Groupe Quartier Charles Renard, Saint Cyr l'école - Discussion - Page 10

Merci les Horizons du roi et Chimiste pour vos commentaires.

Un parking va être alloué à la surface commerciale de la FAVORITE sur le terrain où se trouve actuellement les baraques de chantier.
Il y aura également des places pour les résidents.

J'ai l'intuition que le parking ne va pas servir seulement pour les clients et aux résidents...

Ou as tu trouvé ces infos ?

Pour le parking il faut voir sous quelle forme il sera.
Quand on regarde le parking de Monoprix, dans l'absolu tout le monde peut y aller sans faire ses courses, mais vu les heures d'ouvertures ça limite les indésirables.

Yes. MAIS s'ils font comme chez picard avec barrière et code changé plusieurs fois par semaine ça limite aussi.
J'attends de voir cette histoire de parking moi......

Horizon du Roi a écrit:

Ou as tu trouvé ces infos ?

Ce sont des informations que l'on retrouve dans les différents documents de vente (contrat de réservation, plans de la residence).

Une partie des résidents auront leur parking en surface, une autre partie comme nous au sous sol de la Résidence...

Il faut effectivement que je voix comment vont être organisés l'accès aux 2 parkings en surface (residents et clients)

...et donc pour le parking des résidents se sera une barrière levante avec un accès par code. Pas d'info sur le parking clients

Katsu a écrit:

Premières loges a écrit:

Bonjour à vous tous,

J'ai emménagé dans un appartement au sein de la Residence premières loges au mois de novembre.
Aujourd'hui, je me suis aperçu de plusieurs fissures au niveau du plafond et des murs, avez vous eu la même chose chez vous ? A mon avis, c'est normal vu que le batiment travaille encore mais votre promoteur est il venu les réparer ?
Ca m'inquiète un peu, enfin ce qui m'inquiète le plus c'est la nature du sol dans le quartier car ça me semble très humide.

 Bonjour a toutes et a tous.

Moi aussi je suis a première loge , j'ai remarqué lors de la plantation des arbres sur le bord de l'esplanade quand la petite pelleteuse passait le bâtiment bougé pas mal , je n'ai pas remarqué de fissure dans mon appartement par contre pour le moment .

Mes fissures sont arrivées comme ça sans prévenir la semaine dernière, avant j'en avais aucune.
Vous êtes dans le hall C ?

Et pour ce qui est des parkings, les parkings en sous sols en tout cas pour mon immeuble sont à moitié vide, donc pour moi, il n'y a pas besoin de créer des places en surfaces, j'ai pas envie de vivre dans un parking géant, je préfère plutot des aires de jeux, de la verdure aux voitures. Apres, si certains n'ont pas voulu acheter des parkings ou ne veulent en louer, qu'ils ne viennent pas se plaindre.

Par contre, il y a un truc qui commence sérieusement à m'énerver dans le quartier, ce sont les détritus qui traînent un peu partout,

Premières loges a écrit:

Katsu a écrit:

Premières loges a écrit:

Bonjour à vous tous,

J'ai emménagé dans un appartement au sein de la Residence premières loges au mois de novembre.
Aujourd'hui, je me suis aperçu de plusieurs fissures au niveau du plafond et des murs, avez vous eu la même chose chez vous ? A mon avis, c'est normal vu que le batiment travaille encore mais votre promoteur est il venu les réparer ?
Ca m'inquiète un peu, enfin ce qui m'inquiète le plus c'est la nature du sol dans le quartier car ça me semble très humide.

 Bonjour a toutes et a tous.

Moi aussi je suis a première loge , j'ai remarqué lors de la plantation des arbres sur le bord de l'esplanade quand la petite pelleteuse passait le bâtiment bougé pas mal , je n'ai pas remarqué de fissure dans mon appartement par contre pour le moment .

Mes fissures sont arrivées comme ça sans prévenir la semaine dernière, avant j'en avais aucune.
Vous êtes dans le hall C ?

Non je suis dans le B. j'espere qu'ils vont reprendre ca au plus vite!

