Groupe Lotissement jardins de Longwy - Discussion - Page 2

Bonjour,

Toutes vos démarches se passent bien ou en etes vous dans vos constructions ?
En ce qui me concerne j ai eu mon permis de construire😀😀😀

Là je viens de recevoir la confirmation de l'assurance ouvrage, le grand boulot va commencer bientôt

Bonjour à tous,
Urgent svp
On s commenvé le terrassement, et la grande surprise que mon terrain d'après le terrassier nécessite des pieux pour mieux tenir la maison, aujourd'hui j'ai reçu une lettre de la part du constructeur mentionnant qu'il y'aura un +value après la finition du fondation, combien ce n'est pas indiqué.les pieux ne sont pas donnés, et moi j'ai acheté un terrain avec une étude de sol déjà faite par terralia, dites moi si quekqu'un est dans le même cas que moi, si oui n'hésitez pas à me laisser un message pour decider quoi faire!soyez maifiant

Bonjour à tous,
Je vais essayer encore une fois de vous demander si quelqu'un parmi vous qui a fait une étude de sol? Si oui c combien le coût? En plus pouvez vous me décrire les couches qu'il y'en a .
Merci infiniment pour vos réponses

Casawi a écrit:

Bonjour à tous,
Urgent svp
On s commenvé le terrassement, et la grande surprise que mon terrain d'après le terrassier nécessite des pieux pour mieux tenir la maison, aujourd'hui j'ai reçu une lettre de la part du constructeur mentionnant qu'il y'aura un +value après la finition du fondation, combien ce n'est pas indiqué.les pieux ne sont pas donnés, et moi j'ai acheté un terrain avec une étude de sol déjà faite par terralia, dites moi si quekqu'un est dans le même cas que moi, si oui n'hésitez pas à  me laisser un message pour decider quoi faire!soyez maifiant

Bonjour
petite intervention: vous avez signé un CCMI ? etude de sol apres signature CCMI ?
donc la plus value d'adaptation au sol par le constructeur, il se la rêve
CCMI prix ferme et definitif
le surcout est pour la pomme du constructeur
Et il se doit se suivre les recommandations de l'etude de sol.

Pensez adherer AAMOI ca vous aidera car s'il fait ça il peut y avoir d'autres surprises (travaux non chiffrés comme évacuation terres ...) 

Je n'ai pas fait d'étude de sol; le constructeur non plus, vu que le commercial du constructeur qui nous a mis en contacte avec terralia on s'est dit on aura pas de soucis, mais non pas de confiance, ils sont tous gentils quand ils veulent liquider le terrain. Je vais voir avec terralia mardi

Casawi a écrit:

Je n'ai pas fait d'étude de sol; le constructeur non plus, vu que le commercial du constructeur qui nous a mis en contacte avec terralia on s'est dit on aura pas de soucis, mais non pas de confiance, ils sont tous gentils quand ils veulent liquider le terrain. Je vais voir avec terralia mardi

CCMI signé
Vous faites votre etude de sol
vous la donnez à votre constructeur
Il respectera cette etude de sol sans possibilité de plus value (meme si c'est des pieux ...)
Il a voulu signer vite CCMI avant etude de sol, il a joué, si necessité fondations spéciales, il aura perdu.
Mais pour vous le prix final restera le meme !!
je vous conseille AAMOI pour connaître vos droits

Je vous remercie, je vais contacter AAMOI le plus vite possible

Bonjour, personnellement je ne prends pas de risque pour vous répondre, je ne suis pas assez calée sur la question, par contre, je suis d'accord avec Petrus40, prenez contact avec l'AAMOI, vous serez certain d'avoir la bonne marche à suivre et les bons conseils..

Boujour. Ons avez aussi réservé un terrain au jardin de lonwy. On attend inpacient notre project.

On a déjà commencé la construction

on avez réservé le terrain 5. Vous savez si on peut faire un grenier, selon le pprm?
Et aussi quelque un est à construire avec maison horizon ?

