Groupe Rue de la Vente Bertine - Orgeval - Discussion - Page 2

Nono7887 a écrit:

Bonsoir. qui avez vous pris comme constructeur svp ? Sommes dans l'attente pot savoir si un sous sol est possible sur le lot 29.....

Bonsoir ,
Pour nous maison france confort a coigniere
Il faut demander philippe Vassort , c est un tres bon technico commercial
Il connait dans tout les sens notre terrain

Hello,
Nous c'est Balency, des boulettes de commises mais beaucoup de cadeaux du coup
Comme le dit Bacardi il faut qu'une bonne lecture du terrain soit faite !
Dans notre cas après l'étude de sol il fallait un vide sanitaire de 1m90, nous avons donc opté pour un sous sol intégral mais le résultat c'est 650m3 de terre à évacuer et là, la note est trèèèès salée!
Du coup le choix s'est porté sur le lot 29 ?

Oui une préférence pour le 29.... on attend juste de voir pour sous sol....

Bonjour. L'un d'entre vous a t il fait faire une analyse de sol svp ?

Bonjour, oui. L'étude de sol était obligatoire dans notre cas et réellement nécessaire.

Et voila....promesse de vente signée !!!

Félicitations et bienvenue !
Si tu as besoin de terre ne surtout pas hésiter j'ai environ 650m3 à faire enlever bientôt quelle galère cette terre!

Merci bcp ! Drôle de se parler via ce forum et se dire que l'on se croisera bientot...fin bientot ... plus ou moins !

Oui trop de terre !!!! Courage !

C'est sympa ces forums les rencontres sont facilitées et si cela continue tout le monde se connaîtra avant même d'arriver dans le lotissement...! Vivement la prochaine fête des voisins

Oui dans un an environ... d'ici la nous compterons le nombre de parpaings, le nombre de camions qui passent pour récupérer la terre, les ouvriers qui construisent ce que l'on a imaginé... le temps va paraître très long mais le moment venu sera très bon je pense!
Le constructeur est choisi ?

Oui c'est vrai vivement la fête des voisins !!!

Non pas encore choisi ... nous avons vu maison sesame et maison France confort. Nous retournons demain sur coignieres au domexpo .....

Sommes en pleine réflexion pour les plans...avez vous vos plans Quelque part sur le forum ?! Des conseils pour l'élaboration du notre ?

Non pas de plans sur le forum...
le conseil c'est de voir les caractéristiques du terrain pour voir si une étude de sol est nécessaire ou pas car le terrain va définir si vous avez besoin d'un vide sanitaire de quelques centimètres ou alors de plus d'un mètre, il permettra également de vérifier dans le cas où vous souhaitez un sous sol que la terre puisse l'accepter.
Après je pense qu'il faut aller faire un tour à la mairie pour regarder le type d'implantation que les voisins ont choisi de manière à imaginer le meilleur emplacement possible pour votre maison. Et surtout négociez les prix !!!! Les constructeurs pleurent beaucoup mais les délais des réponses prouvent que le carnet de commande est bien rempli.

Félicitations pour cette acquisition .
J'ai eu le vendeur aujourd'hui au tel . Apriori il reste 3 ou 4 terrains dispo.
Pour nous ps de plan non plus sur le forum

D'accord merci pour vos réponses. Nous avons déjà vu le permis du futur voisin...et allons faire une étude de sol pour sous sol...
Encore 3-4 lots mais pas tous du meme lotisseur...slt le 8 par le lotisseur du lot que ns venons de signer. Selon lui les lots 23/24/25 ne sont pas en vente ... le 27 Pas vendu mais pas à lui ...
nous en sommes au placement des différentes pièces...pas si simple !!

Vous allez voir les plans ne vont pas arrêter de changer

Ça....! C'est bien vrai! Je pense que nous avons du faire au moins 30 plans différents

Vous avez signé pour le 8 ?

La météo nous annonce du soleil demain.
Nous allons faire un tour sur le lotissement demain je pense,
Peut être que l'on croisera quelqu'un de vous

Non pour le 29...
Demain non, mais un autre jour on se croisera surement ...

Nous avons déjà essayé deux trois plans mais que c'est difficile d'être sûrs ...

Et l'étude sol dira peut-être autre chose qui fait que vous devrez modifier les plans... c'est certain c'est compliqué!
De notre côté nous savons désormais ou seront les prises les interrupteur la cave à vin etc... mais c'est vraiment long

Bonsoir, petite question svp. A quelle distance doit être la maison par rapport à la limite séparatrice des voisins (sur le côté) s'il y a une ouverture sur la façade ?? Jespere etre claire...merci !!!!

