Groupe Constructions 974 la Réunion lé la

Alors un point pratique déjà sur la partie administrative

- Vous pouvez prendre rendez vous via le CAUE (à appeler) avec un architecte conseil, sur la mairie de votre commune : l'architecte vous aide à concevoir vos plans de maison sur votre terrain !

- Attention à bien placer la fosse septique si besoin sur votre plan avant de vous emballer ;)

- l'accord du SPANC (pour le nord et l'est) sur l'emplacement de cette fosse est nécessaire avant le dépôt du permis de construire... délai 1 mois.

- ensuite délai de 2 mois pour l'étude du permis de construire en mairie

- une fois obtenu le PC, il faut afficher un panneau signalant les futurs travaux pendant 2 mois pour permettre aux voisins de consulter et éventuellement contester votre permis de construire (...)

- pendant ce temps, demander un certificat d'adressage à la mairie INDISEPNSABLE pour Véolia et EDF si le terrain n'est pas viabilisé.


NIVEAU CONSTRUCTEURS

Villas Neptunes : beaucoup de forumeurs ont eu des soucis de suivi
Bourbon bois : professionnel, rapides...habitués ! 
Villa tropiques :  Metisse974 est pour le moment très contente 
Bab construction : Sasha974 a eu l'air d'avoir un chantier rapide avec eux
Chesnaut : Shinmei a visiblement une bonne expérience de construction 
Mariabat : Vellymusic, qu'en penses tu ? 
EGB vitry : choisi par Titelyloo, visiblement il faut suivre le chantier mais satisfait 
CMR : Logrey le recommande vivement
Mr Maillot : un constructeur que justmarried recommande vivement 
Villa Réunion ou bourbon constructeur : bibilekid, en pleine construction, est satisfait, comme arayebernard.
Villa Océan Indien (Mr Folio) : loser60 a construit avec eux, quelques retours ? 





... à suivre

Villa oi a fait faillite pendant mon chantier. en bas de chez moi, le voisin vient de terminer sa construction avec "salon de l'artisan" à st louis et en est satisfait.

Pas de bol
Apparemment il a changé de société au final.

Alors point cuisines !
.beaucoup de forumeurs sont contents de cuisine 974
. à noter aussi Ap cuisine, indépendant, sans showroom mais avec des conseils intéressants
. Toutes les grandes marques sont représentées à la réunion (ixina/schmitt/mobalpa...) mais réputation assez onéreuse
. et les grands génériques aussi (leroy merlin, but, conforama) par contre niveau qualité je me demande ce que ça donne.
. Le top peut être : trouver un artisan qui fasse du sur mesure
. Est ce que ça vaudrait le coup d'importer une cuisine ikea sinon ?

Mon avis apres 5/6 devis

*confo / but à éviter à tout prix.

*cuisine 974 semble un excellent rapport qualité/service/prix tres bon

*arthur bonnet : fyez pauvres fous !!!!! pratiques commerciales à vomir

*perene : excellents produits, prix plutot cher mais à service, installation pratique commerciale irréprochable (j'ai choisi perene)

*leroy merlin, qualité moyenne mais dejà mieux que but confo etc, à monter soi meme . je dirais que leroy merlin est à un bon rapport qualité prix avec qualité à 10/20

j'ai une paillasse de chez decomarbre.

si vous voulez d'autres infos n'hesitez pas.

Merci loser! Je vais être bête mais...c'est quoi une paillasse ?

C'est le creole de "plan de travail" ;)

Bonsoir,
voici mon avis concernant les cuisines :
* Mobalpa Schmidt : de l'excellente qualité mais chère...
* Lapeyre : bof bof, devis cher en ce qui me concerne et je ne suis pas convaincue de la qualité pour avoir vu des cuisines Lapeyre de quelques années chez des amis...
* Cuisinéo : devis cher, qualité, je ne sais pas trop...
* Artec : assez cher aussi mais semble de bonne qualité.
* Cuisines 974 : je les ai choisis, selon moi, ils ont le meilleur rapport qualité/prix

Ajout : des amis sont très satisfaits de run design ! cuisine qu'ils ont dessinés eux même, suivi, qualité des matériaux...

Niveau fosse septique j'ai vu qu'il existait des fosses à filtres cocos, mais aussi des micro stations qui permettent de gagner de l'espace.

Apparemment tout le problème c'est de trouver un système pérenne...

Bonsoir, je suis au tout à l'égout donc je n'ai aucune information concernant les fosses septiques... A bientôt !

Il me semble que les fosses dites "compact" demandent un apport en electricité, c'est ce qui m'a pas trop donné envie (encore un truc qui devrait rien couter en fonctionnement et qui le deviendrait ...)

à verifier hein.

je suis en fosse individuelle (bac 3000l + epandage 25m²)
ca prend de la place effectivement mais si c'est bien amenagé ca se voit plus du tout ds le jardin.

