Groupe Lotissement "le pin" 77 - Discussion - Page 2

On nous a dit que ce serait un centre de loisirs.
Normalement je dois changer de crèche car je n habiterai plus dans la même ville.

Ok merci zappette...
a nariko ,ns avons acheté côté zone industrielle...oui a ns aussi on ns avait parlé de crèche en bas dun des bats..

J'avais réservé de ce côté-là aussi puis on a changé d'avis (à cause de la pente dans le jardin).

Je pense pas que la pente sera très importante?elle sera en bout de terrain normalement

Tu as le plan de nivellement ?
on nous l'avait calculée

Pour le lot 25 que nous avions choisi à la base :
La responsable de programme me confirme que le talus en limite de propriété fera environ 2, 50m et redescend sur 6m, ce qui équivaut à 67m2 environ
C'est mieux de le savoir avant pour réfléchir à des aménagements

Oui mais on a fait aucun calcul?la pente était forte pr vs.?..ya rien a faire je suis pas douée pour la photo..g fait comme tu ma dit zappettemais ll'image ne s'est pas collée ds la conversation

Ah oui quand même

Cela doit dépendre des ordinateurs pour la photo, je vois facilement comment la mettre là aussi, sur ma droite.

Après les terrains sont plus grands que du côté rue... mais ils devaient laisser des arbres pour atténuer la vue du haut de la ZI et ils ont tout rasé, dommage !

Oui c'est bien ce qu'il ns avait dit aussi pr les arbres

Oui, ça doit dépendre de l'ordi/tablette pour les photos.

Je ne suis pas du côté de la ZI mais je ne pense pas que mon terrain soit bcp plus grand. A la louche, on pense que le jardin fera 70m2 (+ un passage sur le côté de la maison). Pour les maisons du côté de la ZI, la pente est en plus donc l'espace dont tu peux jouir n'est pas plus petit, il me semble. J'ai rencontré une personne qui a acheté de ce côté et elle a misé sur le fait que ça serait plus calme vu le type d'entreprises présentes.

C'était super dur de choisir la maison d'après la maquette et de se projeter. On a fait le choix qui nous correspondait le mieux, après je ne sais pas si c'est le meilleur


Sinon, est-ce que vous avez été sur le site Kaufman ? Il y a une vidéo des maisons. Il faut aller sur la page qui concerne notre lotissement puis cliquer sur une des maisons encore dispo. Ça permet de visualiser un peu mieux. Bon, j'ai encore du mal avec l'espace des chambres, j'ai l'impression qu'il faudra jouer au millimètre. Et pour le rez-de- chaussée entre les portes et les fenêtres, il va falloir être ingénieux pour aménager.
Notre maison n'a pas la porte d'entrée sur le côté, on rentre direct dans le salon, on pense à créer un petit espace entrée. Là encore, ça dépendra de l'espace à disposition, ça sera plus simple quand on sera dedans.

Nariko, pour ton problème de crèche

D'ailleurs, je croyais qu'il restait 6 maisons à vendre, en fait il en reste 13, c'est beaucoup non ?
Je sais que le commercial est maintenant à Francoville mais est-ce que pour autant l'espace de vente est fermé ?

nariko a écrit:

Pour le lot 25 que nous avions choisi à la base :
La responsable de programme me confirme que le talus en limite de propriété fera environ 2, 50m et redescend sur 6m, ce qui équivaut à 67m2 environ

Nariko, tu parles de qui ? Quelqu'un du siège de Kaufman ?

En fait je cite le message envoyé par le commercial au sujet de la pente.

Dis donc c'est petit 70m2 ? Nous on a à peu près 200m derrière.

Non effectivement les terrains du côté ZI sont un peu plus grands. Après ça peut être joli une pente.

Je me renseignerai à savoir si la pente est en plus du terrain ou pas..ns navons pas acheter du côté route puisque c la voie principale du village qui est assez passante...et jpense pas que les jardins soient plus grands du côté route..à voir

C vrai que le volume des chambres est juste...

Non ils sont plus grands du côté zone industriel...

Du coup je suis retournée voir aujourd'hui bon le bruit de l autoroute me perturbe toujours mais je suis peut-être sensible ?

nariko a écrit:

Non effectivement les terrains du côté ZI sont un peu plus grands. Après ça peut être joli une pente.

bonjour a tous,
Je suis en pleine reflexion concernant l'acquisition d'un F3, pouvez vous me donner des informations sur le bruit de l'autoroute ainsi que sur l'exposition nord-ouest pour cette residence.
Merci

Le mieux vraiment c'est de s'y rendre sur place pour voir selon sa tolérance au bruit. Pour moi, c'est un bruit de fond.
On peut facilement se garer à côté du chantier car il y a un parking et un parc, le chantier est ouvert en ce moment... Pour l exposition je n'ai pas d'information.