Vous pouvez aller voir sur place, pas mal de maisons sorties du terre, différents constructeurs, ce qui concerne le grenier, moi j'ai un plein pied avec grenier aménageable.

Notre maison c'est de 1 étages. Notre architecte avez dit que on peut pas le faire..mais je comprend pas porqoui.

Je vous conseil d'aller voir sur place,chaque refus doit se justifier c votre projet votre architecte doit vous expliquer pourquoi vous n'avez pas droit à un grenier.

Je avez envier un email. Je attend la réponse

Je vais au chantier presque chaque jour, alez voir sur place et demandez si les personnes comme vous en étage ont droit à un grenier ou non

Merci beaucoup 😀

Ya pas de quoi

Bonjour a tous je construis aussi au lot 37 dernière allée en bas !! Et a notre plus grande surprise notre maison individuelle va devenir une maison mitoyenne, la construction de la maison 38 va etre collé a notre facade !! Est ce possible ?

Bonsoir,
JE suis le lot 35 on est pas loin!

Malheureusement oui ils ont le droit La règle stipule soit Colle La maison ou laisser 3. Mètres !
C est vraiment frustrant !

Bonjour nous aussi nous construisons une maison à étage mais en limite coter gauche donc si la parcelle côté gauche fait construire une maison plein pied nous serons coller si c'est a étage non ...

Bonjour,

Nous serions aussi intéréssé par ce lotissement, il n y a plus beaucoup de retour depuis juillet 2017.
Comment ce passe vos projets.

Bonjour

Je suis le lot 36 j'espere que ça se passe bien pour vous

Bonjour Pioups.
Avez vous fait une étude béton ou êtes vous restreint par les règles du pprm.

C'est à dire ? il me semble que le contructeur à fait une étude béton ( vesta ) et que c'était nécéssaire à cause du pprm justement donc les deux sont lié non ?

Non pas nécessairement. Plusieurs regles a respecter si pas d'etude beton , limite de superficie de garage. taille des fentetres etc..

Bonjour ,

y a plus de nouvelles pour ce lotissement ?

La seule nouvelle que je donnerai c'est que si quelqu'un envisage de construire dans ce lotissement fuyez à tout prix maison vesta

Un mois de foutage de gueule sans explication avec un retard à l'ouverture du chantier ...
Aucune communication ... ça doit etre normal quand on est en retard de rien donner comme justification ...
Aucune gestion , on previens de rien ...
L'ouverture du compteur d'eau ... le sous traitant me contact qu'un mois aprés l'ouverture du chantier pour me dire qu'il a pas ce qu'il faut pour bosser ... ah et maison vesta ils servent a quoi ??? ils sont pas censer organiser ce bordel ?

le mec de veolia ma engueulé parce que maison vesta faisait de la merde... => je dois moi accepter en tan que client qu'on m'appelle parce que le sous traitant de maison vesta "vole de l'eau" ????? et lui en plus il y est pour rien si maison vesta a rien fait pour que ça pret quand il arrive ... 

soit disant ça doit suivre le chantier aucune présence aucune rencontre , c'est fermé tout le mois d'aout ...

j'attend avec hate les futures surprises

bref je ne suis pas la pour juger de la qualité du travail des ouvriers mais l'accompagnement et la gestion de maison vesta est tout simplement catastrophique , un foutage de gueule sans nom c'est juste la culture et l'acceptation de la mediocrité

Arff , désolé pour vous.

Nous sommes le lot 5, nous construisons avec maison horizon.
Le permis vient d être déposé on attend.

Votre chantier a déjà commencé?

ça va je commence à avoir l'habitude d'etre déçu pas l'encadrement de vesta sur ce projet !

Je suis le lot 36 le chantier est en cours !

pour information, de mon coté pour le permis de construire la mairie de longwy à mis deux mois piles pour le fournir selon le delais legal maximum authorisé

Ah oui vous êtes dans l'allée 3.

Pour le permis :
Merci pour l'info.
Nous l'avons déposé le 08/08 on attend le 08/10.