Groupe Groupe Geoxia Maison Familiale - Discussion - Page 2

Bonjour à tous me voilà rassurée de vous trouver besoin de changer de partager à propos des étapes de construction des délais. .. nous avons choisi le modèle amina et la mise hors d'eau est finie

Bonjour Faniote,
Je suis également au stade hors d'eau.
Avez-vous eu une date de remise des clés par votre conducteur de travaux ?

Nous construisons avec MF de la ville du bois. Je me joins à bidibulle91 pour dire que le commercial nous a accompagné .
Pour le chantier, nous avons des choses à dire. Par exemple, planning des ouvriers ( idem daenarys ), les saletés laissées par certains ouvriers, etc. Mais ce sont les aléas de la construction.
Nous nous prononcerons à la fin.

Bonjour à tous,

Je me joins à votre groupe, suite à l'annonce de mon garant de la reprise de notre chantier par GEOXIA IDF (Maison familiale/ Castor). Espérons que cela se termine mieux que CTVL notre ancien constructeur.

Bonne construction à tous.

Bonjour, je me joins au groupe car nous aussi nous avons un projet de construction avec MF.
notre terrain est à Crecy la Chapelle. donc s'il y en a qui construise et/ou on construit dans les environs; un peu coucou chers voisins.
CCMI signé depuis septembre mais on est au point mort à cause, aux dires de notre commercial, de RIBO qui n'a toujours pas communiqué les plans du système de la PAC air/air...

mais aujourd'hui j'ai une question: en relisant la notice descriptive, je m'aperçois qu'on aura droit à un boitier de communication grade 1. vu les infos que j'ai collecté c'est bon pour de l'adsl ( jusqu'à 100Mo/s) mais pas pour de la fibre ( on est en 2017 quand même!) c'est mort. quelqu'un a t il obtenu d'avoir un boitier de comm. grade 3 ou une moins value pour pouvoir installer soi même le matériel adéquat?


Merci  

Bonjour, nous avons fait construire avec MF à Crécy (réception en septembre dernier). Je ne saurais vous répondre car je ne connais pas ces types de boitiers...

momotaka a écrit:

Bonjour, nous avons fait construire avec MF à Crécy (réception en septembre dernier). Je ne saurais vous répondre car je ne connais pas ces types de boitiers...

Bonjour Momotaka,
voici un exemple de boitier avec une box   ; en général accolé au tableau électrique.
[img]https://ezdomotik.files.wordpress.com/2011/01/tableau-vdi.jpg?w=595[/img]

Bonjour le groupe, je cherche à savoir si quelqu'un connait le CDT Blondelot T. de chez Maison Familiale et s'il travail bien.
Je cherche des avis le concernant, mais je ne trouve rien.
Merci à ceux qui pourront m'aider.

Bonjour,

Pour répondre à vos questions
1- On peut avoir le même CDT mais il ne va pas travailler de la même façon chez l'un ou chez l'autre.
2- Il faut être très vigilant pour tout car après, on n aura que nos yeux pour pleurer.
Nous avons des carreaux qui bougent au RDC et des fissures partout sur les enduits exterieurs pourtant ça ne fait même pas 1 an .

Bonjour,

Nous avons choisi l'agence Maison Familiale de la Ville du Bois pour construire notre future maison. Au vu des messages précédents, cela semble un bon choix

Nous avons signé le projet CCMI. la signature de la promesse de vente est prévue courant juin 2017. Par contre, nous avons demandés des modifications du plan (changement dimension fenêtre) et le commercial ne veut pas revenir sur le plan de la maison. Il nous dit qu'on fera un avenant alors que de leur côté rien n'est signé vu qu'on n'a pas encore le terrain...

*sc94* a écrit:

Bonjour,

Nous avons choisi l'agence Maison Familiale de la Ville du Bois pour construire notre future maison. Au vu des messages précédents, cela semble un bon choix

Nous avons signé le projet CCMI. la signature de la promesse de vente est prévue courant juin 2017. Par contre, nous avons demandés des modifications du plan (changement dimension fenêtre) et le commercial ne veut pas revenir sur le plan de la maison. Il nous dit qu'on fera un avenant alors que de leur côté rien n'est signé vu qu'on n'a pas encore le terrain...

