Groupe Constructions 974 la Réunion lé la - Discussion - Page 30

Bonjour,

je souhaiterai savoir si quelqu'un a déjà fait construire avec METISSE CRAMPONNE, ou en cours de construction.
j'aimerai avoir vos avis;

merci,

Désolé, je voulais dire METISSE CONSTRUCTION

man974 a écrit:

Désolé, je voulais dire METISSE CONSTRUCTION

Bonsoir,
Je démarre très bientôt ma construction avec eux. Au premier abord, ils sont sérieux, très bon contact. J'ai visité un chantier en cours de réalisation et celui ci était était propre et correct. Par la suite j'ai pris contact avec le proprio de la maison que j'ai visité et il en était assez content. Je pourrais vous en dire plus dans quelques semaines.
    

Bonjour à tous !
Dites moi auriez vous un plaquiste à conseiller svp ?
J'échange contre les coordonnées de notre constructeur et de notre plombier qu'on a adoré
Et pour avoir un ordre d'idée : pour quel prix avez vous fait peindre votre maison (intérieur)?

Merci d'avance !!

Bonjour à vous !

Une entreprise à conseiller pour des portails électriques en alu ?

Merci

Bonjour,

Ça dépend de quel genre de portail vous voulez. Je connais l'entreprise Sautron MPR sur St Benoit qui à réaliser les alu de ma construction et j'en suis satisfait

patate974 a écrit:

Bonjour à vous !

Une entreprise à conseiller pour des portails électriques en alu ?

Merci

Bonjour tout le monde.

Avez vous une entreprise à me conseiller pour la réalisation d'un mur moellon svp?

Bonjour.

Avez-vous déjà commencé votre chantier avec eux?
Comment ça se passe?

Lolo974 a écrit:

man974 a écrit:

Désolé, je voulais dire METISSE CONSTRUCTION

Bonsoir,
Je démarre très bientôt ma construction avec eux. Au premier abord, ils sont sérieux, très bon contact. J'ai visité un chantier en cours de réalisation et celui ci était était propre et correct. Par la suite j'ai pris contact avec le proprio de la maison que j'ai visité et il en était assez content. Je pourrais vous en dire plus dans quelques semaines.
    

Bonjour,
Les choses sérieuses ont commencé cette semaine. Pose de la fosse et fouille des fondations. Le début du chantier a été retardé car par manque de place j'ai dû faire la clôture avant de démarrer la construction. Pour le moment ça se passe plutôt bien, bonne échange avec les intervenants et le chef de chantier, lors de l'installation de la fosse m'a appelé pour me tenir au courant de l'évolution. Il pense qu'avant les congés de décembre la dalle sera coulée et la fin de la construction pour fin juillet.
Voilà ce que je peux dire pour le moment. Je vous tiendrai au courant une fois les fondations coulées c'est-à-dire dans moins de 2 semaines.

Bonjour, Merci.

C'est eux meme qui ont fait votre cloture?

Lolo974 a écrit:

Bonjour,
Les choses sérieuses ont commencé cette semaine. Pose de la fosse et fouille des fondations. Le début du chantier a été retardé car par manque de place j'ai dû faire la clôture avant de démarrer la construction. Pour le moment ça se passe plutôt bien, bonne échange avec les intervenants et le chef de chantier, lors de l'installation de la fosse m'a appelé pour me tenir au courant de l'évolution. Il pense qu'avant les congés de décembre la dalle sera coulée et la fin de la construction pour fin juillet.
Voilà ce que je peux dire pour le moment. Je vous tiendrai au courant une fois les fondations coulées c'est-à-dire dans moins de 2 semaines.

Bonsoir,
Non ce n'est pas eux. On avait pas le choix de monter la clôture car apres on aurait dû transporter les matériaux manuellement.

MJ974 a écrit:

Bonjour, Merci.

C'est eux meme qui ont fait votre cloture?

Lolo974 a écrit:

Bonjour,
Les choses sérieuses ont commencé cette semaine. Pose de la fosse et fouille des fondations. Le début du chantier a été retardé car par manque de place j'ai dû faire la clôture avant de démarrer la construction. Pour le moment ça se passe plutôt bien, bonne échange avec les intervenants et le chef de chantier, lors de l'installation de la fosse m'a appelé pour me tenir au courant de l'évolution. Il pense qu'avant les congés de décembre la dalle sera coulée et la fin de la construction pour fin juillet.
Voilà ce que je peux dire pour le moment. Je vous tiendrai au courant une fois les fondations coulées c'est-à-dire dans moins de 2 semaines.

