Je vais envoyer mon numéro de téléphone en privé aux personnes intéressées. Vous pourrez ensuite m'envoyer un sms afin que je vous ajoute, avec votre pseudo et votre numéro de lot.
Et oui Mimi, ça approche ! Nous allons probablement bientôt nous rencontrer en chair et en os.
Concernant la culture ou la plantation d'arbres, il faudrait que je relise l'ensemble des documents fournis par le notaire. Toutefois, dans le cahier des charges du domaine, c'est plus nuancé. A la page 15, on peut lire "K&B a décider de procéder à un décapage de l'horizon de terre végétale et à des apports de terre 'neuve' pour constituer des espaces verts. Cette mesure drastique aura donc pour effet d'anéantir tout risque sanitaire en provenance de l'état des sols".
Puis "les terres ...parfaitement réutilisables".
Je pense qu'il faut lire l'ensemble des documents et/ou leur demander. Si cela peut vous rassurer le temps de mieux comprendre.
Bonjour,
Je comprends tout à fait ton message HMD92. Néanmoins, les racines des arbres sont profondes, le travail qui a été fait par K et F ne sera jamais suffisant pour rendre un sol sain....la pollution peut être profonde et au fil des ans remonter... je ne cache pas que je suis quelqu’un d’assez craintive pour ces questions. Je vais me re pencher sur les documents officiels pour voir.
Bon fin de week end
Bonjour, je suis partant pour le groupe de discussion
Notre arbre planté devrait être un arbre fruitier, un cerisier je pense, et tant mieux ensuite la consommation (humaine) des produits maraichers de la pleine de Pierrelaye a été autorisé pendant tout le 20eme siècle et ce n'est qu'en 1999 qu'elle a été interdite par arrêté préfectoral.
et j'ai vu les voisins de la résidence avaient des arbres fruitiers.
alors je ne vois aucun problème lié à ça
Merci
Merci
une confirmation :c'est un groupe sur WhatsApp finalement? Car je n'utilise pas Facebook. Nous sommes partants!
Ces histoires de sols sains m'intéressent aussi... J'avais compris qu'il ne fallait pas faire de plantations, dans le temps on pensait mettre quelques jardinières ou carré potager avec apport de terre. Alors que penser d'un cerisier..... Lors de la livraison il faudrait peut-être demander à qui s'adresser pour avoir une réponse complète quant à "l'apport de terre neuve".
Pour ceux qui sont livrés prochainement, avez-vous pensé à contacter EDF/GDF pour la mise en service?
Bonsoir Azerty, oui, c'est un groupe Whatsapp car la plupart ont preféré ce mode de communication.
J'ai souscrit des abonnements chez des fournisseurs alternatifs de gaz et d'électricité, en espérant qu'il n'y aura pas de problème. Bonne soirée
Je pense que la prudence est de mise dans ces cas. La commerciale de K&B nous avait bien dit qu'on pouvait planter des arbres (fruitiers ou pas) mais pour des raisons de risque sanitaire K&B interdisait de les consommer. Et c'est bien mentionné dans les cahier de charges et statuts de l'ASL (page 56).
Il est écrit : " il est également rappelé que les cultures potagères ou fruitières et toutes essences pouvant produire des fruits comestibles est formellement interdite dans les jardins. L'utilisation des produits phytosanitaires est également interdite".
Nos avons pensé à des jardinières pour les légumes. racines pas trop profonde.
Bonsoir,
Courrier de pré visite reçu et visite prévue le 19 Avril
Je suis très heureux pour celles et ceux qui vont très bientôt emménager
Par contre, des nouvelles concernant l'ASL ou pas ASL? C'est quand même très étrange que nous n'ayons aucune précision ou courrier non?
Pour les prestataires fournisseurs énergie, vous avez des idées? On m'a dit que ENGIE et DIRECT ENERGIE étaient très bien.
Pour la fibre, il semblerait que ça ne tarderait pas avec Orange. Et oui dans les nouvelles constructions, elle arrive très souvent dans le garage et est répartie par plusieurs câbles ethernet.
A bientôt et bonne soirée
Lambert
Bonsoir,
De retour après un moment d'absence.
Nous nous faisons partie de la deuxième vague (livraison en T2).