Je suppose que vous ne l'avez pas encore reçu par LRAR ?
Donc en théorie, le CCMI ne vaut "rien". Vous avez la possibilité de vous rétracter.

Vous pouvez dire à cotre commerciale que si il ne change pas les plans, c'est pas la peine de vous les envoyer car vous vous retracterez.

A dispo.

Sborreau a écrit:

*sc94* a écrit:

Bonjour,

Nous avons choisi l'agence Maison Familiale de la Ville du Bois pour construire notre future maison. Au vu des messages précédents, cela semble un bon choix

Nous avons signé le projet CCMI. la signature de la promesse de vente est prévue courant juin 2017. Par contre, nous avons demandés des modifications du plan (changement dimension fenêtre) et le commercial ne veut pas revenir sur le plan de la maison. Il nous dit qu'on fera un avenant alors que de leur côté rien n'est signé vu qu'on n'a pas encore le terrain...

Je suppose que vous ne l'avez pas encore reçu par LRAR ?
Donc en théorie, le CCMI ne vaut "rien". Vous avez la possibilité de vous rétracter.

Vous pouvez dire à cotre commerciale que si il ne change pas les plans, c'est pas la peine de vous les envoyer car vous vous retracterez.

A dispo.

au fait un projet de CCMI cela n'existe pas en théorie.

+1 pour Sborreau.
Faites tous les changements nécessaires avant la signature car si vous faites des avenants ce sont de sous en plus à débourser.
Réfléchissez bien a ce que vous voulez (chambre au Rdc ou 2 sdb etc....) pour avoir le prix ferme et définitif sans avenant supplémentaires. Normalement vous avez la possibilité de modifier vos plans, c'est quand même étonnant de la part de ce commercial.....

Non rien reçu en LRAR. Il nous a bien dit qu'il devait attendre la signature de la promesse de vente du terrain pour signer le CCMI...
Donc il s'est empressé de nous faire signer le CCMI pourtant tout se passe bien avec ce commercial et nous ne sommes pas dans l'hésitation concernant le constructeur.

Merci ! Je vais insister avec vos arguments pour faire les modifications définitives

Qui est votre commercial? Vous pouvez me répondre en privé si vous voulez.

Bonjour *sc94*, la marque de fabrique de MF c'est cette possibilité de flexibilité dans les plans. Par contre, pour les fenêtres c'est effectivement possible mais pour ça il faut surtout voir votre PLU et que la modification soit effectif sur les plans que vous signerez.

Le problème après comme a dit Magalche971, c'est les avenants, qui veut dire plus-value et surtout le jour du rendez-vous avec le CDC, vérifiez bien que les plans modifiés sont bien ceux qui lui ont été envoyé.

Et pour le constructeur, c'est une question de feeling avec le commercial et les possibilités de modifications ainsi que les goûts.

*sc94* a écrit:

Non rien reçu en LRAR. Il nous a bien dit qu'il devait attendre la signature de la promesse de vente du terrain pour signer le CCMI...
Donc il s'est empressé de nous faire signer le CCMI pourtant tout se passe bien avec ce commercial et nous ne sommes pas dans l'hésitation concernant le constructeur.

Merci ! Je vais insister avec vos arguments pour faire les modifications définitives

Bonjour,

Je ne veux pas être alarmiste, mais il y a 3 ans j'étais à peu près dans votre situation. Et je ne suis toujours pas dans ma maison (premier CST en liquidation avant la reprise par MF) !
Une bonne relation c'est bien, mais n'oubliez pas vos DROITS ! Ne laissez pas votre CST outre passer, même s'il le fait de manière sympa.

Je ne veux pas dire que votre commerciale n'est pas quelqu'un de confiance, mais face à un projet à plusieurs dizaines de milliers d'euros....il faut poser les choses et ne jamais se laisser faire.

Pour ce qui est de MF, je ne peux pas statuer sur l'avant construction. Pour le reste tout se passe correctement à condition d'être patient.

