Groupe Lotissement La Mare aux Bourguignons - Egly [91] - Discussion - Page 8

Je suis lot 72. j'ai lu pas mal de choses contradictoires sur la vie près de ces lignes. du coup, je me demande si vous en avez parlé ici.

Bonjour, connaissez vous le montant de la taxe foncière sur la commune ?

Nous sommes lot 72. j'ai lu pas mal de choses contradictoires sur la vie près de ces lignes. du coup, je me demande si vous en avez parlé ici.

Bonjour Dulop moi je me suis dit si Essonne aménagement autorise dès constructions près des ligne haute tension c'est qu'il ne doit pas y avoir de danger apres c'est vrai que cela me gêne un peu

Moi je suis le lot 73, je suis donc votre voisine!
Pour ce qui est des lignes, c plus le visuel qui est gênant. Pour ce qui est des incidences sur l'être humain, rien n'est prouvé! C que des suspicions... Il n'y aucun danger réel pour la santé.

Et bien enchanté voisine.

Oui en effet, c'est ce que j'ai lu aussi. En fait, ça freine parfois les acheteurs mais bon on est loin d'en être là.

Dans Egly, il y a des maisons avec le pylone dans le jardin.
Et puis, souvent quand on a des ptis soucis, on l'attribue facilement à des éléments extérieurs comme les lignes électriques alors que ça peut être autrechose. donc pas simple.

Bonsoir est ce que les gens qui font construire par maison pierre peuvent m ' envoyé le numéro du siège , je suis vraiment énervé contre eux ils se croisent tout permis , ils ont posé leur matériaux sur mon terrain et le pire c ' est que leurs " piles" de parpaing et au bord de la tranché de mon vide sanitaire avec leur tuyaux tombe dans le trou des morceaux de parpaing etc je suis 😠 il ne vaut mieux pas pour eux que mon vide sanitaire soit abîmé, autrement ça leur fera un procès de plus ...merci de m ' envoyé le nul en message privé.

Voisin le probleme c'est qu il faut savoir quelle antenne de maison pierre construit
C est une usine a gaz la dedans il faut demander les coordonnee a votre futur voisin

Oui je suis d ' accord seulement je ne le connais pas et je ne sais pas comment le joindre...et je ne leur en veut pas à mes voisins juste à ceux qui construise leur maison sans respecté les terrains voisin il y avait des canettes etc...une vrai poubelle notre terrain , alors ce qu' ont vit n ' est déjà pas facile ,avec la LJ , si en plus toute les semaines il faut qu' je court derrière maison pierre non...mais merci pour l' info mais pas d' autre solution que DE demandé à Essonne aménagement d ' expliqué quelque règle aux ouvrier qui travail sur ce chantier

dulop a écrit:

Et bien enchanté voisine.

Oui en effet, c'est ce que j'ai lu aussi. En fait, ça freine parfois les acheteurs mais bon on est loin d'en être là.

Dans Egly, il y a des maisons avec le pylone dans le jardin.
Et puis, souvent quand on a des ptis soucis, on l'attribue facilement à des éléments extérieurs comme les lignes électriques alors que ça peut être autrechose. donc pas simple.

Nous nous sommes aussi posé la question sur les lignes électriques puisque nous sommes le lot2. On nous a répondu que la ligne électrique passait depuis des années dans Egly au-dessus de centaines de maisons et infrastructures.
Je me suis renseigné à la Mairie et sur des sites ... Pas d'incident jusqu'à maintenant et je serai assez étonné que les autorités laissent un lot se faire avec des maisons quasiment en-dessous surtout s'il y avait des risques .... Le seul désagrément c'est le crépitement électrique quand il n'y a aucun bruit ... Mais vu que ça va vivre tout autour, et dans nos jardins, on entendra rien.
Perso, on a surtout vu que le soleil se couchait plein Ouest et devant notre jardin ...

Bonjour à tous, 

Je suis proprietaire du lot 25 et j'ai une petite question, je dois appeler VEOLIA et je voulais si il y avait un numéro en particulier ou aller sur le site et les joindre directement?

je vous remercie futurs voisins

Bonjour
Ci-joint le numero 0169171470

Merci beaucoup

Merci beaucoup

Bonjour nous avons reçus un courrier de la société STAE pour le traitement et l ' assinissement de l ' eau potable sachez que cette société n'a pas était mandaté par la mairie , c ' est une démarche commerciale pour que l ' eau soit moins calcaire et il y a un abonnement ne vous faite pas avoir je ne sais pas comment ils ont obtenu notre adresse mais dorénavant en ce qui nous concerne pour les courrier de ce type nous demanderons confirmation auprès de la mairie .

