancer une action de groupe...
Qu'en pensez-vous?

Je crois qu'on ne peut pas se laisser faire de la sorte! Les garages sont fermés a Dagneux ce qui est du luxe par rapport aux nôtres!
J'ai enfin eu un appel de Capelli suite à mes recommandée mes mails de relance quotidien, une nouvelle personne prend en charge le clos du midi, toutes nos réserves sont remontées a la direction le 14 septembre puis il y a quelque jours en réunion mais a quand une vraie prise en charge???
On en parle dimanche!

C'est déjà un début...
J'ai contacté une autre personne du 2eme lot et on viendra donc dimanche à 16h30.
Je suppose que vous serez dehors ?
Sinon, merci de nous dire si vous vous réunissez dans un appartement précis.

cahhine a écrit:

Je crois qu'on ne peut pas se laisser faire de la sorte! Les garages sont fermés a Dagneux ce qui est du luxe par rapport aux nôtres!
J'ai enfin eu un appel de Capelli suite à mes recommandée mes mails de relance quotidien, une nouvelle personne prend en charge le clos du midi, toutes nos réserves sont remontées a la direction le 14 septembre puis il y a quelque jours en réunion mais a quand une vraie prise en charge???
On en parle dimanche!

Bonjours
Nous serons sur les places de parking a l'entrée du lotissement à partir de 16h30(normalement il fait beau!)
Le notaire a été prévenu il nous a donné une procédure a suivre on vous expliquera tout ca dimanche.
Bonne journée a dimanche

Hello

Je confirme que la nouvelle personne du SAV a l'air bien réactive et disponible, j’espère qu'elle va rester plus longtemps que la précédente. Il y a apparemment pas mal de turn over chez Capelli (tu m’étonnes...)
Pour dimanche ce sera dehors (sauf si la pluie s'invite).

Bonjour
nous serons présents également ce dimanche ! Bonne initiative !

Bonjour,

Concernant le rdv prévu ce soir chez le notaire, nous ne pourrons malheureusement pas être présents car j'ai des contractions depuis ce midi...
Désolée du désistement mais c'est pour la bonne cause
Serait-ce possible de nous tenir informés de ce qu'il s'y passera ?
Merci d'avance !
A bientôt.

J'espère que ce n'est pas à cause de tout ce qu'on s'est dit hier !!!
Bon courage à vous. On vous tiendra au courant.

Pour ma part, je les ai appelé tout à l'heure et ils m'ont dit que tous les bâtiments en attente de livraison D, E et F seront convoqués le 27 et 28 octobre pour une livraison 3eme semaine de novembre.

J'ai eu droit à "personne ne vous a prévenu de chez nous ?"... "ben non c***, pourquoi je demanderais sinon ???"   

damsninie a écrit:

Bonjour,

Concernant le rdv prévu ce soir chez le notaire, nous ne pourrons malheureusement pas être présents car j'ai des contractions depuis ce midi...
Désolée du désistement mais c'est pour la bonne cause
Serait-ce possible de nous tenir informés de ce qu'il s'y passera ?
Merci d'avance !
A bientôt.

Salut Damsninie

No problem. Je ferai un message ce soir, au pire demain matin. Félicitations pour l'imminent heureux événement!

[quote="chipie_069"]J'espère que ce n'est pas à cause de tout ce qu'on s'est dit hier !!!
Bon courage à vous. On vous tiendra au courant.

Pour ma part, je les ai appelé tout à l'heure et ils m'ont dit que tous les bâtiments en attente de livraison D, E et F seront convoqués le 27 et 28 octobre pour une livraison 3eme semaine de novembre.

J'ai eu droit à "personne ne vous a prévenu de chez nous ?"... "ben non c***, pourquoi je demanderais sinon ???" 

J'avoue que sur place hier je me suis dit : je vais accoucher en direct lol avec tout ce que j'entends
Mais restons positifs !

Bonsoir

Après notre entrevue avec le notaire, il s'avère qu'en l'état les garages sont effectivement non conformes aux plans et descriptions du permis de construire.
Nous avons récupéré une copie du PC qui sera diffusée au plus vite.
Il nous a été conseillé de faire parvenir individuellement un courrier recommandé à Capelli stipulant cet état de fait et les mettant en demeure de s'acquitter de leurs obligations, sans quoi une procédure sera entreprise de manière collective par les copropriétaires.

the_doors a écrit:

Bonsoir

Après notre entrevue avec le notaire, il s'avère qu'en l'état les garages sont effectivement non conforme aux plans et descriptions du permis de construire.
Nous avons récupéré une copie du PC qui sera diffusée au plus vite.
Il nous à été conseillé de faire parvenir individuellement un courrier recommandé à Capelli stipulant cet état de fait et les mettant en demeure de s'acquitter de leurs obligations, sans quoi une procédure sera entreprise de manière collective par les copropriétaires.

Merci pour ce retour. Des que vous aurez envoyé une copie de ce PC on leur adressera donc un recommandé. C'est scandaleux ! De quel droit font ils cela ??!!!....

Est ce que quelqu'un a réussi à mettre un peu de chauffage avec cette maudite pompe à chaleur???

Coucou tout le monde! Bien pris note du retour chez le notaire! On enverra un recommande des qu on aura une copie du PC. Encore merci pr ceux qui se sont deplacés.... Guillaume et Céline

Ça ne marche toujours pas ? A cause de la sonde mal placée ?
Il fait déjà froid dans la maison ? Je n'ai encore rien mis en route dans mon logement actuel.

cahhine a écrit:

Est ce que quelqu'un a réussi à mettre un peu de chauffage avec cette maudite pompe à chaleur???