Groupe Constructions 974 la Réunion lé la - Discussion - Page 28

On débute! C'est d'autant plus bizarre.

Nous non Rina !
Dans votre permis vous la respectiez j imagine ? Donc pas de problèmes

Oui on est dans les clous. C'est juste le fait que ça tombe sur nous qui m'intrigue! Nous avons des futurs voisins qui bossent dans le domaine et qui ne sont pas forcément bienveillants... si nous sommes un cas isolé ça se confirme! Lol

Pour ceux qui ont fait leur déclaration (j'espère tout le monde ^^) et ont eu leur taux pour le prélèvement à la source, y-a-t'il certains qui ont un taux à 0% donc rien à avancer en début d'année ? Pour ma part, même si je fais l'objet d'une restitution suite à ma déclaration de cette année, j'ai quand même un taux de 7.8% qui sera appliqué à partir de janvier 2019. En parallèle, je connais au moins 2 autres couples en défisc également qui, eux, ont un taux de 0%...
Après, la différence est que, pour les 2 autres, ils n'avaient déjà plus rien à payer en impots sur le revenu depuis l'année dernière alors que moi j'avais un reliquat de 400 euros sur lequel j'ai appliqué une réduction d'impôts supplémentaire d'où la restitution de cette année.

Bonjour tout le monde ,
recherche un artisan pour pose claustras bois exotique et garde corps avec fils inox ...

navis69 a écrit:

Bonjour tout le monde ,
recherche un artisan pour pose claustras bois exotique et garde corps avec fils inox ...

Ca m'intéresse également.

xabibass a écrit:

Bonjour,


Je projette de faire construire sur St-Leu prochainement.

J'ai commencé à lire les messages mais c'est assez long ...alors j'ai qques questions à poser si jamais vous avez les réponses..


Pour une maison de 98 M2 combien dois-je compte de Taxe d'aménagement? Où puis-je avoir ce chiffrage précis?

Je construit en lotissement, à combien s'élève les montant de raccordement eau/Elec?

Enfin, Ou puis je trouver des menuiseries d'un bon rapport qualité prix?




merci d'avance pour vos réponses 

Ca m'interresse aussi si vous avez obtenu le retour de la mairie car mon projet est également sur saint leu

Alors je vais vous décevoir mais je n'ai toujours pas réussi à avoir mon info !

cela fait presque 10 jours que j'essaie de joindre en vain la DEAL de St Benoit car ce sont eux qui gèrent cette taxe.

C'est tout bonnement HALLUCINANT !!


Personne ne répond sur la DEAL de ST Benoit !!

@xabibass: Comme toi j'ai appelé 4 fois mais ça ne répond pas!

Pour la taxe c'est pas très compliqué : si c'est pour une maison de 100m2 prévoyez 2000 euros. Et pour être large pr une maison de 125m2 ça peut aller jusqu'à 4500 en fonction des secteurs.
Voilà donc de 2000 à 4500 euros en fonction des secteurs du nombre de M2; à régler en deux fois (deux années differentes)
Vous me direz que ça fait une grande différence..ba non au final prévoir 2500 euros de marge dans un dossier de construction c'est pas énorme
Parce que vous aurez des dépassements de toute manière
Pour nous : achat de carrelage et portes plus sympas; modifs de cloisons ; raccordements (ruineux); clôtures et gardes corps qu'on a même pas envisagé (les trucs inox m'intéressent aussi si vous trouvez quelqu'un! )...bref les choses pas forcément previsibles à la base; juste une somme globale envisagée.

Rina974 je vois que je ne suis pas le seul !


Maryatoutprix Dans mon cas la question est utile car je fais construire en ZAC...

En ayant déjà fait construire, je sais qu'il y a des plus value si on craque sur des choses

xabibass a écrit:

Rina974 je vois que je ne suis pas le seul !


Maryatoutprix Dans mon cas la question est utile car je fais construire en ZAC...

