Merci beaucoup pour les infos sur le parking, chez Franco Suisse il est a 12000€, ça reste une somme..! On s'est aussi demandé si à la revente un double parking n'alourdirait pas trop le prix global de l'appartement par rapport au marché. Oui si des voisins de la villa Angelina pensent à louer on est preneurs ! Sinon on ira demander aux immeubles à coté !
Pour le local commercial quand je dis extraction d'air j'entends celles spécifiques à un restaurant. Ils disaient aussi que le trottoir devant n'était pas autorisé pour créer une terrasse.
Erratum je viens de regarder le parking simple a coûté 13000€.
Pour les projets de commerces dans les immeubles savez-vous comment nous pouvons avoir l'information ?
J'imagine qu'ils ne sont pas vraiment tenus de nous demander notre avis ?
Est-ce que c'est la mairie qui valide le choix ?
Première loges à fait des commentaires à sujet (une crêperie notamment et une boulangerie).
Je ne suis pas sûr : je croix comprendre que Le grand paris suit les commerces. A savoir qui de la marie ou de Grand Paris choisi les commerces, je ne sais pas repondre.
Il est question d'un casino de 930 m2 dans notre résidence...
Sur la plaquette on voit quelques places de parking devant l'immeuble sur l'avenue mais elles ne sont pas sur d'autres images du projet..! A voir si elles seront là..! C'est un peu d'espoir pour nous tous ! Y a t'il des places devant l'immeuble les Horizons du Roi ? Ils vont sûrement faire le même format sur toute l'avenue, non ?
Il y aura je crois d'autres futurs immeubles à coté du notre et de l'immeuble la Favorite (en gris et orange sur le plan)
Avez-vous des infos là dessus ?
A droite de Villa Angelina on voit effectivement l'indication d'un futur programme.
A droite de la Favorite il y a une zone grise mais sans légende.
Une petite partie de cette zone grise (celle immédiatement collée à la rue du Champs de Manoeuvre) sera allouée à un parking en surface . Une partie du parking sera pour les résidents de la Favorite, l'autre pour les clients du supermarché.
Pas d'information pour le moment sur d'attribution du reste de la partie Grise...
Pour les propriétaires de la villa Angelina sachez que vous pouvez visiter en plus du show-room les appartements témoins du promoteur à Villepreux. Les matériaux seront les mêmes C'est top de les voir en vrai pour faire son choix!
Bienvenue villa Angelina.
Pour les places de parking le long de l'avenue du général de Gaulle il n'y en a pas devant les programmes finis et il n'y en aura sûrement pas devant votre programme.
L'avenue est trop dangereuse pour y mettre du stationnement le long
Il y aura des parkings créés dans la zac mais ce n'est pas non plus sa vocation première.
Merci Chimiste !
Je viens de voir le document posté par Jojolafrite il confirme le fait que pour le moment il n'y a pas de places sur l'avenue, mais good news si je comprends bien il y en aura à la fin 38 et on voit une zone de travaux a cet endroit là prévue pour S1 2020. Est ce que vous en comprenez la même chose ou c'est moi qui espère trop fort ?
En effet on voit 38 places le long de l'avenue, alors qu'il avait été dit que c'était trop dangereux.....
tant mieux pour les riverains!
en tous les cas 300 places à termes pour le nombre de personnes dans le quartier ça fait quand meme peu
il va vraiment falloir investir les souterrains.......
Pour les places le long de l'avenue du Général de Gaulle, il me semble qu'il avait été évoqué en réunion que ce serait fait lors de la requalification de l'avenue.
En l'état on ne peux pas se garer, au risque de se prendre un PV.
J'en ai fait les frais lors de mon emménagement alors qu'il n'y avait même pas de trottoir...
@Chimiste : tu vas avoir bientôt tout le Quartier sur ce forum.
@Villa Angellina
J'ai posé la question à la Mairie de St Cyr concernant les lots C4-B et C2 ( Les lots à droite de nos résidences)...j'attend leur retour...
Merci Lafavorite !