En tout cas, je vous souhaite bon courage dans votre projet et que tout se passe sans encombre !!

Bonne Construstion 

J'acquiesce à ce que Sborreau indique, mais ce que je voulais dire et qui n'a pas été bien expliqué et du coup peut être incompris, c'est qu'il faut absolument savoir ce que l'on veut et ne pas se faire avoir par le commercial qui peut être sympas mais qui reste un commercial qui doit vous faire signer en un minimum de temps, l'essentiel c'est qu'avant de signer quoique soit c'est que vous soyez satisfait de votre choix, car effectivement c'est votre argent.

Nous c'est une connaissance qui y travaille donc le contact est plus facile et notamment lorsqu'on a eu des interrogations, il a voulu nous proposer des maisons, terrains qui n'étaient pas du tout à notre goût, mais on a pas "cédé", l'important c'est de savoir ce que l'on veut et ce que l'on ne veut pas et savoir le placer clairement sur le papier qui vous engage, poser toutes les questions avant signature et surtout ne le laissez pas vous brusquer et demander du temps pour la réflexion, reprenez les plans proposés, vérifiez que ça colle à votre train de vie....

Sborreau a écrit:

Citation:

Bonjour,

Je ne veux pas être alarmiste, mais il y a 3 ans j'étais à peu près dans votre situation. Et je ne suis toujours pas dans ma maison (premier CST en liquidation avant la reprise par MF) !
Une bonne relation c'est bien, mais n'oubliez pas vos DROITS ! Ne laissez pas votre CST outre passer, même s'il le fait de manière sympa.

Je ne veux pas dire que votre commerciale n'est pas quelqu'un de confiance, mais face à un projet à plusieurs dizaines de milliers d'euros....il faut poser les choses et ne jamais se laisser faire.

Pour ce qui est de MF, je ne peux pas statuer sur l'avant construction. Pour le reste tout se passe correctement à condition d'être patient.

En tout cas, je vous souhaite bon courage dans votre projet et que tout se passe sans encombre !!

Bonne Construstion 

 Merci Sborreau il faut qu'on parte sur de bonnes bases et pas en ayant le sentiment de s'être fait piégé... je vais relire la notice descriptive avec les prestations comprises et tous les documents remis. 
En tout cas, après relecture des conditions générales de MF, vous avez bien raison, la signature des plans vaut accord définitif des deux parties donc si je comprends bien, pas sûr que le constructeur accepte nos modifs ultérieures et il peut appliquer des plus values. On va essayer d'être vigilant et reprendre la main sur notre projet.

Notre récit avec maison familiale sur mon blog :

https://blogconstructionmaisonmaelys.com/

Bonne lecture!

Bonjour à tous,
Je rejoins ce groupe car nous avons un projet près de Grenoble, avec l’agence de Comboire .
Quelqu’un construit dans le 38 ?
J’aimerais tellement trouver des copains d’aventure...

Bonjour
nous construisons avec MF dans le 77 Une Livia pas facile la construction je vais faire mon récit.
des le départ déjà avec le commercial beaucoup d'incompréhension mais quand nous ne connaissons pas ils font de nous de belles marionnettes je trouves....

BIBINE17 a écrit:

Bonjour
nous construisons avec MF dans le 77 Une Livia pas facile la construction je vais faire mon récit.
des le départ déjà avec le commercial beaucoup d'incompréhension mais quand nous ne connaissons pas ils font de nous de belles marionnettes je trouves....

Bonjour,
J’attends votre récit avec curiosité .
Pour notre part, nous signons notre CCMI ce soir .
Notre commerciale est très bien. Elle a un peu fait pression pour nous faire signer en fin’d’annee, mais à partir du moment où je lui ai expliqué que nous ne voulions pas signer tant que tout ne serait pas carré , elle n’a pas insisté et s’est montré très à l’écoute .

Bonsoir
petite question vous avez fait quoi de votre escalier qi pour vous aussi livraison en brut

BIBINE17 a écrit:

Bonsoir
petite question vous avez fait quoi de votre escalier qi pour vous aussi livraison en brut

Nous venons tout juste de signer le CCMI donc c’est encore loin pour nous
Mais je pense à un traitement contre les insectes puis vitrificateur.