En ayant déjà fait construire, je sais qu'il y a des plus value si on craque sur des choses

Et pas que malheureusement ^^
Si tu as déjà construis, même si tu es en ZAC, j'imagine que tu as prévu un budget qui n'est pas à 1000 euros près.
Je voulais donc vous dire de ne pas trop vous prendre la tête avec ça pour faire vos calculs c pas le plus important

Maryatoutprix euh ....je suis pas loin d'être à 1000 euros près ...


Je n'ai toujours pas reussi à joindre la DEAL ! c'est des champions !


Bref, je recherche actuellement mes menuiseries , avez vous des bonnes adresses à me donner???


merci d'avance

@xabibass: Menuiseries bois ou alu?

Salut,

moi aussi je disais que j'étais au sou près et puis un connard qui me vole 5000euros+ beaucoup d'imprévus.. au final j'ai emprunté à un membre de ma famille pour finir mes travaux(qui sont tjrs en cours)
disons qu'il faut avoir une réserve...

Euh Alu pour l'extérieur !

Bonjour. Au vue des soucis rencontrés lors des constructions et des différentes garanties nous serions intéressé par une entreprise CCMI et pour le moment on a vu uniquement e-case construction.
Est ce que vous en connaissez d’autres. Et si vous avez des retours. Merci

Non désolée je ne connais pas. Extreme974 c'est clair ! Une réserve est indispensable. Même si vous pensez avoir tout calculer. Là on achète des luminaires... Et même avec ça on finit à découvert ce mois ci !
Ça va tellement vite petit a petit !!
Et les mitigeurs hauts qui sont aux environs de 100 euros pièce, quand il t'en faut 4...

Bref soyez prudents.

Quelqu'un a un artisan à conseiller pour un garde corps ?

Salut!

en garde corps alu pour l'extérieur je suis passée par alu deco: très contente du résultat(garde corps alu type inox+verre)! et pour l'intérieur j'ai un garde corps en métal thermo laqué sur mesure avec dessin de mon choix fait par jp metallerie très contente du résultat aussi.

+1 avec maryatoutprix: le budget luminaire il faut y penser à l'avance! lol j'ai fait quelques bonnes affaires pendant les soldes en février: pas mal de trucs à 50% mais au final c'est quand même un gros budget!

Quelqu'un a un artisan à conseiller pour un garde corps ?[/quote]

Maryatoutprix, j'ai fais 2 devis chez Run Steel et JP Metallerie mais moi aussi je pense validé avec JP Metallerie (métal zingué pr ext et thermolaqué int).

Bonjour.
Avez vous des bonnes adresses pour de jolies luminaires svp?

MJ974 a écrit:

Bonjour.
Avez vous des bonnes adresses pour de jolies luminaires svp?

Stand 64 même un peu cher
Maison du monde
Kit M
Ravate
Mr bricolage
Leroy merlin
Pas d'autres idées :/

Le Fanal (un peu cher aussi)

Bonjour!
alors mes travaux sont terminés! comme je n'ai pas fait de récit de construction je vais vous faire juste un petit résumé de ceux qui sont intervenus pour la construction avec mon avis sur le boulot, ça pourra peut être aider les futures propriétaires!

-construction: e case construction: bon boulot en apparence, à l'écoute pendant la construction malgré quelques accrochages par moment mais comme dans chaque construction il faut être présent très souvent sur le chantier vérifier s'il n'y a pas d'erreur. Disons que j'ai ma maison et pour l'instant pas de prob particulier (on verra ça avec la prochaine saison cyclonique!)
question prix: pas plus cher que les concurrents!

