Chez Cuisinella (St Pierre) tu risquerais d'être surpris au niveau du prix. Il propose beaucoup de coulissants.
Sinon les cuisines Armony de fabrication italienne avec un bon rapport qualité/prix.
Sinon quelqu'un a une idée pour les dressing pas cher ?
Pour les plinthes, vous préconisez quoi ? (carrelage, alu, PVC,...)
Beaucoup de gens m'ont conseillé les plinthes en bois pour éviter les joints mais je ne sais pas ce que ça peut donner...
Pour les dessins les kits leRoy merlin peut être ?
Je vais faire le tour des cuisines y compris Atlas parce que là cest pas possible...quelle idée d'avoir mis des colonnes
Maryatoutprix à saint louis le nouveau kit M fait des cuisines sur mesure. Y'a aussi habitat center saint louis toujours mais la qualité n'est pas terrible.
Cuisinella très cher pour peu de chose en tous cas pour notre devis on trouvait le prix un peu trop haut pour peu de rangement et les soucis de livrasion sont connus la bas aussi.
Dressing effectivement LeRoy merlin est pas mal.
Pour les plinthes le bois le seul hic c'est la peinture qui s'écaillerait lors du passage de la serpillière...
je souhaite lancer un sujet : la DO ...
On hésite à la prendre
On a un constructeur fiable , connu par des amis qui ont déjà construis avec lui .
On ne vendra pas la maison avant 10 ans ...
Est ce que quelqu'un connait des banques qui n'imposent pas une DO ???
je souhaite lancer un sujet : la DO ...
On hésite à la prendre
On a un constructeur fiable , connu par des amis qui ont déjà construis avec lui .
On ne vendra pas la maison avant 10 ans ...
Est ce que quelqu'un connait des banques qui n'imposent pas une DO ???[/ quote]
Bonjour !
Il me semble qu'il n'y a que la banque postale qui impose la do toutes les autres non
DO :
en causant avec constructeurs et mon architecte , la plupart me disent que c'est pas nécessaire en avançant des arguments plus ou moins objectifs...
Mais comme je passe mon temps à cogiter ...je me demande pourquoi ils ne m'encouragent pas à la prendre ???
Ma théorie : ( peut être que je fais fausse route ? )
si problème sur la maison alors j'enclenche la DO et donc le constructeur se trouve face à un assureur ,experts et pas face à un client lambda qui , sans DO aurait toutes les peines du monde à obtenir gain de cause. De plus le constructeur risque de devoir faire jouer sa décennale , et par conséquence , sa prime risque d'augmenter !!! ( je pense que les constructeurs n'aiment pas trop faire agir leur décennale ...)
Pour moi , c'est semble t il la seule raison qui pousse un constructeur ou architecte à ne pas encourager à prendre une DO...
si quelqu'un a un autre point de vue , je suis à votre écoute...à vos claviers !!!
Il y a un peu de celà oui mais le problème, d'apres mes recherches, vient de la DO elle-même. En fait, j'ai lu que pour la faire jouer c'était le parcours du combattant, pendant des années avec très peu de chance de réussir au final ou dans le meilleur des cas finir avec un pansement sur une jambe de bois... Autant faire appel à la garantie décennale directement. Le temps d'avoir éventuellement gain de cause avec la DO, le CST a le temps de fermer sa boite ou de partir à la retraite.
pour les plinthes j'ai mis l'alu au RDC, j'adore surtout avec les carreaux gris anthracite ! A l'étage j'ai mis des plinthes en MDF blanc, on verra bien la durée de vie, mais ça fait très joli je trouve
Bonjour voilà mon point de vu sur là DO :
S'il y a DO, tu as la garantie que ton chantier sera achevé. Voilà pour moi la seule garantie que t'apportes la DO.
Apres ce n'est aucunement un gage de qualité. La qualité de finition peut tout de même bâclée.
Bonjour à tous, combien avez vous payez pour une création de compteur d'eau Veolia s'il vous plait ?
