Groupe Constructions 974 la Réunion lé la - Discussion - Page 10

Je confirme les tarifs du spanc dans le nord...abusé.
Sinon....permis déposé ! Ouf ! C'est parti pour le choix d'un constructeur (à choisir d'urgence ), et pour commencer il faut trouver un sacré terrassiet/moelloneur. Si vous avez des conseils...

Je confirme les tarifs du spanc dans le nord...abusé.
Sinon....permis déposé ! Ouf ! C'est parti pour le choix d'un constructeur (à choisir d'urgence ), et pour commencer il faut trouver un sacré terrassiet/moelloneur. Si vous avez des conseils...

En faisant le point avec mon plombier hier, il m'a donné une info qui m'économisera 500€ avec VEOLIA.

VEOLIA m'a déjà installé mon compteur définitif, mais le boîtier est cassé avec le chantier de ma maison. Aussi, il est mal placé et je souhaitais le déplacer pour le mettre de façon à ce qu'il soit accessible de l'extérieur pour un relevé par un agent de VEOLIA.

Mon plombier me propose donc très gentiment, pendant qu'il réalise la tranchée et le raccordement au réseau d'eau, de déplacer le boîtier ... et d'en acheter un dans un magasin de VRD !

J'en ai trouvé un à la Reunion, je vois le prix et vous dis cela. Il y en a pour EDF et l'eau. Je pense que rien empêche un propriétaire de faire cela. Le distributeur doit juste poser son compteur et le scellé.

Chez un revendeur de matériel VRD/voiries /réseau d'assainissement

J'ai eu pour 45 € le boîtier nu pour compteur d'eau + 45 € le socle/pied qui cache les arrivées d'eau !

Devis chez VEOLIA 500€ dont environ 250€ pour ce fameux boîtier

Calcul vite fait, choix vite fait pour moi

Super bon plan !
Tu l'as trouvé où du coup ?

Chez Anzemberg, magasin de la Possession, il y en a d'autres sur l'île (Ste Marie, St Louis je crois)

Ils ont un modèle à encastrer dans le mur ou un à poser contre le mur.

Vu le prix, je n'ai même pas pris le temps de comparer, on m'a indiqué aussi comme concurrents BTP Services et Sopsar

J'ai hâte que mon plombier me l'installe et je te dis ça si pas de contrainte particulière

Bonsoir
QUelqu'un pourrait il faire un récap de toute les taxes à payer lors de la construction

Je suis au stade du permis de construire reçu, la construction doit commencé prochainement

J'aimerai savoir combien dois prévoir pour les super taxe de la construction

Merci à vous

Cordialement

Je précise que sa sera ds le NORD, STE MARIE

Bonjour à tous,

En urbanisme, savez vous si le promoteur est légalement contraint pour l'aménagement de son lotissement: eau, électricité, chemin d'accès, etc.

La viabilisaition est généralement fait au préalable, puis la vente des terrains peut se faire.

Existe t il (code de l'urbanisme) des délais de réalisation ? Svp.

Mon problème: mon promoteur prend son temps pour la réalisation d'une extension de réseau EDF et renvoie la balle devant nous à EDF. En tant que client final, nous sommes lésés. Il n'a pas l'air pressé d'engager et finir les travaux.

Merci pour vos indications, réponses et aides.

Bien à vous

@orely974:

Je ne vois que la taxe d'aménagement qui est adressée après l'ouverture/déclaration de chantier ou une fois le permis de construction délivré il me semble.

Pour ma maison, à Saint Denis, on nous indiqué 2500 € environ.

J'ai eu à payer 1400 € il y a quelques jours et le reste dans 12 mois.

Après, il y a les taxes et coûts de branchement dont on a parlé plus haut dans le forum (EDF, eau, etc.)

Bon courage et beaucoup de patience pour ta construction en tout cas 😉

Bonjour Arnaudj974!

Il faut te référer à ton compromis s'il est écrit que le raccordement est à la charge de l acquereur alors l'extension de réseau est pour toi par contre renseigne toi si l'extension a un intérêt public dans ce cas ça sera 40% pour la commune et 60% pour toi.
Mais en lotissement si c'était convenu ainsi depuis le début tu n'as pas à te soucier de tout ça. Regarde bien ton compromis.

Merci Amlt974,

Je vais l'éplucher avec attention.

Dans le 3eme cas, en lotissement, je me demande bien si le promoteur peut être contraint par le temps où il peut faire comme bon lui semble ?!