Premières loges a écrit:

Par contre, il y a un truc qui commence sérieusement à m'énerver dans le quartier, ce sont les détritus qui traînent un peu partout,

En effet....
La zac étant à grand paris aménagement ce sont eux qui diligentent des opérations ponctuelles de nettoyage.
Il y en a eu une la semaine dernière.
Mais là encore c'est une question de responsabilisation des gens.... on voit un détritus sur le chemin de la poubelle on le ramasse on le jette. Détritus arrivé là par le vent ou tombé des bras d'un passant....
Ce que je ne cautionne pas c'est les gens qui jettent n'importe quoi n'importe où. .. style les déchets ménagers en vrac à côté des poubelles à carton parce qu'on a pas voulu comprendre que la benne enterrée était 4 mètres plus loin.. ..

N'hésitez pas à écrire à grand paris aménagement pour les relancer sur le nettoyage. Je leur ai fait de nombreux mails.... Philippe de Vogué répond rapidement et souvent positivement à nos demandes.

Vous avez son mail ?

Yes je vous le transmets par mp tout à l'heure.

Bonjour.
Je ne suis pas sûr d'avoir compris comment fonctionnait les poubelles dans le quartier...

Ça m’intéresse aussi d'avoir son mail si possible.
Pour les détritus, ce sont les travaux les principaux responsable.
Entre les bennes archi pleine qui débordent et sont balayé par le vent et les compagnons qui balancent leur cannette par terre parce que leur bus arrive et que de toutes façon ils ne vivent pas ici...

Pour les poubelles il y a des conteneur enterré avec les ordure ménagère (grand ouvrant avec les "tambour"), le recyclage, et les verres.

Merci Horizon du roi.
Ça veut dire qu'il n'y pas de poubelles dans les résidences ?

Non pas de poubelles dans les residences. Chacun sort sa poubelle dans la rue dans les bennes enterrées.
Je vous envoie le mail en mp

Chimiste, je veux bien le mail aussi stp
Ca peut être utile..

Et une vidéo ici sur le stationnement dans le quartier :

https://www.tv78.com/78-journal-mercredi-14-mars-2018/

Tout ce que vous avez mentionné est re-dit dans la video

Bonjour,

Je vous suis depuis quelques temps dans y avoir écrit.

J'ai acheté à Première loges en septembre dernier suite à un retour dans le bâtiment C.

J'ai plusieurs questions :
- je n'ai pas été invité à l'Assemblée générale car la signature au notaire a tardé. Avez vous un compte rendu ?
- concernant les charges, avez vous été contacté ?
- avez vous des nouvelles concernant la levée d'option/d'achat ?

J'ai également constaté plusieurs fissures (2 dans le couloir plafond et mur, et 1 au plafond dans une chambre).

Bonjour 1 ere loges, on se ressemble beaucoup, j'ai aussi acheté un retour bat c.
Je vous envois le numero de mon appart en mp et si vous voulez on peut se voir directement.

Concernant les charges, vous avez dû recevoir un courrier de foncia en fin d'année, le montant des charges est d'environ 2,5 euros par m2 et par mois.

Moi aussi je n'ai pas été invité à l'assemblée de copropriété mais j'ai reçu le compte rendu, si vous le souhaitez je peux vous le montrer si vous voulez en faire une copie,

Vous êtes à quel étage ?

Pour la levée d'option, j'ai contacte le promoteur, il y a eu un problème avec la préfecture, aux dernières nouvelles datant du mois dernier, la levée devra avoir lieu en juin.

Bonjour Chimiste,
Nous regardons pour une maison rue Maryse Bastié, livrée en juin 2018, serons nous voisins ? Besoin de vos conseils et impressions .. êtes-vous satisfait de la vie dans ce quartier en devenir, écoles, commerces, circulation, impôts locaux,etc.. 
Merciii

chimiste a écrit:

Nous voilà dans une nouvelle aventure, nouveau quartier, nouvelle vie!
Si vous etes un futur résident du quartier Charles Renard, plaine de vie, à st cyr l'école, BIENVENUE!

Nous sommes d'heureux futurs propriétaires d'une maison de ville du programme Bouygues "le domaine du trident". Il s'agit du lot M05, maison F4, dont nous avons signé l'acte de vente chez le notaire en juin 2014.

La construction a commencé peu de temps après, et le 15 juin 2015 nous avons fait notre visite Cloisons achevées.
Reste encore à attendre fin juin 2016 pour la livraison.

Rue Maryse bastie c'est ma rue, ce sont les maisons bouygues je suppose,
Comme tu le dis, c'est un quartier en devenir, donc pour l'instant c'est poussière et routes défoncées mais perso je m'y sens bien et je pense que ce sera un joli quartier agréable à vivre. Faut juste être un patient mais d'ici d il ans, une fois le quartier fini, la crèche et les commerces ouverts ça sera bien.