Bonjour je trouve vos échanges sécurisants. Aussi, moi aussi je m'incruste.

Pourrais-je avoir des retours d'infos sur l'entreprise DAMOUR à Saint-Louis ou des conseils sur des entreprises fiables dans le secteur ??
Merci d'avance +++ Pour votre aide.

Bjr. Selon vous, dois-je accepter le devis menuiserie alu compris dans le ccmi ou chercher moi-même un artisan ? Et pour la peinture intérieure ? J'avoue que les devis du constructeur me donnent chaud. Merci de vos avis.

Monsieur Madame a écrit:

Bjr. Selon vous, dois-je accepter le devis menuiserie alu compris dans le ccmi ou chercher moi-même un artisan ? Et pour la peinture intérieure ? J'avoue que les devis du constructeur me donnent chaud. Merci de vos avis.

Bonjour ! Le CCMI est déjà signé ? S'agit il de travaux réservés ou de travaux inclus dans le prix du ccmi ?

Le ccmi n'est pas encore signé. Et oui, les travaux seraient inclus.

Monsieur Madame a écrit:

Le ccmi n'est pas encore signé. Et oui, les travaux seraient inclus.

Si les travaux sont inclus alors ils sont aussi inclus dans le prix définitif. Si le prix total vous convient pourquoi enlever ces travaux ?

Vu que le ccmi n'est pas signé, il vous reste le choix de les prendre en travaux réservés si vous pensez pouvoir trouver moins cher.
Si vous choisissez cette option, vous aurez 4 mois à compter de la date de signature pour redonner ces travaux à votre constructeur si vous n'avez pas trouvé moins cher.

Bonsoir tout le monde!😀 est ce
quelqu'un peut me dire à quel stade de la construction on transmet le formulaire d achèvement des travaux aux impôts?
Je vous remercie de vos réponses
Bonne soirée!😀

Bjr

Je cherche un constructeur de maison fiable qui construit dans l'ouest de la Réunion, g déjà le plan, qui me conseilleriez-vous?

Merci

PS peur d'une ******* ou d'un qui ne finirait pas le chantier ou des mal façons

catouna974 a écrit:

Bonsoir tout le monde!😀 est ce
quelqu'un peut me dire à quel stade de la construction on transmet le formulaire d achèvement des travaux aux impôts?
Je vous remercie de vos réponses
Bonne soirée!😀

C’est le formulaire H1. C'est à transmettre dès que c'est habitable : tout est clos, et tous réseaux raccordés. Mais pas forcément habité.

Bonjour.

Pour pouvoir transmettre ce document, faut-il absolument que la déclaration fin de chantier soit faite avant fin décembre svp?

Manu65 a écrit:

catouna974 a écrit:

Bonsoir tout le monde!😀 est ce
quelqu'un peut me dire à quel stade de la construction on transmet le formulaire d achèvement des travaux aux impôts?
Je vous remercie de vos réponses
Bonne soirée!😀

C’est le formulaire H1. C'est à transmettre dès que c'est habitable : tout est clos, et tous réseaux raccordés. Mais pas forcément habité.

Non, ces deux déclarations ne sont pas liées.

Le H1 pour les impôts... c'est pour les impôts !

La DDACT ça concerne les règles d'urbanisme, le PC, la commune.

Les services ne sont pas liés, les fichiers non plus.

D'accord Merci.

Pour les impôts, notre maison doit être finie avant fin décembre pour pouvoir être défiscaliser en 2019 ou si elle se termine au mois de février c'est bon?

Manu65 a écrit:

Non, ces deux déclarations ne sont pas liées.

Le H1 pour les impôts... c'est pour les impôts !

La DDACT ça concerne les règles d'urbanisme, le PC, la commune.

Les services ne sont pas liés, les fichiers non plus.

Est-ce qu'elle est raccordée à tous les réseaux ?
Est-ce qu'elle est habitable ?
Si oui, vous déclarer aux impôts.

Pour la DAACT, il faudra que tout ce qui est prévu au permis de construire soit terminé : parements extérieurs, clôture, portail, accès...

Bonjour le mien (Cazanous) était bien

Lu hane a écrit:

Bjr

Je cherche un constructeur de maison fiable qui construit dans l'ouest de la Réunion, g déjà le plan, qui me conseilleriez-vous?

Merci

PS peur d'une ******* ou d'un qui ne finirait pas le chantier ou des mal façons

Bonjour où puis je trouver le formulaire H1 svp ?

Il faut l'envoyer avant le 31 décembre ouuuups

Manu65 a écrit:

Non, ces deux déclarations ne sont pas liées.

