Hello. AG entièrement préparée par Bouygues on a été pris de court.
Ils ont proposé leur syndic Foncia les 2 ruisseaux. On a payé les pots cassés avec une responsable de syndic archi pourrie pendant 8 mois. Elle a démissionné de Foncia et on a un nouveau gestionnaire qui est mieux heureusement.
Si vous le pouvez apportez un syndic vous même. Mais c'est pas gagné en peu de temps....
Et je confirme c'est la galère le syndic. Mais vraiment.
Une petite question à ce qui habite le quartier, pour votre tv, vous passez par quel réseau ? Car moi je passe par la tnt classique avec la prise antenne et depuis une semaine plus ne fonctionne correctement
Bonsoir, nous passons par la prise antenne mais je ne sais pas où est l'antenne dans nos maisons......
ici ça fonctionne.
J'ai vu des personnes sur le toit par chez vous, il y a peut-etre des travaux en cours ou qui ont créé des soucis. Vous avez regardé avec vos voisins?
Bonjour à toutes et à tous,
J'ai acheté en location accession avec expansiel promotion au Trianons. Premières loges, vous dites pouvoir être propriétaire dans 3 mois avec ce même dispositif. Le commercial nous a indiqué que le délai d'attente pour la levée d'option d'achat était d'environ 6 mois dans les Yvelines. Avez-vous eu une confirmation définitive de ce délai de 3 mois récemment?
Bonjour Sabey82, le délai de la levée d'option n'est jamais prévisible, un agrément devant etre fourni par la Préfecture.
Le notaire chez qui j'ai signé l'acte de location accession, m'a dit que le délai etait généralement entre 3 et 6 mois avec une moyenne le plus souvent de 4 mois. Les délais s'étant amélioré au fur et à mesure des nouveaux programmes.
D'après le commercial, M. Paris, lors du premier programme livré dans les yvélines, la préfecture était totalement perdue.
Apres, même si le délai est de 6 mois ce n'est pas très grave en contrepartie des avantages que procurent la location accession.
le délai maxi dans les Yvelines fut de 7 mois mais bon je positive et je me dis qu'avec un peu de chance, ça sera trois mois pour notre programme.
Bonjour, tout d'abord merci pour vos messages riche sur la vie du quartier et ou bon plan. Pour nous on emménagera sur le programme COGEDIM la Favorite dans 1 an et demi si tout va bien. A bientôt Alex
Coucou Alex.
Bienvenu sur le forum.
Aux dernières nouvelles le terrain est toujours en cour d'aschessement et la mise en place des pieux est prévue ce mois ci.
Dans les autres détails pas de nouvelles concernant ma demande d'installer une Caméra TimeLaps : du coup j'essaye de faire de photos que j'ai mis sur ce forum.
C'est pas rassurant de savoir qu'il y a beaucoup de chantier en région parisienne : les travaux du grand Paris
notamment. Des problèmes d'approvisionnement sur les matériaux de construction ne sont pas à exclure....:b
Bienvenue aux nouveaux!!!!
la villa angelina, franco suisse, dont le lancement est assez récent, ont déjà commencé les travaux!
il y a vraiment deux vitesses en fonction des constructeurs....
Concernant l'assurance emprunteur en delegation nous avons comparé plusieurs offres sur différents sites :
- reassurez-moi.fr , offre Utwin => compétitif mais ils n'ont pas compris le financement.
- zenup.fr, offre MNCAP => bonne assurance mais pas d'ecart de tarif avec mon assurance de groupe.
- meilleurtaux.com, offre Generali => Compétitif de 30% et à mensualité constante. Celle que nous avons retenue.
Hello jojo, oui les 1er Marignan sont gérés par Foncia, M. Bellahssene comme nous sur le domaine du trident.
Ce monsieur est efficace et n'est pas corrompu au promoteur ce qui est déjà bien! (en comparaison de sa collègue que nous avions eu pendant 8 mois avant qu'elle ne donne sa dem.....).
Après je ne sais pas si ce sera lui qui sera gestionnaire de ce programme, il en a déjà beaucoup.
Lol
Dans les transports (bus, train, avion), des millions sont dépensés pour informer les usagers sur l'état du trafic et les éventuels retards. L'usager quand il a cette information, qu'il sait combien il doit attendre et pour quel motif il attend se montre plus patient et s'organise en fonction.
Le même principe s'applique au transport de marchandises livrés à domicile. On sait au jour prêt quand la livraison aura lieu. Tout ces millions dépensés en communication c'est pour éviter que les clients ne se posent les mauvaises questions, s'inquiètent, sollicitent inutilement le service client, et qu'ils puissent s'adapter.
lol
En fait on se résigne un peu. Mais clairement il faut etre très actif et relancer sans cesse.
C'est fou les problèmes que l'on peut avoir avec bouygues!
là ils viennent de "lever les réserves" du quartier via un recommandé alors que clairement nous avons encore plein de soucis!
par exemple les lampadaires éclairant la voie privée ne sont en fonctionnement que depuis 3 mois, (donc 18 mois dans le noir car il manquait 4m de cable électrique......), mais mais mais l'horloge les minutant ne fonctionne pas et on attend depuis 3 mois qu'ils viennent la changer. C'est un voisin qui allume et éteint les lampadaires manuellement matin et soir!