On nous demande 1684 euros à St denis et je trouve ça vraiment exorbitant :o !.C'est soit disant un forfait...
je n'ai pas encore reçu mon devis Veolia, mais la dame qui est passé m'a annoncée "au minimum 1650 euros", on est des vaches à lait!
... vous construisez à saint denis?
Navis côté constructeur : celui que j'ai pris travaille dans toute l'île c'est Filomar bati tropic vraiment très sérieux dans mon coin de futurs propriétaires l'ont choisi après vu ma maison . Je peux te fournir ses coordonnées si tu le souhaites .
J'ai transféré ma ligne Zeop je ne saurais pas te dire ... mais il me semble qu'il faudrait faire intervenir Télécom en même temps qu EDF de cette façon ils passent juste les gaines et pas besoin de creuser à nouveau je crois .
Non désolé Navis.
Extrême oui enfin enorme renovatin et créations de compteurs.mais oui vache à lait totalement. ..s'en est choquant ! Et puis aucune négociation possible, on ne sait pas combien ça leur coûte...Un service client déplorable en plus.
Quand faut il faire les demandes pour EDF et France Télécom ? Ça commence à me faire peur ;)
Votre terrain était viabilisé amlt?
maryatoutprix lol! on a pas fini de cracher!
moi je fais ma demande edf cette semaine, mais les travaux seront dans longtemps, j'attends de voir ce que mon constructeur(e case) va me dire pour cette histoire de raccordement edf telephone! il doit avoir l'habitude!
Pour EDF c'est long alors il faut s'y prendre assez tot le mieux c'est lorsque la maison est hors d'eau. Moi j'ai fait un peu tard j'ai pu profiter du compteur de chantier en attendant le raccordement définitif. Règlement mi décembre raccordé mi janvier.
la gaine télécom doit être passée en même temps qu'EDF, de préférence avec un câble telecom passé dans la gaine aussi. ça facilitera de tout façon le travail des techniciens qui viendront faire passer la fibre si vous êtes désservi. Pour ma part, c'est l'électricien qui a tout fait, c'est d'autant plus pratique pour la suite puisqu'après je n'ai eu à payer que le compteur EDF lors de l'intervention du sous traitant d'EDF (277€). Apparemment, si c'est un des sous traitants d'EDF qui s'en chargent, ils ont tendance à charger la facture, autant voir avec son électricien si il le fait.
Bonjour à tous,
Mon projet commence à se préciser .
Nous en sommes à l étape du chiffrage par le constructeur afin de vérifier que le budget est cohérent par rapport au projet soumis par notre archi, avant dépôt dossier PC.
En revanche est ce que vous connaissez un maître d œuvre compétent pour suivi du chantier ?
Salut extreme974
Je te conseille de bien regarder le devis de ton constructeur et/ou électricien.
Souvent, il propose de poser la gaine (rouge) servant à l'électricité entre ta maison et la limite de propriété. Souvent, il te propose et facture de faire passer le cable électrique, ce n'est pas une obligation.
EDF, lors de ta demande de branchement, te propose aussi cette option (à voir la différence entre le prix EDF et le prix de ton constructeur/électricien).
Aussi, dans les gaines ou colonnes de fils dans ta maison, les cables des télécoms passeront souvent juste à coté.
Donc, une fois ta maison terminée, fais tes démarches avec ton opérateur téléphonique pour qu'il te passe ton cable télécom (internet/tél/fibre) avant que tout soit refermé. ça sera plus simple !
Pour moi, comme pour bibilekid, c'est mon électricien qui m'a tout fait.
EDF, via un soustraitant, très honnête , m'a juste installé le compteur et un petit coffret de protection pour la gaine rouge qui dépassait. J'en ai eu au total un peu moins de 300 euros je crois.
Ce sont pleins de petits détails qu'on ne regarde pas quand on valide un devis initial de construction, mais qui évite des frais inutiles en fin de chantier.
Bon courage !!!!