-cloture: au départ j'ai validé avec MAT qui a pour patron jean paul thiancourt, cet ****** a fait seulement une partie des travaux et s'est barré avec 5000euros d'acompte! j'ai porté plainte j'attends!
du coup j'ai du trouver d'autres personnes pour faire ma cloture: CDP: pour finir mon mur de soutènement: du bon boulot!
et aussi EITB pour la clôture en bloc américain: travail fait mais sans le souci du travail nickel: on te casse un tuyau, c'est à toi de payer pour le réparer, t'as besoin d'un truc en plus(faire venir des camions de terre): ah ben non débrouille toi! Bref c'était assez épuisant de recevoir beaucoup de reproches sur mes demandes et mes exigences alors que c'est moi qui engageait une somme assez rondelette! Bon on m'a fait mon mur et mon allée bétonnée mais sans soin en invoquant que je n'ai pas payé le prix d'une Ferrari donc je ne peux pas exiger une Ferrari... je pense que cette liberté d'expression est due au fait que je sois une femme, ce qui peut être assez pénible à supporter pour un homme d'un certain âge je suppose. Heureuse quand même que tout soit clôturé! on ne peut pas lui enlever le fait qu'il m'a au moins donné satisfaction pour ça même si ça fait un peu mal aux yeux!

-climatisaton: roulof énergie: prix très correct(le moins cher de tous ceux que j'ai vus) pour du midea, intervention très propre et ouvrier très gentils: parfait!

-garde corps ext: alu deco! commercial sympa, prix un peu élevé mais ça c'est à cause du modèle choisi, et poseur super gentil et très soigné: très heureuse de les avoir choisis!

-garde corps intérieur pour escalier béton: JP métallerie: super travail: réalisation à ma convenance et pose rapide et sans défaut! prix raisonnable pour le travail fourni!

-portail: ABF très joli portail et portillon! pose en deux jours! très sérieux !

-cuisine: cuisine 974: réactif sympa et sav très rapide!

voilà! c'était long long long stressant, cherrrrrrrrrr!!! mais très intéressant!

Bonjour,
j'aimerais savoir si il y en a parmi vous qui ont fait une terrasse ou un habillage piscine en bois (caillebotis) ? Et si oui où avez vous acheté votre matériel ? Vivre en bois ? Fibres ? Et en êtes vous satisfait ?
je vous remercie !!!

métisse974 a écrit:

Bonjour,
j'aimerais savoir si il y en a parmi vous qui ont fait une terrasse ou un habillage piscine en bois (caillebotis) ? Et si oui où avez vous acheté votre matériel ? Vivre en bois ? Fibres ? Et en êtes vous satisfait ?
je vous remercie !!!

Pas encore fait (si vous avez des contacts d'ailleurs ...) Mais fibres bien plus cher que vivre en bois et pour cause :
Fibres _ du choix de bois exotiques
Vivre en bois _ que du pin
On a pas encore choisis entre les deux

Bonjour, nouveau sur le forum et le groupe, je profite de mon premier message pour vous faire un petit coucou ! J'espère bientôt débuter mon récit de construction si mon début de projet se concrétise. A bientôt !

métisse974 a écrit:

Bonjour,
j'aimerais savoir si il y en a parmi vous qui ont fait une terrasse ou un habillage piscine en bois (caillebotis) ? Et si oui où avez vous acheté votre matériel ? Vivre en bois ? Fibres ? Et en êtes vous satisfait ?
je vous remercie !!!

Bonjour,
Pour mon abris de jardin et bout de cloture, j'ai commandé chez Vivre en bois et qualité top pour du pin classe 4 (bardage + poteaux + tasseaux de qualité). En comparaison, pour fermer une partie de mon abris, j'ai commandé du bardage + quelques autres tasseaux + bastaings chez Catena (un peu moins cher et plus proche), la qualité n'a rien à voir, quoique, je dirai plutôt la finition du bois, meilleure chez Vivre en bois. Je referai appel à eux pour ma petite terrasse à l'arrière de la maison (composite) et pour la pergola aussi. 

Bonjour à tous, je viens de survoler les 83 pages du groupes

On a un projet d e construction, on a trouvé un plan sur le net qui correspondait +/- à nos attentes, qu'on a envoyé à plusieurs constructeurs pour devis en précisant que ce n'était pas un plan définitif.