Je ne sais pas, à mon avis il aurait fallu faire inscrire dans le compromis les délais de travaux mais fallait il encore savoir que ca allait se passer comme ca... mais tu as sûrement la date butoire pour signer l'acte de vente je suppose que tous les travaux doivent être effectués avant la vente.

Oh, je suis bien loin de l'acte de vente, mon chantier se termine dans une semaine, puis déménagement ... Pas d'emmenagement car pas de courant pour le moment ...

Tu devrais prendre conseil à la maison des avocats Arnaud

Bonjour à tous !petite question pour le raccordement EDF: combien de temps entre la demande de raccordement et la pose du compteur svp? Je crois qu'il faut qu'on se bouge de ce coté là mais comme vous tous, marre de payer, marre de la paperasse!
Mais bon faut ce qu'il faut...

Bonjour Cathy,

Je t'invite à déposer ta demande dès l'ouverture de ton chantier. Au moins, selon ta situation (maison individuelle ou en lotissement), les travaux seront fait part ton promoteur ou mairie ou intercommunalité (Ex: SIDELEC pour la la CINOR).

A la fin, tu n'auras plus qu'à fournir ton attestation du consuel pour le raccordement définitif.

Il me semble que ta mairie dans ton accord du permis de construire indiqué un délai d'instruction minimum... Et prévisionnel.

Bon courage

Merci arnaudj, bon je comprends qu'il nous reste plus qu'à prier bien fort que le compteur soit posé avant la fin du chantier!
haaaaa! on aurait dû...le faire avant, c'est clair, surtout que c'est possible! On nous avait dit que non! bref ceux qui construisent faite le en avance en plus c'est cher et en fin de chantier on se sent un peu au bord de la faillite!
Quoi qu'il en soit on a fait la demande sur internet hier! on verra...
Bonne journée à tous

Est-ce que vous savez où trouver des toilettes de bonne qualité à un prix raisonnable ici? je lis partout qu'il faut éviter les toilettes bas de gamme et sans marque, que ce soit pour éviter les problèmes de planéité du socle ou la fragilité de l'émail ou encore les mécanismes qui cassent trop rapidement. Comme la plupart des choses pour la maison (et pour tout en général), je ne cherche pas forcément le moins cher mais je ne veux pas non plus payer le prix fort alors que ça n'en vaut pas la peine.

Exit donc les WC de chez LM, vu les commentaires sur les différents modèles du plus cher au moins cher c'est à éviter. J'ai entendu dire que SOPSAR, grossiste plomberie, vend également aux particuliers, est-ce que vous en avez entendu parler ?

Bonjour,
je suis allée au show room SOPSAR au Port... C'est très cher...
Perso nous avons pris nos toilettes chez M Bricolage Ste Suzanne. Marque WIRQUIN, bien noté sur le net...

métisse974 a écrit:

Bonjour,
je suis allée au show room SOPSAR au Port... C'est très cher...
Perso nous avons pris nos toilettes chez M Bricolage Ste Suzanne. Marque WIRQUIN, bien noté sur le net...

Je suppose que c'était du ROCA, c'était quoi la gamme de prix, à peu près ?
Je cherche des WC à poser.

Ah oui là dessus pas de souci c'était de la très bonne qualité. Au moins 4-500 euros il me semble.

Ah mince je n'avais pas tout lu. A poser c'est moins cher ! Je veux dire si vous mettez le même prix pour un suspendu que pour un à poser, vous aurez un à poser de bien meilleur qualité !

MeilleurE qualité (excusez la faute...). Nous avons opté pour un suspendu et un à poser.

400 euros les WC MOUF.
on ne se rend pas compte du prix des choses..jusqu'à ce qu'on les achète !
pour les sanitaires en général vous avez optez pour quel magasin ?
et le carrelage/parquet ?

C'est vrai que j'avais pensé à un suspendu , mais vu les prix et ce qu'on en fait, je pense que j'irai vers un posé ....

J'ai fait une demande de devis en ligne à SOPSAR, pour info :

NEO PACK WC BLANC NF ROCA 121,40 €, je vais rester sur ce modèle hein, je préfère mettre mon argent ailleurs, ci-dessous le prix d'un WC à poser caréné avec abattant frein de chute et tout le bordel vous allez voir le prix ^^

PACK WC ARUM RIMFREE 850,00 €

et le fin du fin, le top du top, la colonne de douche dont je rêve et qui ne restera qu'un rêve étant donné le prix...

