Groupe Quartier Charles Renard, Saint Cyr l'école - Discussion - Page 16

Bois d’arcy je déteste, St Cyr est beaucoup plus agréable à vivre, enfin par St Cyr je parle de notre quartier et de ses alentours

Stef_allées_de_la_reine a écrit:

Merci "Unevoisine" pour ces infos.
Le quartier Saint-Martin me paraît calme en effet mais je n'ai qu'un mois de recul - contrairement à vous !
Sinon juste Saint-Cyr a connu la plus forte hausse en 2016 des impôts locaux mais n'a pas les impôts les plus élevés de France !
La taxe d'habitation par exemple est à 20% environ ce qui est je crois un peu élevée mais pas fou.

oui tu as raison la plus forte hausse. En tout cas c'est intéressant de comparer avant de s'installer car ça fait une grosse dépense.

Premières loges a écrit:

Bois d’arcy je déteste, St Cyr est beaucoup plus agréable à vivre, enfin par St Cyr je parle de notre quartier et de ses alentours

Je ne connaissais que le quartier de Leclerc avant et je ne voyais pas l'intérêt de Bois d'Arcy. Maintenant je connais mieux, il y a plusieurs chemins piétons en pleine verdure entre les habitations (il y en a beaucoup moins à St Cyr), tout est plat, il y a la forêt tout autour, et le quartier à l'opposé de Leclerc est joli autour du canal (même si les immeubles neufs sont pour la plupart trop bétonnés), avec beaucoup d'oiseaux, un club d'équitation, la forêt, plusieurs restaus et un petit supermarché...Il y a même pas mal d'arbres fruitiers en pleine ville, on peut faire carrément de grosses récoltes en cherchant bien.
Là c'est le canal que je trouve joli pour les balades, avec prolongation dans la forêt si on a le temps :
https://actu.fr/ile-de-france/versailles_78646/balade-de-la-[...]ois-darcy_12404807.html
Malheureusement ce n'est pas à côté des gares.
Les quartiers en bas de St Cyr seront certes à terme près des gymnases, écoles et maison des associations mais on ne pourra pas accéder à la forêt ou à la nature en moins de cinq minutes à pied...Je parle de la "vraie" nature, pas d'un petit parc dont on fait le tour en cinq minutes. Le haut de St Cyr est difficile d'accès à pied car en côte, dès qu'on a un soucis de mobilité on galère.
Ce qui est dommage c'est qu'il n'a pas été prévu de chemin, même à la fin des travaux, pour accéder à l'allée Royale à pied depuis le bas de St Cyr, c'est juste à côté...Cela aurait justement ouvert sur les champs et la nature...

Petit coup de gueule contre la résidence faisant l'angle entre la place de l'école et l'avenue Geneviève de Galard. Coeur de plaine je crois ?

Ce matin quel plaisir de trouver les trottoirs encombrés par une montagne de cartons, au moins 50m3. En poussette il faut passer sur la route pour pouvoir circuler ...

Cette résidence a été livré en Février donc il y a eu plusieurs passages d'encombrants pour évacuer tout çà depuis. Ces cartons débordaient depuis des semaines du local donnant sur l'entrée de cette résidence !

Encore une fois vive le civisme ...

Salut Johanna
J'ai envoyé un message à Versailles Grand Parc pour nos encombrants et ceux des autres afin qu'il fasse une collecte exceptionnelle. Si on est plusieurs ...
A suivre !

Je vais faire un mail à grand paris aménagement pour en parler aussi.
Le soucis c'est que dès qu'un amoncellement de déchets se crée qq part il devient vite énorme car toutes les résidences abondent dessus....
J'ai vu un de mes voisins y mettre ses cartons

Sans parler du bâtiment C des ALLEES DE LA REINE de MARIGNAN encore en travaux alors qu ils ont retiré leur benne.... du coup les ouvriers jettent leurs déchets dans la rue en mode décharge à ciel ouvert

Oui mais ne vous inquiétez pas, avec l’emmenagement Aux trois soleils dans les prochains jours, notre rue va devenir aussi une déchèterie à ciel ouvert lol
Faut se dire que c’est juste bientôt fini

Monsieur De vogue est consterné de voir ces déchets. Il la constaté encore ce jour alors qu'il y a eu un enlèvement récemment.
Il va procéder à un nouvel enlèvement et facturer aux promoteurs.

Effectivement avec les 3 soleils ça va encore apporter son lot de cartonnage et déchets de cuisine et autres en tout genre....

Moi, ce qui me choque, c’est de voir que les trois soleils ont mis dans une benne un arbre en pleine forme et encore avec sa motte emballée, ils auraient pu au moins le planter au lieu de le jeter, c’est juste une honte.

Une question, que pensez vous des dalles vinyles ?