Alors je me suis renseigné lisse : il faut compter environ 30 euros d'électricité par an...
Pas grand chose mais pas rien non plus !
Notre problème c'est avec la pente du terrain, reterrasser 30 m2 = encore murs de soutènement etc...Snif quoi

Je rêve d'une banque...pardon d'une fosse écologique, plantée

Bonjour à tous ...une question très actuelle pour nous :qui a fait vos plans de maison pour le permis de construire ?
Vous vous êtes occupés de tout, vous avez confie le bébé à un dessinateur ou à un architecte ?
des gens à recommander ?

Merci

Salut

moi je les ai fait moi même. pour moi, mes parents ma famille etc etc.

je faisais payer 500e pour les pieces du permis de construire. avec suivi (modifications demandées par la mairie etc)

j'ai un DUT genie civil, j'ai appris ca a l'ecole. si tu regardes les petites annonces jir quotidien, tu en trouveras plein (dessinateurs) qui font ce genre de prestation.

Bonjour,
en ce qui nous concerne, nous avions repéré un plan qui nous plaisait bien dans un catalogue...Nous avons demandé à notre constructeur d'y apporter quelques modifications (varangue plus grande, toilettes qui ne donnent pas directement dans le séjour, ...) et c'est lui qui s'est chargé du reste : différents plans (de masse, de coupe, ...) et du dépôt en mairie.

Il t'a facturé ce service ?

Bonsoir,
Non, il ne me l'a pas facturé...

Salut à tous !

j'ai vu récemment que coulidoor faisait également des cuisines, quelqu'un a déjà eu des retours ? Et plus généralement, est-ce qu'ils ont bonne réputation, j'aimerais mettre une porte de séparation à galandage entre le salon/cuisine et la partie bureau/toilettes/salle d'eau.

Bonjour à tous,
Avez vous des retours sur cuisinella SAINT PIERRE ?
Pour coulidoor, désolé , connait pas .
a plus .

métisse974 a écrit:

Bonsoir,
Non, il ne me l'a pas facturé...

voilà donc la meilleure solution pour faire ses plans
concernant coulidor j'ai entendu dire que c'était prohibitif.
concernant cuisinella, en metropole c'est connu pour etre le bas de gamme du "non kit" il me semble. mais j'en sais pas plus.

loser60 a écrit:

métisse974 a écrit:

Bonsoir,
Non, il ne me l'a pas facturé...

voilà donc la meilleure solution pour faire ses plans
concernant coulidor j'ai entendu dire que c'était prohibitif.
concernant cuisinella, en metropole c'est connu pour etre le bas de gamme du "non kit" il me semble. mais j'en sais pas plus.

ici aussi pour cuisinella, mais comme tous les autres grands noms leur mauvaise réputation est également connue. Mais bon au moins ils sont moins chers, je connais quelqu'un qui a fait faire sa cuisine chez Arthur Bonnet (donc plutôt cher...), le service après vente est nul à chier, quoique à ce prix là on ne devrait même pas avoir à faire à eux 
La cuisine a 2 ans, un meuble colonne a déjà été changé 2 fois pour cause de gonflement (je précise pas d'humidité ou de point d'eau à proximité) et il faut courrir derrière eux pour le 3ème changement. Un autre meuble avec porte à ouverture vers le bas avec verrin ne ferme même plus totalement...
Tout ça sans compter les mois d'attente supplémentaires pour le four microonde changé à cause de la portedu premier rayée à la livraison (qu'ils ont essayer de fourguer en toute discrétion évidemment).
Je trouve ça lamentable pour un cuisiniste qui se dit haut de gamme et les tarifs qui vont avec...
Pour ma part je préfère laisser la chance aux nouveaux cuisinistes de la place, je me sens d'humeur joueuse 
De toute façon, de manière générale, une fois l'argent encaissé ils sont aux abonnés absents, et celà même s'ils sont connus avec de grandes franchises.

Quand meme , il faut savoir :
arthur bonnet : FUYEZ PAUVRES FOUS. je ne sais pas si je l'ai dit mias pour resumer, pratiques commerciales tres desagreable, cuisine non livrée dans son entiereté et ne reponds plus pour le sav, prix astronomiques etc etc

perso je suis passé par perene et elle est de meilleure qualité que celle d'artur bonnet de mes parents.

en plus quand je vois les prix pratiqués par les autres cuisinistes je trouve pas perene exagéré.

ma belle soeur est passé par un importateur independant et en est tres contente. j'ai testé, ce n'est pas la qualité de perene MAIS ellle a payé 25% moins cher.

loser60 a écrit:

Quand meme , il faut savoir :
arthur bonnet : FUYEZ PAUVRES FOUS. je ne sais pas si je l'ai dit mias pour resumer, pratiques commerciales tres desagreable, cuisine non livrée dans son entiereté et ne reponds plus pour le sav, prix astronomiques etc etc

perso je suis passé par perene et elle est de meilleure qualité que celle d'artur bonnet de mes parents.

en plus quand je vois les prix pratiqués par les autres cuisinistes je trouve pas perene exagéré.

ma belle soeur est passé par un importateur independant et en est tres contente. j'ai testé, ce n'est pas la qualité de perene MAIS ellle a payé 25% moins cher.