Pour la circulation, c'est le bordel, j'y comprends plus rien d'autant plus qu'ils sont mis des barrières pour les travaux de l'esplanade mais bon c'est temporaire, perso je m'y sens bien, et j'aime bien ce quartier, il prend vie petit à petit

Merci pour ton retour, je me décide mardi lors de la dernière visite.. maison Bouygues oui, en coin de la place et de la rue M.Bastie. Je pense que tu es sur la rue même ?

Premières loges a écrit:

Rue Maryse bastie c'est ma rue, ce sont les maisons bouygues je suppose,
Comme tu le dis, c'est un quartier en devenir, donc pour l'instant c'est poussière et routes défoncées mais perso je m'y sens bien et je pense que ce sera un joli quartier agréable à vivre. Faut juste être un patient mais d'ici d il ans, une fois le quartier fini, la crèche et les commerces ouverts ça sera bien.

De quelle place parlez vous ?

Coin rue Maryse Bastié et avenue Tom Morel. Une place borde l'avenue Tom Morel , non ?

Premières loges a écrit:

De quelle place parlez vous ?

Place Charles Renard, je crois..

Nessy78 a écrit:

Coin rue Maryse Bastié et avenue Tom Morel. Une place borde l'avenue Tom Morel , non ?

Premières loges a écrit:

De quelle place parlez vous ?

Oui mais votre maison se trouve derrière l'école. Vous êtes en face de la future crèche ?

Premières loges a écrit:

Oui mais votre maison se trouve derrière l'école. Vous êtes en face de la future crèche ?

Je n'en sais pas plus malheureusement. Je l'ai vu que sur plan et me déplace mardi pour tous ces détails. L'école se situerait rue M.bastié je crois. Vous êtes contente de votre acquisition, du quartier ?

Oui, j'en suis content, le quartier sera sympa et on est situé près de l'esplanade qui regroupera la plupart des futurs commerces. Et puis, venant de Versailles, j'aime bien le côté province de St Cyr.
Pour l'instant, je ne vois pas de points négatifs à mon achat

L'école donne sur la place Charles renard mais borde la rue Maryse bastie. Vous verrez mardi que rien n'est fini dans la rue, c'est encore en chantier mais c'est normal, on ne crée pas un nouveau quartier en claquant des doigts

Pensez juste à acheter une place de parking car c'est un sujet polémique dans le quartier lol

Pensez juste à acheter une place de parking car c'est un sujet polémique dans le quartier lol

Hellooooo et bienvenue!

Alors le quartier est en construction et donc en devenir. Il se forge petit à petit son image de quartier vert. Avec des noues (fossés ) piur le drainage des eaux fluviales er qui sont généralisées et apportent donc de la verdure.
Nous devons éduquer les gens sur le sujet (lutte contre les cacas de chien notamment) mais ça vient au fur et à mesure

L'école est très très bien. Proximité immédiate c'est le pied total. Toute neuve pour nos enfants c'est génial.
Vous avez des enfants?

La maison que vous convoitez ne donne sur aucune place vous verrez par vous meme.

Vous avez le parking des maîtresses le long du quartier des maisons. Et une rue de chaque côté.

Le quartier a encore des sens de circulation provisoires donc c'est un peu le bazar.... et des bennes à ordures temporaires partout. Il faut faire abstraction lol.

Vous pouvez d'ici votre visite regarder le site internet plainedevie qui vous permettra de vous projeter avec un film 3d sur la vie dans le quartier. La place lully l'école l'aire de jeu....

Là où nous sommes decus c'est par le promoteur en lui même.

Pour les maisons Bouygues il faut absolument tout vérifier et refuser l'état des jardins. La terre est pourrie vous devez exiger de la terre végétale épaisse et pas le jardin pourrav qui vous est fourni. Vous mettez ça dans les réserves surtout!
Mettez aussi en réserve la généralisation de la copropriété. Asl plus précisément. Car ce qu'ils mettent est ridiculement petit et moche.
On se galère ensuite pour refaire des parterres comme nous....

Nous sommes les pionniers du quartier. 1erzs maisons emménagees en mars 2016. 2 ans que nous vivons dans le quartier en chantier. Et 2 ans que nous nous battons contre Bouygues pour avoir un quartier fini......