Déjà on a eu très peu de réponses... 2 devis d'une 10aine de pages, 1 devis d'une page (le plus cher en plus!), 1 réponse 2 mois plus tard pour se rencontrer sur le terrain, et un seul qui nous a répondu de suite qu'il souhaitait voir le terrain avant car il fait un devis méga méga détaillé (80 pages!!)

On l'a rencontré, on a fait 3-4 rdv pour retravailler le plan, le courant est plutôt bien passé, ce qui est très important. On est plut^to content du plan qu'on a fait ensemble, et il n'a pas hésité à nous corriger quand il pensait que notre idée n'était pas forcément bonne.
Maintenant on doit faire un rdv pour présentation du fameux devis et signature éventuellement...
Je ne sais plus s'il a un CCMI mais je ne crois pas, par contre il nous a bien dit qu'on ne faisait pas d'avances de fonds, ce qui fait que s'il faisait faillite, on aurait toujours les sous pour faire intervenir quelqu'un d'autre.

Je ne pense pas qu'on va signer quoi que ce soit ce jour là, je me connais il y a des questions qui vont me venir 5 jours après

Il nous a rien fait payer pour l'instant, mais pour la réalisation du plan, les rdv, le dépôt de PC et le suivi total de la demande en mairie, il prend... 1400€, ce qui n'est pas rien n'est ce pas.

Voilà où on en est pour l'instant, merci d'avoir pris le temps de me lire, j'attends vos avis sur ce début d'expérience

Bonsoir. Pour mon projet j'ai fait appel à plusieurs architectes (terrain particulier) et pour les mêmes missions d'étude de faisabilité, d'esquisses, plans divers et dépôt de PC avec suivi ça va de 2 000 à 2 200 euros. Après si vous êtes capables de dessiner les plans et les coupes, le dépôt de PC en mairie est gratuit je crois. Sinon il reste la possibilité de faire intervenir un dessinateur qui je pense sera moins cher.

La partie plan + dépôt de permis jusqu'à l'obtention m'a coûté 1200 euros de mémoire. Dans votre cas 1400 c'est une somme certes, mais franchement, par rapport au temps gagné ça les vaut. En général, le prestataire (architecte, dessinateur, autre), déjà a l'habitude et si il est pro en général à la mairie la demande passera sans problème d'où le gain de temps potentiel.

Il y a beaucoup de prestations qu'on peut faire soi-même dans une construction, le problème est le temps qu'on peut y consacrer. Pour ma part, je regarde toujours si le jeu en vaut la chandelle, parce que perso, je travaille et j'ai un enfant en bas age et parfois je fais les choses moi même et dans d'autre cas il est plus intéressant de payer pour une prestation.

Pour le devis de construction, je dirai que plus il est complet mieux c'est, ça évite les mauvaises surprises en cours de route (même s'il y en a toujours mais si on peut les réduire...).

Bonjour,
j'avoue avoir rien payé pour ces prestations (ni plan, ni dépôt de permis) cela dit ce n'est pas pour ça que le travail de mon CST était Tip top... (ça c'est un autre sujet).

bibilekid a écrit:

métisse974 a écrit:

Bonjour,
j'aimerais savoir si il y en a parmi vous qui ont fait une terrasse ou un habillage piscine en bois (caillebotis) ? Et si oui où avez vous acheté votre matériel ? Vivre en bois ? Fibres ? Et en êtes vous satisfait ?
je vous remercie !!!

Bonjour,
Pour mon abris de jardin et bout de cloture, j'ai commandé chez Vivre en bois et qualité top pour du pin classe 4 (bardage + poteaux + tasseaux de qualité). En comparaison, pour fermer une partie de mon abris, j'ai commandé du bardage + quelques autres tasseaux + bastaings chez Catena (un peu moins cher et plus proche), la qualité n'a rien à voir, quoique, je dirai plutôt la finition du bois, meilleure chez Vivre en bois. Je referai appel à eux pour ma petite terrasse à l'arrière de la maison (composite) et pour la pergola aussi. 