Bonjour
j espère avoir une réponse
Apres la MAP est il possible de changer le carrelage ?
merci d avance pour les réponses

BIBINE17 a écrit:

Bonjour
j espère avoir une réponse
Apres la MAP est il possible de changer le carrelage ?
merci d avance pour les réponses

Bonjour,
Je pense que oui sous forme d’avenant du moment que la commande n’est pas passée .

Trop tard commande déjà faite dommage !!!

Bonsoir à tous,

On construit avec MF Argenteuil (95). Nous avons pris le modèle Maelys spécial IDF qu'on a agrandi.

Nous sommes en plein gros oeuvre. Pour l'instant ça se passe plutôt bien. Le CDT est arrangeant (Mr Sarkis pour ceux qui le connaissent).

Bonjour,

Nous avons choisit MF pour construire notre maison. On en est au tout début du projet, dans la recherche du terrain. Nous sommes dans le 95.

Si le coeur vous en dit, c'est pas ici : https://www.forumconstruire.com/recits/recit-35184.php

Au plaisir.

Bonjour c'est une belle aventure. Il faut être très assidue sur l'avancement des travaux. Imprévus à prévoir. Prévoir une belle enveloppe. Après signature il peut y avoir des nouveaux frais, surtout si le terrain n'est pas viabilisé. Si litige il ne faut rien lâcher. Contacter l'ADIL qui nous aide beaucoup c'est gratuit pour 1h. Jattends toujours la livraison mais la satisfaction sera au bout ! Bon courage à vous.

Bonjour,
Dommage, plus de message depuis le 18/04/2019. Je fais construire par Maison Familiale et je souhaite partager avec ceux qui vivent ou ont vécus une construction avec ce constructeur

Bonjour Zazou.
Tu as raison Zazou, c'est a nous de faire revivre ce groupe.

Je souhaite vous conseiller l'agence Maison Familiale d'Aulnay-sous-Bois, notre conseiller commercial est Mr Jacques Descamp. Très à l'écoute il nous a permis de trouver le terrain qui nous convenait sans dépasser notre budget. Bravo!!!!

Bonjour à tous, nous construisons avec maison familiale à Etrechy 91. Les travaux ont été arrêtés pendant le confinement. On attend la reprise....

Bonjour à tous, nous construisons avec maison familiale à Etrechy 91. Les travaux ont été arrêtés pendant le confinement. On attend la reprise....

joce19 a écrit:

Bonjour à tous, nous construisons avec maison familiale à Etrechy 91. Les travaux ont été arrêtés pendant le confinement. On attend la reprise....

Bjr Joce,
Moi aussi c'est le cas, mais je profite pour faire du repérage dans les magasins de bricolage. Hier avec mon mari on s'est rendu sur notre chantier et effectivement rien et cela depuis bientôt 3 semaines. Le temps nous parait bien long, dire qu'on espérait être chez nous pour le mois de Septembre.

Bonjour. Je me renseigne sur maison familiale. J'ai vu 4 constructeurs et c'est le plus cher des 4 pourtant il a ma préférence. Ceux qui ont construits avec eux pourquoi les avoir choisi?

Bonjour,

Nous avons choisis MF car numéro deux français (pas trop de risque de faillite)
Construction moyen gamme dans notre budget et meilleur rapport qualité prix que ses concurrents.
Pompe à chaleur Daiikin, écran de toiture.
Commercial réactif

J'ai vu un autre constructeur et pour moi niveau rapport qualité prix ils sont au-dessus de MF.
Matériaux de qualité, belles prestations de base en étant moins cher (alarme, porche d'entrée, verrière à installer où on veut dans la maison, fenêtres pvc et portes personnalisables...)