Soyez « tranquilles » il y aura au moins une personne qui ne mettra pas ses dechets de déménagement sur le trottoir et ce sera moi! Et j espere les autres aussi
Apres tout est une question de savoir vivre et d éducation...

Ah ben on va le récupérer nous l arbre on a que de la merde mise par Bouygues

Je vais me renseigner sur le sujet c est effectivement inadmissible....

Premières loges a écrit:

Moi, ce qui me choque, c’est de voir que les trois soleils ont mis dans une benne un arbre en pleine forme et encore avec sa motte emballée, ils auraient pu au moins le planter au lieu de le jeter, c’est juste une honte.

Je suppose que la livraison des trois soleils a lieu aujourd’hui hui ? Sinon pourquoi procéder à l’enlevement des bennes à 5h du matin, 🤪

Livraison parties communes 3 soleils aujourd’hui, d où surement l enlevement de ce matin ^^

Et la il dépose deux bennes vides devant les maisons 🤪

Premières loges a écrit:

On m’a déconseillé franco suisse et progedim qui n’est pas présent dans le quartier.
ma résidence préférée pour l’instant c’est Les allées de la reine, je la trouve magnifique,

Désolée mais je réponds un peu en retard par rapport à la discussion. Je ne comprends pas pourquoi déconseiller Franco Suisse. Nous avons acheté un T4 alcove duplex à la Favorite (Cogedim). Actuellement nous sommes dans un T3 Franco Suisse en pierre de taille à St Cyr que nous avons acheté en 2010. Nous pouvons donc comparer : les prestations Franco Suisse de notre appart de 2010 sont supérieures pour la plupart à celles de Cogedim (double vasque SDB et non simple vasque, pare-douche baignoire et douche, lave-main eau chaude dans WC et non aucun lave-main ou lave-main eau froide juste avec supplément financier, placard aménagé et non juste placard, portes travaillées et vitrées pour certaines et non juste porte isoplane, cave, box et non juste place de parking, et surtout cloisons plus épaisses). L'agent immobilier nous a dit que les résidences Franco Suisse sont, ou étaient, les mieux finies et se vendaient très bien. Après je ne connais pas les prestations proposées actuellement par Franco Suisse, et nous avons aussi constaté la qualité des matériaux proposés par Cogedim pour l'aménagement intérieur (parquet, carrelage, meuble vasque). Je peux juste vous dire que notre résidence et notre appartement Franco Suisse sont très bien finies. 

Bonjour la favorite 2 et bienvenue,

Tout dépend sûrement des résidences et du prix auquel vous avez acheté votre appartement mais avant d acheter, j’ai visité un certain nombre d’appartement dont certains dans des résidences Franco suisses et personnellement, je n’ai pas vu de réelles différences avec d’autres Promoteurs excepté le prix plus élevé.

Après tout dépend de ce que l’on recherche, mais perso, je préfère acheter un appartement moins cher et avoir à le finir en aménageant les placards, en posant un bâte douche ... etc car je n’ai pas ces prestation dans ma résidence, que de payer 20000 euros plus cher,

Je n’ai jamais voulu dire du mal de franco suisses, je voulais juste dire qu’il faisait payer leur prestation beaucoup trop cher.

Et pour avoir visité deux appartement livres par promodim, c’est un promoteur bas de gamme mais ce n’est que mon ressenti.

Pour l’instant, après avoir visité les programmes en cours de chantier dans le quartier, le promoteur qui, a mon avis, est le plus haut de gamme, c’est Cogedim, franchement la résidence. Les allées de la reine est la plus jolie et la mieux finie que j’ai vue. C’est ma préférée

Et comme je l’ai dit, tout dépend de ce que l’on recherche et de ses envies, perso je suis minimaliste et contre le superflu, donc Franco suisses est à l’opposé de ce j’aime, moi, plus c’est simple mieux c’est.

Pas de soucis Premières loges. Je croyais que vous déconseilliez Franco Suisse par rapport aux finitions. Je comprends mieux votre point de vue maintenant.
Votre résidences Premières Loges est l'une des plus jolies je trouve. Par contre, Les allées de la reine , c'est marignan il me semble?

Oui les allées de la reine c'est Marignan

Bonjour à tous
Un petit dysfonctionnement qui ont donné lieu à un amoncellement de carton dvt ma résidence qui aurait dus être enlevé par versailles grand parc le jour d'après mais ça a finalement eu lieu ce lundi.(l'endroit et le jour était respecté)
La promotion nous a dit qu'ils les enlèveraient régulièrement mais ça n'a pa été fait.
La livraison a eu lieu fin février mais une partie vient juste d'être livré ( le batiment B qui est géré par un bailleur social).
Voilà
Ca se passe bien vous sinon.
Pas trop de fuite dans le parking.
Les réserves se lèvent régulièrement.
Merci pour vos réponses

Bonjour Seb

Aux allées de la reine, nous aurions besoin aussi d'un gros enlèvement aussi ...
Comment avez vous fait pour faire venir Versailles Grand Parc autre qu'un jour de collecte ?
J'ai envoyé un message sans réponse pour l'instant ...
Sinon côté livraison, il me semble que les réserves n'ont pas été toutes levées alors que le J+1 mois est passé.
Il y a eu une fuite d'eau dans le parking d'un des deux bâtiments.
Voilà !
A suivre

Faites un mail à GPA pour un enlevement exceptionnel.
M. De Vogue.

