Groupe Rue de la Vente Bertine - Orgeval

Bonjour,

Nous venons d'acheter un terrain dans ce lotissement. Le secteur est très bien et calme.

Bonjour,
Nous venons de faire une offre sur un lot.
Avez vous choisi déjà votre constructeur ?

Qui a quel lot?vous faites construire avec qui?

Bonjour à tous

Nous avons le lot n°13 dans la Vente Bertine. Nous faisons construire avec Lelièvre.

Christine et Philippe

Lot 32 pour nous 😉

Bonjour,

Il reste quelques lots et allons visiter d'ici peu...vous avez acheté donc vous y avez trouvé du positif...quelques temps apres vous conseillerez un achat de terrain la bas ? Merci à tous

Bonjour,

Le coin est plutôt agréable et les maisons qui commencent à pousser ont un bel aspect.
Il faut bien se renseigner sur le type de construction souhaité en fonction du terrain choisi car je pense que nous avons tous rencontrés le fameux problème du terrain en pente ou un terrain qui faisait que... la construction devait être modifiée...
Lisez bien le PLU et faites une étude de sol si cela est nécessaire pour définir votre implantation.

De mon côté, ma mise au point technique est jeudi et la construction devrait se lancer début juin.

Si besoin, n'hésitez pas.
Bonne fin de journée.
Cordialement,

Merci bcp pour votre reponse ... on a deja bien commencé à émietter le PLU mais Pas tjrs facile de tout comprendre Quand on est pas du métier....

Nous hésitions car Pas tres tres proche du centre si Jai bien compris ? Nous ne nous sommes pas encore rendus sur place ....

Vous avez pu construire (bientot construire) une maison de combien de mètres carrés ?
Vous l'aviez acheté Quand le terrain ?

Merci

Promesse de vente du terrain signée le 4 juin 2016, signature du terrain le 19 janvier 2017, permis de construire accordé le 19 avril 2017.
Construction de 160m2 + 105m2 de sous sol sur un terrain de 801m2.

Ha oui grand terrain, il reste les petits ....

Nous sommes arrivés au bon moment dirons-nous. Il reste des terrains de 400m2 environ il me semble et un de 291m2.
Avez-vous une idée des lots que vous allez visiter ?

Je crois qu'il reste le 29,30 et 8....mais Pas sure

Effectivement le plu est pas evident.
Il faut trouver un constructeur tres habile.

Vous passez par agence ou direct avec le lotisseur ?

D'accord...à voir alors !!

Agence ... je n'ai pas eu contact avec le lotisseur

Le lot 29 = 315 m2
Le lot 30 = 355 m2
Le lot 8 = 291 m2

Le lot 8 orell doit bien connaitre le secteur

Ha il en a un proche ?

Le lot 8 je ne comprends pas trop car il est entouré d'autres lots...je ne vois pas son accès !

Nous attendons le permis de construire.Nous l'avons depose le 6 avril... c est long...

Mikabond a écrit:

Nous attendons le permis de construire.Nous l'avons depose le 6 avril... c est long...

Le 1 er mois est deja passe le dossier devait etre complet.

Avez vous fourni le document d achevement du lotissement ?

Aucune idee... c est le constructeur qui s est charge du permis.

Oui le lot 8 se trouve devant presque devant chez moi et ce terrain n'est vraiment pas simple, l'accès se fait par le haut de la rue (devant le lot 17 et 16), cela veut dire que le lot 14 situé devant chez moi est vendu... qui est l'heureux propriétaire ?

Oui le terrain ne nous inspire pas du tout sur le plan !!!!!

Je pense que en vrai ce sera pareil, ce n'est pas un terrain facile, de plus il sera entouré par 2 maison dont une assez imposante, lot 9.
Essayez de voir si le lot 14 est toujours disponible, il fait 402m2 et est pas mal. Je sais que la dernière vente n'a pu se faire donc peut-être qu'il est dispo ? mais sans certitude car une nouvelle offre avait été formulée...

@Mikabond en effet votre permis sera délivré entre le 3 et le 6 juin les deux mois sont consommés par la mairie.
Nous avons déposé la première demande et nous avons eu l'accord pile le dernier jour des deux mois et pour la demande de modificatif le délai était identique... donc très très très long...

D'accord merci...le 14 ne semble pas disponible dans ce que j'ai vu...

Ok. Dans ce cas le 29 ou 30.
Le 30 peut avoir l'avantage de ne pas à devoir se mettre en limite séparative mais "passant" sur 2 côtés et le 29 peut-être que la maison peut se retrouver en mitoyenneté...? À voir
Quoi qu'il arrive votre projet sera j'en suis certain très chouette ! Bonne visite!
Tenez nous au courant.

D'accord merci pour vos informations !! On verra cela ....

En allant faire un tour sur le lotissement ce WE nous avons rencontré les futurs acquéreurs du lot 14.
Donc apriori vendu.
Nono le mieux est peut etre de voir directement avec le lotisseur. Il te dira quels sont les terrains disponibles.
Nous avons les coordonnées.

Oui je dois y aller ...on verra ce qu'il reste s'il en reste...merci

Je suis d'accord avec Bacardi, nous pouvons te communiquer les coordonnées du lotisseur, cela te permettra sûrement d'économiser les frais d'agence qui sont assez conséquents, je m'en souviens encore ! MDR!!!!

On m'a donné le numéro du lotisseur en effet .. merci pour l'info en effet si je peux éviter les frais d'agence si le projet se concrétise ... merci !!

Il reste apparemment le 18.... mais pas le 30...

C est le lotisseur qui te la dit ?

Oui

Dommage on aimait bien le 30...

Dans le lotissement il ne reste que le 18 de dispo ?

29 et 8 aussi

J'ai entendu dire que le 15 appartenait a quelqu'un d'autre mais qu'il etait dispo. Essaye de voir avec l'urbanisme à la mairie. Difficile de les contacter par téléphone mais par mail ils répondent rapidement.
Peut etre qu'ils ont les coordonnées de l'autre lotisseur

Ha d'accord merci

Ha d'accord merci

Avons visité....
Les sous sol sont ils acceptes lors des constructions ?!!

Nous faisons un sous sol. C'est compliqué sur notre terrain mais faisable. Il faut trouvé le constructeur qui s'y connaît en technique

Ok super...le constructeur que ns avions nous a dis que ce n'était pas faisable ou presque sur ce lotissement .... pr cest un critère important pour ns !!