Stiff95 a écrit:

Bonjour,

Nous avons choisis MF car numéro deux français (pas trop de risque de faillite)
Construction moyen gamme dans notre budget et meilleur rapport qualité prix que ses concurrents.
Pompe à chaleur Daiikin, écran de toiture.
Commercial réactif

Bonjour Fatimyoufa,
Je suis intriguée, c'est qui ce constructeur?

fatimyoufa a écrit:

J'ai vu un autre constructeur et pour moi niveau rapport qualité prix ils sont au-dessus de MF.
Matériaux de qualité, belles prestations de base en étant moins cher (alarme, porche d'entrée, verrière à installer où on veut dans la maison, fenêtres pvc et portes personnalisables...)

Stiff95 a écrit:

Bonjour,

Nous avons choisis MF car numéro deux français (pas trop de risque de faillite)
Construction moyen gamme dans notre budget et meilleur rapport qualité prix que ses concurrents.
Pompe à chaleur Daiikin, écran de toiture.
Commercial réactif

Le constructeur cest Maisons Evolution

C'est un constructeur d'ile de france qui fait parti du groupe Hexaom. Le rendez-vous s'est bien passé et a confirmé les impressions que j'avais par rapport au récit que j'ai lu. Elle m'a assuré du bon suivi des commerciaux de leurs clients qui ne sont pas qu'un numéro de dossier, que leur but ce n'est pas de nous vendre le maximum mais tout faire pour rentrer dans notre budget, grosse possibilité de geste commercial (c'est du blabla commercial mais certains avis des récits de constructions disent pareil), pas de différence de prix si on ajoute des choses à la MAP (genre une prise coute 30€ avant signature et 50€ à la MAP). Je sais que seuls les écrits restent mais à ce stade pas le choix de faire confiance aux paroles.

Les points positifs sur la construction:
-toutes les maisons sont construites en brique et non en parpaing (meilleure isolation)
-maisons totalements personnalisables sans surcout, pas de prix catalogue auquel on rajoute des options
-bon rapport qualité prix
-qq éléments de base inclus comme une alarme, un porche d'entrée, verrière ...

Vu que les maisons sont personnalisables elle ne m'a pas fait de devis mais elle m'a dit que pour une maison de 115m2 c'était entre 150-160k en fonction des prestations (hors peintures et sol dans les chambres), garage entre 15-20K(mais que je prévoit de faire plus tard)

Elle m'a montré  va m'envoyer par mail le catalogue qui montre les matériaux qu'ils utilisent pour la construction, les élements de base et en option. C'est bien car c'est rare de savoir avant le choix qu'on aura sur les éléments de personnalisation( sol, sanitaires, portes, toits, gouttières...). Ils ont l'air assez transparants. 

Tatoudb a écrit:

Bonjour Fatimyoufa,
Je suis intriguée, c'est qui ce constructeur?

fatimyoufa a écrit:

J'ai vu un autre constructeur et pour moi niveau rapport qualité prix ils sont au-dessus de MF.
Matériaux de qualité, belles prestations de base en étant moins cher (alarme, porche d'entrée, verrière à installer où on veut dans la maison, fenêtres pvc et portes personnalisables...)

Stiff95 a écrit:

Bonjour,

Nous avons choisis MF car numéro deux français (pas trop de risque de faillite)
Construction moyen gamme dans notre budget et meilleur rapport qualité prix que ses concurrents.
Pompe à chaleur Daiikin, écran de toiture.
Commercial réactif

Bonjour,

Nous avons choisi maison Familiale, j'avais des à priori négatifs avec quelques constructeurs donc on ne les as pas consultés.
Mais pour les 4/5 qu'on a vus franchement, notre choix s'est fait sur des critères pas très objectifs et on en a franchement conscience.

Les critères objectifs ont été le côté "gros" constructeur qui nous a rassuré.

J'ai trouvé le rapport qualité prix correct.

Après, on a conscience d'avoir choisi ce constructeur à cause de leur commercial qui a été très patient et pas du tout baratineur.
On hésitait avec le pavillon français, mais le commercial voulait nous vendre une maison qui n'était pas "LA" notre et sur argumentait sur des points dont on se fichait royalement, car on y connaissait rien, tout ça pour une maison "design" à ses yeux, mais loin de nos attentes et plus cher que les autres.