GROHE EUPHORIA CUBE XXL 230 SYSTÈME 1458,00 € !!!!

maryatoutprix a écrit:

400 euros les WC MOUF.
on ne se rend pas compte du prix des choses..jusqu'à ce qu'on les achète !
pour les sanitaires en général vous avez optez pour quel magasin ?
et le carrelage/parquet ?

J'ai déjà pris 2 mitigeurs hauts pour vasques à poser (99€/l'unité) et un mitigeur baignoire (159€) de la marque OTTOFOND chez Concept Habitat à St-Pierre, c'est pas du GROHE mais beaucoup mieux que ce qu'on trouve chez LM ou Lapeyre, ils ont du choix/prix intéressant aussi sur le carrelage sauf qu'ils ne stockent pas donc si vous avez besoin du carrelage tout de suite c'est bon mais si vous êtes prévoyant comme moi passez votre chemin.
Pour le carrelage du RDC (60x60) et faïence salle d'eau, on a réservé chez Maison Tendance à Cambaie, pour le carrelage imitation parquet de l'étage on a préféré jouer la sécurité en commandant chez LeroyM, un peu plus cher qu'ailleurs mais top qualité/finition du produit. Pour la faience SDB et mosaique sol douche c'est LM aussi, on a profité des promos.

On a fait tous les carrelages les plus connus je crois. le meilleur choix a été celui de saint pierre. carro depot. on a trouvé notre bonheur 80*80 noir asperiteux.
pour la faillence sdb aussi ca vient de chez eux. ya moyen de negocier un peu d'ailleurs avec la gerante.

notre chiotte vient de chez LM. pr linstant rien a redire. il bouge un peu mais c'est a cause de notre carreleur qui n'en etait pas un .....

Nous on est allé à sanit'air au tampon(conseillé par notre plombier qui aurait vérifié la qualité de tt ce qui serais acheté en grande surface bricolage avec possibilité de refus d'installation si c'est de la m**de!).produit de bonne qualité et pas très cher ou raisonnablement cher, la qualité se paie un peu qd même! Sopsar j'ai fait un devis mais super cher je trouve!

Special le plombier non ? j'ai posé moi meme notre wc bas prix de chez LM et franchement : 2 trous à percer, 2 vis et une pipe modulable à souhait c'est tres tres simple. la qualité du wc, je veux bien comprendre mais qu'un plombier ne pose pas un wc parce quil coute 100 eur, j'ai jamais vu ca

voici la pipe tres facile à monter

http://www.plomberie-depot.com/boutique/images_produits/454123hb-z.jpg

Ben je pense que comme on a un forfait sanitaire compris dans notre devis cela engage sa responsabilité.et puis j'avoue que je suis moi même exigeante voire chiante et que j'ai choisi des partenaires aussi exigeants que moi! Ils sont tous tatillons et ne ferons pas quelque chose pour que ça foire dans 2 ans!sauf si le client n'en démord pas mais au moins il sait ce qu'engendre son choix! Le plombier ne parle pas du prix mais de la fiabilité! Il nous a même dit que le plus cher chez LM peut être moins fiable que quelque chose de moins cher! Il vérifie la qualité! Moi je trouve ça très pro au contraire! Après chacun son degré d'exigence perso je veux pas d'un wc qui bouge si cela arrive parce que dans ttes mes locations c'était le cas, ben je ferai refaire...à l'allure où je me ruine je veux que ça soit nickel ( même si ça finira par bouger à force d'utilisation je pense??)

J'espere vraiment que tu tomberas sur des vrais pros. j'en ai vu passer des charlatans qui tenaient le meme discours.

perso pour la prochaine maison on fera tout par nous meme, j'ai eu beaucoup trop de surprises. ;)

désolé si j'ai un discours rabat joie mais j'ai pas eu de chance.

Pour le matos LM j'ai lu les avis sur les WC et les colonnes de douches, et ils font le même constat que le plombier de Cathycat4, même le modèle qualité supérieur n'est pas fiable et on peut trouver beaucoup mieux pour le même prix voir moins cher. Par contre pour d'autre articles, on peut trouver des choses très bien, tout n'est pas mauvais non plus en GSB.

