Apres avoir ete visiter differents projets,c'est celui ci qui a retenu toute notre attention de part la maison qui nous parait plus que correcte et le terrain qui nous suffit largement.Apres il ne faut pas se leurer,ce n'est pas du haut de gamme,cest normal vu les prix demandes.
En ce qui concerne,les logements sociaux,il y en a maintenant dans chaque lotissement donc pas possible d'y echapper.
Apres avoir ete visiter differents projets,c'est celui ci qui a retenu notre attention.La maison nous parait plus que correcte et le terrain nous suffit largement.Il va s'en dire qu'il ne faut pas se leurer,ce ne sera pas du haut de gamme,c'est normal.
Sommes un couple avec 2 enfants et sommes intéressés pour une maison 4P sur ce programme.
Néanmoins, nous avons quelques interrogations, connaissez l'état de commercialisation du programme, les 50 % de réservation sont-ils dépassés?
Par ailleurs, y a t'il une marge de négociation sur le prix d'acquisition ou sur des options éventuelles offertes, par exemple carrelage au RDC en lieu et place du revêtement PVC?
Pour répondre à question sur ce qui est autorisé ou pas sur le lotissement, le règlement du lotissement reprend de façon générale les règles du PLU appliqué à Vert Saint Denis, celui-ci est disponible en PDF sur le site de la commune.
La derniere fois que nous avons vu la commerciale,il y environ deux mois,elle nous avait dit qu'il y avait deja pas mal de reservation effectué.
Etant reservataire d'une maison 4 pièces,il me semble qu'il n'en restait plus que 2 ou 3 dispo.
Quel lot vous propose t'elle?
Concernant les options tel le carrelage,elle nous avait dit que ca ne posait pas de probleme pour eux et que ce n'etait donc pas facturé.
Cordialement.
La derniere fois que nous avons vu la commerciale,il y environ deux mois,elle nous avait dit qu'il y avait deja pas mal de reservation effectué.
Etant reservataire d'une maison 4 pièces,il me semble qu'il n'en restait plus que 2 ou 3 dispo.
Quel lot vous propose t'elle?
Concernant les options tel le carrelage,elle nous avait dit que ca ne posait pas de probleme pour eux et que ce n'etait donc pas facturé.
Cordialement.
Merci pour votre réponse et vos indications quant au carrelage.
Nous serions intéressés par le lot M20. Lors de notre dernier entretien avec la commerciale fin de semaine dernière, il y avait encore 3 ou 4 maisons 4P disponibles.
Nous avons reserve le lot M04.Apres,les maisons sont toutes les memes ,nous cest surtout le vis a vis un peu moins prononce que sur les autres emplacements et l'orientation qui nous a convaincu.
En tout cas,le projet est plaisant!
Lors de notre 1ère visite au bureau de vente, nous avions hésité avec les lots dont le votre pour les mêmes critères, vis à vis...etc.
En effet, les maisons sont identiques. On s'interroge plus sur les finitions proposées et les choix possibles qui ne sont pas encore bien définies et c'est ce qui nous freine quant à signer la réservation. On doit prendre la décision avant la fin de semaine.
Peut être serons-nous voisins
Nous avons finalement arrêté notre choix et signé la réservation pour le lot M020. Si tout se passe bien, nous serons bientôt voisins.
Reste encore quelques étapes importantes et aussi le plaisir de suivre la construction de la maison.
Pour info, les travaux ne sont pas encore commencés.
Ne vous inquietez pas,ca ne devrait pas tarder.Je crois que nous nous l'avions reçu au bout de 3 semaines.
Nous nous sommes dans l'attente d'une date pour le notaire.
Bonjour
Nous avons acheté la maison M23 et sommes inquiets de la qualité des travaux qui sont faits dans les maisons.
La personne de la M4 normalement vous avez du emménager est-ce que la maison est bien finie pas de défaut majeur ?
On aurait bien voulu la M20 mais nous sommes arrivés trop tard il n y avait plus que la 23 en non mitoyenne.
J aimerais bien rentrer en contact avec les personnes de ce lotissement.
Cordialement
A bientôt :rolleyes
Je n ai finalement pas achete de maison dans ce lotissement mais je suis aller voir la maison temoin qui etait je trouve bien fini (evidement maison temoin) mais quand meme.
De l exterieur les maisons ont egalement un bon rendu. Maintenant a l interieur ca ne peut pas etre parfait. Il y aura a coup sur des reserves mais c est sur qu il ne faut pas se laisser faire.
Il y a le bureau de vente sur place. Il ne faut pas hesiter a les harceler.