Pré visite prévue le 26 avril, ça s'approche à petit pas !
Concernant l’électricité et gaz, vous pouvez passer par le site Selectra pour trouver le fournisseur alternatif le plus attractif....
Pour l'internet,la Rue Victor Hugo fibrée par SFR, à mon avis c'est juste une question de jours pour que notre rue Jean Ferrat le soit également.A confirmer je me renseigne...
Afin le groupe Whatsapp je serai également intéressé.
A bientôt.
Bonjour à tous!
Je suis propriétaire du lot 2101 du bâtiment 2, et je suis tombée sur ce forum par hasard.
Merci pour toutes ces infos C'est super!
A bientôt
Bonjour,
Mon compagnon et moi avons acheté le lot 3303 du batiment 3 (rue Jean Ferrat).
Nous devons etre livré dans le courant du deuxième trimestre 2018.
Avez vous eu des nouvelles concernant la date de livraison pour les appartements?
Le temps parrait si long... 😩
Bonjour GwenTed et bienvenue sur le site,
Je suis propriétaire du lot 3207 du bâtiment 3, et lors de la pré-visite des cloisons de février dernier, on m'a dit que l'on devrait avoir les clés "avant l'été".
Je suppose donc que si tout se passe bien nous aurons les clés pour le mois de juin.
Plus que 3 mois à attendre...
Merci Oliv21 pour votre reponse.
Normalement nous devons etre contacté 2 mois avant afin d’obtenir la quinzaine de livraison puis ensuite un mois plus tard obtenir la date ferme de livraison...
C’est tellement long d’attendre même si c’est si proche 😩
Comment ce sont passé les premiers déménagements du programme. J espère que tout ce passe bien pour vous et que vous êtes ravis.
Est ce que quelqu'un d'entre vous pourrais nous mettre quelques photos de la résidence pour voir l'évolution des travaux! Ce serait super gentil.Je ne serais livré (bâtiment 2) que fin septembre et je ne peux pas souvent venir sur le chantier. UN GRAND MERCI D AVANCE 😶😉
Hello tout le monde !
Avez vous des nouvelles concernant la livraison des appartement avant fin juin ? Personne n’a reçu de courrier avec la quinzaine de livraison ?
Merci à vous
J’ai appelé kaufman aujourd’hui et pour le bâtiment 3 on m’a dit que nous allions recevoir un courrier cette semaine et que la livraison aura lieu en juin.
Bonjour tous le monde, je vois que le bâtiment 3 va bientôt être livré, je voulais savoir comment c’etait passé votre 1er visite ?
Notre bâtiment 2 ne sera livré que fin septembre alors en attendant je voulais avoir des retours sur vos expériences !
Merci d’avance
Bonsoir à tous, désolée Karima, avec le deménagement c'était un peu serré, je n'ai pas pu passer plus tôt ! Voici quelques photos des immeubles qui ne sont pas encore livrés, prises ce we.
Bonne soirée
Bonsoir Maryne,
Lors de la 1ere visite, la chef de chantier nous a laissé dans notre appartement pour avoir le temps de prendre nos mesures.
Elle nous a fait remplir un doc concernant le digicode. Il s’agit d’une application à telecharger sur le telephone portable. En gros, lorsque quelqu’un sonne à l’interphone, la notification arrive sur le telephone (application intratone).
Pour ma part, mon appartement etait nickel et correspondait a mes attentes et a ceux de mon compagnon.
Bonne soirée.
GwenTed a bien expliqué mais pour notre part nous avons été déçus sur les finitions, pas du tout la qualité promise par kaufman et nous attendons la pré livraison afin de voir si tout a été bien refait.
Bonsoir,
Nous envisageons d'acquérir une maison dans le nouveau programme K&B "le clos des poètes " à Pierrelaye et nous aimerions avoir vos avis sur la qualité des finitions et de la construction en général.
Merci d'avance pour votre aide.