Le H1 pour les impôts... c'est pour les impôts !

La DDACT ça concerne les règles d'urbanisme, le PC, la commune.

Les services ne sont pas liés, les fichiers non plus.

maryatoutprix a écrit:

Bonjour où puis je trouver le formulaire H1 svp ?

Il faut l'envoyer avant le 31 décembre ouuuups

Qwant est ton ami (1er résultat).

Bonjour,

Sans indiscrétion, de quelle défiscalisation il s'agit ?

MJ974 a écrit:

D'accord Merci.

Pour les impôts, notre maison doit être finie avant fin décembre pour pouvoir être défiscaliser en 2019 ou si elle se termine au mois de février c'est bon?

Manu65 a écrit:

Non, ces deux déclarations ne sont pas liées.

Le H1 pour les impôts... c'est pour les impôts !

La DDACT ça concerne les règles d'urbanisme, le PC, la commune.

Les services ne sont pas liés, les fichiers non plus.

Bonjour
Je vous remercie manu65! Bonne journée à tous !😀

Lolo974 a écrit:

man974 a écrit:

Désolé, je voulais dire METISSE CONSTRUCTION

Bonsoir,
Je démarre très bientôt ma construction avec eux. Au premier abord, ils sont sérieux, très bon contact. J'ai visité un chantier en cours de réalisation et celui ci était était propre et correct. Par la suite j'ai pris contact avec le proprio de la maison que j'ai visité et il en était assez content. Je pourrais vous en dire plus dans quelques semaines.
    

Bonjour, le soubassement a été achevé aujourd'hui. C'est ce qui était prévu par Metisse Construction avant de partir en congé bâtiment. Je suis quand même content car avec les 2 semaines de crise, je pensais pas qu'ils auraient pu tenir les délais. On est toujours dans les temps, la livraison est prévue pour le mois de juillet.

Bonjour. D'accord. merci de nous donner des nouvelles. 

Lolo974 a écrit:

Bonjour, le soubassement a été achevé aujourd'hui. C'est ce qui était prévu par Metisse Construction avant de partir en congé bâtiment. Je suis quand même content car avec les 2 semaines de crise, je pensais pas qu'ils auraient pu tenir les délais. On est toujours dans les temps, la livraison est prévue pour le mois de juillet.

Bonjour Lolo974

Quand as tu commencé ton projet? Pour ma part je suis passé avec Conception et Coordinations OI sur des plans que j'ai réaliser. Pour 140 m2 environ. Les travaux ont commencé fin février 2018. Je suis rentré dans ma maison début décembre 2018 soit 11 mois de travaux enfin avec 2 mois de retard... 15 jours par rapport aux gilets jaunes et un mois et demi de retard par rapport au constructeur qui n'avait aucun planning de chantier et aucune responsabilité a assumer son poste (jamais eu au téléphone ou en visite chantier)...

Lolo974 a écrit:

Lolo974 a écrit:

man974 a écrit:

Désolé, je voulais dire METISSE CONSTRUCTION

Bonsoir,
Je démarre très bientôt ma construction avec eux. Au premier abord, ils sont sérieux, très bon contact. J'ai visité un chantier en cours de réalisation et celui ci était était propre et correct. Par la suite j'ai pris contact avec le proprio de la maison que j'ai visité et il en était assez content. Je pourrais vous en dire plus dans quelques semaines.
    

Bonjour, le soubassement a été achevé aujourd'hui. C'est ce qui était prévu par Metisse Construction avant de partir en congé bâtiment. Je suis quand même content car avec les 2 semaines de crise, je pensais pas qu'ils auraient pu tenir les délais. On est toujours dans les temps, la livraison est prévue pour le mois de juillet.

Bonjour,
Est ce que quelqu'un est deja passé par le constructeur : villa design construction ?? 🙂

Bonjour,
Début juin 2018 on a signé le compromis de vente pour une vente qui a eu lieu début septembre. Mi septembre, terrassement du terrain (il y avait une très grosse roche, un cap sur le terrain). Début octobre, montage de la clôture en moellon. Fin octobre, début de l'installation de la fosse septique, début novembre fouille des fondations, béton de propreté, ferraillage et coulage de la semelle. Mi novembre, gilets jaunes. Début de la 2ème semaine de décembre montage du soubassement. 3ème semaine coulage de la dalle. Date de reprise prévue pour le 14 janvier 2019.
Voilà où on en est.