Autre pb nos bornes rétractables sont encore en panne, et c'est à cause d'un mauvais drainage du terrain avant leur mise en palce. Du coup infiltration d'eau et noyage des parties électriques des bornes on doit changer des pièces régulièrement à 2000 euros l'intervention!
Génial!
Donc ils doivent nous gérer ça autrement. Mais aucune prise en charge rien.
Enfin bon.
Du coup quand on fait partie de la copropriété c'est un gros gros travail les premières années pour al mise en place du quartier, il y a énormement de relances à faire
Ça va être coton de choisir un syndic correct. De base c'est une profession mal aimée.
Ensuite il faut faire converger les points de vue divergent de tout le membre de la copropriété.. .coton aussi.
J'ai bien tenté en vu de réduire le budget global d'une copropriété, de rassembler les compétences de chacun en vu de faire certaines tâches sans entreprise externe...chou blanc : on continue de payer le prix fort pour changer un code d'entrée à l'immeuble...
Bref ça va être folklorique tout ça je sens...
Je suis passé voir le programme Coeur de pleine ce Dimanche : ça partait assez abouti et plutôt réussi vu de l'extérieur...
La livraison du programme doit être proche..
Ah nous avons failli nous voir alors. Je suis passée dimanche aprem. J'ai visité le terrain d'une maison avec un futur proprio.
Livraison fin mars en effet.
C'est abouti mais il y a quelques points à revoir comme partout.
En tous les cas les extérieurs sont mieux soignés que chez Bouygues. On ne peut pas faire pire que Bouygues je pense
Courrier Expansiel reçu ce jour pour nous annoncer un retard de 6 mois, donc livraison ''les TRIANONS'' prévue 4eme Trimestre 2018 au lieu du 2eme trimestre initialement prévue.
Bonjour,
Je ne suis pas venue depuis un moment...
Du nouveau du côté du collège (résidence La Favorite je crois?): deux nouveaux commerces ont ouvert dans le petit "centre" commercial entre collège et marché (plusieurs avaient fermé ces derniers temps):
-un marchand de fruits et légumes qui fait aussi épicier pour quelques produits
-une boulangerie
Pourvu que ça continue (il y a encore 2 locaux fermés: l'ancien pressing et l'ancien lidl)
Bonjour unevoisine, je vous avoue ne jamais aller dans ce coin là de st cyr si ce n'est pour le relais colis bar-tabac-presse.....
En tous les cas tant mieux si vous avez de nouveaux commerces! ça doit vous aider au quotidien.
pour ma part je vais au monoprix à coté de picard pour de l'appoint, et la boulangerie c'est celle qui est devant l'école de st cyr, 10min à pieds de chez moi à peine.
Depuis votre maison, ce n'est effectivement pas à côté, surtout tant que les routes vers le marché ne sont pas faites. On verra après ce que ça donnera quand l'ensemble sera fait niveau routes/pistes/trottoirs. Ceci dit il m'est arrivé d'aller voir la nouvelle école et j'ai mis 10 minutes maximum depuis le marché. Mais ce sera juste à côté pour certains logements en cours de construction à côté du collège.
Aucune odeur au quotidien ici. Jamais.
Êtes vous sur que c'est du carburant d'avion?
C'est étonnant..
Pour les bus il va déjà falloir que le sens de circulation soit revu et effectif. Il y a encore le temps....
Les arbres sont en cours de plantation devant l'école! Ça c'est un bon point car l'été avec le soleil plein sud ça chauffe et surtout ça aveugle beaucoup avec les pierres blanches sur le sol!
Oui nous avons vu ça avec l'école.
Pour moduler tout ça :
les gens font n'importe quoi avec le stationnement. Ils s'approprient des places là où il n'y en a pas. En tant que riverain nous avons beaucoup de contraintes pour rentrer chez nous et les voitures stationnées le long en font partie.
Nous avons depuis quelques semaines l'accès à cette voie en tant que riverain mais dès qu'une voiture arrive en face c'est une vraie galère.
La seule chose que je puisse dire pour défendre les malheureux qui ont monté ce collectif c'est que OUI il n'y a pas assez de places de stationnement dans le quartier et que OUI grand paris aménagement communique mal.
Mais après il y a aussi des gens qui ne veulent pas se plier aux règles ou essayer de les comprendre.
Pour exemple les poubelles ordures ménagères laissées en tas à côté des conteneurs à emballage alors que les poubelles enterrées sont à 4 mètres de là. .....
Donc oui il y a des gens qui ne se conforment pas aux règles juste parce que ça les saoulant et qu'ils veulent faire comme bon leur semble.
Bonsoir Unevoisine,
Avez-vous constaté la reprise des travaux pour la residence les TRIANOS? C'est celle qui est en face de la nouvelle place
Vous parlez de deux nouveaux commerces, ils sont situés de quel coté du nouveau quartier?
Ou se situe la résidence Favorite par rapport a la residence Trianos?
Beaucoup de questions Merci d'avance
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