Oui Chimiste tu as réussi à rassembler beaucoup de monde du quartier, c'est top ce relai d'infos ! A nous tous on arrive à trouver des réponses.
@Lafavorie
merci
les premieres visites sont prévues mi juin 2018.
Pour infos, un grand parc familial dans la zone ouest du quartier ''chemin de la ratelle ''est en cours d'instruction au niveau du conseil régional car déja validé par la mairie.
Bonjour à tous,
Je me suis renseignée sur les parkings de la Villa Angelina. Ils sont tous attribués à un appartement et pour le moment personne n'a souhaité acheter sans la ou les deux places liées au logement. Aussi il faut se faire connaître auprès du promoteur pour avoir une place en plus et on est alors sur liste d'attente. Il y a déjà plusieurs personnes dans la liste.
Certains acheteurs investissent pour louer dans l'immeuble aussi il y aura peut-être des locations de parking a part du logement.
Si l'un d'entre eux voit ce message je suis preneuse ! Inscrivez-vous sur le forum et contactez moi !
On me dit aussi que actuellement le manque de place est un souci mais à termes avec les places extérieures publiques cela devrait rentrer dans l'ordre.
J'invite néanmoins tous les acheteurs des autres immeubles à prendre une place privée dans leur parking sinon le calcul ne marchera peut-être pas..!
En effet ! Merci Trianos et lafavorite pour l'info !
J'ai cherché sur Google, il y a apparemment débat sur l'emplacement de la route d'accès à l'autoroute par rapport au parc: http://www.saintcyr78.fr/iso_album/ratellevfinal1.pdf
En avez-vous entendu parler ? Savez-vous où cela en est ?
Le Choix n°2 : reprise du chemin de la Râtelle et voie de desserte de l’A12 est choisi d'après les résultats des enquêtes comme montré sur la photo publié par Lafavorite.
Merci Trianos pour l'info !
Et désolée pour les messages postés vides ou en doublon, mon téléphone a eu un bug. J'ai l'impression que on ne peut pas les supprimer ensuite ?
Merci Horizon du roi, dommage que ils ne soient pas plus tolérants pendant la durée des travaux, tant que on ne gêne pas les engins du chantier. Les places vont être là après l'emménagement du plus grand nombre..!
Quelle idée aussi d'aménager avec du mobilier de plusieurs centaine de kilos...forcément l'immeuble s'est mis à pencher. Ikea c'est plus léger...
Blague à part, beaucoup nous ont dit aussi que c'était un phénomène "normal". Le principal me semble t il est que ça se stabilise et que le promoteur le prenne en charge
Je crains que toutes les résidences ne soient impactées...
Depuis que nous avons réservé, nous avions été 3 fois, le quartier a l’air sympa, calme, nous n’avions pas eu le temps de passer plus souvent. La prochaine visite aura lieu la deuxième quinzaine de juin.
En ce qui concerne les parkings, nous avons négocié pour en avoir un de plus. Mais expansiel promotion nous a dit qu’il y en avait plus de dispo.
Je sais pas si cela vaut la peine de les réparer tout de suite
Lors de mon aménagement, j'avais une fissure le long d'un mur, ils sont venus me la réparer en me disant qu'il fallait attendre 2 ans que le batiment s'adapte au terrain, qu'elle allait sans doute revenir d'ici qq semaines.
Et ca n'a pas manqué, au bout de trois, elle est réapparue. Donc je verrais mais pour l'instant, elle n'évolue pas et ne se voit quasiment pas, perso je la vois juste quand je la cherche
Oui c'est une bonne idée d'attendre quelques semaines ou même quelques mois avant d'envoyer un courrier à votre promoteur.
Les fissures vont se stabiliser et si elles apparaissent dans d'autres pièces ça éviter plusieurs passage de l'entreprise.
Par contre bien faire la demande avant la date anniversaire pour rentrer dans la garantie de parfait achèvement.
Je rajouterais pour éviter tout litige, envoyez votre courrier en recommandé + AR.
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C'est top de les voir en vrai pour faire son choix!
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