Merci pour l'info. ça servira à tout le monde je pense.

Merci on sait ce qu'il nous reste à faire ;)

Bonjour tout le monde !

Mon prénom Aimé. J'ai appris qu'aujourd'hui l'existence de ce forum à la petite fête entre futurs voisins du quartier de la mare aux bourguignons qui était super sympa d'ailleurs
J'ai pas pu discuté avec tout le monde mais j'ai deja pu faire connaissance avec quelques uns d'entre vous ;)
Alors moi c'est le lot 84.
J'ai signé la promesse de vente fin Mars et déposé le permis de construire début Mai. Donc là je suis en attente de l'acceptation du permis de construire par la mairie.
Voili voilou ^^

Enchanté kwyjibo91.
Perso je n'ai pas pû y être. Vous étiez nombreux?

On étais pas mal quand même je trouve

Bonjour,

Moi c'est le lot 37 =)

La fête des futurs voisins était sympa, nous étions une bonne cinquantaine je dirais (avec membres d’Essonne Aménagement et de la mairie d'Egly)

Que ce soit le groupe FB ou bien ce topic sur le forum, très bonne idée pour ce tenir informé.

Nous sommes encore loin du début de la construction, notre permis de construire n'est pas encore (ou alors tout juste, je ne sais pas exactement) en étude à la mairie ...

En vous lisant, les temps peuvent être trèèèèès long, on avisera avec le temps =)

( Et je rejoins l'idée de Spirit (il me semble) si la personne en charge du premier topic pouvait prendre le temps de l'éditer pour afficher pseudo / numéro de lot, ce serait un gros plus pour que tout le monde s'y retrouve ;) )

Re Emy-37 ! Enchanté d'avoir fait ta connaissance à la fête aujourd'hui ;)

Je plussoie l'idée de mettre le numéro du lot de chacun en dessous du pseudo et aussi le constructeur. Je pense aussi que ce sera plus simple pour tout le monde de s'y retrouver

Bonjour,

La ZAC de la Mare aux Bourguignons m'intéresse et je suis (peut-être) le futur acquéreur d'un terrain.

Question(s) aux personnes dont les constructions sont en cours :

- quelle est la nature du sol ?
- faut-il prévoir des fondations spécifiques (rands de parpaings supplémentaires, etc.) ?
- est-il possible de réaliser un sous-sol total ?

Dans l'attente de vous relire.

Bonjour
Pas de fondation spécifique a prevoir
Profondeur de fondation moyennant les 1,20 mètres
Aucun sous sol n'est autorisé
Cordialement

Ebertu a écrit:

Bonjour
Pas de fondation spécifique a prevoir
Profondeur de fondation moyennant les 1,20 mètres
Aucun sous sol n'est autorisé
Cordialement

Merci pour votre réponse.
Sans indiscrétion, avec quel constructeur travaillez-vous ?

Avec une entreprise d Egly très sérieuse
C est une entreprise générale et pas des ******** comme la plupart des constructeurs
Cordialement

Bonjour à tous
Super fête des voisins et des personnes sympathiques aussi, une bonne ambiance cordiale cela promet de bonne chose.
J'ai quelques photos que je posterais quand j'aurai trouvé comment faire lol
Pour le constructeur Sandry nous on travaille avec Maison Familiale on a la chance de traiter avec le directeur d'agence, un monsieur très sympa et à l'écoute et avec beaucoup d'idée.

et bonne fête à vous les mamans

Bonjour,

Voici ce que qui nous a été conseillés de faire pour les personnes CTVL qui n'ont pas fait l'ouverture de chantier et qui ont versé un acompte qui a été encaissée.

Suite à la liquidation judiciaire, le contrat est caduc car ils ne pourront jamais vous donner la garantie nominative de livraison et c'est une des conditions suspensives du contrat.

Voici les courriers à transmettre

- Faire une déclaration de créance au liquidateur judiciaire (facultatif mais plus propre de le faire)
- Faire une lettre au garant (Verspieren) pour récupérer l'acompte avec le motif précité.

