Groupe Les jardins de Veretio - Discussion - Page 10

Bonjour,

Je me présente, Olivier Rousseau, responsable urbanisme de la mairie de Véretz.

Vous avez pas mal d'interrogations sur plein de points pratiques (déchets, courrier, écoles, voirie...).
La mairie a prévu de réaliser très très prochainement une information pour tous les futurs habitants. Je vais tout de même proposer au Maire si nous pourrions rejoindre votre compte facebook, ce serait une bonne idée.
Et je regrette de ne pas avoir vu votre forum plus tôt.

En attendant, et suite à des demandes diverses, j'ai déjà des infos à vous communiquer "sous le manteau" (mais cela dit officiellement validées) :
- les câbles téléphoniques ont bien été tirés dans leurs fourreaux et mis en service par Orange. Vous pouvez donc souscrire des abonnement auprès de l'opérateur de votre choix ;
- le courrier est bien acheminable aux adresses qui vous ont été communiquées par la Mairie via Nexity. La poste a été informée des adresses en juillet et j'en ai profité pour redonner ce matin un plan à votre futur facteur. Donc pas de problème, si du courrier est libellé à vos futures adresses il vous sera bien acheminé. Par contre c'est évidemment à la condition impérative qu'une boîte aux lettres sont présente et accessible sur votre terrain ET qu'il y ait le numéro ET votre nom sur la boîte... (peu importe d'ailleurs si la maison est toujours en chantier)
- Si vous le souhaitez j'ai même un petit stock de numéros de maison la mairie (mais pas tous les numéros, malheureusement). Dispos : 1 2 3 4 6 7 8 9 11 12 13 18 19 20 22 24 29 36 38 40 44 46 ! Passez en mairie aux heures d'ouverture si ça vous intéresse.
- le chemin de terre entre le lotissement vers la crèche va effectivement être aménagé et sécurisé cette année. Et à cette occasion, je vous conseille de passer par là pour gagner la route de Tours (via la crèche ou le Chemin de la Presle), plutôt que par le carrefour des camping-cars.

Cordialement,

O. Rousseau

Merci beaucoup pour toutes ses informations. Dommage qu'il n'y ai pas notre numéro mais on devrait trouver ça.
C'est étrange que free ne trouve pas encore notre adresse pour la mise en service d'internet mais on n'est pas pressé.

Bonjour et bienvenue mr rousseau
Nous sommes le lot n°214 croyez vous possible de réserver le n°8 si c'est possible bien sur et merci de votre réponse.
Et bonjour a tout les futurs voisins et a bientôt.

Bonjour M.ROUSSEAU, nous sommes le lot 215, serait-il possible de réserver le numéro 2?
Concernant la téléphonie, du coup nous n'avons pas besoin de faire de demande de raccordement auprés d'orange?
Savez-vous si il serait possible d'y avoir la fibre?
Pour les déchets devons nous faire une demande de poubelles où la commune nous les transmets?
Dans l'attente de votre réponse.
Cordialement

Bonjour à tous les voisins au passage!

Euh... Mélanie et Romain c'est nous le lot 215 ;)

225 ^^ autant pour moi .

Bonjour il nous faut le le numéro 36 svp pour le lot 224 merci

Bonjour,
Nous sommes le lot 23 et le numéro distribué par Nexity est le 8, que nous avons déjà communiqué à quelques organismes.

roon37 a écrit:

Bonjour et bienvenue mr rousseau
Nous sommes le lot n°214 croyez vous possible de réserver le n°8 si c'est possible bien sur et merci de votre réponse.
Et bonjour a tout les futurs voisins et a bientôt.

Bonjour Roon37,
Nous avons déjà le numéro 8, distribué par Nexity, que nous avons utilisé depuis le début de notre construction.
Je pense qu'il s'agit d'une erreur de la mairie, les numéros distribués ne devront plus être disponibles.

Bonsoir bluechid,seul petit détails le lotissement entier n'est pas une seule et unique rue et encore heureux,donc pour en revenir nous avons bien le numéro 8 de notre Rue donné par NEXITY alors en suite a voir si il y a une véritable erreur!!!

Je pensais qu'il s'agit d'une rue unique pour tout le lotissement.
Effectivement s'il s'agit de plusieurs rues différentes peut être que monsieur Rousseau pourra préciser les rues correspondantes aux numéro dispo

On verra bien mais pas lieu de s'inquiéter (encore).

Il y a plusieurs noms de rue, la principale rue des passementiers. Rue des tisserands et la place du ver à soie.
Je ne pense pas que les numéros que la mairie disposent sont uniquement pour notre lotissement. Pour les numéros en double ou manquant (ce qui est notre cas) il faudra trouver un numéro ailleurs. Personnellement nous avons acheté le chiffre 14 pour mettre sur notre boîte aux lettres, nous verrons plus tard pour celui à mettre sur la maison, le plus important est que le facteur puisse identifier facilement le numéro et le(s) nom(s).

Je viens de faire un test sur free. Avant il trouvait la rue mais pas le numéro mais à présent il y a rue et les différents numéros donc effectivement ça se met progressivement en place.

Bonjour à tous,
Petit question faut-il appeler France telecom (Orange) pour le raccordement de sa maison?
Merci d'avance.

Normalement non. Tu demande directement à ton fournisseur d'accès internet

Bonjour,

Concernant le ramassage des déchets ménagers.

C'est la communauté de communes de l'Est Tourangeau qui gère le service. Ils me confirment que le lotissement est intégré dans leur plan de tournée.