Il reste une maison à vendre sur le domaine du trident si vous voulez

Au plaisir d'échanger sur le sujet

Merci pour tous vos messages qui vont m'aider lors de ma visite.. et si non Chimiste elle est à quelle prix la dernière maison ??

Bonjour à tous,

Un nouveau quartier de Versailles à coté du notre (caserne Pion) :

http://www.versailles.fr/ma-ville/versailles-ville-nature/gr[...]-quartier-a-versailles/

La fin est prévue pour 2026.
On pourra profiter des infrastructures : jardins, équipements, commerces, ...

Sinon j'ai lu que le prix sera entre 6500 et 7000 le m2.

Hello Chimiste,
Petite question encore au plus ancien du quartier   ; le règlement de copropriété pour les maisons est pas trop strict ? plantations, BBQ, haies, stores extérieur, etc...j'en oubli sûrement..

chimiste a écrit:

Hellooooo et bienvenue!

Alors le quartier est en construction et donc en devenir. Il se forge petit à petit son image de quartier vert. Avec des noues (fossés ) piur le drainage des eaux fluviales er qui sont généralisées et apportent donc de la verdure.
Nous devons éduquer les gens sur le sujet (lutte contre les cacas de chien notamment) mais ça vient au fur et à mesure

L'école est très très bien. Proximité immédiate c'est le pied total. Toute neuve pour nos enfants c'est génial.
Vous avez des enfants?

La maison que vous convoitez ne donne sur aucune place vous verrez par vous meme.

Vous avez le parking des maîtresses le long du quartier des maisons. Et une rue de chaque côté.

Le quartier a encore des sens de circulation provisoires donc c'est un peu le bazar.... et des bennes à ordures temporaires partout. Il faut faire abstraction lol.

Vous pouvez d'ici votre visite regarder le site internet  plainedevie qui vous permettra de vous projeter avec un film 3d sur la vie dans le quartier. La place lully l'école l'aire de jeu....

Là où nous sommes decus c'est par le promoteur en lui même.

Pour les maisons Bouygues il faut absolument tout vérifier et refuser l'état des jardins. La terre est pourrie vous devez exiger de la terre végétale épaisse et pas le jardin pourrav qui vous est fourni. Vous mettez ça dans les réserves surtout!
Mettez aussi en réserve la généralisation de la copropriété. Asl plus précisément. Car ce qu'ils mettent est ridiculement petit et moche.
On se galère ensuite pour refaire des parterres comme nous....

Nous sommes les pionniers du quartier. 1erzs maisons emménagees en mars 2016. 2 ans que nous vivons dans le quartier en chantier. Et 2 ans que nous nous battons contre Bouygues pour avoir un quartier fini......

Il reste une maison à vendre sur le domaine du trident si vous voulez

Au plaisir d'échanger sur le sujet

Merci, très sympa à voir.. et à vivre en 2026 

Stef_allées_de_la_reine a écrit:

Bonjour à tous,

Un nouveau quartier de Versailles à coté du notre (caserne Pion) :

http://www.versailles.fr/ma-ville/versailles-ville-nature/gr[...]-quartier-a-versailles/

La fin est prévue pour 2026.
On pourra profiter des infrastructures : jardins, équipements, commerces, ...

Sinon j'ai lu que le prix sera entre 6500 et 7000 le m2.

Nessy78 a écrit:

Hello Chimiste,
Petite question encore au plus ancien du quartier   ; le règlement de copropriété pour les maisons est pas trop strict ? plantations, BBQ, haies, stores extérieur, etc...j'en oubli sûrement..

Chez nous, les maison ne font pas partie de la copro, c'est une ASL, donc en gros chez eux ils font ce qu'ils veulent.

Le quartier "Pion" à Versailles à l'air sympas (une fois fini), mais en gros on paie le prix de Versailles pour vivre à Saint Cyr
Enfin si ça peut aider à réouvrir la porte dont j'ai perdu le nom à coté de la ferme de Gally ce serait pas mal.

Ohlala oui la grille royale fermée depuis bien trop longtemps.. ..
Oui les maisons sont en asl pad en copro. Nous nous devons de respecter le PLU Et de garder une certaine harmonie entre nous.
Le barbeuc charbon est autorisé.

chimiste a écrit:

Ohlala oui la grille royale fermée depuis bien trop longtemps.. ..
Oui les maisons sont en asl pad en copro. Nous nous devons de respecter le PLU Et de garder une certaine harmonie entre nous.
Le barbeuc charbon est autorisé.

Good news !!