Ne vous entretuez pas : je pense qu'il y a du bon et du moins bon à LM
Ma colonne de douche quasi premier prix n'a pas bougé depuis 4 ans par exemple.
Donc voilà un par tout la balle au centre lol

J'avais l'impression que Lapeyre était bien cher par contre :/

Non non tout reste cordial ;)

Les produits LM ont beaucoup d'avis négatifs, mais ces avis ont le merite d'exister. j'ajouterai que l'avantage avec eux est qu'ils reprennent tout ce qu'on ramene si on a la carte LM et ceci sans rechigner. Mais evidememnt, beaucoup de bas de gamme, notament dans leurs marques maison..

concernant lapeyre, je pense qu'ils sont chers aussi. sur certains produits , ils tirent leur epingle du jeu. on a pris par exemple notre pluie de douche chez eux, et c'etait le meilleur rapport qualité/grandeur/prix qu'on avait trouvé.

http://www.lapeyre.fr/colonne-de-douche-de-renovation-idea-FPC1238990

Je prends ce qu'il y a de bien partout, que ce soit chez LM, Lapeyre ou autre, il faut faire le distinguo entre les différents produits proposés et c'est pas évident... le super cher n'est pas forcément le meilleur mais il ne faut pas s'arrêter au premier prix non plus

On peut attendre les soldes de toute façon, on verra bien ce qu'on peut trouver de bien ^^

Bonjour à tous,

J'étais à la recherche de sanitaires de marque, pensant que ça pouvait être plus fiable que les marques de distributeur.

Au final, j'ai opté pour un wc suspendu entièrement carénné Jacob Delafon, 600€ la cuvette + abattant avec frein + support bâti ! Chez Sorepro à Ste Marie.

J'ai vu que chez Plomberie Sanitaire Services au Port ils proposent les marques GROHE, ...
Ça semble aussi de qualité mais le prix plus élevé. Un modèle carenné sans brises (Rimless): 600€ la cuvette seule...

Robinetterie, j'ai pris du Hansegrohe, robinet et douche, chez Sorepro Sainte Marie. Ca m'avait l'air d'être du solide, colonne de douche thermostatique : 220€ je crois.

À voir ce que vous rechercher.

J'espère qu'on ne regrettera pas nos choix.

arnaudj974 a écrit:

Bonjour à tous,

J'étais à la recherche de sanitaires de marque, pensant que ça pouvait être plus fiable que les marques de distributeur.

Au final, j'ai opté pour un wc suspendu entièrement carénné Jacob Delafon, 600€ la cuvette + abattant avec frein + support bâti ! Chez Sorepro à Ste Marie.

J'ai vu que chez Plomberie Sanitaire Services au Port ils proposent les marques GROHE, ...
Ça semble aussi de qualité mais le prix plus élevé. Un modèle carenné sans brises (Rimless): 600€ la cuvette seule...

Robinetterie, j'ai pris du Hansegrohe, robinet et douche, chez Sorepro Sainte Marie. Ca m'avait l'air d'être du solide, colonne de douche thermostatique : 220€ je crois.

À voir ce que vous rechercher.

J'espère qu'on ne regrettera pas nos choix.

la colonne de douche 220€, intéressant je vais aller voir ça merci ;)

Et super catena des trucs comme ça vous avez testé ?

Bonjour

Pour les spots encastrable , avez vous une bonne adresse ? En locale?
Ou alors un site web qui livre à la Reunion ?

En local Leroy merlin, avantage retours possibles avec carte maison, ou adamelec

sur web : http://www.siageo.com/

Salut à tous,

Mon électricien se fournit souvent chez DEM à St Pierre. Il a installé chez moi des spots encastrables et orientables. Il prend principalement la marque Schnerder Electric.

J'ai hâte que ma maison soit bien raccordée pour pourvoir les tester pour leur luminosité !

Au fait,

vu que les plaques de gazon ça à son prix quand même (11€ mini au m2, fourchette haute 23€ selon les variétés), j'ai trouvé des graines de trainasse, variété "kikuyu" en vente chez Fermes et Jardins à St Paul.

65€ le sachet d'un kg, je crois que ça à un rendement de 60m2. Variété à croissance lente, beau tapis bien vert à ce qu'il paraît, adaptée aux terrains un peu en altitude.

J'ai toujours eu un doute et n'ai jamais osé essayer les graines qu'on trouve dans les grands commerce (Leroy Merlin, Mr Bricolage, etc) à base de mélange de semence d'origine France métropolitaine !

Je les teste des qu'ils auront terminé les travaux de mise à niveau de mon terrain avec la minipelle ! 😄

Moi aussi me suis toujours demandé si c'était efficace... La trainasse made ine Réunion ça marche bien mais ca part dans tous les sens et vite en plus, un gazon à croissance lente ce serait pas mal