Groupe Lotissement "le pin" 77 - Discussion - Page 10

J'espère que c'est rentré dans l'ordre pour tes problèmes de santé. Ta maison avance ?

Oui je te remercie tout va bien maintenant. Et pour la maison ça fait un petit moment que je n'y suis pas allée donc aucune idée sur l'avancée des travaux mais j'espère qu'il y a du changement (cloisons...)

Vous avez reçu des impôts locaux à payer pour Le Pin vous aussi ?

Bonsoir tt le monde
vacances finies me voilà de retour.. j'espère que vs allez bien..oui ns avons recu des impôts foncier à payer..jai essayé de les joindre mais impossible de les avoir...je ne comprends pas il y a une exo de 2ans normalement

Oui je ne comprends pas non plus mais bon c'est minime alors...

Je vais quand même envoyer un mail..

Alors Didy, tu as eu une réponse à ton mail ?

Didy et Nariko, j'ai ma voisine qui travaille aux impôts, elle me dit qu'il est possible de payer malgré l'exonération de 2 ans car selon les communes il existe des exo partielles. À vérifier ?? Le montant doit cependant être minime car il correspondrait à la part de reviens de la commune uniquement.

Oui ils me demandent très peu mais comme on y habite pas encore c'est toujours surprenant

Effectivement !!!

Alors à quand remonte ta dernière visite de chantier ? J'ai l'impression qu'on ne sera pas livré en avance finalement. Dommage !

Depuis cet été je n'y suis pas retournée. Je pense qu'il nous livrerons en temps et en heure même avec l'avance pris.

Je passe enfin chez le notaire le mois prochain !! Ouf que ce fut long !! D'ailleurs y a T il des frais à payer à la signature ?

Je ne crois pas qu'il y ait des frais mais j'ai signé il y a un an alors ça commence à faire loin.

En tous cas les premières maisons ont quasiment l'air terminées. Après je ne suis pas rentrée dans le chantier depuis cet été aussi.

J'essaierai de passer dans la semaine si j'ai le temps. À part ça, ton fils ça va ? L'école est bien ?

Bonjour,
oui cest l'impôt sur le terrain non bati que lon paye...ce qui ns avance pas car javais bien compris...dc au final on est pas plus avancé..merci zz77 pr linfo oui effectivement ca ne monte pas haut mais il est mieux de comprendre ce que l'on paie

Ns aussi nous ne sommes pas y aller depuis juillet..du coup je sais pas trop sils auront finis à temps..

C'est quand même étonnant de payer alors que l'on y habite pas...

Oui cest hallucinant...les explications de lagent impôts n'étaient pas clair ..jpense quil na pas compris lui même

Hello ! C'est normal car vous étiez propriétaires du terrain au 1er janvier 2016, c'est une taxe sur terrain non bâti donc logiquement, un terrain qui n'est pas encore habité. En principe, la taxe est faible ?

Merci Flo je comprends mieux... Donc j'imagine que cette taxe disparaît lorsque le bien est construit vu qu'il deviendra un terrain bâti ?

Oui, et je t'avoue qu'il vaudrait mieux continuer à payer celle-là plutôt que celle sur le foncier bâti, elle fait moins mal !

D'ailleurs je ne sais pas si le foncier est élevé au Pin ? Une idée ?

Je ne connais pas très bien cette partie de l'Ile de France, mais en consultant ce site :
http://www.proxiti.info/taxe-fonciere.php?o=77363&n=LE%20PIN
Tu peux commencer à te faire une idée, sachant que les données sont de 2014 et que depuis deux ans, il y a eu une forte baisse des dotations de l'Etat et que ça a augmenté un peu partout.
Le Pin ne me semble pas trop mal par rapport aux communes voisines. Il y a d'autres infos sur l'endettement de la. Commune, la taxe d'habitation..
Bonne journée .

Super merci pour l'info !!!

Bonjour
Oui je pense que l'école est correcte. Après les locaux sont pas récents. Il n'y a pas de sorties scolaires de prévu mais sinon mon fils sait déjà lire et l effectif par classe est léger (pour le moment...).

Vous avez lu sur le facebook de la mairie ? Visite officielle des maisons prévue en novembre.

Ok super merci.
Cool pour les visites de novembre !! Je n'étais pas au courant !! C'est top !! On pourra enfin y aller officiellement !!

Du coup je cherche l info partout, les visites généralement c'est à quel stade ? Y aura le carrelage et tout non ?

Il y a écrit ça, message de la mairie :
Réunion de chantier 🏣

J'ai pu effectuer hier avec Isabelle, notre agent en charge du suivi des travaux, une visite du chantier K&B qui avance considérablement. Les livraisons se maintiennent, comme prévu, à février/mars 2017 pour les maisons et deuxième trimestre 2017 pour le collectif.

Les visites des propriétaires de maisons seront organisées au mois de novembre avec K&B.

La mairie se fera le plaisir d'inaugurer la première maison livrée et nous tiendrons au courant, prochainement, de cette date tous les nouveaux propriétaires et nouveaux arrivants.

Bien à vous,

Sylvie FASSIER
Maire du Pin

Merci flo pr linfo...alors là cest une bonne nouvelle pour la visite en novembre...oui logiquement les sols seront posés jpense...

Mais du coup, que vont ils faire entre novembre et mars ? Je suis pressée , les derniers mois sont les plus durs !

Il doit y avoir encore les extérieurs à préparer, routes, grillages.. Et des finitions dans les maisons, en novembre, tout ne sera sans doute pas terminé. Mais avec un peu de chance, les livraisons auront lieu avant la date prévue.
Je peux vous demander à quelle date le chantier à démarré ?

Faudra que je regarde l'échéancier. Je pense vers novembre-decembre.

Merci Nariko.. Ç'est vraiment long !

Alors vous avez reçu la lettre pour visiter la maison ?

Pour ma part non. Et vous ?

Oui pr nous..c le 16-11 pr vs aussi?

Cool didy77 !! Je vais appeler Ketb pour me renseigner. Merci

Moi le 7 décembre, ça devrait être pareil pour toi Zz77 ou proche car nos maisons font partie des moins avancées.

Oui jpense que c'est en fonction des avancées trvx..

J'ai vraiment hâte !!!

J'ai de la chance c'est un jour où je ne travaille pas, ouf.

Bonjour !

Je n'avais pas vu que des messages avaient été postés ici, je ne comprends pas pourquoi je n'ai pas eu des alertes sur ma boîte mail...

Pas de courrier des impôts pour notre part pour le moment. En revanche, mon mari me dit que c'est normal, comme le dit Flo plus haut.

On a reçu le courrier pour la visite, c'est le 16 pour nous aussi.
Vous y allez seuls ? Quels sont les détails auxquels être attentifs ?
Mon mari veut prendre pas mal de mesures, notamment dans la cuisine (hauteur des interrupteurs,...).

Et vous, vous pensez à quoi ? Ça serait pas mal de se faire une check list !

Bonjour Zappette, je pense qu'il serait préférable d'être accompagné d'une personne qualifiée en bâtiment pour vérifier la conformité du bâti...quand aux mesures je pense que c'est la bonne occasion pour prendre toutes les infos nécessaires au futur aménagement.