Bonsoir,

Envoyez moi si vous le souhaitez votre mail ou téléphone par MP, je vais vous communiquer ce que dit le règlement du lotissement.

Il me semble que pour avoir une ouverture il faut être à plus de trois mètres. À trois mètres seulement une ouverture pour les pièces d'eau

Moi aussi on m a dit 3m.

Ha ok...javais compris 3m si Pas de baie vitree...le constructeur doit vérifier. Merci pour vos réponses. sommes en attentes des prix de maison Bell et de maison France confort ....

Bonsoir à tous...vous qui avez deja tous trouvé Votre constructeurs avez vous des conseils sur des points importants dans une future maison ? Ou des détails ? Genre une fenêtre coulissante dans la cuisine pour ne pas bloquer le robinet s'il est devant fenêtre ... nous réfléchissons ++ à ne rien oublier avant de se mettre d'accord avec un constructeurs. Bonne soirée !!

Bonjour,

Je viens de decouvrir ce groupe et étant à la recherche de terrain sur Orgeval je voulais savoir si quelqu un à les coordonnées d un ou plusieurs lotisseur sur la vente Bertin.
Merci d avance et peut être à bientôt.

Agence immobiliere Laforet a Orgeval nous a vendu notre terrain... mais je ne suis pas sur qu'il y en ait d autres dispo

Bonjour a tous

Savez vous ce qu il est prevu pour le terrain en face des hlm?Celui il y a des pommiers et qui se trouve derriere mon terrain ( avec la cloture en rondin de bois)?

Bonsoir,
Il me semble que cette parcelle n’est-ce pas constructible puisque le propriétaire n’a pas voulu vendre ses terres lorsque le projet du lotissement a été lancé. Donc en toute logique, rien est prévu à cette emplacement.
Je dis bien il me semble et sous réserve que pus parlions bien du grand terrain situé entre la maison (en face du lot 11 que je salue ) qui est en cours de construction et les logements sociaux.
Sinon le lotisseur, l’agent immobilier ou la mairie pourront répondre.

Excellente soirée.

Bonsoir. J'ai cru comprendre aussi que le propriétaire n'a pas voulu vendre son terrain dc rien de prévu pour l'instant ! Le lotisseur possède tout le pourtour de ce terrain dc difficile de construire Quelque chose dessus pour le propriétaire car Pas d'accès possible...

Bonsoir, il serait intéressant de se renseigner auprès de la mairie voir si quelque chose est prévue sur cette parcelle
D'apres le .dwg le terrain AC N°126 ( 2554 m2) ne fait pas partie du lotissement

Orell1

Ou alors il attend que tous les terrains soient vendus pour monter les prix

Impossible car le lotisseur m'a dit qu'il n'était pas passé en constructible suite à son refus... la mairie pourra confirmer je pense

Bonjour
Je suis intéressé par le lot 8 de la vente bertine j’ai vu que ça fait déjà presque 2 ans qu’il n’a pas était vendu et cela m’intrigue beaucoup si vous avez des infos et si vous avez les coordonnées du promoteur ça serai sympas de les avoir merci

Bonjour
Il est un peu cher il me semble

Mikabond il est à 200000 euros net vendeur je le trouve un peu chère aussi on hésite vous avez connaissance si un autre terrain est dispo un peu plus grand ?merci

Je crois que c est le dernier

Bonsoir. En haut du lotissement il reste peut être des terrains mais je ne connais pas celui qui les possède. Sur la partie où il y en 8...3 maisons en cours ou terminées, deux permis déposés et le reste peut être à vendre ...
le 8 est moyennement positionné je trouve ...
Bonne recherche !

Bonjour,
On nous propose un terrain de 320m²dans un petit lotissement de la vente Bertine. Il est cher pour notre budget mais si vous nous dites que l'endroit vaut le coup. Le promoteur propose de faire construire avec Maison SMAde Maurepas. Quelqu'un qui a travaillé avec eux pourrait nous donner son avis?
Merci pour vos réponse pour la novice que je suis!

On y habite pas encore mais ça a l’air de valoir le coup ... 314m carré le notre pas grand mais suffisant pour une maison et un pti jardin...

Tout dépend du prix.
Nous on a 365m2
Le coin est génial 👍

Ah oui, 314m² et 365m², c'est déjà bien.Surtout si le coin est génial comme dit Mikabond. De toute façon, beaucoup plus grand devient rare ou vraiment trop cher.
Nous n'en sommes pas encore là mais, au cas où, les personnes qui ont construit sur Orgeval auront elles des constructeurs à conseillers? Avec qui tout s'est bien déroulé