Merci pour ces infos bibilekid !!! Nous pensons commander chez Vivre en bois. Je mettrai des photos par la suite !

métisse974 a écrit:

Bonjour,
j'avoue avoir rien payé pour ces prestations (ni plan, ni dépôt de permis) cela dit ce n'est pas pour ça que le travail de mon CST était Tip top... (ça c'est un autre sujet).

c'était gratuit ou alors plutôt intégré dans le coût de la construction ?

bibilekid a écrit:

La partie plan + dépôt de permis jusqu'à l'obtention m'a coûté 1200 euros de mémoire. Dans votre cas 1400 c'est une somme certes, mais franchement, par rapport au temps gagné ça les vaut. En général, le prestataire (architecte, dessinateur, autre), déjà a l'habitude et si il est pro en général à la mairie la demande passera sans problème d'où le gain de temps potentiel.

Il y a beaucoup de prestations qu'on peut faire soi-même dans une construction, le problème est le temps qu'on peut y consacrer. Pour ma part, je regarde toujours si le jeu en vaut la chandelle, parce que perso, je travaille et j'ai un enfant en bas age et parfois je fais les choses moi même et dans d'autre cas il est plus intéressant de payer pour une prestation.

Pour le devis de construction, je dirai que plus il est complet mieux c'est, ça évite les mauvaises surprises en cours de route (même s'il y en a toujours mais si on peut les réduire...).

Merci pour vos retours! 
La plupart des gens m'ont dit "c'est trop cher, vous pouvez faire ca vous-même etc", mais j'avoue que le suivi d'une demande de PC m'emballe pas des masses...
On avait rencontré un courtier en travaux également, qui proposait la même prestation, mais lui il voulait qu'on commence à payer dès les 1è esquisses du plan. Ca nous avait un peu refroidi, la le fait d'avoir fait plusieurs rdv avec le constructeur nous a permis de voir un peu si le contact passait ou pas.
Je me dis que c'est un petit confort qu'on se paye mais bon, ca nous évitera peut-être pas mal de prises de têtes, sachant qu'il y en aura forcément lol 
Le devis de 80 pages fait hyper sérieux, il veut vraiment nous montrer ce qui est inclus et ce qui ne l'est pas.
Maintenant on ne sait pas trop s'il va mettre du 1er prix sur certains éléments, du coup on se demandait, si on trouve que le prix est trop bas, on peut le réévaluer, ou prendre autre chose? Comment on fait, si le devis est déjà établi?
Si je ne me trompe pas, tu es passé par BOURBON CONSTRUCTEUR à LA POSSESSION non? C'est eux que nous avons rencontré.
Je ne sais plus trop si ta maison est terminée ou pas, si c'est bieu eux, tu pourrais me faire un petit topo de ton expérience?

bibilekid a écrit:

métisse974 a écrit:

Bonjour,
j'avoue avoir rien payé pour ces prestations (ni plan, ni dépôt de permis) cela dit ce n'est pas pour ça que le travail de mon CST était Tip top... (ça c'est un autre sujet).

c'était gratuit ou alors plutôt intégré dans le coût de la construction ?

Oui oui c'est ça, en fait il m'a dit "si vous signez avec moi, je m'occupe du plan, du permis, ...". Donc oui en quelque sorte compris dans le prix de la construction (en même temps je ne sais pas s'il existe des CST qui font et déposent des permis si ce n'est pas eux qui construisent après si ?)