Par contre il faut vous inscrire au service de ramassage au préalable. Pour cela, appeler le standard de la CCET : 02 47 50 80 94 / http://www.est-tourangeau.fr/

Une fois inscrits, le bac à déchets vous sera livré directement à votre domicile (il peut être déposé devant chez vous en votre absence).

Par contre la livraison a lieu un jeudi sur deux (tous les 15 jours, donc). Veillez à anticiper votre commande de poubelle !

Cordialement,

O. Rousseau (mairie de Véretz)

Merci M. ROUSSEAU. Êtes vous au courant de la page facebook car la pluspart des utilisateurs ce concentre principalement sur facebook dorénavant ?

Il y a une personne de la mairie qui est entré dans le groupe Facebook

Bonjour, nous venons juste d'apprendre qu'il y avait un groupe !!
Nous somme un couple de 24 et 25 ans sans enfant lot numéro 5.

Est ce que quelqu'un est au courant du montant de la taxe d'aménagement ?

Il faut d'abord connaître la surface de la maison en incluant garage et comble aménageable. Les premiers 100 m2 ont un abattement de 50%. Ensuite il y a les 2 places de parking obligatoire sur nos terrains.

Voici les calculs :

Taxe d'aménagement :
- part communale : surface en m² (100 m2
Max) x 352,5 euros (valeur forfaitaire avec abattement de 50 %) x 5 % = euros

Surface en m² au delà des 100m2 ( si votre maison fait 110 m2 on calculer avec 10m2 si inférieur à 100 m2 c'est que la première partie à calculer) x 705 euros (valeur forfaitaire sans abattement) x 5 % =

2 places de stationnement x 2000 x 5 % = 200 euros

Total de la part communale = additionner les 3 sommes (2 si inférieurs à 100 m2)

- part départementale :

surface en m² (100 max) x 352,5 (valeur forfaitaire avec abattement de 50 %) x 1,50 % = euros

Surface supérieur à 100 m² x 705 (valeur forfaitaire sans abattement) x 1,50 % = euros

2 places de stationnement x 2000 x 1,50 % = 60 euros

Total de la part départementale = additionner les 2 ou 3 parties

TOTAL de la taxe d'aménagement = part communal + part departemental.

Redevance d'archéologie préventive :

- surface en m² ( 100 max ) x 352,50 euros (valeur forfaitaire avec abattement de 50 %) x 0,40 % = euros

- surface en m² au delà des 100 m2 x 705 euros (valeur forfaitaire sans abattement) x 0,40 % = euros

Total de la redevance d'archéologie préventive = euros.

Ces 2 sommes seront à régler 1 an après la délivrance du permis de construire ( on sera avisé par courrier) . Si supérieur à 1500€ il est possible de payer en 2 fois.

J'ai eu les informations auprès de la direction des taxes d'urbanisme du département : ddt-suh-adsp@indre-et-loire.gouv.fr

Et bienvenue ici

Je viens de recevoir la lettre de la taxe d'aménagement, selon la ddt, la ville de Véretz n'applique pas l'abattement de 50% sur les 100 premiers m2. Pour info on nous réclame 7000€ !

Outch...

Bonsoir à tous,
Elodie et nicolas, nous sommes voisins, nous sommes le lot 4, maison avec les tuiles. bienvenue.
A tous,
Avez-vous reçu le courrier de la mairie pour nous inviter au pot concernant le lancement du gymnase? l'urbanisme nous as bien fais savoir ds le courrier, qu'il y'a toujours une demande d'intermarché juste derrière le lotissement, j'espere que cela n'ira pas au bout

Bonjour matjulie ! !! Non nous avons rien reçu pour le moment mais nous serons à l'inauguration samedi qui y vas ? ?

Il y a un groupe jardin de veretio sur FB demandé la bas BCP plus fréquenté

Bonsoir, nous pensons y aller aussi demain.

Pour information, nous avons pu échanger avec un adjoint de la mairie au sujet de l'intermarché et de la taxe d'aménagement.

Nous ne pouvons pas opposer à l'implantation d'un Intermarché, car il s'agit d'un terrain privé. En revanche, la mairie veillera sur l'agencement du bâtiment pour ne pas générer de la circulation ou du dérangement pour le lotissement.

Concernant la taxe, il y a eu une erreur pour lyneses37, qui sera rectifiée. Donc nous aurons bien les 50% d'abattement sur les premiers 100M² comme défini dans la loi.

Oui notre soucis à été réglé

Bonsoir à tous,

Je suis le propriétaire du lot 221 et je fait bâtir ma future maison avec Maisons Phenix.
Je vous rejoindrai donc avec mon chat courant octobre si tout se passe comme prévu.
Après avoir fait toutes les formalités et signé chez le notaire, j'ai reçu mon permis de construire début avril.
Le compteur d'eau est déjà en place suite à demande faite sur le net sans avoir reçu de devis préalable.
Il ne reste plus que le démarrage du chantier prévu cette semaine.

Je remercie tous les participants pour ce forum riche en infos.

A propos de la Participation à l'Assainissement Collectif, j'ai trouvé son montant forfaitaire de 800€ sur le site de la ville de Véretz dont voici le lien ici

Bienvenue parmi nous.

Nous avons créé un groupe facebook qui est plus actif qu'ici : https://m.facebook.com/groups/1070658402954455/?ref=nf_target&fref=nf

Voici l'affiche de la fête des voisins du lotissement qui aura lieu le 22 mai. Tout le monde est convié, propriétaires, personnel de la mairie... vous pouvez la faire circuler.

Bonjour, triste nouvelle 4 maisons ont été cambriolée cette nuit dont la notre

Bonjour,

Pour notre fête des voisins il annonce de la pluie, est ce que quelqu'un aurait une maison hors d'eau pour s'y réfugier en cas où ?