House974 a écrit:

Bonjour Lolo974

Quand as tu commencé ton projet? Pour ma part je suis passé avec Conception et Coordinations OI sur des plans que j'ai réaliser. Pour 140 m2 environ. Les travaux ont commencé fin février 2018. Je suis rentré dans ma maison début décembre 2018 soit 11 mois de travaux enfin avec 2 mois de retard... 15 jours par rapport aux gilets jaunes et un mois et demi de retard par rapport au constructeur qui n'avait aucun planning de chantier et aucune responsabilité a assumer son poste (jamais eu au téléphone ou en visite chantier)...

Lolo974 a écrit:

Lolo974 a écrit:

man974 a écrit:

Désolé, je voulais dire METISSE CONSTRUCTION

Bonsoir,
Je démarre très bientôt ma construction avec eux. Au premier abord, ils sont sérieux, très bon contact. J'ai visité un chantier en cours de réalisation et celui ci était était propre et correct. Par la suite j'ai pris contact avec le proprio de la maison que j'ai visité et il en était assez content. Je pourrais vous en dire plus dans quelques semaines.
    

Bonjour, le soubassement a été achevé aujourd'hui. C'est ce qui était prévu par Metisse Construction avant de partir en congé bâtiment. Je suis quand même content car avec les 2 semaines de crise, je pensais pas qu'ils auraient pu tenir les délais. On est toujours dans les temps, la livraison est prévue pour le mois de juillet.

Bonsoir,

Je suis enfin de retour après pas mal de mésaventure.

Notre projet initial a été tout simplement refusé par la mairie de St leu courant Juillet et j'ai appris cette fâcheuse nouvelle en rentrant de vacances.

Après plusieurs mois pour se replonger dans un nouveau plan j'ai finalement réussi à redeposer un nouveau projet totalement différent de l'ancien mais finalement je préfère le nouveau (heureusement d'ailleurs).

Dépôt du nouveau PC 14 Décembre, début Janvier j'ai reçu un incomplet traité rapidement par la dessinatrice Maya qui est très très bien d'ailleurs.

Je touche du bois mais d'après la dessinatrice la mairie devrait valider le PC dans la semaine....

Je me relance enfin mon projet mais en attendant j'ai fait faire une étude de sol par Geiser à 2200€, la direction est très bien je les conseils.

j'ai un devis pour une DO mais uniquement par la LLoyds j'aurais préféré un assureur français du type AXA, AVIVA, GENERALI mais j'ai pas trouvé si vous avez des pistes je suis preneur?

Si tout va bien j'aimerais faire lancer le chantier en Mai après avoir purger mon PC des recours des tiers.

D'ailleurs mon terrain est un terrain que vend la commune est ils sont vraiment adorable au service foncier sur les délais aucune pression de leur part.

Pour la clôture sur rue et portail je souhaite faire faire par un artisan la création avec une structure métallique et un bardage bois à la verticale avez vous des bons artisans à conseiller?

J'hesite toujours entre 2 constructeurs Mariabat (suivi parfait jusqu’à présent mais le style de construction est vraiment vieillot) et Kessia aménagement (devis trop peu détaillé mais j'ai vu deux chantiers le style et plus contemporain)

Je n'ai pas encore trouvé non plus une entreprise pour un chauffe eau solaire, ni pour le mur moellon conseillez vous que le constructeur le réalise pour une question de lien en garantie ou l'inverse.

Je vais essayer de poster des photos des plans car depuis 1 an de démarche le premier coup de pioche n'a pas encore débuter...

Bonjour à tous !
Ravi de rejoindre ce groupe !

J'ai un projet de construction et je suis très intéressé par les constructions à ossature métallique.
Avez vous des avis ou des exemples de chantiers réalisés par CMOI, MAOI, NOVASTEEL, STUDIO A, RUN METAL, EDIFICE INGENIERIE, ARCHITYPE.
Concernant ARCHITYPE, tu avais mentionné ORTI dans un précédent post que 2 chantiers avaient démarré dans ton lotissement de St Leu, çà donne quoi ?
Merci !

Effectivement architype construit la maison voisine.
Mais il me semblait qu'il avait fermé leur enseigne car entre les deux associés c'était pas la fête.
Mais le chantier et très lent apparemment ils ont eux beaucoup de retard sur le livraison de l'ossature quand je dis beaucoup c'est environ 6 mois de retard.
Studio A est un architecte si je ne dis pas de bêtise donc je misera plutôt sur cette société mais je ne connais pas les autres.
Mais j'aime beaucoup l'extension réalisé par studio à sur piloti je l'avais vu sur Airbnb. Le rendu et vraiment top.
De mon côté également j'étais partant pour ossature métallique mais les panneaux en fibrociment mon refroidi totalement et le bois on me l'a souvent déconseillé avec les la mer pas très loin. Et personnellement j'avais visité des maisons en vente en bois et une avait beaucoup trop d'humidité dans la sdb avec de la moisissures.