Bonjour à tous, premier poste que je fais.
J’ai une information, qui je l’espère, fera plaisir.
La grille de l’Etoile royale du parc du château de Versailles rouverte les week-ends à partir du 16 juin et jusqu’au 31 Octobre 2018.
Elle sera ouverte les samedis et dimanches de 9h30 à 19h15 (dernière entré à 18h45).
La convention signée entre le château et l’agglomération pourra par la suite être reconduite.

Ci-dessous le miens vers l’article.
https://actu.fr/ile-de-france/versailles_78646/yvelines-gril[...]r-16-juin_17210203.html

Bienvenue à toi toz 78

Bonjour,
Le quartier Fontaine Saint Martin qui est collé au quartier Charles Renard sera rénové et réhabilité, ce qui est une bonne nouvelle pour la symbiose et image général des deux quartiers.
Ci-dessous le lien.

https://fontaine-saint-martin.jenparle.net/

Le parc St Cyr aurait aussi besoin d’une réhabilitation, j’ai jamais compris pourquoi cela avait si mal vieilli. Quand on compare avec Parly 2, cela n’a rien à voir

Mairie communiste, beaucoup de logement social...

J'aurais apprécié qu'ils démolissent carrément la barre qui fait la jonction avec notre quartier, juste à coté du cimetière.
Il vont/sont en train de faire des travaux, mais à mon avis ça fera toujours tache avec le nouveau quartier.

Premières loges a écrit:

Le parc St Cyr aurait aussi besoin d’une réhabilitation, j’ai jamais compris pourquoi cela avait si mal vieilli. Quand on compare avec Parly 2, cela n’a rien à voir

Le parc St Cyr est un quartier situé à Fontenay le Fleury...
Le ravalement de la résidence dont vous parlez aura lieu d'ici deux ans, avec isolation thermique. Cette année les toits ont été faits, donc on ne peut pas enchaîner directement avec le ravalement niveau financier. En dernier, il y aura la réfection des routes et parkings. Cela a traîné parce que les gens ne veulent pas payer et votent le moins de travaux possible.
Démolir les barres HLM, euh, ok...on n'est pas à Gennevilliers non plus, la taille des barres reste limitée..??? Il ne faut pas exagérer non plus, les appartements à l'intérieur sont vastes et jolis, il n'y a pas de raison de démolir cet immeuble. Si on ne veut pas de HLM, on n'achète pas à St Cyr.
Ne trouvez-vous pas que votre quartier est lui aussi rempli de blocs de béton? Bref...

Bonjour à tous

Je souhaiterai faire un petit sondage concernant les charges de copro ...
Nous sommes à 250 euros/mois pour un 78m2 en dernier étage.
Cela me semble élevé. J'avais estimé à 200 euros max.

Et pour vous c'est combien ?

C est vrai que c est super élevé pour du neuf
Je veux bien le retour des autres aussi svp

Bonjour à tous,

Auriez vous des informations sur la livraison des maisons dans la résidence "les 3 soleils" ?

Merci d'avance.

Binjour,

Il me semble que les maisons ont été livrées déjà
C etait avant les appartements et la ils’sont tous livrés (sauf peut etre celui du bailleur)..

snoop92 a écrit:

Bonjour à tous,

Auriez vous des informations sur la livraison des maisons dans la résidence "les 3 soleils" ?

Merci d'avance.

Jojolafrite a écrit:

C est vrai que c est super élevé pour du neuf
Je veux bien le retour des autres aussi svp

J'imagine que pour vous Johanna c'est ça à peu près ça aussi ...
Je me souviens d'un message de "premières loges" qui disait qu'elle allait payer 2,5 euros par m2 et par mois.
Là on est à 3,2 euros / m2 ...

http://leparticulier.lefigaro.fr/upload/docs/application/pdf/2014-11/1103_enquete_copro_2014_4_tri_par_dates_de_construction.pdf

D'ailleurs 2.5 euros / mois c'est cohérent avec cette enquête faite par le figaro en 2014.
Pour du neuf (2005-2014), c'était 2,30 euros / m2 sans gardien.