Tu trouveras mon récit ici : https://www.forumconstruire.com/recits/recit-27106_start-165.php#5237718

En résumé, tout s'est bien passé pour le gros oeuvre (comme souvent avec la plupart des CST), par contre le second oeuvre moins et catastrophique à la fin...
Carreleur et enduiseur bon à jeter mais apparemment ce ne sont pas des artisans avec lesquels il travaillait d'habitude, j'ai donc servi de cobaye, en gros il a joué et j'ai perdu. C'était ma première construction, je n'y connaissais rien et on a beau lire des trucs sur internet, rien ne vaut l'expérience. Je ne dirai pas que c'est un mauvais constructeur mais comme tous (d'après mon expérience et les retours d'autres personnes), il faut leur coller au c... comme une sangsue du début jusqu'à la fin et vérifier le moindre millimètre carré quitte à passer pour un chieur de première.

Je ne suis pas le seul à avoir fait construire avec BC, et de mémoire, les autres ont eu quelques lacunes aussi dans le suivi du chantier. Si possible, il faut te faire accompagner par quelqu'un qui s'y connait en construction, voir bureau d'étude pour vérifier la conformité de la construction mais bon ça fait encore des frais en plus.

Merci, on va regarder ca ce soir, ta construction est très récente en plus.
Il nous avait expliqué qu'il avait plusieurs structures, je pense que c'est selon les budgets et les types de constructions qu'il oriente ses clients sur telle ou telle structure.

Je me doute bien que le constructeur idéal qui fait tout en temps et en heure et nous tient parfaitement informé n'est pas encore né... Après le plus important c'est la fiabilité de la construction, moi je crains vraiment de tomber sur qqun qui ferait mal son boulot, et qu'on ait des soucis à la moindre pluie par exemple.

Bibilekid, merci pour ce retour d'expérience. Je m'apprête à commencer un chantier avec ce CST, j'ai cependant un architecte qui m'accompagnera dans le suivi de chantier, j'espère que ça ira.

lolowaro a écrit:

Bibilekid, merci pour ce retour d'expérience. Je m'apprête à commencer un chantier avec ce CST, j'ai cependant un architecte qui m'accompagnera dans le suivi de chantier, j'espère que ça ira.

Super ca, tu nous tiendras au courant de L avancée du chantier.
Nous on a vu le devis détaillé DE BOURBON CONST fin de semaine dernière, il avait pas intégré certaines choses, du coup il va falloir re chiffrer.
En parallèle, on va devoir faire quelques modifications parce qu inévitablement, tout se chiffre à la hausse lol

Bonjour à tous,

Sur le devis méga détaillé qu'on n'a pas signé lol, il y avait les noms des différents artisans, si vous les connaissez n'hésitez pas à me donner votre avis!
2GC à LA MONTAGNE pour le gros oeuvre et d'autres trucs mais je me rappelle plus trop
SOPSAR pour la plomberie
SARL RES je sais plus du tout pourquoi (comme il ne nous a pas donné le devis détaillé vu qu'on a pas signé, j'ai noté ce que je pouvais)
WATTELEK à ST LEU pour l'électricité
SHB pour l'alu (globalement j'ai vu des avis plutôt positifs)

Pour le contrat, ca serait un contrat d'entreprises, il a donné un délai de 6 mois max pour le GO, précisé qu'on pouvait choisir d'autres intervenants, et ajouté qu'il se réservait le droit de nous interdire l'accès au chantier... (je sais pas si c'est courant, en gros c'est surtout pour éviter qu'on se casse une jambe a priori).

Pour la DO, il nous a dit qu'à son sens ce n'était pas indispensable à la Réunion, qu'effectivement certaines banques (style LA POSTE) obligeaient l'emprunteur à la souscrire. Que c'était à nous de voir.
MOi dans l'absolu ca me fait ch.... de payer xxxx€ en assurances, surtout si la décennale peut largement suffire, mais bon il suffit qu'on soit "bel tête" et il va nous arriver un truc et on se dira qu'on aurait mieux fait de la prendre

littlemisssunshine a écrit:

Bonjour à tous,

Sur le devis méga détaillé qu'on n'a pas signé lol, il y avait les noms des différents artisans, si vous les connaissez n'hésitez pas à me donner votre avis!
2GC à LA MONTAGNE pour le gros oeuvre et d'autres trucs mais je me rappelle plus trop
SOPSAR pour la plomberie
SARL RES je sais plus du tout pourquoi (comme il ne nous a pas donné le devis détaillé vu qu'on a pas signé, j'ai noté ce que je pouvais)
WATTELEK à ST LEU pour l'électricité
SHB pour l'alu (globalement j'ai vu des avis plutôt positifs)

Pour le contrat, ca serait un contrat d'entreprises, il a donné un délai de 6 mois max pour le GO, précisé qu'on pouvait choisir d'autres intervenants, et ajouté qu'il se réservait le droit de nous interdire l'accès au chantier... (je sais pas si c'est courant, en gros c'est surtout pour éviter qu'on se casse une jambe a priori).

Pour la DO, il nous a dit qu'à son sens ce n'était pas indispensable à la Réunion, qu'effectivement certaines banques (style LA POSTE) obligeaient l'emprunteur à la souscrire. Que c'était à nous de voir.
MOi dans l'absolu ca me fait ch.... de payer xxxx€ en assurances, surtout si la décennale peut largement suffire, mais bon il suffit qu'on soit "bel tête" et il va nous arriver un truc et on se dira qu'on aurait mieux fait de la prendre

Bonjour !

Pour la dommage ouvrage, je vous raconte la mésaventure d'un couple d'amis. 
Ils sont passés par un architecte et décidé de ne faire ni étude de sol, ni de prendre une dommage ouvrage. Manque de pot, le sol est argileux. Résultat des courses, environ un an après la fin de la construction leur cuisine (sur pilotis) s'est fissurée. En effet avec l'apport et le retrait d'eau dans l'argile qui gonfle et se rétracte le sol a bougé et bim fissure. 
Effectivement la garantie décennale couvre les réparations, mais d'abord il faut passer par la case procès pour savoir qui est responsable. 
Du coup au bout d'un peu plus d'un an de procès et de frais d'avocats rien n'a bougé. Mais encore manque de pot, l'artisan a mis la clé sous la porte. 
15 jours après le début de chantier il a changé de compagnie d'assurance pour la décennale mais celle qui doit rembourser et celle du premier jour des travaux... Et celle là est en cours de liquidation. 
Problème, le liquidateur de cette dernière (celle en place à l'ouverture de chantier donc) refuse de payer car le délai de deux ans pour déclarer le sinistre est passé. Sauf que personne ne savait que cette compagnie existait (l'artisan s'est bien gardé de faire savoir qu'il avait changé). 
Fin de l'histoire : tout ça pour rien et les réparations devront être pris en charge par les proprios (en plus des frais d'avocats)
 
Avec une dommage ouvrage les réparations auraient été faites en attendant de trouver le responsable (si j'ai bien compris) 

Ceci dit, ce genre d’événement n'arrive pas à tous les chantiers. Ils n'ont vraiment pas eu de change. 
J'en retiendrai de faire une étude de sol avant de construire et vérifier quelle sont les compagnies d'assurance à l'ouverture du chantier.

Pour ma part j'ai du procéder à une étude de sol pour valider le système d'assainissement collectif. Je vais aussi souscrire à la DO. C'est le prix de la tranquillité (qui reste toute relative ).

Merci pour ta réponse! Oui de ce que j'ai compris la DO répare et recherche le responsable après, contrairement à la décennale.
En fait, il avait l'air de dire qu'en métropole selon les régions le sol peut effectivement être très différent, mais qu'à la Réunion, globalement c'est un sol basaltique. Sauf si tu construit à la Saline les Bains on est d'accord
La connaissance dont tu parles avait construit où?
Nous on achète pas le terrain, il y a donc déjà plein de maisons autour, je pense pas qu'on ferait une découverte particulière au niveau du sol mais bon...