Pour toutes les personnes du quartier. l'association AAMOI est très utile et compétente et si vous avez des difficultés (ou non!!!), vous pouvez y adhérer.

Bonne journée,

Ebertu a écrit:

Bonjour
Pas de fondation spécifique a prevoir
Profondeur de fondation moyennant les 1,20 mètres
Aucun sous sol n'est autorisé
Cordialement

 
Est ce le PLU qui interdit les sous-sols ?
J'ai l'impression que ça se fait presque plus ce genre de choses.

Bonjour,
Non rien à voir, c'est lié au Secteur et au terrain.
Information du Cahier des charges de Cession de terrains ( CCCT ) :


 
Willy

Quelqu'un est allé voir si le lotissement est inondé ?

Bonjour à tous,

Pour celles et ceux qui ont obtenu leur permis de construire, hormis les 2 places de stationnements de jour, le garage n'est pas obligatoire (accolé ou intégré) ?

Bonjour sadry non le garage n ' est pas obligatoire .

OK merci Tataruga

Il n'est pas obligatoire ? mais il faut le prévoir dans le permis de construire non ?
Je suis en train d'hésiter à le faire tout de suite ou plus tard !

Personnellement (même si mon PC n'est pas encore déposé / validé) j'ai prévu le garage, qui sera sur l'angle fort de mon terrain et donc sur la limitation avec mon voisin.
Mais celui-ci est spécifié comme étant à ma charge donc travaux réalisable plus tard (dans un délai de 2 ans)

Attention travaux à votre charge ne veut pas dire plus tard en l ' occurence pour les impôts pour eux c ' est sur le permis donc redevable maintenat pas plus tard si vous le faire plus tard " dans 2 ans" il vous f audras redepose une demande de permis de construire pour le garage ...

Merci taturuga pour ces précisions.
Il vaut mieux le faire tout de suite alors ??

Emy-37 a écrit:

Personnellement (même si mon PC n'est pas encore déposé / validé) j'ai prévu le garage, qui sera sur l'angle fort de mon terrain et donc sur la limitation avec mon voisin.
Mais celui-ci est spécifié comme étant à ma charge donc travaux réalisable plus tard (dans un délai de 2 ans)

Faire attention aussi de bien respecté le plu avec les distances entre les limites separatives...autrement votre permis serra refusé,ou plus tard votre garage...

Nirox a écrit:

Merci taturuga pour ces précisions.
Il vaut mieux le faire tout de suite alors ??

Si vous en voulais un oui comme ça il serra là même si il ne serre pas pour la voiture...

D'après ce que j'en sais (mais j'ai peut être tord) j'ai effectivement 2 ans pour faire mon garage étant donné qu'il est inscrit sur le PC.

Mais si je dépasse ces 2 ans, oui, il faut de nouveau déposer une demande de PC (même si on peu obtenir une rallonge d'une année sur demande il me semble, nan ?)

Concernant les impôts, oui, s'il figure sur le PC, il est imposable.

Alors a vous de choisir emy-37 si vous voulais payer des impôt pour une surface que vous n ' avez pas encore...car comme il est sur le permis pour les impôts il est en place ...les 2 ans sont pour la construction garage compris...donc redevable...

tataruga a écrit:

Emy-37 a écrit:

Personnellement (même si mon PC n'est pas encore déposé / validé) j'ai prévu le garage, qui sera sur l'angle fort de mon terrain et donc sur la limitation avec mon voisin.
Mais celui-ci est spécifié comme étant à ma charge donc travaux réalisable plus tard (dans un délai de 2 ans)

Faire attention aussi de bien respecté le plu avec les distances entre les limites separatives...autrement votre permis serra refusé,ou plus tard votre garage...

La construction étant situé au niveau de l'angle fort du terrain, que ce soit garage ou maison, elle doit y être placé.
Pour que ma maison ne soit pas mitoyenne avec mon voisin, j'y ai prévu mon garage.
Et concernant les limites séparatives, je suis normalement correctement placé pour avoir la distance nécessaire du côté opposé.
En tout cas, c'est ce que j'ai compris / prévu =)

Par contre, si nous décidons de ne pas faire de garage, on est obligé d'accoler notre maison sur la limite du voisin ??