Bonjour
Je suis le propriétaire de la M04,nous n'avons toujours pas emmenagé car il y avait eu un souci de raccordement EDF,GDF.C'est normalement prevu pour la fin du mois de janvier.Neanmoins,nous avons pu deja voir l'interieur et cela nous a beaucoup plu.Apres comme dit précedemment,il y aura certainement des réserves comme dans 95% des maisons neuves.Qu'est ce qui vous inquiète?
Je n'ai jamais vu un tel niveau d'incompétence et de mauvaise foi, du maître-d'œuvre jusqu'au responsable EH Moselle, en passant par la commerciale. Des travaux bâclés et interminables, finitions inadmissibles, des promesses non-tenues, des ouvriers en free-lance (les maîtres-d'œuvre ne s'occupent de rien), non-respect des plans de l'acte notarial, des économies de bouts de chandelles qui engendrent de graves dégâts (fuites et moisissures dans tous les murs intérieurs, problèmes de chauffage, non-respect des règles d'hygiène et de sécurité). Mon cas n'est malheureusement pas isolé, la quasi-totalité des mes voisins sont dans le même cas. Le discours d'EH est toujours le même: "ça sera fait dans 2 mois", "ce n'est pas contractuel", et "je n'étais pas au courant". Promoteur à éviter...
J ai vu ce commentaire sur le forum bon c'est pas en région parisienne mais c'est quand même EH. Ils n emploient pas des matériaux des peintures et du carrelage de premier choix.
Vous avez trouvé que les finitions étaient bien faites?
Effectivement c est inadmissible et c est scandaleux. Je ne pensais pas à ce point la. Il va falloir vous regrouper. Creer un facebook pourquoi pas et les harceler en meme temps. Pas chacun dans son coin. Partager vos photos sur facebook. Echanger, trouver les meilleurs solutions.
Bonjour à toutes à tous.
Pour notre part, nous avions signé un acte de réservation pour le lot M020. Deux mois après, nous n'avions toujours pas reçu par LRAR l'acte de réservation.
En autre ce délai d'envoi très très long ne nous permettait pas d'effectuer nos démarches auprès des établissements bancaires pour le financement et par ailleurs, après plusieurs échanges avec la Commerciale, plusieurs points ont éveillés notre méfiance quant aux finitions, matériaux employés...etc
Nous avons fini par annuler la réservation quand nous avons enfin reçu par LRAR l'acte de réservation.
S'agissant des malfaçons et autres désordres, si vous avez émis des réserves et notifiez celles-ci au promoteur, dans le délai d'un mois, à défaut de pourvoir obtenir la correction des défauts constatés, vous avez tout intérêt à les faire constater par un huissier et faire délivrer une mise en demeure par huissier, le tout dans le délai d'un mois suivant la remise des clés. Ceci est une garantie dans le cas ou les désordres n'auraient pas été corrigés dans le délai d'un an et ou seriez contraints d'assigner le promoteur.
Je voulais spécifier que ce n'est pas à Vert saint denis j ai fait un copier coller d un message sur EH, c est en Moselle apparemment.
J espère ne pas avoir induit les personnes en erreur.
Cordialement
Il y aura toujours des contents et mecontents.Pour notre part,il reste quelques finitions a apporter mais pour l'instant le rendu est vraiment super sympa.A voir par la suite.
Bonjour,
Est ce qu'il y a des personnes acquéreurs, concernant les appartements.
J'aimerais savoir si vous avez des informations sur l'avancement du bâtiment A.
Moi jaurais du etre livré fin decembre,et d'apres le responsable des travaux,il ne sait toujours pas quand la livraison pourra se faire.La mienne est terminée mis a part les clotures exterieurs.
Ca devient long mais on patiente.
Oui c'est vrai.
Moi je m'y attends un peu mais bon.
Oui le rendu des maisons est plutot pas mal et malgrès ça les travaux avancent quand même.
Cordialement,
Bonjour
Je sais que la première rangée de maisons va être livrée fin mars.
Nous on doit faire bientôt la visite cloisons, on attend d'être rappelé.
Normalement elles devraient être finies en Avril, mais nous on ne la prendra que fin juin.
Nous c est la 23 et vous ?
13 membres 1 contribution Ouvert il y a +8 ans
Ouvert à tous
Bonjour a tous
Nous venons à l'encontre de futurs acquéreurs de maisons ou appartements sur le projet d'European Homes,le domaine du verger à Vert Saint Denis.Pour notre part,ce sera une maison!😆 et vous??....
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