Importateur indépendant ? Des infos complémentaires ? En MP si vous préférez mais je pense que c'est une info qui peut intéresser tout le monde

Pour information, j'ai contacté Run Design pour la cuisine et comme je le pensais ce n'est pas dans mes moyens, ils m'ont répondu que le budget "minimum" était de 10000€ pour leurs modèles... en gros petits budgets passez votre chemin



Coulidoor c'est réalisable dans notre budget mais reste à voir ce qu'ils proposent pour le tarif, le commercial doit me rappeler pour fixer un rdv

J'ai demandé ce soir, decorun à saint leu

loser60 a écrit:

J'ai demandé ce soir, decorun à saint leu

J'ai zieuté ça a l'air pas mal à première vue, merci pour l'info

On m'a recommandé cuisine 974 sinon

Cuizine974 c'est bonne qualité, prix dans le moyen haut mais javais pas trouvé la facade qui me plaisait.

DECORUN à St Leu, je peux me prononcer ayant traiter avec eux pour ma cuisine.
Sans faute pour moi du début à la fin, pas d'entourloupes, livraison à l'heure, poser en 3 jours. J'ai fourni les équipements (frigo, four, plaque, etc) qu'ils ont montés
Le prix est largement correct (pour ma part 8 000€), vous pouvez jeter un oeil sur mes photos (villa nina 974).
Si vous avez le temps, attendez le salon de l'habitat en mai pour faire votre choix, tous les cuisinistes y seront présents et vous pourrez largement gagner 20% du montant initialement affiché.
Décorun fait aussi les placards et les meubles de sdb mais je n'ai pas fait affaire avec eux pour ces éléments.

Run design à la saline, m'avait annoncé les" petits budgets" cuisine à 20 000€, merci au revoir.
Bref je peux donc recommander décurun à st leu.

Bonjour
8000 euros c'est avec ou sans l'electro-ménager ?
Bonne journée !

Ma cuisine perene a couté 8000 avec une plaque de cuisson à 900e compris et la qualité est vraiment top, meilleure que celle de decorun.

du coup jtrouve pas ca trop cher. et pr info j'ai que des coulissants.

par contre j'en ai eu pour 4500 e de marbre

J'aime quand on échange

Je vais solliciter un autre cuisiniste dont je n'ai pas entendu parler sur le forum 974 .
Les cuisines IXINA à ST PIERRE, avez vous des retours ?
Sur le site il est précisé fabrication allemande et garantie 10 ans comme cuisine 974 .

Bonsoir, quelqu'un connaît ou s'est deja renseigner sur le travertin? Quelle fréquence pour le traitement anti tache?

Ixina saint dénis est cher en tout cas cuisines de démonstration affichées entre 25 et 35 0000 euros.
Je ne connais pas le travertin désolée dédé.

On a un problème avec nos plans de maisons : la surface habitable de 120 m2, ça va...mais là surface brute est à 179 m2 et là ça risque de faire très mal au porte monnaie .

Merci titoo. Cest sur que ca fait de la surface! En moyenne a 1000 euro le m2...

Tu as trouvé ton artisan titoo?

Hors budget total !
Pfff on recommence...

Je pense que c'est une erreur que la majorité d'entre nous ai fait...nous aussi au tout début nous avions du 150 m2 de surface et on s'est vite ravisé pour etre maintenant à 118m2! Et ce n'est pas plus mal car après la maison faudra la nettoyer!
Du coup tu recommences ton plan ou tu réduis juste chaque surface des pièces?

Pas encore pour le constructeur, là on s'attache à nos plans avec un dessinateur...
Le terrain est très particulier on ne peut pas faire exactement ce qu'on veut. .on aurait bien aimé une maison autour des 110 m2 habitable à la base mais avec les vides sanitaires et autres joyeusetés, les surfaces explosent :(

titoo2 a écrit:

Ixina saint dénis est cher en tout cas cuisines de démonstration affichées entre 25 et 35 0000 euros.
Je ne connais pas le travertin désolée dédé.

On a un problème avec nos plans de maisons : la surface habitable de 120 m2, ça va...mais là surface brute est à 179 m2 et là ça risque de faire très mal au porte monnaie .

Bonjour , pour Ixina on va tout de même aller voir à ST PIERRE, si le tarif est comme tu le mentionnes, la visite sera (très) courte !!!

Bonjour pour ixina, entendu parler = salle réputation (prix excessif, service moyen...) 25 à 35k€

Bonjour Dédé 974
Vous parlez d'Ixina St Pierre ou St Denis ?

St Denis

Merci