Bonjour Yiwen, pour ce qui est de la qualité de la construction, j'ai des amis dans le métier qui sont passés voir la maison. Ils la trouvent très bien construite. Les étapes essentielles de la construction ont bien été respectées. Les délais aussi, pas plus long que prévu, pas moins long non plus malheureusement. Pour ce qui est des finitions c'est autre chose, il faut être derrière et il y a plein de choses énervantes, en deux minutes c'était fait proprement mais non... La qualité médiocre de certains matériaux, comme les peintures non lessivables qui s'effritent par exemple, est surprenante pour kb. Des erreurs grossières comme pour ma salle de bains : carrelage qui n'est pas fait jusqu'en haut alors que c'etait prévu, correction mais la frise n'est pas modifiée ce qui donne un rend pas terrible, erreur de couleur du sèche-serviette, pose d'un pare-baignoire non prévue puis retrait en douce, mais en laissant les trous dans le carrelage...
Enfin malgré tout ça dans l'ensemble je suis très contente, je ne regrette pas du tout mon achat. Même la ville me plait, plus que je ne l'aurais pensé en fait au départ.
Merci beaucoup Flo_ d'avoir cette réponse claire et précise. Nous fonçons alors et on se dit que de toutes façons, on n'est jamais à l'abri d'aléas inhérents à ce genre d'achat ( "on achète le poisson en mer " en quelque sorte ).
J'ai vu les photos de l'escalier d'un usager du forum, c'est vrai que ça fait peur mais bon.
En tous cas merci. Je vous souhaite une agréable journée.
pour une maison livrée avec autant de finition (le revêtement du sol, la peinture, la salle de bain...), nous sommes très contents. Bien sûr il y a des choses à vérifier mais pour nous qui avons eu plus de chance que d'autres, le seul vrai point problématique est le gazon du jardin. C'est tout de même très appréciable!
Merci beaucoup azerty99 pour avoir pris le temps de nous répondre, c'est très rassurant ! Il est vrai aussi qu'en écumant les forums, on se rend compte que tous les promoteurs se valent ! Mais je me disais juste qu'à ces niveaux de prix, on est en droit d'exiger un minimum de qualité. Concernant la pollution des sols, la commerciale nous a indiqué que seule la plaine de Pierrelaye-Bessancourt est concernée et que les terrains du "centre-ville" ne le sont pas ! Qu'en est-il en réalité ? Je n'arrive pas à mettre la main sur l'arrêté préfectoral de 1999 relatif à la pollution des sols et à l'interdiction des cultures maraîchères dans la plaine de Pierrelaye.
Merci et bonne journée à vous.
Bonjour à toutes et à tous,
Pour les personnes qui ont déjà emménagé, avez-vous pu mettre la fibre internet ? Et quels opérateurs "énergie" avez-vous choisi ?
Je crois qu’une personne l’avait mis il y a quelque temps. Il faudrait essayer de remonter dans les discussions. (D’ailleurs il faut que je le lise également, ça m’intéresse ^^
Pour ma part, j’ai appris à faire attention à ce que disent les commerciaux ... Il y a parfois de mauvaises surprises.
A ceux qui ont acheté avec Kauffman, quel est votre ressenti sur ces 2 dernières années? Communication avec Kauffman? Infos transmise par Kauffman? Est-ce que c’etait fluide? Avez vous rencontré des difficultés pour avoir des réponses? (Réponses sans filtre)
J’ai acheté sur le nouveau programme. Je suis tombée sous le charme de la ville et le projet. Je pense d’ailleurs à créer une discussion autour de ce projet pour échanger peut-être avec mes futurs voisins. ^^
Que l’on se tienne informé mutuellement, qu’on se refile les bons plans etc...
2020 ça me parait loin, même si en lisant vos récits j’ai l’impression que c’est passé super vite!
Bonne soirée à tous et félicitations à ceux qui ont commencé à emménager!
Coucou tous le monde! C'est genial ce groupe je suis tomber par hasard en cherchant des infos sur Google ... mon compagnon a acheté au dernier étage du bâtiment 2! Nous avons La pré visite le 15/05! Nous avons hate! Mais nous demandons quand la livraison pourrait t elle avoir lieu ... certain on des idées ? Merci à tous et aussi intéressé par le groupe whatapps si il existe 😎
Nous serons alors prochainement voisin nous avons egalement acheté au dernier étage
Nous aussi nous avions la pire-visite le 15 mai.
Pour la date de livraison elle est normalement Prévue le 30 septembre à confirmer
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Groupe Domaine Victor Hugo, rés. Kaufman Pierrelaye (95) - Discussion - Page 24
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