Si tu es toujours motivé pour une ossature métallique l'accompagne d'un architecte est vraiment un plus.
Sinon si tu veux voir le chantier de Architype c'est dans l'impasse madiel à St Leu.

murs murs a écrit:

Bonjour à tous !
Ravi de rejoindre ce groupe !

J'ai un projet de construction et je suis très intéressé par les constructions à ossature métallique.
Avez vous des avis ou des exemples de chantiers réalisés par CMOI, MAOI, NOVASTEEL, STUDIO A, RUN METAL, EDIFICE INGENIERIE, ARCHITYPE.
Concernant ARCHITYPE, tu avais mentionné ORTI dans un précédent post que 2 chantiers avaient démarré dans ton lotissement de St Leu, çà donne quoi ?
Merci !

Merci Orti !
L'impasse madiel c'est où ? introuvable sur tous les sites de localisation...

Bonjour,

Avez vous des contacts pour une dommage ouvrage hors Lloyds.
J'ai des pistes avec la MAAF, Groupama de St Marie et Allianz.
SMABTP n'assure apparemment que les professionnels.

Si vous avez des conseils je suis preneur car passer par un assureur Anglais ne m’enchante pas vraiment.

De plus j'ai lu que plusieurs compagnies d'assurances ont déposés le bilan.

Bonjour Orti,

Je suis un peu dans le même cas que toi. Mon chantier est en train de démarrer et je ne sais plus vraiment si je dois souscrire ou pas à la DO. J’étais en contact avec une courtier en assurance (HBA) mais je crois bien qu'il ne propose que des assureurs étranger...

Bonjour,

je suis à la recherche d'un bon terrassier ?

Bonjour,
CMOI ne fait plus de constructions pour les particuliers pour une période indéterminée, ils ont assez à faire avec les entreprises en ce moment.
MAOI est simplement un intermédiaire, ils font faire en Belgique (BESTEEL), le tout est livré ici en conteneur puis assemblé par un sous traitant, équipe agréable.
RUNMETAL, impossible d'avoir une réponse en 1 an, juste une courte discussion au tel puis, plus rien. J'ai fuit.
ARCHITYPE me paraissait cher, d'ailleurs une connaissance voulait passer par eux, mais prix élevé.
NOVASTEEL, accessible y'a deux ans, maintenant c'est hors de prix !!! c'est de ma faute si c'est trop cher, je vois trop grand !!! franchement très déçu.
Il y a JMF, construction en tubes galva, trop cher pour mon budget, et le galva je suis pas certain que sur 30 ans ....mais réactif.
INGECO paraissait bien (même si galva) mais incompétence totale, un seul rdv, puis des mails inutiles, j'ai relancé 15 fois, bref...  
A +

Bonjour
Je viens de recevoir la douloureuse taxe d'aménagement après avoir obtenu mon PC.
13722€ dont 395€ de taxe archéologique.
Ça me paraît totalement énorme est ce que je me trompe.
Nous avons 148m2 habitables et 1 piscine.
La construction se trouve à St Leu.
Avec une part communale à 14% et 2,5% pour le département.

Si quelqu'un pourrait me donner un exemple de sa taxe à Saint leu dans l'idéal ou même ailleurs.
Pour que je me fasse une idée.
Merci d'avance pour vos réponses.

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Bonjour à tous !

Je vous fais part de mon gros mécontentement concernant Lapeyre Réunion !!!

Je suis passé par eux pour mes meubles de salle de bain. J'ai souhaité avoir le modèle et la couleur qui étaient exposés (meuble YTRAC, tiroirs noirs et facades bois sur le coté, à Sainte-Clotilde).

Le responsable (!) a fait ma commande, en mettant sur le bon de commande la couleur "NOIR". Etant donné que les tiroirs du meuble exposé étaient noirs, je ne me suis pas posé la question de savoir s'il s'agissait du bon coloris... J'ai évidemment fait confiance à son professionnalisme !!
Et bien non, j'ai reçu un meuble tout noir. Et quand je demande des comptes aujourd'hui, le responsable ne veut rien savoir, il me répond qu'il ne s'est pas trompé, et que j'ai bien signé pour cette couleur.

Voilà la malhonnêteté de ce magasin ! Surtout pour avoir pris 2 meubles de SDB chez eux, à ce prix là, c'est une honte !!