Unevoisine a écrit:

Premières loges a écrit:

Le parc St Cyr aurait aussi besoin d’une réhabilitation, j’ai jamais compris pourquoi cela avait si mal vieilli. Quand on compare avec Parly 2, cela n’a rien à voir

Démolir les barres HLM, euh, ok...on n'est pas à Gennevilliers non plus, la taille des barres reste limitée..??? Il ne faut pas exagérer non plus, les appartements à l'intérieur sont vastes et jolis, il n'y a pas de raison de démolir cet immeuble. Si on ne veut pas de HLM, on n'achète pas à St Cyr.
Ne trouvez-vous pas que votre quartier est lui aussi rempli de blocs de béton? Bref...

Rue Pierre Brossolette à Saint Cyr, la barre droite fait 140m de long, et celle en "L" fait 170m, c'est assez "imposant".
Qu'il n'y pas de problème de délinquance ou d'incivisme est une (bonne) chose, mais c'est en opposition total avec l'urbanisme moderne.
Après si vous ne voyez pas la différence entre les éco-quartier que l'ont construit aujourd’hui et les grands ensembles des années 60-70...

Bonjour,
Nous serons tous gagnants sinon on arrêtait à comparer nos bâtiments nos quartiers ou constructeurs et je ne pense pas que ça soit l’objectif de ce forum.L’essentiel est que ce quartier sera réhabilité et ce sera bien pour tout le monde.
N’oublions pas que dans notre quartier nous avons aussi des HLM donc des logements sociaux.Nous sommes tous d’accord que le quartier fontaine st Martin est très calme et pas d’incivisme ni d’insécurité, c’est des résidences familiales .
La séparation des quartiers riches et pauvres ,anciens et nouveaux des années 70 et 80 c’est fini maintenant pour laisser la place à la mixité sociale .
Vivons ensemble !

Horizon du Roi a écrit:

Unevoisine a écrit:

Premières loges a écrit:

Le parc St Cyr aurait aussi besoin d%u2019une réhabilitation, j%u2019ai jamais compris pourquoi cela avait si mal vieilli. Quand on compare avec Parly 2, cela n%u2019a rien à voir

Démolir les barres HLM, euh, ok...on n'est pas à Gennevilliers non plus, la taille des barres reste limitée..??? Il ne faut pas exagérer non plus, les appartements à l'intérieur sont vastes et jolis, il n'y a pas de raison de démolir cet immeuble. Si on ne veut pas de HLM, on n'achète pas à St Cyr.
Ne trouvez-vous pas que votre quartier est lui aussi rempli de blocs de béton? Bref...

Rue Pierre Brossolette à Saint Cyr, la barre droite fait 140m de long, et celle en "L" fait 170m, c'est assez "imposant".
Qu'il n'y pas de problème de délinquance ou d'incivisme est une (bonne) chose, mais c'est en opposition total avec l'urbanisme moderne.
Après si vous ne voyez pas la différence entre les éco-quartier que l'ont construit aujourd%u2019hui et les grands ensembles des années 60-70...

Tout à fait d’accord, les quartiers d’aujourd hui comme le notre sont composés d’immeubles qui ne ressemblent pas, chacun à un style propre et non, je ne trouve mon quartier rempli de béton, c’est plutôt vert par rapport à la fontaine St Martin, d’ailleurs si certaines villes détruisent les barres d’immeubles des années 70, il y a une raison.

On ne critique pas les hlm juste l’architecture des années 60 😉

Euh dsl mais notre quartier n’est pas un quartier riche,

C’est juste un exemple mais par contre notre quartier est nouveau!😀
Allez les bleus🇫🇷

Premières loges a écrit:

On ne critique pas les hlm juste l’architecture des années 60 😉

Euh dsl mais notre quartier n’est pas un quartier riche,

Premières loges a écrit:

Tout à fait d’accord, les quartiers d’aujourd hui comme le notre sont composés d’immeubles qui ne ressemblent pas, chacun à un style propre et non, je ne trouve mon quartier rempli de béton, c’est plutôt vert par rapport à la fontaine St Martin, d’ailleurs si certaines villes détruisent les barres d’immeubles des années 70, il y a une raison.

Chacun son avis, pour moi il va falloir attendre un certain temps que la verdure pousse pour que le nouveau quartier fasse moins "béton", même si c'est déjà bien mieux qu'il y a un an avec tout ce qui a poussé depuis.

Vu de loin on voit surtout l'effet "bloc" pour le moment, pas de toitures en tuiles et de grands arbres.

Je suis d'accord sur le fait que si ou pouvait construire des immeubles HLM magnifiques (ou des maisons HLM pour tous?) à la place des barres de béton, ce serait chouette, mais c'est plus de l'ordre du rêve. En pratique les appartements à l'intérieur sont biens.
On ne détruit pas un immeuble juste pour faire joli, il y a d'autres raisons (sinon les promoteurs détruiraient des immeubles laids au lieu de détruire de jolies maisons en pierre meulière à St Cyr).