Construction de notre maison en cours (livraison en juillet 2016)
J'ai envie de partager notre aventure, nos choix, partager nos retours et recevoir vos conseils pour la suite !
Bonjour,
Dans la phase permis de construire, nous pensions confier cela à une architecte mais plus le devis se précisait et plus ses frais augmentaient (proportionnel).
On a décidé de s'en séparer et de suivre nous même notre chantier.
Tout dépend de la complexité et votre disponibilité pendant ces longs mois.
Si vous sentez que le courant passe bien avec le constructeur et les artisans, après coup, cette tache nous a semblé réalisable par nous même. Des réunions de chantier doivent être faites régulièrement, ne pas hésiter à poser des questions et de vérifier la cohérence avec les plans.
Nous ne sommes pas bricoleurs loin de là, et avons pu nous en sortir haut là main (avec quelques périodes de stress ou d'engueulade parfois).
Aujourd'hui, on garde de très bonnes relations avec le constructeur et certains artisans. Cela consolide les relations pour le service après vente. Notre plombier est intervenu ce jour pour une infiltration après 2 mois depuis notre entrée, pris en charge nickel, il est au top !!! très sérieux.
Construction de notre maison en cours (livraison en juillet 2016)
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Arnaud974,
Merci pour ce retour d expérience.
La mission de notre archi se limitera à obtention du PC et au préalable vérifier respect du budget.
Pour la suite , le projet ne présente pas de difficultés particulière.
Un point qui reste malgré tout difficile à estimer est les travaux de terrassement , murs de soutènements .mais des alternatives sont possibles à moindre coût : donc on reste assez confiants .
En revanche , le constructeur a fait des maisons dont une que je connais bien. Sauf que ayant du mal à donner ma confiance , je me dis qu' en prenant un mt œuvre , j'aurai plus de garantie d'un bon suivi du chantier .le hic , c'est de savoir si le constructeur accepte de collaborer avec un maître d'œuvre...dans ses pattes ?
C'est la même mission que toi que nous avons confié à l'architecte.
Effectivement, ces points sont les plus aléatoires d'un chantier. Même si je présume que l'architecte a conseillé une étude des sols, on ne peut connaître d'avance et sur toute la surface la dureté du terrain naturel.
Il n'y a que le constructeur lors de la fouille que tu le diras, souvent à ta grande surprise. En alternative au moellon, il y a bien sûr l'agglo (qu'on à choisi, hauteur faible et coût bas), mais il existe aussi les gabions (comme sur la route du littoral).
Selon le projet, je trouve un côté esthétique avec le minéral visible et ses avantages du drainage. Le coût est proche du moellon mais peut augmenter selon la difficulté d'accès au chantier !
J'ai aussi fait le choix sein constructeur qui a ses artisans et moi en ait pris d'autres pour certains corps (électricité et plomberie). Il est vrai que ne s'entendent et coordonnent pas aussi bien. D'où les réunions de chantier les plus régulières que possibles.
J'aimerai savoir si l'un ou l'une d'entre vous à besoin d'un puisard? et Si oui, par quelle entreprise passé vous? étant en plein projet de construction, il ne me manque plus que cette partie du puisard pour déposer mon PC en mairie.
Bonjour,
nous avons un puisard mais fait par notre constructeur et inclus dans le prix donc je ne saurai vous dire à combien s'élève ce travail...
Bonne continuation !
Construire à la Réunion, à force de lire les récits, je ne me dis que c'est pas facile... comme ailleurs vous allez me dire !
Constructeurs qui ferment les uns après les autres, arnaques sur les prix...
Pourtant sur une petite île comme la notre, on peut quand même avoir moyen de faire beaucoup de bouche à oreilles !!!
Donc allons, ne nous privons pas de conseiller, déconseiller tel ou tel artisans et surtout de partager les bons plans.
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
, m'a juste installé le compteur et un petit coffret de protection pour la gaine rouge qui dépassait. J'en ai eu au total un peu moins de 300 euros je crois.
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