Je rejoins nariko pour l'exposition et le bruit..pr moi ca ma pas gêné mais kom ils ont retiré les arbres on entend pt un peu plus le bruit de l'autoroute ..à voirsur place

Nariko..ont ils commencé les fondations betonou pas encore?

Je suis allée dans le chantier qui est ouvert. Vous aussi ? Ravie d'avoir pu voir mon terrain, enfin et me rendre compte de sa taille

Non pas encore ils ont juste délimité les terrains

Ah ok dc ca na pas avancer..nn je ne suis pas allée sur place...étonnant que le chantier était ouvert...

nariko a écrit:

En fait je cite le message envoyé par le commercial au sujet de la pente.

Dis donc c'est petit 70m2 ? Nous on a à peu près 200m derrière.

Du coup, j'ai calculé de nouveau, on a 110 m2. Ca reste un mini terrain mais c'est suffisant pour nous
200m2, c'est bien !

nariko a écrit:

Du coup je suis retournée voir aujourd'hui bon le bruit de l autoroute me perturbe toujours mais je suis peut-être sensible ?

Moi aussi je suis passée le we dernier et le bruit ne m'a pas gênée.
Cela dit, c'est vrai que comme le dit Didi la route est vraiment passante, les voitures passent assez vite je trouve. Après ça n’empêche pas des particuliers d'avoir leur maison sur le bord de cette route !

didy77 a écrit:

Ah ok dc ca na pas avancer..nn je ne suis pas allée sur place...étonnant que le chantier était ouvert...

oui, c'est vrai ...
Je me suis juste arrêtée sur la route principale, je n'avais pas vu que le chantier était ouvert.
J'ai vu les délimitations de terrain de loin.

hipslams a écrit:

nariko a écrit:

Non effectivement les terrains du côté ZI sont un peu plus grands. Après ça peut être joli une pente.

bonjour a tous,
Je suis en pleine réflexion concernant l'acquisition d'un F3, pouvez vous me donner des informations sur le bruit de l'autoroute ainsi que sur l'exposition nord-ouest pour cette résidence.
Merci

Bonjour Hipslams,

que voulez-vous savoir sur l'exposition ?  Le côté maison n'est pas exposé de la même manière que les immeubles.

A quel étage seriez-vous ? Savez-vous quelle(s) pièce(s) seront orientées nord ou à l'ouest ?
Le nord, pas de soleil, l'ouest c'est le coucher du soleil.
En terme d'énergie, la perte de chaleur sera peut-être compensée par la RT-2012 ?

Bonjour,

J'avais pris quelques photos mais bon y a rien de spécial à voir.

Merci pour la photo !

Je mets la mienne côté rue de lagny donc (faut tourner la tête, merci mon téléphone)

Merci pour la photo, votre maison sera plus près de quel côté ?

Cool merci pr les photos...oui c vrai kil roulent très vite les passants ...jvois kil ont livrés les briques de soubassement..les travaux vt débutes jpense...

Bon ben plus qu'un an d'attente ...

nariko a écrit:

Merci pour la photo, votre maison sera plus près de quel côté ?

Je crois qu'elle sera à mi-chemin entre les deux côtés, si je visualise bien.

didy77 a écrit:

Cool merci pr les photos...oui c vrai kil roulent très vite les passants ...jvois kil ont livrés les briques de soubassement..les travaux vt débutes jpense...

Surtout s'il fait beau !

On sera certainement pas trop éloignés, enfin moi je suis proche des bâtiments...

Oui..y à plus qu'à attendre

Quelqu'un va sur place ce week-end ? Je pense attendre un peu mais si quelqu'un prend des photos, partagez

Demain on fera sûrement un petit crochet en allant voir de la famille un peu plus loin. Si c'est le cas, je prends des photos !


Bon, j'ai des pronostics sur votre numéro de lot à toutes les 2

Vas y zapette, dis nous

Bingo ;)

Bravo pour ta déduction !
Alors tu as pu passer aujourd'hui ? Je me demande si ça a un peu avancé.

Je suis passée mais une clôture en fer a été installée tout autour du chantier. Il reste un coin grillagé du côté de l'école. De ce que j'ai pu voir, ça n'avait pas l'air d'avoir beaucoup évolué ( toujours le tas de briques pour les fondations) mais c'est possible qu'il en soit autrement sur toute la partie que je n'ai pas vue.